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42 Rurais Fazendas baratos à venda na Zona Rural, Formosa

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R$ 2.700.000

130 ha tot.

Formosa Goiás

Zona Rural, Formosa

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda – formosa/go. Localização. * Sentido Paranã * 59 km da cidade sendo 37 km de estrada de terra boa go-458. * 25 km de asfalto. * 35 km de estrada de chão boa. * Região em valorização (previsão de asfalto próximo) * Próxima ao calcário britacal. ______________. Área Total. * 27 alqueires (130 hectares) * Aproximadamente 80 hectares com aptidão para plantio, com pastos vedados e fortes, no braquiara. ______________. Valor. * R$ 2. 700. 000, 00. * R$ 20. 770 por hectare. * Condições: estuda proposta e parcelamento. ______________. Estrutura. * Casa sede. * Casa de caseiro. * Curral simples e funcional. * Piquetes formados. ______________. Recursos Hídricos. * Córrego margeando a propriedade (corta na seca) * Represa perene (possibilidade de irrigação de pastos) * Poço artesiano. * Caixa d’água tipo taça. ______________. Solo e Aptidão. * Solo com teor de argila acima de 35% * Terra mista (amarela e vermelha) * Relevo plano, com área de reserva em parte mais alta. * Excelente para pecuária e integração com lavoura. ______________. Diferenciais de Região. * Próxima ao confinamento Mário Pinto. * Próxima a grandes fazendas. * Região consolidada e produtiva. ______________. Documentação. * Documentação regular. * geo em fase de providência. ______________. Observações. Propriedade pronta para uso imediato. Excelente custo-benefício para a região. Alto potencial de valorização. Ideal para produtor ou investidor. Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

R$ 3.990.000

194 ha tot.

Formosa Goiás

Zona Rural, Formosa

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Área na chapada da Serra Bonita, para soja-milho. Fazenda à venda, 194 hectares em Formosa-go. • 900 a1. 000 mt de altitude. • Índice pluviométrico acima de 1. 600 mm. • Estimativa de 100 há para lavoura. • Área visitada em 17/12/2024. área: 194 hectares. Valor: R$3. 990. 000, 00 milhões de reais. Condições: Á vista e estuda propostas e prazo. -34 km do distrito de Bezerra br020. -14 km de estrada de chão, beira da estrada principal ou 9 km de terra por uma estrada secundária, boa. -59 km de Formosa-go. -138 km de Brasília-df. -142 ha escriturado e 52 ha de posse (mansa e pacífica), com ação de usucapião em andamento. -Toda a área já com geo e car. -900 a 1000 metros de altitude. -Índice pluviométrico acima de 1. 600mm. -Região de 2 safras. -Fazendas limítrofes com plantação de soja-milho. -Solo argiloso, terra amarelada e pontos de cascalho. -Relevo misto com partes planas e ondulações. -1 Riacho bom aos fundos e 2 córregos nas laterais, passível de irrigação em uma parte. -15km da fazenda Barro Branco da empresa Produtiva. -Área bruta já com pedido de supressão pago e em andamento. -Sem benfeitorias, casa simples apenas e energia. -Energia trifásica passa dentro da área. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

R$ 4.200.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

AREA RURAL DE FORMOSA Fazenda Bisnau

Zona Rural, Formosa

Oportunidade única: Fazenda Bisnau em Formosa – go. Localização Estratégica, Riqueza em Água e Potencial Ilimitado para Negócios ou Lazer! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a produtividade agropecuária, um refúgio para descanso ou um ponto comercial estratégico de grande fluxo, a Fazenda Bisnau é a escolha ideal. Com 92, 7 hectares de área total, a propriedade destaca-se por sua localização privilegiada às margens da br-020, posicionando-se a apenas 100 km de Brasília com asfalto até a porta e cerca de 2 km de área limítrofe com a rodovia. Abundância em Recursos Hídricos. A água é um dos grandes patrimônios desta propriedade: - Nascente própria protegida e ativa dentro da fazenda. - Cortada por um córrego perene. - Possui uma grande e belíssima barragem, visível nas imagens aéreas, ideal para piscicultura, lazer ou irrigação. Pronta para a Pecuária. - Pastos formados e divididos com cercas de excelente qualidade em aroeira e arame liso. - Capacidade comprovada para comportar confortavelmente 140 cabeças de gado em piquetes planos e integrados à natureza. Infraestrutura Completa e Estruturada. A propriedade conta com uma área construída muito bem distribuída: - Sede Principal: Casa grande, arejada e confortável. - Casa do Vaqueiro: Estrutura completa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa. - Apoio Operacional: Curral completo, galpão cimentado e duas casas de despejo/depósito. - Conectividade: Internet de excelente qualidade instalada e ótimo sinal de tv. Um Hub para Diversos Modelos de Negócios. Devido aos seus 2 km de frente para a br-020 e proximidade com o Distrito Federal, a fazenda possui aptidão comercial gigantesca para: - Hotel Fazenda ou Haras de alto padrão. - Clube de Campo ou Camping Ecológico. - Pesque e Pague aproveitando a grande represa construída. - Posto de Combustível ou Parada de Rodovia. Documentação 100% Regularizada. Segurança jurídica total para o comprador: - Propriedade totalmente escriturada. - Georreferenciamento concluído. - Cadastro Ambiental Rural (car) regularizado. Logística Turística e Pontos de Interesse (Raio de 200 km) A Fazenda Bisnau está inserida em uma região de altíssimo valor ecológico e turístico, cercada por grandes atrativos naturais e centros urbanos consolidados. Abaixo estão as distâncias aproximadas a partir da propriedade em suas quatro vertentes: Norte (Sentido Chapada dos Veadeiros / Nordeste Goiano) - Sítio Arqueológico e Complexo do Bisnau: Praticamente na vizinhança da propriedade, contendo inscrições rupestres milenares, cavernas e cachoeiras. - Cavalcante e Comunidade Kalunga: Aproximadamente 190 km. Região rica em cachoeiras de águas cristalinas, como a Cachoeira Santa Bárbara. - Parque Nacional da Chapada dos Veadeiros (Alto Paraíso de Goiás): Cerca de 140 km em linha reta (acesso por rodovias estaduais interligadas). É um dos principais destinos de ecoturismo do Brasil. Sul (Sentido Formosa Centro e Distrito Federal) - Centro de Formosa: Aproximadamente 42 km. Cidade histórica que oferece infraestrutura urbana completa, hotéis, restaurantes e museus. - Cachoeira Salto do Itiquira: Cerca de 75 km. Uma das maiores quedas livres de água do país, com 168 metros de altura, contando com infraestrutura de parque e chalés. - Lagoa Feia: Cerca de 48 km. Marco da origem da cidade, ideal para a prática de esportes náuticos e lazer. - Brasília (Plano Piloto): Cerca de 100 km com acesso totalmente pavimentado pela br-020, o que garante proximidade com o maior mercado consumidor e aeroporto internacional da região. Leste (Sentido Divisa com a Bahia e Vale do Paranã) - Buraco das Araras e Buraco das Andorinhas: Entre 25 km e 45 km. Impressionantes dolinas com mais de 100 metros de profundidade, muito procuradas por praticantes de rapel, trilhas avançadas e observadores de aves. - Rampa de Voo Livre do Vale do Paranã: Cerca de 60 km. Ponto de encontro nacional e internacional para praticantes de asa-delta e parapente, oferecendo uma vista panorâmica do vale. Oeste (Sentido Planaltina de Goiás e Alto Araguaia) - Parque EcoBocaina: Cerca de 65 km. Complexo de ecoturismo com trilhas na borda dos cânions, mirantes e cachoeiras voltadas para o turismo de aventura. - Lagoa Formosa (Planaltina de Goiás): Cerca de 80 km. Grande espelho d'água muito utilizado para lazer náutico e pesca na região vizinha. Localização e Investimento. - Coordenadas de satélite: 15°21'50. 1"S 47°06'25. 0"W (Formosa - go) - Valor do Investimento: R$ 4. 300. 000, 00 (Quatro milhões e trezentos mil reais) Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com esse verdadeiro paraíso de oportunidades. Gostou da Fazenda? Vamos visitá-la e conhecer pessoalmente! Paulo Bites. Ligue ou envie um whatsapp: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Ver dados

Super destaque

R$ 5.000.000

106 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Formosa

Fazenda 22 Alqueires em Formosa-go - R$ 5. 000. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com ótima estrutura para pecuária e lavoura, localizada no município de Formosa-go. São 22 alqueires, com acesso pela go-458, a apenas 26 km da cidade. Possui também acesso pela go-116, com 45 km no total, sendo 20 km de estrada de chão. A propriedade conta com: Área plana, adequada para pecuária e lavoura; Pastagens divididas; Pastos com limpeza de árvores isoladas; 2 hectares de capineira, com cana e capiaçu; Casa sede ampla, com sala, sala de jantar, banheiro social, cozinha, lavanderia e 4 quartos, sendo 2 suítes; Área para churrasqueira e quiosque com 200 m²; 2 casas para funcionários; Barracão com 180 m²; Chiqueiro e galinheiro; Curral coberto com 450 m², construído em aroeira, com brete, embarcador e balança; Baías para criação de equinos, em aroeira e alvenaria; Poço artesiano com vazão de 4. 000 litros por hora; 2 nascentes com água potável e queda natural; Pomar com diversas variedades de frutas; 3 caixas d? água: 10 mil, 15 mil litros (modelo taça) e 20 mil litros; Energia monofásica com transformador de 37, 5 kva. Documentação em ordem, com matrícula, georreferenciamento e car. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Condição de pagamento: 50% de entrada e saldo restante negociável. Excelente propriedade, pronta para produção e com estrutura completa. Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita. - 19/08/2026

R$ 6.500.000

40 ha tot.

formosa gois area rural

Zona Rural, Formosa

40 Alqueires de Terra 100% Aproveitada – Alta Rentabilidade e Infraestrutura Impecável. Completamente Formada e Produtiva: 100% de cultura: Terreno aproveitado ao máximo para pastagem de alta qualidade (Braquiária e Mombaça), garantindo uma excelente capacidade de suporte de gado. 20 hectares de seringueira já em produção, gerando uma fonte de receita estável e crescente. 2 hectares de Mogno Africano – uma excelente oportunidade de retorno financeiro no longo prazo. 1 hectare de Teca – madeira de alta qualidade com grande demanda no mercado. Água em Abundância: 2 Rios e rego d'água com uma vazão impressionante de 612. 000 litros por hora, oferecendo segurança hídrica para toda a propriedade. Capacidade de irrigação por gravidade para 50% da área – ideal para cultivo de grãos, fruticultura ou outros projetos agrícolas. Infraestrutura de Alto Padrão: Casa de vaqueiro para garantir conforto aos funcionários. Curral todo em madeira de lei, robusto e de alta durabilidade. Galpão para gado leiteiro, totalmente equipado para operações de leite. Galpão para máquinas e implementos agrícolas, garantindo organização e otimização da produção. 18 divisões de pasto, com estrutura de cochos para confinar até 100 bois, ideal para confinamento e melhor manejo do gado. Capacidade para Pecuária de Alta Performance: Capacidade para recriar 400 bezerros (seco e águas) com alta eficiência e lucratividade. Fazenda Multiuso e Alta Diversificação: Pecuária leiteira e de corte, com total infraestrutura para ambas as atividades. Agricultura de grãos, potencial para plantio de soja, milho, feijão e outros. Piscicultura – possibilidade de diversificar a produção e aumentar a rentabilidade. Avicultura – mais uma opção de atividade para incrementar os lucros da fazenda. Localização Privilegiada: 120 km de Brasília – acesso fácil pela br, ideal para quem busca um negócio rentável e próximo ao centro comercial e logístico. 36 km de Formosa – região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização. Potencial de Investimento Garantido: Esta fazenda é uma verdadeira mina de ouro para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e segurança no campo. Com uma diversificação de atividades, desde a produção de grãos até a pecuária e a exploração de madeira, você tem um potencial de lucro único e sustentável. Não perca esta oportunidade de fazer um investimento inteligente! A fazenda está pronta para produzir e gerar lucros imediatos. Se você busca segurança, alta produtividade e potencial de crescimento, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende sua visita agora mesmo e descubra o futuro promissor que espera por você! Fort

R$ 7.390.000

295 ha tot.

Formosa Goiás

Zona Rural, Formosa

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à Venda em Formosa – go | Vale do Paranã excelente fazenda no vale do paranã – formosa/go. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural estruturada, produtiva, bem localizada e pronta para utilização, com potencial para pecuária e agricultura. Localização privilegiada. Acesso pela go-116, km 71, com proximidade da go-118, na região de Água Fria e Córrego Leocádia, município de Formosa/go. Localização estratégica, com acesso facilitado ao Entorno do Distrito Federal e a Brasília/df. área E características. * 295, 49 hectares, equivalentes a aproximadamente 61, 05 alqueires. * Topografia predominantemente plana. * Dupla aptidão: agricultura e pecuária. * Pastagens formadas em braquiária e andropogon. * Capacidade aproximada para 250 animais. * Propriedade totalmente cercada. estrutura completa. A fazenda conta com excelente infraestrutura, incluindo: * Casa-sede ampla com 5 quartos e 3 banheiros. * Casa para funcionário. * Curral com área coberta, brete, embarcador e balança de gado nova. * Cercas novas em arame liso e aroeira. * Porteiras novas. * Carreador reformado e elevado. * 3 barragens. * 2 córregos nas divisas. * Nascente dentro da propriedade. * Poço artesiano. * Energia elétrica trifásica. * Sistema de energia solar. * Internet. * Pomar. * Sistema de segurança. pronta para produzir. A propriedade encontra-se estruturada e reformada, com instalações em excelente padrão e condições para quem deseja iniciar ou ampliar suas atividades rurais sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestrutura. Documentação. Documentação regularizada, incluindo: * Escritura. * geo. * car. valor: R$ 25. 000, 00/hectare. possibilidade de negociação. Estuda-se troca por imóvel de maior valor, mediante avaliação e análise das condições da negociação. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

R$ 8.864.784

295 ha tot.3 quartos1 banheiro

Formosa Formosa - GO Vale do Paranã

Zona Rural, Formosa

Oportunidade Única no Coração do Vale do Paranã — Fazenda Completa e Pronta para Produzir! Apresentamos uma fazenda de alto padrão localizada em Formosa-go, a poucos minutos de Brasília, no rico Vale do Paranã. São 295 hectares de terra produtiva, com topografia plana, nascentes, córregos, barragens e pastagens formadas em braquiária e andropogo. ️ Capacidade para 250 animais. ️ Dupla aptidão: pecuária e agricultura. ️ Casa sede, alojamentos, curral completo, galinheiro, pomar e poço artesiano. ️ Cercas em ótimo estado, energia elétrica e acesso facilitado pela go-118. ️ Documentação 100% regular: Escritura, geo e car. Valor: R$ 8. 864. 784, 00. A fazenda ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e segurança jurídica em um só investimento. Clique em "Saiba mais" e agende sua visita! Ver dados. agende já A sua visita! Cj Ver dados/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

R$ 10.000.000

602 ha tot.

Formosa Goiás

Zona Rural, Formosa

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. formosa/go. uma oportunidade para quem sabe identificar valor antes do mercado. área: 124, 45 alqueires | 602, 34 hectares. valor E condições. * R$ Ver dados à vista. * R$ 80. 353/alqueire | R$ 16. 600/hectare. * Para pagamento com prazo 1 + 1, considera-se o valor de R$ Ver dados. * Valor e condições sujeitos à negociação. localização. * Localização excelente, ela está perto da Supply, Singenta e trevo de Cabeceiras de Goiás. * Apenas 6, 4 km da br-020, em estrada de terra, uma das melhores localizações da região. * 19, 8 km de Formosa/go. * 84 km de Brasília/df. * 292 km de Goiânia/go. * Inserida em uma região de grandes lavouras de soja, confinamentos, armazéns e próximo. a um importante centro urbano. * Localização com boa logística, sem necessidade de enfrentar longos trechos de estrada. de terra. onde está A oportunidade. * A fazenda apresenta uma relação de custo por hectare significativamente abaixo do valor. praticado na região para áreas úteis de lavoura, segundo a avaliação apresentada. * A propriedade possui aproximadamente 200 a 250 hectares com potencial para. transformação em agricultura. * São áreas em pastagens formadas, com talhões grandes, onde o trabalho consiste na. retirada das árvores isoladas e preparação do terreno. * A proposta permite pensar a propriedade em duas frentes: agricultura em uma parte e. pecuária na outra. área com potencial agrícola. * Aproximadamente 200 a 250 hectares com potencial para agricultura. * Talhões grandes. * Atualmente em pastagens formadas. * Área de lavoura com partes de solo argiloso. * Relevo plano e levemente inclinado. * Área mecanizável, exceto a reserva. pecuária. * Grande parte da propriedade formada em pastagens. * Áreas com pasto mais forte e outras que necessitam de maior atenção. * Possibilidade de recuperação e formação de melhores pastagens. * Divisões de pasto existentes. * Algumas casinhas de sal distribuídas no pasto. * Curral completo, com embarcadouro, balança, redondel e espaço para confinamento— estrutura que necessita de recuperação. * Cercas boas nas divisas secas; divisas junto aos córregos e grotas necessitam de reparos. recursos hídricos. * 03 córregos perenes. * Gruta de interesse na propriedade. * Lago em alvenaria junto à sede, necessitando de reparos. estrutura. * Casa-sede principal e casa de hóspedes. * 02 casas para funcionários. * Casa no retiro, antiga sede, com poço artesiano e energia — necessita de reforma. * Uma igrejinha. * Quintal com plantas ornamentais, galinheiro, paiol e frutas. Características do terreno. * Altitude entre aproximadamente 800 e 840 metros. * Relevo variado, com áreas planas e levemente inclinadas na parte com potencial agrícola. * Parte destinada à pecuária apresenta maiores elevações, grotas e pontos planos e. levemente inclinados. * Grande parte da área mecanizável, exceto a reserva. * Solos com partes argilosas na área de lavoura. * Na área de pecuária, ocorrência de cascalho, argila e pontos de toá * Índice pluviométrico regional entre 1. 250 e 1. 500 mm, estando a propriedade em uma. região mais alta, com maior precipitação. Documentação. * Documentação informada como regular e sem problemas. visão de negócio. * Compra: valor de entrada competitivo em relação ao potencial da propriedade. * Trabalho: possibilidade de estruturar agricultura e pecuária dentro da mesma fazenda. * Valorização: oportunidade de agregar valor à propriedade por meio de melhorias e. transformação de áreas produtivas. * A tese da compra está na diferença entre o valor atual da fazenda e o valor que ela. pode alcançar após receber os investimentos necessário. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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