20 Rurais baratos em Frutal, MG

R$ 160.000.000

22360000 m² tot.

Endereço não informado

Frutal, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Região de Frutal - mg | Alta Renda e Escala. Se você busca um investimento de grande porte no agronegócio brasileiro, com renda imediata, segurança jurídica e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma das regiões mais produtivas e cobiçadas de Minas Gerais, esta propriedade destaca-se pela escala, infraestrutura e condições diferenciadas de aquisição. Com localização estratégica a apenas 50 km de Frutal - mg e a 9 km do asfalto, a fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento produtivo e facilidade de escoamento da produção pelas principais rodovias do Triângulo Mineiro. Ficha Técnica da Propriedade. Área Total: 462, 16 alqueires (aproximadamente 2. 236 hectares) Área Útil / Aproveitamento: 365, 2 alqueires (aproximadamente 1. 767 hectares) de pura produtividade. Aptidão: Dupla aptidão (agricultura/cana/pecuária), com topografia altamente favorável à mecanização. Renda Imediata: Imóvel já arrendado, gerando uma receita anual garantida de R$ 4. 000. 000, 00 (quatro milhões de reais). Diferenciais Técnicos e Logísticos da Região. O Triângulo Mineiro é reconhecido nacionalmente pela alta performance do seu solo e clima favorável para grandes culturas (grãos e cana-de-açúcar). Teor de Argila: Solo de excelente qualidade, com teor de argila variando entre 25% e 40% nas áreas de cultivo, garantindo ótima retenção de nutrientes e umidade. Altitude Média: Localizada na faixa dos 500 a 550 metros acima do nível do mar, altitude ideal para otimizar o desenvolvimento das lavouras da região. Índice Pluviométrico: Clima bem definido com chuvas anuais médias entre 1. 300 mm e 1. 500 mm, distribuídas estrategicamente para o calendário agrícola. Logística Impecável: Proximidade com importantes eixos rodoviários (como a br-153 e br-364), facilitando o acesso rápido a grandes centros urbanos e usinas da região, além de cidades polo como Uberaba, São José do Rio Preto (sp) e Barretos (sp). Condição Diferenciada de Negócio (Ideal para Investidores) Esta operação foi estruturada para investidores que entendem de alavancagem financeira e buscam proteção patrimonial. Valor Total do Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e sessenta milhões de reais). Engenharia Financeira: R$ 1Ver dados destinados à quitação de dívida bancária com prazo de 3 anos para vencer (dívidas não vencidas). Excelente oportunidade para assumir um fluxo de pagamento alongado, enquanto desfruta da renda anual de R$ 4 milhões já em vigor. Por que investir aqui? Esta propriedade entrega os quatro pilares do investimento rural perfeito: Escala (mais de 460 alqueires), Renda Imediata (arrendamento consolidado), Potencial de Valorização real no Triângulo Mineiro e Estrutura Pronta. Para mais informações, termos de confidencialidade e agendamento de visitas técnicas, entre em contato com Guilherme Nunes (creci-pr Ver dados). Clica aqui e fale direatmente pelo WhatsApp!

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R$ 1

2371 m² tot.

Ituiutaba Minas Gerais

Zona Rural, Ituiutaba

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. arrendamento agrícola. Ituiutaba/mg. 2. 371 hectares (490 alqueires) Área consolidada, plana e com excelente aptidão agrícola. Forte disponibilidade hídrica e outorga liberada. Ideal para operação em escala com alta eficiência. ______________. área produtiva. * Área total: 2. 371 hectares. * Área em produção: 1. 600 hectares (330 alqueires) * Área com histórico de lavoura. localização. * Município de Ituiutaba/mg. * Beira do asfalto. * 35 km do centro da cidade. ______________. características da propriedade. * Topografia plana. * Solo com boa composição de argila. * Muito boa de água. * Outorga liberada. * Região agrícola consolidada. ______________. infraestrutura. * Estrutura operacional considerada boa para suporte à atividade agrícola. ______________. condições de arrendamento. * Grade: a combinar. * Referência: média de 12 a 15 sacas de soja por hectare. ______________. condição comercial. > - Comissão de intermediação: equivalente a 3 sacas de soja por hectare. * Pagamento no ato da assinatura do contrato. * Responsabilidade do arrendatário. ______________. análise estratégica. Área grande com escala produtiva. Região consolidada para agricultura. Boa disponibilidade de água. Solo adequado para alta produtividade. Ideal para operadores estruturados. ______________. protocolo de visita. Para visita, seguimos procedimento com carta de intenção e cadastro básico, nome completo, cidade onde mora e cpf. Contato. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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R$ 2.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Rodrigues Soares

Morada Nova, Uberlândia

Localizada na região Morada Nova, em Uberlândia-mg, esta chácara oferece um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de acesso à cidade. A região se destaca pelo clima de sossego, áreas verdes e ótima qualidade de vida. Chácara com aproximadamente 100 m² de área construída e 1. 000 m² de terreno, composta por sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, varanda gourmet, quintal, piscina, jardim amplo e estacionamento. Um espaço perfeito para morar ou desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

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R$ 2.600

R$ 326 Condominio

4800 m² tot.

BR-497 16

Chácaras Eldorado, Uberlândia

Linda chácara para alugar em Uberlândia, localizada na Chácaras Eldorado, com uma área total de 4. 800 m². Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Venha desfrutar de espaço e conforto em um ambiente agradável, perfeito para momentos em família. Agende sua visita e venha conhecer!

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R$ 1.500.000

4073 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Doutor Paulo Prata, Barretos

Chácara disponível para venda e locação no bairro Paulo Prata, próximo ao Hospital do Amor. 02 dormitórios, wc social, sala, cozinha, área de serviço e piso frio. Locação R$ 3. 000, 000 com abono + iptu + Seguro Residencial.

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R$ 3.600

2 quartos2 ban.2 vagas

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Monte Alegre, Barretos

Chácara disponível para locação no bairro Monte Alegre 01 suíte, 02 dormitórios, 01 wc social, 02 salas externa, cozinha externa, área de lazer com piscina, churrasqueira, área de serviço coberta, piso frio, laje e garagem para 02 carros.

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R$ 3.900

2500 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Valdomira Pimenta

Panorama, Uberlândia

Chácara com aproximadamente 2. 500m² de terreno e 221m² de área construída, oferecendo amplo espaço verde, ideal para eventos e lazer. Conta com salão espaçoso, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, espaço gourmet, piscina, pergolado e quadra de areia. Perfeita para casamentos, aniversários ou finais de semana em contato com a natureza.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

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R$ 1.000.000

100 m² tot.2 quartos

BR-

Chácaras Eldorado, Uberlândia

Em busca de paz, frutas frescas, pássaros e tranquilidade? Esta chácara no Condomínio Eldorado tem tudo o que você procura! Com uma área total de 7. 500 metros quadrados, este refúgio conta com três casas, cada uma oferecendo um espaço acolhedor e funcional. A sede principal possui sala, dois quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social, além de uma ampla cozinha e varanda em três lados da casa. A segunda casa conta com dois dormitórios, dois banheiros e uma churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. E para completar, a terceira casa oferece uma cozinha ampla com dois depósitos e um fogão a lenha. Além disso, a propriedade possui um pomar completo, com variedades de frutas como manga, jabuticaba, limão, mandioca e muito mais. O terreno é muito arborizado, proporcionando sombra e o canto dos pássaros, tornando o local perfeito para descansar e renovar as energias. Com um valor de venda de R$ 1. 000. 000, 00 ou aluguel por R$ 4. 000, 00, esta chácara é uma oportunidade imperdível. E se você tem interesse em troca, o proprietário está aberto a estudar propostas. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e venha conhecer este pedaço de Eldorado.

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R$ 4.500

4500 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Alameda África

Mansões Aeroporto, Uberlândia

Localizado no bairro Mansões Aeroporto, em Uberlândia-mg, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e contato com a natureza. A região proporciona tranquilidade, fácil acesso à cidade e excelente qualidade de vida, ideal para quem busca morar com mais privacidade e bem-estar. Excelente imóvel com aproximadamente 400m² de área construída em terreno de 5000m², sendo sala em 2 ambientes, sala de tv, 4 quartos sendo 1 suíte com closet, banheiro social, copa, cozinha com armários, despensa, varanda gourmet com churrasqueira, piscina e área de serviço. O imóvel conta ainda com amplo pomar e jardim, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, espaço e lazer em um imóvel diferenciado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

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R$ 3.180.000

30000 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Vicinal Barretos Cachoeirinha

Barretos, São Paulo

Sítio para à venda ou para Aluguel de Fim de Semana em Barretos | Pacote - R$ 6. 500, 00. Viva um final de semana inesquecível em meio à natureza num refúgio encantador com 30. 000m² de área total, ideal para férias, retiros, eventos ou momentos de lazer com amigos e família. Estrutura completa, conforto e lazer se unem neste espaço exclusivo pensado para receber grandes grupos com comodidade e segurança. A casa sede oferece: 4 suítes espaçosas, cada uma com 5 beliches, acomodando confortavelmente até 40 pessoas; Sala ampla, perfeita para convívio e descanso; Cozinha gourmet com fogão a lenha, ideal para refeições especiais em um ambiente rústico e acolhedor. Para o lazer: Salão de jogos, diversão garantida para todas as idades; Campo de futebol gramado, perfeito para partidas entre amigos; Piscina com 50 mil litros, ideal para se refrescar nos dias ensolarados; Salão de festas medindo 30x12m, com banheiros masculino e feminino e cozinha de apoio, pronto para celebrações, confraternizações e eventos diversos. Além disso, o sítio conta com uma casa de caseiro, equipada com: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. A localização também é um grande diferencial: o sítio está a apenas 20 minutos da Festa do Peão de Barretos, um dos maiores eventos do país. Perfeito para quem deseja curtir e ao mesmo tempo desfrutar de tranquilidade e conforto em meio à natureza. Entre em contato e garanta já essa experiência única! - 04/06/2026

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R$ 7.000

R$ 326 Condominio

5000 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácaras Eldorado, Uberlândia

Localizada no Condomínio Eldorado, esta excelente chácara oferece tranquilidade, conforto e contato com a natureza em uma região de fácil acesso em Uberlândia. O bairro Chácaras Eldorado é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente agradável para morar ou aproveitar momentos de lazer com a família. O imóvel é totalmente mobiliado e conta com aproximadamente 5. 000m² de área total, oferecendo amplo espaço e excelente estrutura. A chácara possui sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 2 banheiros, cozinha com armários e varanda em? L?, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos. A área externa dispõe de piscina e excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descanso. Uma excelente oportunidade para quem procura uma chácara pronta para morar, com conforto e lazer completos. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este incrível imóvel.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

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