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5 Rurais Sítios com varanda à venda em Gonçalves, MG

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R$ 1

49591 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Imóveis Campesinos Ver dados. Esse pequeno paraíso esconde tesouros em Gonçalves, Sul de Minas Gerais. Desde a porteira de entrada até os arredores do sítio, o jardim muito bem cuidado se integra com a rica natureza. . A área total são 4. 95 hectares (49. 590 m2), protegido por florestas de clima frio e altitude elevada à 1. 440m. . Acesso particular e muito tranquilo. Apenas 3. 5 km do centro no bairro mais charmoso de Gonçalves! . A casa principal é de extremo bom gosto. A divisão dos cômodos, traz total privacidade para as suítes e também reúne nos outros ambientes, espaços de convívio em família e amigos, através da conexão entre as salas;. 03 suítes (02 casal / 01 solteiros. Umas suíte com ofurô, duas com chuveiro a gás. Possuem closet e saída para o jardim;. Cozinha espaçosa com equipamentos e utensílios domésticos (fogão, máquina de lavar louças, forno, duas geladeiras, etc). Um fogão a lenha muito bonito e inusitado, onde há uma mesa embutida nele, com os bancos ao redor. Essa ideia é perfeita para quem gosta de alimentar o fogo, o estômago e alma! . 04 Salas (jantar, jogos, Tv e mais duas salas com lareira) ;. Varanda fechada com vidro, para que mesmo com chuva ou com vendo, possam estar admirando a paisagem e as estações sem perder nenhum momento. . 01 Escritório biblioteca com vista para as montanhas! . Deck suspenso com vista maravilhosa, onde pode se observar as montanhas mais altas e muitas florestas de araucárias, olhando em direção ao centro de Gonçalves. Imagina as noites estreladas do céu da Serra da Mantiqueira! . Garagem para 04 carros, estacionamento para muitos carros e varanda com mesa de bilhar. . Jardim impecável e pomar frutificando! . Rio de água pura e limpa! Com acesso particular as margens de um bosque. . Casa de caseiro: Fica no final do terreno e acima da casa sede. Possui dois quartos, sala e cozinha integrada, garagem e casa de ferramentas. . água: A água vem de uma nascente excelente que fica dentro do sítio. Ela tem dois sistemas de bombeamento para um reservatório maior que fica em cima da casa do caseiro. Um sistema é bomba elétrica automática e o outro é por toda d’água. O restante que sobra da caixa d’água principal é usado na irrigação do jardim e pomar. . Documentação regularizada com mapa e escritura registrada. . Essa é sua única oportunidade de obter um sítio tão próximo ao centro e ao mesmo tempo, tão silencioso e preservado por natureza dentro e ao redor. . Para mais detalhes entre em contato por WhatsApp Ver dados. Imóveis Campesinos

Destaque

R$ 2.800.000

34001 m² tot.4 ban.

Bairro Rio Manso km 02

Centro, Gonçalves

Viva o melhor da roça com conforto, estilo e rentabilidade — a apenas 2km do centro! Se você sonha com uma vida tranquila em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, sofisticação e praticidade, esse sítio é para você. Área Total: Aproximadamente 30. 000m² Localização: Apenas 2km do centro de Gonçalves/mg – o equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso à cidade. Casa Sede Exclusiva | Projeto que une sofisticação sem perder o jeito de roça. Uma residência encantadora, projetada para unir bom gosto, funcionalidade e acolhimento. Destaques da casa sede: 1 suíte ampla e arejada. 1 quarto que também é usado como escritório. Banheiro social. Cozinha rústica com fogão a lenha, prática e charmosa; Sala com lareira, perfeita para os dias frios da serra; Varanda espaçosa com vista para a floresta, oferecendo total privacidade e bem-estar; Todos os armários são embutidos, feitos sob medida por marcenaria profissional com madeira muracatiara, uma das mais nobres da região. O madeiramento da casa é de altíssimo padrão, incluindo forro, portas, janelas e acabamento interno — durabilidade e beleza em cada detalhe. 2 Chalés Independentes | Rentabilidade e Conforto. 1️⃣ Chalé Studio de 2 andares: Cozinha no térreo e quarto no piso superior / Vista para o pomar e árvores nativas / Ideal para hóspedes ou como refúgio criativo. 2️⃣ Chalé com Suíte + Cozinha + Varanda: Um sucesso no Airbnb, com excelente avaliação / Aconchegante, funcional e com uma vista deslumbrante para a floresta; Ambiente de muita paz, perfeito para aluguel ou receber visitas especiais. Estrutura Adicional: Estufa de grande porte, atualmente utilizada para cultivo de cogumelos Shitake e Shimeji, com ótimo potencial de renda; Casa de ferramentas / Paiol tradicional; Potencial de Renda: Os dois chalés já geram receita com hospedagem; A produção de cogumelos tem excelente aceitação e mercado local ativo; Pronto para investir e colher resultados desde o primeiro dia! Documentação 100% em ordem. Ideal para quem busca uma propriedade rural estruturada, com excelente acabamento, natureza abundante e renda adicional. Localização estratégica: tranquilidade da zona rural com a comodidade de estar a apenas 2km do centro de Gonçalves. Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso pessoalmente. Seu refúgio dos sonhos — ou seu próximo grande investimento — está aqui. Imóveis Campesinos: (35) Ver dados. br. "Compre com consciência ambiental e segurança jurídica"!

R$ 870.000

24001 m² tot.3 quartos

km 9,1 Sentido Henriques

Centro, Gonçalves

À venda, autêntico sítio mineiro, localizado no Sul de Minas Gerais, no alto da Serra da Mantiqueira, a apenas 9, 1 km do centro de Gonçalves (mg). Situado a mais de mil metros de altitude, o imóvel é cercado por colinas verdes que compõem um cenário de serenidade e beleza natural incomparáveis. Com 24. 000 m² de área total, o sítio conta com duas nascentes de água cristalina e abundante durante todo o ano. O acesso é excelente, por estradas tranquilas e bem conservadas, e a documentação está 100% regularizada. . A propriedade possui uma linda casa em estilo mineiro, com aproximadamente 220 m², composta por cozinha com fogão a lenha, sala de jantar, sala de tv, três quartos (sendo uma suíte) e ampla varanda em “L” com vista para as montanhas. Nos fundos há um studio/chalé independente com 50 m2, ideal para hóspedes ou espaço de trabalho, além de garagem e casinha de ferramentas. O imóvel dispõe ainda de internet de alta velocidade, garantindo conforto e conectividade em meio à natureza. . Localizado em bairro tranquilo e privilegiado, o sítio oferece fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Carvalho Pinto, e está próximo de cachoeiras, restaurantes, comércios locais e unidade básica de saúde (ubs). Um refúgio autêntico na Mantiqueira, perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e do conforto. Agende uma visita e descubra o prazer de viver cercado pela beleza das montanhas mineiras. Contato: (35) Ver dados – Campesinos Imóveis

Principais bairros com rurais sítios com varanda à venda em Gonçalves, MG

5 rurais sítios disponíveis à venda

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R$ 2.500.000

41500 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural

Gonçalves, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Onde o design encontra a imensidão da Serra da Mantiqueira. Esta não é apenas uma residência, mas uma celebração à arquitetura e à paisagem de Gonçalves. Projetada por um arquiteto de renome, esta casa autoral destaca-se pela integração perfeita entre o concreto e o verde, situada em um terreno magnífico de 41. 500 m². Aqui, a privacidade é absoluta e a vista, simplesmente, inacreditável. Design e Espacialidade. A residência foi concebida para emoldurar o horizonte. Com 4 quartos (incluindo uma suíte master), o projeto prioriza linhas elegantes e materiais que dialogam com o entorno. Cada detalhe reflete o cuidado de uma obra planejada para ser única, oferecendo conforto térmico e visual em cada ambiente. O Privilégio do Exterior. O paisagismo impecável não apenas decora, ele conduz o morador por uma experiência sensorial completa: Bosque Privativo: Um santuário particular com trilhas e uma biodiversidade exuberante dentro da sua propriedade. Recursos Naturais: Nascente própria, garantindo pureza e conexão com a terra. O Deck dos Sonhos: Um espaço suspenso sobre a montanha, projetado para contemplar o pôr do sol mais espetacular da região em total silêncio. Se você busca uma propriedade que seja um símbolo de estilo, com a segurança de um terreno vasto e a sofisticação de um projeto assinado, este é o seu próximo destino. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Super destaque

R$ 2.800.000

63000 m² tot.

Praça Monsenhor Dutra 3 Km

Centro, Gonçalves

Uma bélissima área de 63. 000m2, sendo 20. 000m2 de bosques preservados à apenas 3, 5 Km do Centro da charmosa Cidade de Gonçalves, na Serra da Mantiqueira. Um sítio completo e consolidado, com 300m2 de área útil construída que já encanta na chegada, com uma charmosa entrada e rampa de acesso cercada por jasmins amarelos. A área construída traz 2 lindas casas, 1 loft suíte, 1 galpão para área de trabalho + banheiros, garagem coberta para dois carro e rancho para lenhas, em meio a um paisagismo encantador. Casa 1. aproximadamente 120m2 de área útil. 2 quartos (1 suíte) área para escritório. cozinha com fogão a lenha integrado ao living com lareira, que se estende para um terraço de vidro de onde já se contempla a natureza e vista das montanhas, saindo para a parte externa com deck de madeira. Acabamento de primeira linha, estilo rústico, revestimento externo com madeiras, pedras e cimento queimado; formando uma linda composição com o verde do entorno do quintal. Loft Suíte. Aproximadamente 35m2, bem próximo a casa 1 que pode ser usado como apoio para hospedes ou área para trabalho. casa 2. aproximadamente 80m2 de área útil. 3 quartos (1 suíte) Living integrado a cozinha com janelões estilo industrial. anexo a casa temos uma bela área gourmet, com redário e churrasqueira. 1 galpão de trabalho. São 50m2 + 1 banheiro de serviço, com construção bem autentica, janelões e portas de madeira estilo mineiro onde hoje esta montada uma marcenaria do atual proprietário. 2 garagens cobertas + 2 ranchinhos guarda tudo. Sistema de aquecimento dos chuveiros e torneiras a gás e de abastecimento de água com água de mina do próprio terreno e também Copasa. A área construída ocupa uma parte do terreno e podemos considerar os outros 50% livres para construir, plantar ou futuros investimentos. valor de oportunidade (uma das melhores na cidade) - em termos área de terreno, área preservada, área construída e localização de fácil acesso próxima ao centro da cidade. Sem contar a vista deslumbrante. venha conferir essa chance de realizar seu sonho de um sítio com casas no melhor da montanha da Serra da Mantiqueira, totalmente pronto para morar!

Super destaque

R$ 2.200.000

21000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rural

Gonçalves, Minas Gerais

Descubra um nível superior de privacidade. Esta propriedade não é apenas um imóvel; é um santuário de 21. 000 m² (mais de 2 hectares) em meio à natureza preservada das montanhas de Minas Gerais, dedicada inteiramente a recarregar suas energias. O novo luxo É ter sua própria natureza: Recursos Naturais Exclusivos: Desfrute de 400 metros de rio na divisa, com entrada privativa para banho, diversas nascentes e a segurança de ter sua própria nascente exclusiva para abastecimento de água. Isolamento de Elite: Localizada em bairro campestre, a 1. 500 metros de altitude, oferece tranquilidade absoluta sem abrir mão da conveniência. O acesso é facilitado por um trilho de concreto. Experiência E conforto premium: A arquitetura acolhedora foi projetada para o convívio e o relaxamento: Aconchego da Serra: Sala principal com Lareira e cozinha integrada com um charmoso Fogão a Lenha. (Lareira interna e externa!) Descanso & Cuidado: São três quartos, incluindo uma suíte master com Hidromassagem — seu espaço perfeito para o wellness. Lazer e Descoberta: O vasto terreno oferece trilhas privativas, espaços de lazer, horta orgânica e árvores frutíferas. Estilo de vida incluído: Este é o local ideal para quem quer que momentos especiais sejam parte da rotina. O charme rústico é complementado por internet de qualidade para manter a conexão quando necessário. Documentação totalmente regularizada. Pare de apenas sonhar com a natureza e comece a vivê-la com exclusividade. Agende sua visita ao novo capítulo da sua vida

Super destaque

R$ 2.500.000

45001 m² tot.3 ban.7 vagas

Bairro rural km 13 Divisa de Gonçalves e Costas

Centro, Gonçalves

Grande oportunidade para quem procura um lugar para morar ou ainda para transformar em uma linda pousada. Localizada à 13 km de Gonçalves, a mais de 1600 de altitude com vista para Pedra de São Domingos (2050m altitude), vista para lagos naturais e florestas nativas com oxigênio puríssimo! Um riqueza sem igual. A casa está localizada no ponto estratégico onde o sol aquece o dia todo e refletindo o paisagismo cuidadosamente plantado com muitas Sakura Okinawa e pinheiros de diversas espécies, além da magnifica floresta que está dentro da área. área total do terreno: 45. 000 m2 / Casa: 700 m2. agua de nascente própria: 01 nascentes de água própria com ótima vazão + uma servidão de água do mesmo proprietário. A casa: 700 m2 de construção em alvenaria com tijolo especialmente fabricado para o projeto que remete a casas da Europa, sendo: 03 suítes, uma master no andar superior, com banheira dupla de hidromassagem e mais duas no andar térreo. Todas com vista e saída para o jardim rodeado por florestas nativas, ideal para tomar aquele cafezinho ao sol da manhã ouvindo os pássaros e os sons da mata. As duas suítes de hospedes foram projetadas com muito carinho para que os hóspedes tenham total privacidade e conforto. As duas suítes que estão no andar térreo, cada uma tem sua própria saída para o jardim e fica na parte de traz da casa com acesso calçado até a porta de entrada. Elas são bastante amplas, sendo possível hospedar até 5 pessoas em cada uma. Ideal para família com filhos. Sala grande com pé direito duplo e muita entrada de luz. Super charmosa, a sala é ideal para receber muitos amigos e cozinhar juntos. Cozinha americana com cada canto pensado na praticidade de uma boa cozinha. A água é puríssima, vem direto da fonte de dentro do terreno, muito fina e gelada. Sala de jantar com acesso para cozinha e sala, entra fica ao lado do portal de entrada para a Suíte master. Na mesa de jantar, dá para observar o jardim por grandes janelas por onde também o sol entra logo pela manhã. 02 banheiros social, pratico e charmoso, ele está no final do corredor antes da suíte master. Mezanino incrivelmente grande, bem arejado e iluminado. Ideal para fazer uma sala de cinema ou mais 03 quartos ou 02 suítes. Sala de tv, muito singela, ela fica no final da escada que leva ao mezanino e tem vista para a casa toda. Ideal para colocar um retroprojetor e criar um verdadeiro cinema em casa. O jardim repleto de árvores ornamentais típicas do clima de altitude, ela florescem o ano todo inclusive no inverno trazendo uma sensação de vivencia completa na natureza. O clima é frio no inverno (chega a - 8 °C) e ameno no verão (máxima de 28 °C). Altitude aprox. 1660m. O acesso é muito tranquilo por estradinha de terra rural com belas paisagem e boa o ano todo, pois existem pousadas próximo. Documentação regularizada com mapa e escritura registrada. Venha conhecer essa incrível propriedade com seus próprios olhos e apreciar cada cantinho desse paraíso escondido. Estamos à disposição para atende-los e orienta-los em cada passo dessa nova jornada de vida e garantia de felicidade, saúde e paz. Agende hoje mesmo sua visita e garanta sua paz e tranquilidade por toda sua vida e de sua geração! (35) Ver dados. Fernanda maria (creci Ver dados-F)

R$ 1.600.000

26998 m² tot.1 banheiro5 vagas

Zona rural - km 2.5 - s/n Área de expansão urbana

Centro, Gonçalves

Morar em um sítio com tudo que se procura em qualidade de construção, belezas naturais, abundância em água e ainda estar bem localizado, é uma oportunidade rara de viver muito bem aqui na Serra da Mantiqueira, Sul de mg. Esse sítio tem área total de 2. 4113 hectares (24. 113m2) registrado na escritura pública, mas na prática são aprox. 2. 7 hectares (27. 000m2*). A área está dentro da expansão urbana de Gonçalves. *o mapa atualizado do terreno será providenciado. - 03 platÔS com estrada de acesso; Um platô maior na parte mais alta do terreno, que tem vista para as montanhas, florestas nativas e mata de araucárias e mais 02 platôs menores abaixo, perfeito para chalés de hospedagem com a mesma vista. - A casa é muito elegante, ela oferece privacidade e conforto em todos os cômodos. - 03 suítes, a master possui closet e é um pouco maior, mas todas tem um excelente tamanho, sendo possível colocar uma cama de casal e uma de solteiro, além de armários e criados mudo. As paredes possuem as tomadas de energia por todos os lados e na altura das mãos, sendo muito acessível em qualquer canto. Todos os chuveiros e torneiras da casa possuem sistema de aquecimento a gás; Todas as portas da casa possuem saída para o jardim, este que é todo gramado, espaçoso e com vista para árvores e lagos. ideal para brincar com as crianças e reunir os amigos. Abaixo do jardim tem um pomar com dezenas de frutíferas em crescimento. - mezanino construído com madeiras nobres, é um canto perfeito para uma sala de tv, escritório, studio, biblioteca, etc. A Lavanderia fica dentro da casa, é muito prática e discreta. Wc social ao lado do hall de entrada. Energia elétrica 110/220; - cozinha conjugada com a sala de jantar, perfeita para cozinhar com os amigos e sem perdem nenhum momento. As janelas são bem grandes para entrar a paisagem completa. São muitas araucárias refletidas nos vidros e aquela luz que invade a sala todo fim de tarde, lembrando que o dia ja se foi e uma linda noite de céu estrelado e a lua brilhante já vem surgindo, ao som da revoadas dos pássaros que procuram seus ninhos e da vez a orquestra de sapos e grilos. - nascentes: 03 ou mais. Apenas uma está sendo utilizada; - riacho!! Encantador:) …Repleto de cascatas formando pequenas cachoeiras com piscinas naturais. Totalmente dentro da área. Apenas uma parte do rio é a fronteira com o vizinho. - Localização: Apenas 2. 5 km do centro de Gonçalves, Sul de Minas Gerais. A estrada de acesso até o sítio é muito boa. Ideal para todos os carros. - Altitude: Aprox 1. 300m; Oportunidade imperdível para quem procura um terreno com muitas qualidades. Água, Platôs com vista, um bela casa e também tem um casinha de ferramentas que pode ser transformada em chalé/ oficina/ateliê. Ele está muito próximo de centro (área de expansão urbana) e tem toda a característica de imóvel rural. O Riacho desce a leste do terreno e o som que dá pra ouvir é muito tranquilizante. A água do riacho é pura, traz muita vida, limpeza e energia. O terreno é fim de estrada. Tudo particular. Tem somente um sítio muito antigo ao lado, depois do rio…com dois belos lagos que traz ainda mais beleza à paisagem ao entorno. A documentação está impecável. A casa está averbada na matrícula. Valor: R$1. 600. 000, 00. Maiores informações entrar em contato via WhatsApp (35) Ver dados. Campesinos imóveis (creci Ver dados-F). Gonçalves - mg. Vídeos Y. T. Imóveis campesinos

R$ 2.700.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

A casa de vidro está localizada em uma linda fazenda totalmente ecológica, dentro de uma zona com cuidados ambientais, inserida a 1230 metros de altitude na Serra da Mantiqueira a10km do centro da charmosa Cidade de Gonçalves. Um dos bairros mais verdes da região, com belíssimos cenários de floresta e mata fechada, lugar exclusivo totalmente tranquilo e com bom acesso. A entrada da fazenda é fechada com porteira e casa de caseiro, proporcionando mais segurança as áreas internas. São 20. 000 m2 de terreno todo gramado, com árvores frutíferas, áreas adicionais para construção e muita água. A casa apresenta um incrível projeto arquitetônico com pé direito duplo e vidros, proporcionando integração total com o verde da floresta das montanhas no entorno, através de uma vista deslumbrante obtida de qualquer ponto da casa, um verdadeiro espetáculo da natureza, 24hs por dia. Do living você pode avistar a Pedra do Baú. Área útil da casa 180m2. - 1 suíte com porta balcão para o jardim. - Area gourmet externa e integrada a cozinha. - Cozinha com fogão a lenha, integrado a sala de jantar e ao living com lareira. - o living com pé direito duplo, dá acesso a um espaçoso mezanino, que pode ser usado como sala de tv ou quarto de hóspedes. - deck de madeira em L, com jacuzzi totalmente integrado ao living. - sistema de aquecimento a gás. Dentro dessa fazenda, existem outras propriedades disponíveis para venda. Agende sua visita e venha conhecer.

R$ 1.500.000

91961 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Estrada rural km 7 Bairro mais alto de Gonçalves

Centro, Gonçalves

Mais que um sítio, esse lugar é um refugio perfeito para quem gostaria de viver abraçado pela natureza com o ar mais puro e as águas mais cristalinas e geladas que nascem dentro dá área e encontra com os rios que fazem a divisa do terreno. Além de ter vários espaços planos para construir, plantar, fazer caminhadas, criar cavalos, etc. área total do terreno: 3. 8 alqueires (paulista), ou seja 91. 960 m2. Possui uma casa muito antiga, precisa ser restaurada. Localizado a 3km do vilarejo do bairro mais alto do Brasil que fica no município de Gonçalves. Além das parte planas do terreno que são rodeadas por florestas mas com muita iluminação solar, tem também uma montanha inteira dentro da área que a vista é impressionante! 2/3 dessa montanha está acima de 1800m de altitude, mas boa parte dela é passível de construir e contemplar a mesma vista do pico mais alto. O sitio tem acesso particular e fica no final da estrada. Totalmente seguro e silencioso. A estrada de acesso do vilarejo até o sitio é belíssima, o trajeto inteiro é repleto de hortênsias no caminho e florestas lindíssimas. Clima perfeito. Frio no inverno, mas com sol o dia todo. Esse, com certeza é um lugar especial, que une muitas características que irão garantir tranquilidade e saúde por toda a vida e por todas as novas gerações. A abundância de água é sem igual e elas nascem acima de qualquer intervenção humana. Somente florestas, liquens de ar puro e biodiversidade. Agende agora mesmo uma visita e não perca a chance de adquirir um dos últimos lugares disponíveis para venda nesse local. Mais informações: (35) Ver dados - Fernanda Maria (creci Ver dados-F). "Compre com consciência ambiental".