Centro
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

63 Rurais Sítios com piscina à venda no Centro, Juquitiba

Ordenar

R$ 1.200.000

72000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sítio em juquitiba com dois lagos cod: 6112. sítio com 2 lagos, cachoeira E piscina | natureza E conforto em perfeita harmonia. investimento: valor: R$ 1. 200. 000, 00. condição: proprietário avalia propostas. terreno: área total: 72. 500 M² conceito: refúgio único cercado de verde E água pura. potencial: equilíbrio, paz E qualidade de vida para descanso, recepção ou atividades rurais. casa sede: tipo: espaçosa com requinte E aconchego. distribuição: 3 suítes, todas com banheira. suíte master: especial com hidromassagem para relaxamento. social: sala de estar com lareira, sala de jantar ampla. cozinha: integrada com copa. varanda: em formato L, perfeita para apreciar A vista da natureza. extra: suíte independente com privacidade total para visitas ou uso próprio. lazer E eventos: área gourmet: completa com churrasqueira, fogão A lenha, forno de pizza E pia. salão de festas: amplo com banheiros feminino E masculino. entretenimento: salão de jogos para diversão em família. piscina: refrescante para aproveitar os dias de sol. playground: seguro E espaçoso para as crianças. casa de apoio: separada para caseiro ou hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha E banheiro. estrutura rural: criação: baia E piquete organizados para cavalos. produção: área ampla para criação de animais, plantio E horta produtiva. versatilidade: espaço para diferentes finalidades. riquezas naturais: lagos: 2 lagos grandes que embelezam A paisagem E renovam O ambiente. cachoeira: exclusiva dentro da propriedade. caverna: na mata, ponto especial E preservado. história: trecho do histórico caminho de peabiru. água: nascente 100% mineral, abundante E de qualidade excepcional. localização E infraestrutura: *acesso: * apenas 2, 5 km do asfalto, fácil durante todo O ano. *bairro: * tranquilo, em rua sem saída para mais sossego E privacidade. utilidades: energia elétrica E internet de fibra ótica. documentação: situação: cessão de direito possessório com procedência comprovada desde 1989. registro no incra, com toda A segurança jurídica necessária. diferenciais: mais do que um imóvel: lugar de paz, harmonia E bem-estar. Pronto para ser aproveitado desde O primeiro dia. Combina beleza natural com estrutura completa.

R$ 880.000

52000 m² tot.6 quartos1 banheiro10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Excelente chácara com piscina, lagos E córrego cod: 5602 F: (11) Ver dados cesar. cidade: Juquitiba com 52. 000 m² Estrutura Completa e nascentes. Documentação: Matrícula e iptu. Valor: R$ 880. 000, 00 (Oitocentos e Oitenta Mil Reais) - Estuda propostas, venha conhecer e lançe sua proposta, temos certeza que você vai adorar esta bela propriedade! Este imóvel não aceita financiamento bancário. Sítio à Venda em Juquitiba sp 52. 000 m² com Estrutura Completa (Casas, área de lazer, pasto, gramado, nascentes, córregos e lagos!) Uma excelente opção para quem busca sossego, privacidade e uma propriedade bem estruturada, próxima da capital. Propriedade ideal para moradia, lazer, ecoturismo ou até mesmo empreendimentos como pousadas e retiros! Localização: Apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt. Rua sem saída, local tranquilo e reservado. Sem vizinhos próximos nas divisas das laterais e fundos. Terreno com 52. 000 m²: Aproximadamente metade da área já aberta. Várias nascentes, 2 lagos e pequeno córrego que abastece os lagos. Poço caipira e mini poço artesiano. Infraestrutura residencial e de lazer: Linda casa sede com tijolinhos a vista, uma casa muito linda e charmosa, com janelas e portas raras de se encontrar nos dias atuais, um estilo vintage que trás identidade para o sítio e remonta a tempos passados onde a arquitetura tinha uma forte identidade regional no Brasil. A casa conta com uma bela sala de dois ambientes, cozinha, sótão, dois dormitórios e banheiro social. Casa de hóspedes. Casa de caseiro (precisando de reforma nos telhados). Salão de festas. Salão de jogos. Área de churrasqueira com pia e cobertura. Piscina de alvenária com escorregador(precisando de finalizar o escorregador). Quiosques em frente a piscina. Campo de futebol. Baias para cavalo. Galinheiros. Viveiro para passáros. Internet Fibra Óptica. Energia da enel Bi-Fásica (110v ~ 240v) Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 3.650.000

145200 m² tot.10 quartos7 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sítio em juquitiba sp cod: 5961. paraíso rural completo. Valor: R$ 3. 650. 000, 00. Área: Aproximadamente 6 alqueires paulista (145. 200 m²) Localização: A 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt, 70 km de São Paulo, em região de fácil acesso. - Uso do Solo e Características: - 70% de área útil para exploração = 101. 640 M² - 50% da área total em pasto formado = 72. 600 M² - Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa sede com varandão: - 3 dormitórios (1 suíte) - 3 banheiros sociais. - Sala de jantar ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno. - Sala de estar com lareira. - Cozinha. - Piscina. - Quadra poliesportiva. - 2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração. - 3 casas de hóspedes. - 1 casa de caseiro. - Capelinha. - Área gourmet perto do lago. - Playground. - Balança. - Recursos Naturais Abundantes: - Nascentes. - Riacho. - Cachoeira com prainha. - 10 lagos (2 desativados) - Quiosque no meio do lago. - Outras Características: - Cercado com arame farpado. - Portão de entrada (social) coberto. - Diversos pés de árvores frutíferas. - Vários pés de araucárias. - Documentação: - Parte da propriedade com escritura definitiva. - Parte da área (onde está o pasto) com escritura e transferência de cessão de direitos hereditários e possessórios. Propriedade rural com estrutura completa, recursos naturais abundantes e localização estratégica, ideal para lazer, moradia ou exploração rural. Você gostaria de saber mais ou agendar uma visita?

R$ 1.250.000

188000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Sítio em Juquitiba cod: 5732. valor R$. 1. 250. 000. - Área: 188. 000 m² (7, 5 alqueires ou 18, 8 hectares) - Vista: Panorâmica da Mata Atlântica. - Casa 1: - Avarandada, 250 m² - 4 dormitórios (2 suítes casal, 2 quartos coletivos com beliches) - Acomoda até 25 pessoas. - Chuveiros a gás e elétricos. - Sala de estar e jantar conceito aberto. - Cozinha, banheiro social interno e externo, lavanderia. - Churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza. - Piscina e Área de Lazer: - Piscina vinil 9x4. - Playground. - Casinha de boneca. - Mesa de sinuca. - Garagem: - Coberta para 4 carros (55 m²) - Casa 2: - 105 m² - 2 quartos com suíte. - Escritório. - Cozinha americana. - Sala de estar. - Lavanderia. - Outras Estruturas: - Canil. - Compartimento para guarda de materiais/ferramentas. - Galinheiro com 4 repartições (acomoda mais de 300 cabeças) - Depósito de rações. - Galpão com 450 m² (6 repartições) - Recursos Naturais: - Rio com peixes. - Lago. - Trilha. - Nascente. - 2 poços caipiras. - 2 caixas d'água com reserva de 6. 700 litros. - 1 cisterna reserva de 3. 000 litros. - Pomar: - Diversas frutas, incluindo cambuci, banana, laranja, jabuticaba, limão, mexirica, caqui, abacate, pêra, pêssego, pitanga, grumixama, jaca, graviola, pitaya, lichia, louro, acerola, ameixa, goiaba, amora negra, cana, etc. - Outras Plantações: - Mandioca. - Milho. - Feijão. - Palmeira real (exótica, pode comercializar) - Palmeira Jussara (protegida) Um sítio espaçoso e bem equipado, com uma variedade de recursos naturais e plantações. Parece ser uma ótima opção para quem busca um refúgio tranquilo e produtivo.

R$ 2.800.000

68020 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Área total de 68. 020 m2, sendo aproximadamente 42. 000 m2 em área útil com topográfia quase plana, sendo toda esta área onde esta localizado os gramados, construções, lagos, estradas internas e 3 platores prontos para edificações. Logistica: Apenas 3km da Rodovia Régis Bittencourt e 7 km do centro de Juquitiba sp. Em dias com fluxo normal de veículos o tempo estimado aproximado para chegar até o acesso do Rodoanel é de apenas 45 a 50 minutos e da Zona Sul de sp (Morumbi) apenas 60 minutos. Toda estrada de acesso em ótimas condições em qualquer época do ano! A propriedade conta com Energia Elétrica da Enel, água de poço, e internet Fibra Óptica. Estrutura comercial: São 16 lagos divididos da seguinte forma: 9 Lagos(Tanques) de médio porte, para engorda dos peixes da fase juvenil para adulta. 3 Lagos para pesca de peixes adultos. 1 Lago para criação de Carpas Ornamentais. 3 Lagos para pesca de peixes adultos de grande porte (maior peso). Estrutura do ciclo de Criação: Estufa com 7 berçarios para criação dos peixes (alevinos). Estrutura coberta com mais 30 box´s para criação dos Juvenis. Ampla sala coberta destinada para manejo, embalagem e embarque de Peixes. Estrutura para Hóspedes/Clientes: Lanchonete completa com ampla cozinha, banheiro masculino e feminino, 2 amplas áreas cobertas com mesas e vista para os lagos. Campinho de Futebol Gramado. Piscina. Salão de festas com banheiro Masculino e Feminino. Wi-fi. Estrutura para abastecimento: O Pesqueiro conta com 2 ótimas nascentes próprias que abastece todos lagos, com vazão aproximada de até 120 mil litros de água por dia, que abastecem um reservatório de 500. 000 mil litros de água. Casa Sede: Ampla casa sede com varanda em L, composta por: 2 dormitórios, 3 suítes, uma das suítes com amplo closet e banheiro com banheira, um banheiro social, ampla sala com lareira e cozinha americana. Na área externa da casa sede contém uma garagem coberta, lavanderia, ampla oficina, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia. Playground e casa na árvore para crianças.

R$ 950.000

76000 m² tot.4 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Sítio em Juquitiba/Miracatu cod: 5724. Sítio à Venda próximo de Juquitiba com 3 alqueires, Lagos, casas e piscinas. Belo sítio à Venda próximo do Município de Juquitba sp, estando localizado perto da divisa de Juquitiba/Miracatu. Veja em mais detalhes: • Área total de 3 alqueires paulistas (72. 600 m2), sendo apróx 1 alqueire de área aberta. Topografia na área aberta semi-plana e no restante em aclive. • 2 Alqueires de mata-atlântica riquíssima em recursos hídricos, e maravilhosa Biodiversidade da Serra do Cafezal! • Casa sede avarandada em U, aproximadamente 240m2 de área construída, incluindo a varanda; Composta por 3 suítes, wc social, sala, cozinha, despensa e lavanderia; • Área gourmet com aproximadamente 150 m2 de área construída, contendo; Churrasqueira, fogão a lenha, forno e pia + Casa de hospede com W. C social; • Casa de caseiro composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; • 2 reservatórios com 5. 000 litros que são abastecidos pela nascente que vem da Serra e distribuída para as casas; • Piscina de alvenaria adulto com apróx. 63 m2, unificada com a piscina infantil de apróx 14 m2; Ambas piscina abastecidas pela água de nascente própria; • Campinho de Futebol. • Plantações: pés de bananas, laranja, mexerica, jaca, cana, goiaba, palmito Jussara, limão taiti e cravo; • Lagos, sendo 3 lagos com peixes, tilápia, cará, lambari e pacú (Observação: um dos lagos contém um belo quiosque) • 2 viveiros de peixe; • Galinheiro. Propriedade abastecida por água de gravidade proveniente de nascentes próprias, energia elétrica da Elektro Bi-Fásica. Distância de 1km da Rodovia Régis Bittencourt, 85 km de São Paulo, localizado no município de Miracatu, porém, está próximo ao município de Juquitiba sp. Documentação: Matrícula e incra. Valor: 950. 000, 00 (Novecentos e Cinquenta Mil Reais) Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 750.000

51000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Prestes Maia, 27

Centro, Juquitiba

Lindo Sítio 51. 000m² com boa Localização em Juquitiba-sp. Sabe aquela ideia que vem a mente quando imaginamos um sitio? Pois é, este imóvel é a materialização dessa imagem. Contando com tudo de melhor que um imóvel rural tem a oferecer, esta propriedade de 51. 000m² é a opção ideal para você que busca uma conexão com a natureza e a famosa "vida de campo". Com mais de 50% de sua área aberta, possui ótima infraestrutura para manejo e criação das mais variáveis culturas. Conta com 05 baías para cavalos, 20 viveiros para aves, chiqueiro, além de uma vasta área de pasto. Contando também com uma riqueza hídrica ímpar, conta com dois lagos, diversas nascentes e um lindo riacho cristalino dentro do imóvel. Além de diversas frutíferas espalhadas pelo imóvel, a área apresenta aptidão para os mais variados tipos de plantio. Indo para a parte do lazer, o imóvel não deixa nada a desejar. Conta com campo de futebol, salão de festas com mezanino, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e área de piscina. Falando da casa sede, esta localiza-se em uma posição estratégica que gera ao mesmo tempo privacidade e centralização para o imóvel no todo. Com uma linda vista e no estilo rústico, possui 02 dormitórios, sala com mezanino, cozinha e Wc Social. O sítio conta com boa localização e encontra-se com a frente murada, além de uma casa de zelador na entrada do imóvel com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. E é claro, para aproveitar da melhor maneira tudo isso com os familiares e amigos, ainda conta com uma casa de hóspedes. - escritura registrada. - Valor - R$750. 000, 00. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse paraíso. Juberini Imóveis, há mais de 25 anos tornando sonhos reais, o próximo será o seu!

R$ 2.900.000

134000 m² tot.3 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Sítio Plano em Juquitiba-sp cod: 5832. Ficha Técnica: - Área de Terreno: 134. 000, 00 m² (80% de área útil e plana) - Área Construída: 957, 31 m² - Localização: A 300 metros da Rodovia Régis Bittencourt, 7 km do centro da cidade de Juquitiba e aproximadamente 60 km do Metrô Vila Sônia - sp. - Valor Total: R$ 2, 9 milhões. - Documentação: Escritura + Matrícula, devidamente matriculado no Cartório de Registro da Comarca de Itapecerica da Serra - São Paulo. - Imposto: itr. Descrição Detalhada: Este sítio plano é uma propriedade rural localizada em Juquitiba-sp, oferecendo uma vasta área de terreno com excelente potencial para desenvolvimento de projetos de lazer, esportes e negócios. Com uma área de 134. 000, 00 m², sendo 80% de área útil e plana, essa propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Construções: - Área Construída: 957, 31 m², distribuídos em: - 12 suítes. - 4 edículas. - Refeitório completo. - Vários banheiros. - Escritório. - Academia. - Espaço para eventos e reuniões. - Várias casas. - Guarita (portaria) Recursos: - Piscina: Uma piscina, perfeita para lazer e relaxamento. - Energia Solar: Ótimo potencial para instalação de placas solares (energia eneel). - Campo de Golf: Um campo de golf, ideal para prática de esportes e lazer. - Centro de Treinamento de Futebol: Espaço para vários campos de futebol, perfeito para treinamento e competições. - Hotel Fazenda: Potencial para desenvolvimento de um hotel fazenda, oferecendo hospedagem e serviços para turistas. - Camping: Espaço para camping, ideal para quem busca contato com a natureza. - spa, Clínicas e Outros: Potencial para desenvolvimento de serviços de saúde e bem-estar. Localização: - Rodovia Régis Bittencourt: A 300 metros da rodovia, garantindo fácil acesso à propriedade. - Centro da Cidade de Juquitiba: A 7 km do centro da cidade, oferecendo serviços e comércio. - Metrô Vila Sônia - sp: Aproximadamente 60 km do Metrô Vila Sônia - sp, garantindo acesso à capital paulista. Negociação: - Valor Total: R$ 2, 9 milhões. - Estuda Aceitar Contra Proposta: O proprietário está aberto a negociações e pode considerar propostas razoáveis. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolvimento de projetos de lazer, esportes e negócios. Com sua localização privilegiada e potencial para geração de energia solar, essa propriedade é ideal para investidores e empreendedores.

R$ 1.250.000

20000 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Praça Nossa Senhora das Dores,

Centro, Juquitiba

Sítio dos Sonhos: 20. 000 m² de Conforto, Tradição e Natureza. Já imaginou morar ou passar os finais de semana em um lugar perfeito, rodeado de verde, com conforto, estilo e tranquilidade? Este é o sítio ideal para quem busca qualidade de vida, descanso e um pedacinho de paraíso! Localização Incrível: A apenas 5 km de estrada de terra da cidade e próximo à represa, com vista panorâmica deslumbrante para a natureza. Um verdadeiro refúgio para momentos de lazer ou uma vida mais tranquila, com a paz que você e sua família merecem! Casa Sede Estilo Europeu Colonial: 2 andares com arquitetura charmosa. 3 suítes amplas, com acabamentos refinados. 2 quartos adicionais. 2 banheiros. Sala de tv para relaxar. Sala de jantar para reunir a família. Cozinha espaçosa e prática. Lavanderia. Uma casa que une sofisticação e aconchego! Infraestrutura e Lazer: Casa de caseiro e casa de hóspede para receber familiares ou amigos com conforto e privacidade. Piscina estilo europeia, cercada por um jardim arborizado e gramado, para relaxar e aproveitar o clima tranquilo da região. 3 nascentes de água, garantindo beleza natural e qualidade de vida. O melhor de tudo: O terreno é todo murado, garantindo segurança e privacidade para você e sua família. Valor incrível: Apenas R$ 1. 250. 000, com possibilidade de permuta! Esse sítio é mais que uma propriedade – é um verdadeiro spa natural! Perfeito para quem quer descansar, desfrutar de um ambiente harmonioso ou até viver longe do agito da cidade, mas sem perder a proximidade das comodidades. Agende sua visita agora e venha viver essa experiência única!

R$ 900.000

25400 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sítio encantador em juquitiba cod: 6051. área com 25. 400M², com renda de locação. Belo paisagismo e vasta área livre para dias ensolarados em família. Imóvel estratégico no paraíso ecológico de Juquitiba, atualmente gerando renda com locações de finais de semana e temporada. Características do terreno. Área total de 25. 400m² com excelente topografia. 95% de área aberta, plana e semiplana, com gramado conservado. Casa sede. Ampla e bela casa composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, wc social e sala espaçosa com lareira. 2 cozinhas, sendo uma aconchegante em área ventilada com fogão a lenha. Bela varanda frontal com vista para o jardim e piscina. Lavanderia externa. Lazer completo. Área gourmet coberta e espaçosa com wc, pia e sala de jogos. Piscina de alvenaria com 32m², quiosque e belo deck. Campo de futebol gramado e telado. Lagos, pomar com várias árvores frutíferas, horta e casa na árvore. Estrutura de apoio. 4 baias para cavalos em área cercada para manejo. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Canil e galinheiro. Propriedade toda cercada com portão social de entrada. Localização E infraestrutura. Bairro com escola, atendimento médico, mercadinho, igrejas, campo de futebol e ônibus para a cidade. Região cercada de lindas chácaras. Documentação E valor. Escritura definitiva, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/sp. Valor: R$ 900. 000, 00. Estuda imóvel na região do abc e Diadema como parte do pagamento. Ideal para morar, lazer ou investimento com retorno. Agende sua visita.

R$ 1.500.000

250000 m² tot.7 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sítio 25 hectares em juquitiba sp cod: 6093. Imóvel Rural com Infraestrutura Completa e Alto Potencial de Uso. Área e Legalidade. Área total: 250. 000m² = 25 hectares. Reserva Legal de 20% devidamente averbada. Perímetro integralmente cercado em mourão de concreto com porteira de acesso. Localização: 8 km do centro de Juquitiba + 1. 250m de via não pavimentada. Residência Principal Mobiliada: Varanda coberta equipada com fogão a lenha. Sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha completa. 02 dormitórios + 01 suíte master com banheira. Escritório. Sistema de aquecimento a gás para chuveiros. Garagem coberta integrada. Áreas de Lazer e Apoio: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Edícula de apoio para ferramentas. Piscina com ofurô e sistema de aquecimento a lenha. Chalé com dormitório e banheiro junto à área da piscina. Quiosque em área de bosque com dormitório e banheiro. Infraestrutura Operacional: Residência de caseiro: 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. 15 baias cobertas para suinocultura, atualmente desativadas. Energia elétrica instalada. Sistema de monitoramento por câmeras. Abastecimento hídrico por mina própria. Recursos Hídricos: 02 lagos de grande porte com piscicultura. Situação Documental: Processo de usucapião em fase final de regularização. Valor de investimento: R$ 1. 500. 000, 00. Propostas comerciais serão analisadas. Ideal para moradia de alto padrão, produção rural ou empreendimento turístico.

R$ 2.000.000

40000 m² tot.2 quartos6 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Sítio na beira da Represa em Juquitiba cod: 5795. Com casas, piscina e lago. Se você está em busca de um oásis em meio à Mata Atlântica, esta é a oportunidade perfeita. Este sítio oferece uma vista deslumbrante para a represa, capaz de tirar o fôlego! Com construções sólidas e amplas áreas bosqueadas dentro da mata atlântica, este local possui nascentes, um lago, piscina, casa principal, casa de hóspedes, casa do caseiro, estradas internas e muito mais. O sítio tem um enorme potencial para empreendimentos turísticos, como pousada, eco-vilas, pesqueiro e locações de temporada. Um investimento seguro, com a certeza de retorno. A propriedade hoje conta com um rendimento seguro de aproximadamente R$ 55 mil reais anuais em locações de temporada em plataformas como Airbnb, e com média de 4, 5/5 estrelas de satisfação dos usuários da plataforma. A Represa Cachoeira do França onde este sítio faz aproximadamente 200 metros de margem, esta localizada entre Juquitiba e Ibiúna, a mesma é o resultado da barragem construída para a Usina Hidrelétrica França, em 1957. Após mais de 50 anos, a represa é um dos principais atrativos turísticos do município para a prática de esporte, lazer e pesca. As principais atividades são os passeios de barco, jet ski, caiaque e a pesca esportiva. Vale citar também que, na beira da represa, é onde estão as melhores opções de gastronomia do município. E o melhor de tudo: está a apenas 60 minutos de São Paulo, com fácil acesso. A seguir as características do referido sítio; • Área de Terreno total de; 40. 000, 00 m2 na beira da represa com aproximadamente 200 metros de margem, formando uma bela e privativa praia, própria do sítio e com maravilhosa vista para a imensidão da represa! • Casa sede de laje, com fino acabamento, bela e ampla varanda em sua totalidade, com vista maravilhosa vista para a represa e muito arejada! Ampla área de lazer externa integrada com a varanda, contendo espaço para jogos, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, pia, e muito espaço para reunir a família e contemplar a bela vista. Já na parte interna da casa contém; Bela cozinha, 5 amplas suites e sala. Toda casa com fino acabamento. • Piscina (84 m2) na área externa da casa com belo paisagismo ao redor, com belas palmeiras e jardinagem muito bem harmonizada com o ambiente. • Casa de hóspedes em frente a represa! Contendo: Belo acabamento, laje, varanda aos fundos e na frente, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, churrasqueira e na parte externa um deposito para guardar barco, e itens de uso para represa. • Estradas internas com malha de cimento em quase toda sua totalidade e também pedras, deixando assim o transito interno pela propriedade muito confortável e seguro. • Trilhas ecológicas com aproximadamente 1km em sua totalidade dando acesso a diversos pontos do sítio e represa, com grande área bosqueada, arejada, e confortável conexão com a natureza! • Nascentes próprias que abastecem a casa, piscina e formam um belo lago em meio ao bosque, onde as mesmas desaguam na bela represa. • 4 Vagas de Garagem cobertas. • Canil para 5 cachorros. • Curral para Ovelhas. • 2 Hortas. • Campo de Futebol. • 6 baias para cavalos, além de uma pequena casa ao lado para guardar ferramentas, insumos e rações. Também um amplo espaço para cavalgada. • Casa de caseiro com 4 cômodos, banheiro, varanda externa e estratégica vista para a entrada do sítio e rua. • 2 Portões sociais de entrada, sendo um para automóveis e outro para veículos de grande porte. • Formidável área de pastagem e pomar, tanto para criação de ovelhas, ou algumas cabeças de gado, cavalos e até mesmo para cavalgada. • De 40% a 50% de área aproveitável, aproximadamente. Agradável vizinhança, local super tranquilo e seguro, propriedade toda cercada em suas extremidades e frente para rua. A propriedade hoje tem disponibilidade de internet fibra óptica, Internet Starlink, energia elétrica bi-volt da Enel e água por gravidade que abastece a casa, poços e reservatórios de água, advindos de nascentes e também poços. Topografia com declive, com plâtores formados em locais estratégicos e com construções muito bem realizadas, tendo um belo aproveitamento do terreno. Ótima localização distando apenas 5 km da Rodovia Regis Bittencourt, no município de Juquitiba sp, pertinho de São Paulo, apenas 46 km do Rodoanel. Documento: Matrícula e Imposto incra. Valor: R$ 2. 000. 000, 00 (Dois Milhões de Reais). Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.