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12 Rurais em Rio Sono, TO

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20221205155535712862.jpg · Fazenda para Venda em Rio Sono, ÁREA RURAL
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Rural , Rio Sono · OPORTUNIDADE DE OURO: Fazenda de Alta Performance com 360 Hectares de Lavoura em Miracema do Tocanti

R$ 30.000.000

3600000 m² tot.

2 rio sono

Setor Central, Rio Sono

Apresentamos uma propriedade rural de excelência, ideal para investidores e grandes produtores que buscam alta rentabilidade, estrutura sólida e localização estratégica. Situada em Miracema do Tocantins, esta fazenda é uma verdadeira máquina de produzir, projetada para quem quer escala, logística e abundância de água. Logística Imbatível e Aproveitamento Máximo. Esqueça estradas de terra intransitáveis. A propriedade possui frente direta para o asfalto na rodovia to-342 (Km 142), garantindo um escoamento de safra rápido, barato e eficiente. Além disso, você aproveita a terra ao máximo: são 360 hectares de área aberta para lavoura, pois a Reserva Legal está compensada fora da área (no Rio Sono, região da Mansinha). Riqueza Hídrica e Potencial de Irrigação. Se o seu foco é produtividade o ano inteiro, esta fazenda entrega. A área é um verdadeiro oásis, contando com: Divisas estratégicas: O Córrego Cipó margeando a lateral e o Rio Providência passando aos fundos. Poço Artesiano já instalado e operante. Viabilidade para Irrigação: A propriedade já possuiu outorga anterior, o que facilita o processo de renovação para a instalação de pivôs ou outros sistemas robustos de irrigação. Infraestrutura e Energia de Alta Capacidade. A fazenda está pronta para operar e escalar sua agroindústria: Energia Trifásica e Linhão: A rede elétrica de alta tensão corta a propriedade, fornecendo a carga exata e necessária para a construção e operação de um silo de grãos próprio ou outras instalações pesadas. Alojamento e Operação: Estrutura pronta com 3 casas (para sede ou funcionários) e um galpão de máquinas dimensionado para abrigar e proteger seus equipamentos agrícolas. Resumo do Imóvel: Localização: Miracema do Tocantins (to-342, Km 142 - Frente para o asfalto). Tamanho: 360 Hectares de lavoura (Reserva Legal fora da área). Água: Rio Providência, Córrego Cipó e Poço Artesiano. Estrutura: 3 casas, Galpão de máquinas e Energia Trifásica (Linhão). Diferencial: Alta vocação para agricultura irrigada e instalação de armazenagem (silos). Esta é a área perfeita para quem deseja expandir suas operações em uma região de franca valorização, unindo terra produtiva, água em abundância e infraestrutura de ponta. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende uma visita!

Destaque
FAZENDA - RIO SONO - TOCANTINS · Fazenda a venda, 576 Hectares, Tocantins, Rio Sono, TO
Destaque
Rural , Rio Sono · Fazenda a venda Rio Sono-TO - 620 Hectares - 400 HA próprios para lavoura - Beira de estrada

R$ 15.000.000

620 ha tot.

Rio Sono / TO Tocantins

Setor Central, Rio Sono

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à Venda – Rio Sono / to. Área: 620 hectares (127 alqueirões) informações. - 400 hectares próprios para lavoura, com índice de chuva anual de 1. 700 mm ano. Estrutura: * 1 Casa. * Poço artesiano. * Energia monofásica. Localização: * 45 km de Rio Sono. * 13 km de Brejo Fundo. * 130 km de Palmas. * Beira de estrada. Arrendamento Atual: * Contrato de 6 anos (2024 a 2030) * Atualmente na 2ª safra com pagamentos. Condições do contrato: * 1º ano: carência. * 2º ano: 1. 120 sacas de soja. * 3º ano: 1. 400 sacas de soja. * 4º ano: 2. 360 sacas de soja. * 5º ano: 3. 010 sacas de soja. * 6º ano: 3. 440 sacas de soja. Valor de venda: R$ Ver dados. Prazo a combinar. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

20240518091736692126.jpg · Fazenda para Venda em Rio Sono, Zona Rural

R$ 41.000.000

437 ha tot.

Endereço não informado

Rio Sono, Tocantins

ótima oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 437 alqueires à venda, localizada no município de Rio do Sono/to, para quem pretende investir na agricultura. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total: 437 alqueires ? 2. 115, 08 hectares; Preço médio por alqueire: R$93. 825, 00; Preço médio por hectare: R$19. 385, 00; Localização: município de Rio do Sono/to; Altitude: 196 metros ? área plana e semiplana; Índice pluviométrico: 1. 800 a 2. 100 milímetros; Logística: 50 kms de Rio do Sono, e 150 kms de Palmas/to; Aptidão: agricultura ? área aberta: 198 alqueires; Potencial para irrigar até 176 alqueires ? safra e safrinha; Energia trifásica e fazenda muito boa de água; Documentação toda regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Quarenta e um milhões de reais). Forma de pagamento: Entrada de R$16 Milhões de Reais. Mais a transferência das dívidas de: R$16 Milhões de Reais na Caixa Econômica Federal com 10 anos para pagar, e mais R$9 Milhões de Reais no Sicoob com 4 anos para pagar.

Rural · 7740000m² · FAZENDA NA REGIÃO DE RIO SONO-TO!

R$ 6.400.000

7740000 m² tot.

Fazenda,

Rio Sono, Tocantins

Fazenda na região de Rio Sono-to! 33 km de distância do asfalto. 135 km da capital. Área Total: 774 Hás. 242 Hás já está aberto, já está calcariado. Restante está licenciado. Dupla aptidão. Boa de água e energia. 350 de altitude. Índice pluviométrico 1. 900 mm/ano. Próximo a fazenda já possui lavoura de soja. valor: R$ 6. 400. 000, 00 (R$ 8. 260 reais por Hás) Forma de pagamento a combinar. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

20250228170844203.jpeg · Fazenda para Venda em Rio Sono

R$ 56.000.000

2115 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Sono

ótima fazenda 2. 115 hect. Na região de rio sono a to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda em plena produção de Soja, localizada na região de Rio do Sono - to. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 437 alqueires (2. 115 hectares) ; - Área Aberta: 198 alqueires; - Podendo plantar na Fazenda toda, exceto a reserva legal; - Irrigação: Potencial para irrigação em 176 alqueires, com excelente disponibilidade de água; - Energia: Sistema de energia trifásico; - Altitude: Entre 196 e 210 metros; - Índice de Chuvas: Entre 1. 800 e 2. 100 mm, ideal para cultivo; - Distâncias: 150 km de Palmas - to e 50 km de Rio Sono - to, facilitando o escoamento da produção; Condições de Venda: - Preço: R$ 56 milhões; - Forma de Pagamento: R$ 15 milhões de entrada, com a transferência de todas as dívidas para o comprador; obs: Fazenda possui Dívida na Caixa Econômica Federal com prazo de 10 anos para pagamento e Sicoob com 4 anos; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Vanderlei parc Mazim).

202607171742137065.png · Fazenda para Venda em Rio Sono

R$ 26.900.000

1860 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Sono

Oportunidade Agrícola: Fazenda de 1. 860 Hectares para Plantio na Região de Rio Sono - to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para produtores de grãos e investidores do agronegócio. Localizada na promissora região de Rio Sono - to, esta fazenda de 1. 860 hectares (384 alqueires) destaca-se pelo seu estágio avançado de preparo de solo, e excelente potencial de expansão. Dados de Área, Abertura e Uso do Solo: Área Total: 1. 860 hectares (384 alqueires). Área Aberta: 750 hectares no total, distribuídos da seguinte forma: 400 hectares: Plantando há 02 anos, solo já corrigido e trabalhado com a aplicação de 10 toneladas de calcário. 350 hectares: Área aberta, a ponto de grade, mais sem calcário. Potencial de Expansão: Possibilidade de abertura legal de mais aproximadamente 150 hectares. Características Técnicas de Solo e Relevo: Teor de Argila: Variação entre 13% e 20%, perfil característico da região e excelente para o cultivo de grãos com o manejo adequado. Topografia: Relevo semi-plano, ideal para a mecanização integral e uso eficiente de maquinários agrícolas. Benfeitorias e Infraestrutura Básica: Habitação: 01 Casa de apoio razoável para funcionários ou administração. Energia Elétrica: Rede de energia bifásica instalada. Abastecimento: 01 Poço artesiano próprio, garantindo água de qualidade para o consumo diário. Logística e Acesso: Localizada a 40 km da br e da região de Rio Sono - to, em estrada vicinal com boas condições de tráfego para escoamento da produção e transporte de insumos. Condições de Venda e Condições Facilitadas de Pagamento: Valor da Pedida: R$ 70. 000, 00 (setenta mil reais) por alqueire. Condição de Pagamento: Entrada + 4 parcelas anuais, com o saldo devedor indexado e corrigido em sacos de soja. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Corrt Paulo Garcia).

20230415111231677436.jpg · Fazenda para Venda em Rio Sono, ÁREA RURAL
Rural · 21150000m² · FAZENDA A VENDA EM RIO SONO-TO.

R$ 37.000.000

21150000 m² tot.

,

Rio Sono, Tocantins

Município de Rio Sono Tocantins-to. Área total: 2. 115 Hectares ( 437. 09 Alqueires) 959 Hectares abertos ( Planta 900Hás, sendo 650 Hás planta a 02 anos. Atitude 196 a 210. Índice pluviométrico 1. 800 a 2. 100. Região de Safra e Safrinha. Muito boa de água. Da pra irrigar 500 hectares no momento. Projeto aprovado para Trifásica. Valor: R$ Ver dados. (Sendo 16 milhões dividas. Caixa Econômica Federal 10 anos pra pagar). Sicoob 9 anos. Para proprietário (a) 10 milhões de entrada e Ver dados milhões em 3 anos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · Área Rural, Morro Limpo - Gleba 1, Rio Sono, TO

R$ 10.000.000

9227652 m² tot.

Endereço não informado

Rio Sono, Tocantins

Venha conhecer esta oportunidade única de investimento! Esta incrível fazenda localizada em Rio Sono/to, com 922. 7562 hectares. Com 390 hectares já liberados para desmatamento e 80 hectares enleirados, esta fazenda está pronta para se tornar o seu próximo empreendimento de sucesso. Atualmente disponível para reflorestamento e pastagem, em apenas 3 anos estará pronto para a produção de grãos. E o melhor de tudo: o pagamento pode ser feito de forma facilitada, parte em dinheiro, parte financiado e parte em permuta por imóveis em Santa Catarina. Não perca essa oportunidade de adquirir este excelente investiemento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta fazenda tem a oferecer! - 29/01/2026

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