4 Rurais Sítios à venda em Vieira, Teresópolis

Rural · 500m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sítio em Vieira, Teresópolis/RJ de 500m² 3 quartos à venda por R$ 4.700.000,00

R$ 4.700.000

940000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Rua Antônio Custódio 1

Vieira, Teresópolis

Temos o prazer de apresentar esse maravilhoso sítio a venda no bairro Vieira, localizado a 50 minutos do centro da cidade de Teresópolis / rj. Estamos falando de um imóvel com 940. 0005m² de terreno dividido em: Casa Principal; Casa de Colonos; Casa Hospedes; Plantação; Area de Reserva; Rio; Lago; Nascente; Com 360. 000 m² de campo aberto a propriedade oferece diversas possibilidades. Isso tudo a menos de 9 km da beira da Estrada Teresópolis Friburgo. Não perca tempo, e venha conhecer esta está maravilhosa oportunidade no mercado imobiliário de Teresópolis. Agende já a sua visita!

Rural · 250000m² · 3 Quartos · Sítio em Vieira, Teresópolis/RJ de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

250000 m² tot.3 quartos

Estrada São Bento 1

Vieira, Teresópolis

Propriedade Rural à Venda 25 hectares Excelente Localização -(Registro de Imóveis de Sumidouro) Uma oportunidade rara para quem busca produtividade, beleza natural e um espaço amplo para diversificação agrícola. Esta propriedade de 25 hectares oferece um cenário totalmente preparado para cultivo, com áreas já divididas e em plena atividade. Localizada em região de clima ameno e solo fértil, a área apresenta talhões organizados, com diferentes culturas implantadas, demonstrando alto potencial de rendimento. Os terrenos possuem excelente topografia, mesclando áreas planas e levemente onduladas, facilitando o manejo, mecanização e expansão de projetos agrícolas. Destaques da Propriedade: Área extremamente produtiva, ideal para agricultura, horticultura, fruticultura ou criação de gado. Talhões bem delimitados, já preparados para cultivo imediato. Vista privilegiada, com paisagem ampla para área verde e mata nativa ao fundo. Acesso com estrada de chão e proximidade com via principal. Alta disponibilidade hídrica na região (possibilidade de perfuração de poço artesiano ou captação local). Faixa de mata preservada, garantindo equilíbrio ambiental e clima agradável. Área aberta com excelente incidência solar perfeita para diversos tipos de cultivo. Ideal para: Produção intensiva de hortaliças. Plantio de milho, feijão, batata, mandioca e outras culturas. Projetos de agroindústria familiar. Pecuária de pequeno porte. Haras. Agroecologia / cultivo orgânico. Quem busca um refúgio rural com grande potencial produtivo

Rural · 174m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Sítio em Vieira, Teresópolis/RJ de 0m² 6 quartos à venda por R$ 2.862.000,00

R$ 2.862.000

174 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Estrada São Bento 1

Vieira, Teresópolis

Sítio quinta das hortênsias uma propriedade exclusiva com 174. 800m² em teresópolis. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade diferenciada na Região Serrana do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Vieira, às margens do roteiro turístico TeresópolisNova Friburgo, o Sítio Quinta das Hortênsias possui 174. 800m² de área total e reúne características ideais para implantação de hotel, pousada, spa, condomínio de campo, espaço para eventos ou empreendimento turístico de alto padrão. A propriedade está a apenas 1 km da rj-130 (Teresópolis-Friburgo), com acesso facilitado e cercada pela exuberância da Mata Atlântica. O terreno combina áreas planas, jardins, pastagens, mata nativa, córrego, áreas de cultivo e diversos platôs prontos para expansão. A casa sede, totalmente reformada, possui aproximadamente 200m², com 4 quartos, sendo uma suíte master, ampla sala com lareira em três ambientes, cozinha, lavanderia, espaço infantil e um varandão com vista para os jardins e montanhas. A infraestrutura de lazer é completa, contando com piscina de 42 mil litros, espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno a lenha, lareira externa, pergolado, quadra poliesportiva gramada, playground, amplas áreas verdes e estacionamento para mais de 20 veículos. A propriedade dispõe ainda de duas casas de hóspedes, galpão de ferramentas, banheiro externo para eventos e área de lavoura com aproximadamente 50. 000m² já terraplanados. Conta também com abastecimento por fonte própria de água em abundância e moderno sistema de energia solar fotovoltaica com capacidade de geração de aproximadamente 5. 500 kWh/mês. A região vive forte expansão e valorização imobiliária, impulsionada por empreendimentos como a Vinícola Maturano, o futuro Wal Village Mall e importantes centros educacionais. Uma propriedade completa, pronta para receber projetos de grande porte e alto potencial de retorno. Agende sua visita e descubra uma das melhores oportunidades de investimento da Serra Fluminense.

Rural · 400m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sítio em Vieira, Teresópolis/RJ de 400m² 6 quartos à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

174888 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Antônio Custódio 1

Vieira, Teresópolis

Sítio quinta das hortênsias: O refúgio dos seus sonhos, um oásis de oportunidades! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174. 888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da rj-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A oportunidade dos seus sonhos está aqui. Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. Conforto E luxo no meio da natureza. No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. Lazer E bem-estar para toda A família. A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42. 000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping,