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48 Rurais em Jacupiranga, SP

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Rural , Jacupiranga · Fazenda com 105 Alqueires (254,1 ha), com documentação toda em ordem - Jacupirangaa/SP

R$ 2.500.000

254 m² tot.

Jacupiranga

Jacupiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para pecuária, reflorestamento e investimento rural. Apresentamos uma excelente fazenda à venda no Vale do Ribeira, região reconhecida pelo forte potencial agropecuário, disponibilidade hídrica e localização estratégica entre os maiores centros consumidores do Brasil. Com área total de 105 alqueires paulistas (254, 1 hectares), a propriedade possui documentação totalmente regularizada, com escritura registrada em Cartório de Registro de Imóveis, proporcionando segurança jurídica ao comprador. Localização Estratégica. Aproximadamente 5 km do asfalto. Próxima à br-116 (Rodovia Régis Bittencourt) Cerca de 200 km de Curitiba/pr. Cerca de 210 km de São Paulo/sp. Fácil acesso a frigoríficos, laticínios e centros de distribuição da região. A excelente logística favorece tanto a atividade pecuária quanto projetos de reflorestamento e exploração florestal. Características da Propriedade. Área Total: 254, 1 hectares (105 alqueires) Aproximadamente 50 alqueires anteriormente utilizados como pastagens. Áreas atualmente em capoeira de fácil recuperação e manejo. Topografia predominantemente ondulada. Diversos trechos mecanizáveis. Excelente potencial produtivo e valorização patrimonial. Estrutura Existente. Casa sede. Casa para funcionários. Barracão para garagem. Barracão para curral. Estradas internas. Energia elétrica. Excelente Potencial para Reflorestamento. A propriedade apresenta condições ideais para projetos florestais de longo prazo, sendo especialmente indicada para: Pinus. Guanandi. Mogno Africano. Eucalipto. Outras espécies de madeira nobre. A região possui clima, índice pluviométrico e características de solo favoráveis para produção florestal comercial e projetos de crédito de carbono. Potencial para Pecuária. A área também é altamente indicada para: Pecuária de corte. Cria, recria e engorda. Integração lavoura-pecuária-floresta (ilpf) Formação e recuperação de pastagens. Documentação. Escritura registrada. Matrícula individualizada. Propriedade apta para transferência. Oportunidade para Investidores. Uma excelente opção para produtores rurais, investidores do agronegócio, empresas florestais e fundos de investimento em terras agrícolas. Proprietário estuda propostas e condições de pagamento.

Foto 36 · Sítio com 3 nascentes de água mineral, área de 77 hectares, em Jacupiranga - SP;

R$ 1.200.000

77 m² tot.

Endereço não informado

Jacupiranga, São Paulo

Ótimo sitio em Jacupiranga-sp, 77, 44 hectares, ou seja, 16 alqueires; Apenas 1 km de terra; km 8 Estrada Jacupiranga/Eldorado; Energia elétrica; Topografia: plana; Tipo de solo: Areno argilosa; Altitude: 100 m; Vocação: extração de madeira; Casa de caseiro; Três nascentes com água mineral. Dois córregos perenes com boa vazão de água; Toda cercada; Extração de látex de Pinus; Plantação de Pinus, Eucalipto e Pupunha; aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não e possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. - 20/03/2024

Foto 01 · Fazenda de 94 alqueires com eucalipto e área pra pasto, liga Jacupiranga a Eldorado em São Paulo SP
Imagem 1 · Sítio

R$ 550.000

5 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Jacupiranga

Sítio á venda em Jacupiranga, próximo a Regsitro sp3 Dormitórios sendo uma suíte1 ampla cozinha2 wcLavanderiaAmplas Salas de estar e de jantar7 lagos de pesca com nascente de águaPlantação de Eucaliptos Pomar formado com diversas espécies de FrutasGaliheiroCanilVasto pasto para gado e cavaloBaias* Casa para o caseiro com 2 dormitórios, sala cozinha, wc com 120 metros quadrados. Belíssimo Sítio no interior de sp próximo a capital e ao litoral, a propriedade dispõe de lazer completo para toda a família, preparada para cultivo de frutas e hortaliças, tem 2 alqueires com plantação de Eucalipto. Possui 7 lagos onde existem a criação de diversas espécies de peixes, vasto pasto para criação de gados e cavalos. Não perca essa oportunidade e agende uma visita para conhecer esse maravilhoso sítio; venha até a imobiliário Ônix tomar aquele saboroso café e conhecer melhor esse maravilhoso sítio! Fale conosco: (15) Ver dados - 18/05/2025

Imagem 1 · Sítio

R$ 400.000

300000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Jacupiranga

Sítio com 30 hectares de Mata Atlântica no Vale do Ribeira, sem benfeitorias para compensação de Reserva Legal, palmito ou ecoturismo entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, localizado no km 18 da Estrada do Guaraú, estrada de terra toda em cascalho, tendo um rio de 40 metros de largura acompanhando a estrada, muitas casas, mini mercado, igrejas, escola e até um posto de saúde. Trata-se de uma zona rural bem habitada. O sítio não tem benfeitoria, mas pode ser plantado até 100. 000 pés de palmito, sendo que na região as indústrias de palmito pagam entre R$ 3, 00 e 5, 00 reais por pé a retirar no local. O primeiro corte do palmito se dá aproximadamente 1, 5 ano e a cada 8 meses um novo corte, pois ele rebrota por mais de 12 anos. Atualmente os 30 hectares estão preservados com mata, porém, no car consta 26% de reserva legal, podendo tanto ser atualizado para 100% como também reduzido para 20% que é o percentual exigido por lei. Facilidade em arrendar também para plantação de bananas, ou, fazer parceria com os vizinhos que têm contrato de fornecimento de bananas com a ceasa de São Paulo, pois a região é a maior produtora de bananas do Estado. Também há 05 alqueires em Fernão (região de Bauru) para venda ou permuta por apartamento em Ribeirão Preto. Observao: Acesso pela rodovia Regis Bittencourt, está a 248 km da cidade de São Paulo e 192 km de distância de Curitiba. As coordenadas do Google Maps é: W-Xg-iU Região produtora de palmito e banana, com financiamento subsidiado pelo governo e enquadrada no Plano Agricultura de Baixa Emissão de Carbono (abc), até R$ 1 milhão por beneficiário no ano-safra com prazo de pagamento até 15 anos e juros em torno de 5%. Há pessoas comprando pequenas áreas para conservação da Mata Atlântica e conseguindo recursos de ongs. Conforme lei federal, é possível arrendar a área de mata atlântica como servidão agrícola para proprietários rurais que não têm reserva natural. Precisando regularizar a reserva legal na sua fazenda Mantenha sua área produtiva de forma econômica comprando ou arrendando este sítio ao invés de reflorestar. Não há muitas disponibilidades de oferta de mata atlântica no estado de São Paulo. O valor mensal do arrendamento é de R$ 2. 000. O sítio tem toda documentação em dia, car com 26% de mata nativa, ccir, itr pago e escritura registrada. Área total de 28, 9 hectares. Aceita imóvel ou automóveis como permuta ou como parte de pagamento. Aceita também parceria com quem se interessar em plantar entre 50. 000 e 100. 000 pés de palmito. Pontos Fortes: A região é rica em água, possui forte potencial turístico tendo mais de 200 cachoeiras, muitas trilhas e está a 70 km da maior caverna do Brasil, a Caverna do Diabo em Eldorado. O sítio também possui forte aptidão para uma pousada ecológica e desenvolver atividades de ecoturismo. &

Imagem 1 · Sítio

R$ 550.000

5 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas

Endereço não informado

Jacupiranga, São Paulo

Sítio á venda em Jacupiranga, próximo a Regsitro sp\n\n3 Dormitórios sendo uma suíte\n1 ampla cozinha\n2 wc\nLavanderia\nAmplas Salas de estar e de jantar\n7 lagos de pesca com nascente de água\nPlantação de Eucaliptos \nPomar formado com diversas espécies de Frutas\nGaliheiro\nCanil\nVasto pasto para gado e cavalo\nBaias\n* Casa para o caseiro com 2 dormitórios, sala cozinha, wc com 120 metros quadrados. \n\nBelíssimo Sítio no interior de sp próximo a capital e ao litoral, a propriedade dispõe de lazer completo para toda a família, preparada para cultivo de frutas e hortaliças, tem 2 alqueires com plantação de Eucalipto. Possui 7 lagos onde existem a criação de diversas espécies de peixes, vasto pasto para criação de gados e cavalos. \nNão perca essa oportunidade e agende uma visita para conhecer esse maravilhoso sítio; venha até a imobiliário Ônix tomar aquele saboroso café e conhecer melhor esse maravilhoso sítio!

Rural · 45m² · 2 Quartos · Sítio à venda, 2 quartos, Pindauba - Jacupiranga/SP

R$ 250.000

1900 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Municipal Pindauba s/n

Jacupiranga, São Paulo

Estrada do Pindaúba – Jacupiranga/sp. O Sítio Pereira está localizado em área de fácil acesso, com estrada pavimentada até a entrada da propriedade. Com aproximadamente 1, 9 hectares, é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com: Casa principal com 2 quartos. Casa auxiliar também com 2 quartos. Espaço amplo, ideal para lazer, cultivo ou criação de pequenos animais. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato pelo Telefone anunciado na parte superior do site ou pelo chat. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Os dados citados na descrição do imóvel anunciado, são informados por seus proprietários, eventuais diferenças nas acomodações, metragens de terreno e área construída, serão corrigidos, antes da negociação com o interessado. Especificaçõ

Rural · 91550000m² · Sítio à venda, SP 193 - Jacupiranga/SP

R$ 2.450.000

91550000 m² tot.

Estrada SP 193 Jacupiranga/Eldorado s/n

Jacupiranga, São Paulo

Sítio padre andré O Imóvel dista aproximadamente 09 (Nove) km do centro do município de Jacupiranga — sp, as margens da rodovia sp-193 que liga Jacupiranga - sp a Eldorado - sp nos dois sentidos com entrada principal na altura do Km 16, sentido Eldorado para Jacupiranga — sp. Com área de 91, 55 hectares (aproximadamente) ou 37, 8306 alqueire(s) sp. recursos hídricos: Proximidades do córrego Padre André. Existência de uma lagoa; Existe nascentes. O imóvel objeto desta possui relevo plano de baixada em 10% da área, plano a. levemente ondulado de chapadão em 30% da área, e relevo acidentado com média a. alta declividade nos 70% restante. (Observação dados tirados a olho nu) O Imóvel por suas características se classifica para produção agrosilvopastoril. benfeitorias: Um galpão de concreto armado, com piso de concreto e estrutura metálica na cobertura, para manuseio dos produtos agrícolas produzidos (foto em anexo). Uma lavoura de palmito pupunha, pronto para corte, e outros já cultivados (foto em anexo). Uma casa de trabalhador rural de construção simples em alvenaria (foto em anexo). Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato pelo Telefone anunciado na parte superior do site ou pelo chat. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Os dados citados na descrição do imóvel anunciado, são informados por seus proprietários, eventuais diferenças nas acomodações, metragens de terreno e área construída, serão corrigidos, antes da negociação com o interessado.

Rural · 183780m² · 4 Vagas · Fazenda | Pindaúba - Jacupiranga/SP

R$ 3.800.000

183780 m² tot.4 vagas

Estrada s/n

Jacupiranga, São Paulo

Fazenda. Situado no Bairro Pindaúba em Jacupiranga/sp. Com área total de 168, 0061 hectares ou 69, 4240 alqueires. Acesso á 13 km da br-116 (aproximadamente) Documentação: Matricula com área georreferenciadas. Eucaliptos grandis/urograndis - 19, 1 ha (7, 89 alqueires) 9. 636 m3 - 16 anos. Pinus 38, 2 ha (15, 785 alqueires) 4. 257 m3 - 16 anos. Popunha 2 ha (20 mil metros) 12. 898 un - 3 anos. Duas casas sede. Duas casas para funcionários. Um barracão. Um curral. Quatro tanques de peixes. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato pelo Telefone anunciado na parte superior do site ou pelo chat. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Os dados citados na descrição do imóvel anunciado, são informados por seus proprietários, eventuais diferenças nas acomodações, metragens de terreno e área construída, serão corrigidos, antes da negociação com o interessado.

Rural · 30m² · Sítio à venda, Pindauba - Jacupiranga/SP
2020/08/123345658.jpg · Sítio com 7,2 hectares em Jacupiranga

R$ 530.000

7 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Jacupiranga, São Paulo

O sítio mede 7, 2 hectares. Casa principal. Possui três quartos com uma suíte, uma sala em L integrada com a cozinha, banheiro, varanda na casa toda e garagem pra quatro carros. Casinha de criança. Incluso: 2 vacas e um boi só pra termos um pouco leite e queijo. Também tem algumas galinhas, só pra ovos e nosso consumo. Tem um campo de futebol e 7 lagos com pacu, tilápia e bagre. Espalhados pelo sitio tem as seguintes frutas: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima. Tem também aproximadamente 4800 pés de eucalipto. Casa do caseiro. Tem dois quartos, uma sala integrada com a cozinha, um banheiro, um quarto onde ele guarda materiais do sitio, garagem, varanda na frente e nos fundos - 16/08/2022

Foto 16 · Sitio, a 10 Km de Eldorado /sitio na Beira da Estrada, Jacupiranga, SP
noslaae2ntvlmwnlowm4nzcz_md · Sítio à venda - Jacupiranga
Rural · Fazenda à venda no bairro Centro - Jacupiranga/SP

R$ 45.000.000

Endereço não informado

Centro, Jacupiranga

Fazenda À venda em Jacupiranga – sp | 722 alqueires Localizada na região de Vale do Ribeira, conhecida pela alta produtividade agrícola e florestal. Valor: R$ Ver dados. Destaques da Propriedade: Área total de 722 alqueires. 272 alqueires plantados com eucalipto. Eucalipto com aproximadamente 25 anos (madeira pronta para corte) Terra com excelente aproveitamento. Venda com madeira inclusa (porteira fechada) Estrutura com serraria/madeireira nova, montada e sem uso. Potencial de Investimento: Forte vocação para exploração florestal e madeireira. Ideal para investidores do setor de silvicultura. Possibilidade de retorno imediato com a madeira já formada. Região consolidada na agropecuária e produção rural. Oportunidade única para quem busca grande área produtiva com ativo florestal já consolidado. Entre em contato para mais informações e negociação. Chave do anúncio: cn0qfnorrzujjyrC

Rural · 3 Quartos · Fazenda à venda, 3 quartos, Canha - Jacupiranga/SP

R$ 260.000

8 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Jacupiranga

Sitio com bananal à Beira do Rio Guaraú - Oportunidade Única! <br> Descubra um pedacinho do paraíso na Estrada do Guaraú! <br> Este sítio excepcional de 8, 50 alqueires oferece uma combinação perfeita entre beleza natural, infraestrutura completa e potencial produtivo. Com uma localização privilegiada, à beira do majestoso Rio Guaraú, este imóvel é um convite ao bem-estar e à realização de seus sonhos. <br> Um investimento inteligente e promissor: <br> Infraestrutura completa: Casa sede aconchegante, casa para colaborador, barracão e 2 (dois) alqueires de bananal já produzindo. Tudo isso para garantir seu conforto e facilitar a gestão da propriedade. <br> Potencial produtivo: Além do bananal em atividade, o sítio dispõe de 2, 5 alqueires com bananal abandonado, pronto para ser revitalizado e gerar ainda mais renda. <br> Beleza natural exuberante: O Rio Guaraú, que serve como divisa natural da propriedade, oferece um cenário deslumbrante e diversas possibilidades de lazer, como pesca e passeios de barco. <br> Tranquilidade e privacidade: Desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza, longe do agito da cidade. <br> Valor irresistível: Por apenas R$ 260. 000, 00, você adquire um imóvel completo e com grande potencial de valorização. <br> <br> Não perca esta oportunidade única de investir em um futuro promissor! <br> Agende já sua visita e encante-se com este paraíso! <br> #sítioparabanana #valedoribeira #jacupiranga #rioguarau #imóvelrural #investimento <br> <br> <br> Obs: 1º - Em respeito à segurança do proprietário, não divulgamos a localização exata do imóvel. Marque um encontro com o corretor para conhecer esta área. <br> 2º - A fim de proporcionar um atendimento mais eficiente, as visitas só são realizadas mediante agendamento prévio. <br> 3º - O Corretor de Imóveis responsável, reserva-se o direito de corrigir possíveis equívocos ou realizar mudanças, como erros de digitação, alteração de informações sobre valores ou descrição do imóvel. Essas alterações podem ocorrer sem aviso prévio. <br> 4º - As propriedades apresentadas aqui são autorizadas pelos proprietários ou anunciadas em colaboração com outros corretores (devidamente cadastrados) que possuem autorização. Além disso, podem ser divulgadas por parceiros que tenham obtido autorização do proprietário para venda ou vinculação do anúncio. <br> 5º - Antes de prosseguirmos com a visita, confirmamos e avaliamos a situação real em que se encontra o imóvel nas datas atuais. É importante ressaltar que as fotos podem não representar a situação atual da propriedade devido ao crescimento de vegetação, manutenção das benfeitorias e outras informações relacionadas. O interessado será informado sobre todas essas questões antes de realizar a visita. <br>

R$ 450.000

12 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Jacupiranga

Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-sp, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito Area total 30 hectares / 12, 39 alqueires sp O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba-pr. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente, riacho no fundo e na lateral, mina dagua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha, pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste, retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações Compensação de Reserva Legal Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. Cotas de reserva ambiental plano safra 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal programa abc ambiental (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4, 5% a 6% para agricultores que estiverem com o car regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%. O que É A reserva legal? Segundo a Lei Federal nº 12. 651/2012, conhecida como? Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo Precisa fazer regularização do car, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)

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