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7 Rurais Sítios com varanda à venda em Bragança Paulista, SP

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R$ 1.099.000

24200 m² tot.11 quartos8 ban.20 vagas

Estrada Domício Franco de Camargo, 108

Atibaianos, Bragança Paulista

* Lindo sitio a venda Bragança Paulista- Atibaianos / sp. * Sitio maravilhoso 24. 200 m² *2 casas acopladas com salão de festa, varanda, churrasqueira, fogão a lenha, uma das casas tem 2 quarto, banheiro, sala e casinha a outra tem 3 quarto, uma suíte, banheiro e sala, tudo com cerâmica nova, os banheiros todos com box de vidro e azulejo até o teto. * 2 chalés, sendo cada um com 2 dormitórios e 1 banheiro. *2 chalés, sendo cada um com 1 dormitórios e 1 banheiro. Lazer: *Piscina de alvenaria 6m x 12m. *Campo de futebol todo gramado e cercado com tela de 4m. *Bosque com mata nativa 8. 000m². * Chafariz. *Casa de caseiro. *Galinheiro. *Curral. *2 lagos, um ativo para pesca. *Viveiro com araras, periquito e outros pássaros, com licença do ibama. *Pomar com varias frutos produzindo, laranja, mexerica, limão, ameixa, abacate, manga, banana, uva, figo, amora, maracujá, seriguela, acerola, figo da índia, goiaba, fruta do conte, jabuticaba. * Criador conservacionista. *Sitio rico em agua Potável nascente na propriedade. *Energia trifásica, com maquina picadeira. *150 pés de café produzindo para consumo próprio. * Sitio tem a capacidade para 35 pessoas bem confortável. Localização: Estrada Tuiti- Amparo 10 km do Centro de Bragança Paulista, Bairro Atibaianos 3 km da estrada. * estuda permuta por imovel (eis), até 50% como parte de pagamento em Bragança Paulista e outras cidades sp que possa interessar. * alexandre rodrigues. *creci Ver dados-F. *Ver dados. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

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R$ 1.750.000

242001 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Bairro rural S/N - sentido SFX

Centro, Joanópolis

Lindo e bucólico sítio! Repleto de araucárias, uma singela casa e um jardim plano, por onde correm as águas puras, que nascem na parte de cima do terreno. Área total: 242. 000m2 (10 alqueires ou seja 24. 20. 00 hectares). Localizado a 35 minutos do centro de Joanópolis por estrada asfaltada, apenas 5 km de estrada de terra. O Sítio está localizado a 15min da cachoeira dos Pretos sentido São Francisco Xavier. O bairro é muito seguro, calmo e bem preservado. A Casa: Construída em alvenaria, chão de cimento queimado e cozinha com fogão a lenha, lembra muito as casas de roça de antigamente. Ela tem 3 quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas são de madeira tipo guilhotina e tem uma varandinha na porta da cozinha e também uma varanda maior na fachada da frente. Há uma pequena área de churrasqueira com pia e mesa, ao lado da horta. O Jardim: O fato de ser plano, já é algo raro na montanha, mas ele ainda traz mais belezas naturais, como um belíssimo bosque de araucárias, águas que percorrem o jardim e o imenso Rio Cachoeira que faz a divisa do terreno. Na parte de cima o terreno apresenta diversos espaços limpos para construir ou plantar. Com topografia fácil de ser trabalhada e vista incrível para as montanhas e muitas florestas de araucárias, que traz todo o contrate com as florestas nativas da região serrana de Joanópolis. Altitude máxima 1170m. A Água: Uma das maiores riquezas existente na natureza e que futuramente não terá mais como comprar. A água que nasce nesse terreno é pura, abundante e constante. O volume é muito grande e mesmo em épocas de seca, a vazão não diminui. É possível captar água tanto na parte alta do terreno quando no meio ou na parte baixa. As florestas: Da área total de 10 alqueires (242. 000m2) aprox. 50% são florestas nativas, Matas de araucárias, uma parte de Pinus Elliot e uma parte de eucaliptos, sendo esses dois últimos, passivos de comercialização, o que irá abrir mais espaços para construir ou plantar. O mapa do terreno é bastante interessante, visto que ele apresenta mais de 400m de frente para os dois lados da estrada. A parte do sítio onde tem a casa tem aprox. 01 alqueire (24. 200m2) e a parte de cima tem aprox. 09 alqueires (217. 800m2). As área de apps (Área de Preservação Permanente) hídricas já estão protegidas por florestas e devem ser respeitadas, no mínimo um raio de 50m de distância das fontes de água mineral. Esse terreno é realmente destinado aos amantes da natureza e aqueles que têm projetos de vida envolvendo a preservação da natureza e das espécies nativas. Esse sítio tem escritura registrada em cartório (cri). A transferência de escritura para quem comprar, contará com todos os documentos atualizados e mapa georreferenciado da área total incluindo o apontamento das localizações das nascente de água, do Rio Cachoeira e das áreas de preservação permanente. Maiores informações e agendamento de visitas, enviar mensagem ao WhatsApp Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) @imoveiscampesinos. br. Edição de vídeo e fundo musical: Fredy Pietz (Duo Fryvan)

Super destaque

R$ 18.500.000

68000 m² tot.15 quartos7 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Itatiba

Oportunidade única de investimento em itatiba–sp. Área Estratégica de ~68. 000 m² às Margens da Rodovia Dom Pedro I Se você está procurando o endereço perfeito para um grande empreendimento industrial, logístico, residencial de alto padrão ou até mesmo para uma estrutura de lazer sem igual, sua busca terminou. Apresentamos uma propriedade extraordinária que combina localização continental estratégica, infraestrutura pronta e um potencial de valorização absurdo. ? Localização Premium e Vetor de Crescimento. Situado em Itatiba–sp, uma das regiões mais prósperas e seguras do interior paulista, este sítio possui frente e acesso imediato a uma das principais e melhores rodovias do Brasil: a Rodovia Dom Pedro I. Vizinho do Futuro: O imóvel está colado na área onde será instalado o novo Complexo Automobilístico (Autódromo) da região, o que garantirá uma visibilidade global, fluxo constante de turismo, eventos e uma valorização patrimonial explosiva nos próximos anos. Zoneamento Versátil: Zoneamento misto que permite tanto o desenvolvimento Industrial e Logístico quanto projetos Residenciais ou comerciais de grande porte. ?? Infraestrutura Completa e Pronta para Uso. Mais do que terra nua, o sítio oferece uma estrutura robusta e de altíssimo padrão construtivo: ? 7 Belíssimas Casas: Perfeitas para hospedagem, pousada, moradia de diretores, estrutura administrativa ou exploração de locação por temporada (Airbnb). ? Área de Lazer Completa: Piscina maravilhosa integrada ao paisagismo, ideal para eventos, clube de campo ou bem-estar dos moradores/colaboradores. ? Galpão Funcional: Espaço coberto pronto para armazenamento, maquinários, oficina, logística inicial ou suporte operacional. ? Extensão Territorial: Aproximadamente 68. 000 m² de topografia privilegiada, com muito verde e espaço para expansão. ? Perfil Ideal para Investidores: ? Corporativo/Logístico: Perfeito para sedes de empresas, centros de distribuição ou indústrias que exigem escoamento rápido de produção para Campinas, São Paulo, Vale do Paraíba e Minas Gerais. ? Imobiliário: Excelente para incorporação de condomínios fechados (residenciais ou de galpões). ?? Comercial/Turístico: Ideal para hotéis, pousadas, restaurantes de passagem ou complexos de apoio que vão orbitar ao redor do novo autódromo. Garanta essa joia do mercado imobiliário antes que o mercado perceba! Para mais informações, mapas de localização e agendamento de visitas exclusivas: roni buzetto (Ver dados. dani buzetto (Ver dados

Super destaque

R$ 1.400.000

116161 m² tot.

Bairro rural s/n 15min da Cachoeira dos Pretos

Centro, Joanópolis

Sítio À venda em joanópolis/sp – A terra do gigante adormecido! Você sonha em viver rodeado pela natureza, com água de nascente, clima de montanha e tranquilidade? Essa é a sua oportunidade! Área total: 116. 160 m² (4, 8 alqueires) Localização privilegiada: A apenas 15min da famosa Cachoeira dos Pretos, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Destaques do imóvel: Rico em água: várias nascentes e um belo lago com peixes. Topografia excelente: ideal para plantio, pecuária ou projetos de hospedagem (chalés) Casa principal nova e aconchegante (180m²): Construída há apenas 3 anos. 2 suítes + quarto de hóspedes. Sala e cozinha integradas. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ampla varanda com vista para as florestas. Infraestrutura completa: Paiol. Casinha de ferramentas. Galinheiro. Curral. Natureza preservada: cerca de 20% da área com floresta nativa. Clima de montanha: altitude de 1. 100m, com temperaturas amenas. Acesso fácil – Localização no final da estrada, com tranquilidade e privacidade. Documentação 100% regularizada: escritura registrada, mapa georreferenciado. Ideal para: Turismo rural, agricultura, pecuária ou simplesmente viver bem, com qualidade de vida e paz em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer de perto este lugar incrível. Contato: Fernanda Maria | (35) Ver dados | creci Ver dados-F

Super destaque

R$ 1.895.000

11000 m² tot.4 quartos4 ban.50 vagas

Endereço não informado

Ponte Alta, Atibaia

Entre Atibaia, Bragança Paulista, Jarinu e Itatiba. Pomar com mais de 30 frutíferas, todas dando fruto. Poço artesiano com Caixa dágua em taça de Ver dados litros. Sitio todo estruturado com cabeamento elétrico e Hidráulico. Murado com fundação, cinta e colunas (200 metros lineares de muro com 3 metros de altura) ; Portão Eletrônico, Interfone e Câmeras; Grande Adega Subterrânea; Cozinha gourmet de alto padrão com eletrodomésticos novos e armários planejados na Cozinha;. Sítio recém reformado, pinturas projetadas novas. Sistema de Aquecimento a gás com potência elevada; Sistema de pressurização mais potente do mercado (todo o sítio tem água pressurizada) ; Amplo e Luxuoso Galinheiro montado com galinhas poedeiras; Canil com duas baias; Estrutura e fundação feitas para ampliação, possibilitando construir andares para cima. Pisos Portobelllo e Portinari; Lavanderia montada com sistema para 3 máquinas de lavar e secar; Quintal fechado dentro da casa; "Fire Pit" espaço com fogo de chão com vista para a montanha; Mobiliário externo de cruzetas (bancos e mesas) ; Piscina Gigante com Hidro e Palmeiras Rabo de Raposa gigantes; Todos os quartos possuem Móveis planejados, sendo a suíte master com closet; Garagem coberta com laje para até 4 veículos (Feito Fundação para construir em cima da Garagem) ; Todos os Ambientes com Ar Condicionado, podendo controlar remotamente pelo Celular; Bairro Nobre e Antigo de sítios, fazendas e grandes produtores rurais. Rua do Sítio e arredores com estrada asfaltada. Próximo a Quinta da Baroneza, Condomínio com Aeroporto, Golfe Clube, etc.

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R$ 3.800.000

56465 m² tot.1 banheiro4 vagas

sn

Centro, Joanópolis

Raridade na Serra da Mantiqueira! Um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros de São Paulo Capital. Área total: 5, 6 hectares com casa colonial e rio. *[Venda de porteira fechada] Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira. Localizado em Joanópolis sp, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos. A documentação está ok, com Escritura registrada e individualizada. O acesso é asfaltado, sendo somente 1. 5km de estrada de terra em bom estado. O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir. Nascente de água pura dentro da área. A água é captada em reservatórios (30. 000l + 10. 000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca. A casa sede (+- 400m2). Possui internet. (03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e adega de pedra. A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes. Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais. Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja. A cozinha é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar. Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas. As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores. A sala com lareira fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro. Adega de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas. área Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar. área externa completa. - piscina aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino. - rio cachoeira esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2. 5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - sp. - trilha literária na floresta: Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso. Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia. A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação. O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um. Paraíso totalmente particular. - Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda. - Garagem coberta para dois carros; - Lagoa fechada para os patos; - capela; - casa de boneca; - casa da árvore; - Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado. - Paiol de lenha e orquidário de sapê. Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem. - galpão com Oficina completa: Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro. Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários. Altitude acima de 1000m. Principais distâncias: Guarulhos sp: 120km. Joanópolis: 19km. São Francisco Xavier: 36km. Gonçalves mg: 118km. Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp!

Super destaque

R$ 1.299.000

18000 m² tot.3 quartos20 vagas

EST Belo Horizonte, 905

Jardim Estância Brasil, Atibaia

Maravilhosa chácara para moradia ou temporada, ou negócios corporativos e eventos! Localizada em um bairro muito tranquilo e arborizado, aproximadamente 800 metros do asfalto, 1 km de um centro comercial, com mercado, farmácia, Pet Shop, posto de gasolina e etc, 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, 10 minutos da principal avenida da cidade a Lucas. São aproximadamente, 1800 metros de terreno, muito bem aproveitados. Área construída com quase 400 metros, com canil, lago ornamental com cascata, lareira externa, com varal de luz, pomar, escritório em local reservado com banheiro (podendo ser convertido em suíte), playground com casinha em alvenaria, estacionamento para até 20 carros pequenos, área gourmet completa, piscina, com iluminação e hidro, churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiro completo, quartinho de ferramentas e ducha, varanda na área superior, casa avarandada, área de serviço na parte de trás. A casa tem 3 dormitórios grandes, sendo1 suíte, sala de estar e jantar com cozinha integrados, um banheiro social completo. Completam o imóvel poço semi artesiano e energia Fotovoltaica, reduzindo muito o custo! Aceita financiamento. Agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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