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46 Rurais Fazendas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

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20230913155159688534.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vargem Grande, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 1.600.000

70000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 14 1

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio à Venda ? Vargem Grande / Teresópolis ? rj Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Este sítio encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com o verde e muito espaço para aproveitar com a família e os amigos. Com aproximadamente 70 mil m, esta propriedade oferece vista panoramica das montanhas, nascentes e total privacidade. Destaques: Cercado por paisagens naturais exuberantes, o sítio combina conforto, lazer e estrutura completa para moradia ou investimento. A propriedade é perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida ou criar um espaço de turismo rural ou eventos. Imóvel:.. O sítio conta com um charmoso chalé de dois andares, com 3 quartos, sala com lareira, varanda aconchegante, cozinha com fogão a lenha e lavanderia. Possui ainda um bangalô com 2 suítes e varanda coberta com vista para o lago, além de um escritório, salão de jogos com vista panoramica e casa de caseiro com 3 quartos. A estrutura inclui cocheira, canil e área para piquetes. Área externa: A área de lazer é completa: churrasqueira, forno de pizza, lago com tilápias, campo de futebol e vôlei. Um espaço perfeito para curtir os melhores momentos da vida com liberdade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Teresópolis! - pontos fortes: Natureza, fartura em agua

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202504141424433684.jpg · Fazenda para Venda em Teresópolis, Andradas, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 99 vagas

R$ 3.000.000

677600 m² tot.5 quartos6 ban.99 vagas

Rua Manoel Messias Rosa de Miranda 1222

Andradas, Teresópolis

Fazenda à Venda ? Andradas / Teresópolis ? rj Uma fazenda de tirar o fôlego, ideal para quem busca paz, harmonia, privacidade e a beleza da natureza em um só lugar! Esta propriedade está situada em Andradas, um bairro de Teresópolis, e oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza e realizar atividades rurais. Destaques: Cercada por muito verde e com total privacidade, esta fazenda é a opção ideal para quem deseja criar animais como gado, cabras, ovelhas, cavalos, galinhas, patos, entre outros. A propriedade conta com galpão para trabalho, garagem, baias, canil e galinheiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a criação e manejo de animais. Imóvel: A casa principal é espaçosa e aconchegante, com tres suítes, sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando o conforto que voce e sua família merecem. Além disso, há uma casa de caseiro composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para auxiliar nas atividades do dia a dia. Propriedade: A fazenda conta com água cristalina, um lago com peixes e uma pequena horta, garantindo um ambiente saudável e autossustentável para sua família e seus animais. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa fazenda, um refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Móveis Planejados - Espaço pet - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola

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Rural · 23887m² · 8 Quartos · Viver, Investir e Prosperar em Harmonia com a Natureza - Sítio - Jardim Salaco - Teresópolis RJ.

R$ 1.880.000

23887 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Padre Cícero,44

Jardim Salaco, Teresópolis

Inserido em um cenário de rara beleza natural, este lindo sítio revela-se como uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores que desejam explorar um projeto de pousada, hospedagem de charme ou condomínio residencial. Com uma área total de 23. 887, 28 m², a propriedade une espaço, estrutura completa e um ambiente de paz em perfeita sintonia com a natureza. A casa principal é ampla, acolhedora e bem planejada, composta por quatro suítes confortáveis, cozinha funcional, sala de jantar e uma generosa sala de estar com lareira central, que imprime charme e aconchego ao ambiente. Um elegante varandão em formato de L se abre para o jardim, proporcionando vistas relaxantes e convidando à contemplação do verde ao redor. O paisagismo é um dos grandes encantos do sítio, com árvores frutíferas e ornamentais, além de um charmoso carramanchão com lago de carpas, que acrescenta leveza, sofisticação e tranquilidade ao espaço externo. Pensando na recepção de visitantes ou hóspedes, a propriedade dispõe de duas edificações independentes com quartos, ideais para acomodação com privacidade. A infraestrutura de lazer é completa e versátil, contando com salão de jogos, salão de festas, duas piscinas frias uma em cerâmica e outra em fibra, sauna e um campo de futebol, atendendo perfeitamente a projetos turísticos, eventos ou uso coletivo. Complementando a funcionalidade do sítio, há ainda casa de caseiro, galinheiro e amplo espaço destinado a hortas, reforçando o potencial para sustentabilidade, vivência rural e experiências diferenciadas para futuros moradores ou hóspedes. Localizado em um ambiente aprazível, com vista para a exuberante natureza da Mata Atlântica, o sítio oferece fácil acesso, estando próximo a comércios locais e a apenas 15 minutos do centro comercial da Barra do Imbuí, unindo tranquilidade e conveniência na medida certa. Um lugar especial, com estrutura sólida e inúmeras possibilidades de uso, pronto para se transformar em um projeto único e de grande valor. Venha conhecer. Agende uma visita com nossos especialistas e descubra todo o potencial desta propriedade encantadora.

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Foto 02 · Belíssimo Sítio Urbano, 220.000 m2, Nascente e Linda Casa, Cascata do Imbuí, Teresópolis, RJ

R$ 7.999.990

220000 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascata do Imbuí, Teresópolis

Lindo sítio urbano com 220. 000 m2 e casarão mobiliado, ótima área de lazer, água de nascente e linda floresta com exuberante fauna e flora, além de paz e privacidade absoluta. Casa principal com dois andares: no térreo, uma ampla sala com lareira e cercada por um varanda voltada para um belíssimo jardim; sala de jantar, bar, 2 suítes com armários e banheiras, jardim de inverno, cozinha com duas bancadas com pia, despensa, lavabo, área de serviço e dependência completa. No 2o. Pavimento, 1 suíte master com lareira, closet e varanda com vista para o belo jardim e piscina; 2 quartos com armários, banheiro social; sala de tv. Bela área de lazer anexa com piscina com água de nascente, campo de futebol, sauna a vapor, salão de jogos com lareira, sala de carteados e banheiros masculino e feminino. Casa de hóspedes com sala, 4 quartos com armários (2 suítes) e banheiro social. Casa de caseiro com 4 quartos, banheiro social, cozinha e lavanderia. Jardins bem cuidados, com horta, lago, poço, galinheiro, canil e diversas árvores frutíferas, além de rica mata atlântica com muitos pássaros e beleza ímpar. Tudo isso a 6 km do centro de Teresópolis, perto do comércio, com fácil acesso, rua pavimentada até poucos metros do portão e com completa infraestrutura urbana, inclusive serviço de internet com fibra ótica e tv a cabo, caso queira contratar. Belíssima propriedade, realmente abaixo do valor de mercado para vender rápido. Ótimo investimento! Aproveite a oportunidade! - 15/05/2026

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Foto 64 · Sítio 70.000 m2, 5 Quartos, Lagos, Nascentes, 6 Baias - Córrego das Pedras, Teresópolis, RJ

R$ 1.599.990

70000 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Córrego das Pedras, Teresópolis

Sítio em Córrego das Pedras (Tere-Fri Km 14, 5), com aproximadamente 70. 000 m2, excepcional topografia, linda vista para as montanhas, várias nascentes e privacidade absoluta, câmeras de segurança e internet de fibra óptica. 1. Chalé de dois andares, com 3 quartos, 2 banheiros, sala com lareira, ampla cozinha com fogão a lenha, varanda, lavanderia. 2. Bangalô novo, com 2 amplas suítes e vista para o lago; varanda coberta; área para exercício; 3. Escritório e salão de jogos com amplas janelas, linda vista e 1 banheiro; 4. Churrasqueira e forno de pizza a lenha. 5. Casa de caseiro, com 3 quartos, 1 banheiro, sala e varanda. 6. Cocheira com 6 baias grandes; 2 quartos para ração, selas e ferramentas; ampla suíte com duas beliches (com camas extras) 7. Canil com 4 baias, quarto de ração e tanque para banho e limpeza. 8. Pasto, 3 piquetes com grama tifton; 5 platôs; área plana para mais 3 piquetes grandes (com grama tifton) Para curtir a natureza: piscina redonda (água natural) ; 3 lagos, riacho encachoeirado; duas duchas naturais; campo de futebol/vôlei; amplo gramado. Equipamentos: cortador de grama, aspirador/soprador de folhas, motosserra, picadeira de capim, lava jato, lavadora de roupa. Local sossegado, com acesso fácil por estrada de terra batida, a 2 km da Terê-Friburgo. Vizinhança composta de sítios produtores de verduras e outros sítios de veraneio e moradia. Córrego das Pedras, Teresópolis. Agende sua visita. - 15/05/2026

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Principais bairros com rurais fazendas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

Albuquerque

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Vargem Grande

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Cruzeiro

4 rurais fazendas disponíveis à venda

202604011651549918.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Campanha, 8 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 5.780.000

550000 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 22

Campanha, Teresópolis

Sítio exclusivo com 55 hectares de paraíso e sofisticação: Onde a Natureza se Torna Obra de Arte ?Se voce busca um refúgio que combine a grandiosidade de um jardim botanico particular com o conforto de uma residencia impecável, acaba de encontrar. Esta propriedade de 55 hectares destaca-se pelo aproveitamento excepcional de sua área e pela riqueza hídrica e botanica. ? Estrutura Residencial de Alto Padrão com 700 m de área construída, a sede é o coração deste paraíso: ?Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes sofisticadas + banheiro social. ?Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante e uma charmosa sala de leitura para momentos de introspecção. ?Conveniencia: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa e varanda espaçosa com vista privilegiada para a piscina. ? Lazer e Gastronomia ?Espaço Gourmet: Completo para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina e sauna com vista indevassável para as montanhas. ?Hospitalidade: Casa de hóspedes independente e mais 2 suítes exclusivas para visitantes, garantindo total privacidade. ?Fé e Tradição: capela integrada à paisagem. ? Um Verdadeiro Jardim Botanico Particular ?O paisagismo é um espetáculo à parte, dividido em temas que encantam os olhos: ?Jardim Alemão, Italiano e o afetivo Jardim da Vovó. ?Projeto paisagístico impecável com plantas nativas e manutenção rigorosa. ?Pomar Produtivo: 400 pés de caqui e 20 jabuticabeiras formidáveis. ? Riqueza Natural e Água em Abundancia ?A propriedade é banhada pela pureza da natureza: ?2 Nascentes próprias dentro do terreno. ?Cachoeira privativa, lago ornamental com tilápia e outro lago grande ?Topografia privilegiada e terreno totalmente aproveitável. ? Estrutura de Apoio ?3 Casas de caseiro (logística ideal para manutenção e segurança). ? Entre em contato para detalhes sobre esta oportunidade rara no mercado. Viva a experiencia de morar dentro de um santuário ecológico com todo o conforto da vida moderna. ?Destaque: Ideal para quem busca um spa particular, pousada de charme ou uma residencia familiar multigeracional.

Destaque
Foto 01 · Sitio, Albuquerque, Teresópolis, RJ
Destaque
20230930184415404.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vale Alpino, 5 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 1.150.000

273160 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio com grande área explendida na exploração agrícolaprodutiva Hortigranjeiro, localizado no 3 Distrito de Tereópolis (rj), localidade do Vale Alpino, Distrito de Santa Rosa, com 75% (setenta e cinco por cento) de área produtiva, pela situação topográfica e simetria regular da área, com mina cristalina abundante na utilização de plantação hortigranjeiros e recursos hídricos naturais em toda área adjacente. 25% (vinte e cinco por cento) de área livre para pasto. Edificações existentes: Casa principal (medindo, aproximadamente, 110 M2) - Varanda, 3 quartos, banheiro social, copa-cozinha, pequena despensa. Casa de caseiro (Medindo, aproximadamente, 40 M2) - sala, 2 quartos, cozinha e banheiro social. Depóstito para armazernamento de itens gerais. Vagas de garagem: quantas forem necessárias - Copa - Cozinha

Destaque
Foto 01 · Sítio com 6 Quartos e 5 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 800.000

R$ 799.990

6280 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda Boa Fé, Teresópolis

Sítio com casa 2 andares com terreno de 6. 280m² 1º andar: Salão com lareira com portas que se abrem para uma varanda deslumbrante, sala de tv. Em seguida tem uma espaçosa sala de jantar com mesa para 10 pessoas, cozinha grande, 1 quarto, 1 banheiro e a área de serviço. Para o outro lado tem 1 lavabo, 2 quartos, 1 banheiro social e 1 suíte. 2º andar: Possui um escritório e a suíte máster com lareira, closet e uma grande varanda com vista para a mata. No nível da garagem ainda tem 1 salão de jogos, 1 banheiro e 1 quarto. O sítio possui casa de caseiro composta de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Terreno com árvores frutíferas, espaço para construir piscina, lago para peixes, canil e horta com terra extremamente fértil. Nascente de água dentro da propriedade e poço artesiano. - 15/05/2026

Destaque
202605242205373976.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 7 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas

R$ 1.850.000

15235 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Santa Rita 1200

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependencia completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panoramica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15. 235m de terreno totalmente aproveitáveis e 534m de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residencia familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

202604161314138239.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Granja Mafra, 11 dormitórios, 9 suítes, 11 banheiros, 5 vagas

R$ 1.600.000

62000 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Estrada Granja Mafra 357

Granja Mafra, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Granja Mafra, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Escolher o lugar ideal para viver vai muito além do valor do imóvel ? trata-se de investir em qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia. Conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia! Este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o refúgio na natureza com a estrutura completa para viver ou investir. Local perfeito para quem busca um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Encravado em um vale deslumbrante, localizado o charmoso bairro da Granja Mafra, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal ? Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 2 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall 3 quartos (sendo 1 suíte com armário) Cozinha com armários Área de serviço Construções Complementares Casa de caseiro: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda 8 Kitnet para hóspedes: (algumas passando por reformas) Lavanderia: Lavanderia com dependencia Restaurante: Salão amplo com lavabo e cozinha Piscina e Espaço spa ? Um verdadeiro diferencial Piscina (adultos e crianças) Hidromassagem 2 Churrasqueiras Salão de jogos Sauna seca Ducha Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Porteira fechada (móveis e utensílios) Água de nascente Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Campo de futebol Quadra de areia Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - pontos fortes: Contato com a natureza Lazer completo Potencial para Pousada - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - Ofurô - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - sauna

202605291047395582.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Iucas, 5 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 1.800.000

10000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Abelardo da Cunha 58

Iucas, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O bairro Iucas guarda uma das localizações mais estratégicas de Teresópolis, vizinho ao Alto e com o acesso facilitado a tudo o que resolve o dia a dia, de shoppings a boas escolas. É onde a cidade realmente funciona, mas dentro deste terreno de dez mil metros quadrados o ritmo muda completamente. A construção de 1980 entrega aquela solidez que não se encontra mais em obras recentes, somando 450 metros quadrados de área privativa com cinco dormitórios que acomodam uma família grande sem aperto. A casa é prática, tem marcenaria planejada, lareira para as noites frias e uma estrutura de lazer que aproveita o relevo arborizado. Voce caminha pela trilha ecológica particular entre pés de fruta e horta própria até chegar na piscina de água natural, um diferencial raro que valoriza o patrimônio a longo prazo. O espaço gourmet com churrasqueira e a sauna foram posicionados para quem recebe visitas com frequencia, mantendo a privacidade da suíte principal. São dez vagas de garagem, garantindo logística para qualquer evento ou recepção. É um ativo imobiliário robusto, com terreno amplo em área valorizada e infraestrutura pronta para uso imediato. Se voce busca a segurança de um imóvel consolidado e a conveniencia de estar perto do centro comercial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais deste sítio. Excelente propriedade com uma casa principal com tres dormitórios sala aconchegante, cozinha, banheiro, varanda e vista para natureza. Temos uma suíte externas e mais uma casa para colaboradores. Área de lazer com piscina com água natural, churrasqueira e sauna. A propriedade oferece pés de frutas, horta e muito verde com árvores lindas. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Observação: : - pontos fortes: sol localização natureza privacidade

202601071103433633.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Cruzeiro, 6 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 2.000.000

387200 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Santa Rita KM2,5

Cruzeiro, Teresópolis

Descubra esta propriedade incrível localizada a apenas 25 minutos do centro da cidade, com acesso fácil por 2 bairros. Com 8 alqueires mineiros (387. 200m) de área, esta propriedade oferece uma excelente topografia e ruas em toda a extensão, tornando-a ideal para Incorporação Imobiliária ou Sítio. A sede da propriedade está sendo reformada e conta com: - 6 quartos com armários - 4 banheiros - Sala em 2 ambientes com lareira - Copa/cozinha - Área de serviço - 4 varandas - Dependencia de empregada Além disso, a propriedade oferece: - 5 casas de colonos (algumas necessitam de reforma) - 4 nascentes de águas cristalinas - Riacho - Árvores frutíferas - Curral estruturado - Pasto de qualidade Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade única! - Observação: : * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. - pontos fortes: Água de nascente Sol Vista livre Propriedade toda com ruas - Lareira - Copa - Cozinha - Despensa - dependencia de empregada - canil - casa de caseiro - garagem - Lago - lavanderia - quintal - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202601280202055300.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 7 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros, 5 vagas

R$ 3.200.000

110000 m² tot.7 quartos8 ban.5 vagas

Estrada Isaías Vidal 80

Albuquerque, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Excelente sitio com uma construção em tres pavimentos a 15 minutos do centro da cidade, sua localização privilegiada, próximo a todo comércio da região e a 15 minutos da maior vinicúla do estado do Rio de Janeiro. Imagine viver em uma residencia que une elegancia, natureza e conforto em cada detalhe. Situada no charmoso bairro de Albuquerque, em Teresópolis/rj, esta casa projetada e oferece 850 m de área privativa, distribuídos em 7 dormitórios (6 deles suítes) e 8 banheiros. Seu design robusto e atemporal, aliado a acabamentos primorosos, garante um lar acolhedor e sofisticado para toda a família. Internamente, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e estilo. Tres amplas salas conectam-se à lareira, criando um espaço ideal para convivencia nos dias mais frescos. No primeiro pavimento temos uma suíte, 3 salas com lareira e um bar, lavabo e cozinha com copa e despensa é um convite aos prazeres gastronômicos, complementada por móveis planejados e aquecimento a gás. No segundo pavimento temos duas suítes e um escritório e no terceiro pavimento, suíte master com vista livre, hidromassagem e lareira. Além disso, lavabo, closet, dependencia e banheiro de empregada atendem com praticidade todas as necessidades do cotidiano, enquanto o portão eletrônico e o circuito interno elevam o nível de segurança. Uma casa de colaboradores com duas suítes externas. A propriedade com muito espaço para plantação e investimentos. Na área externa, o quintal com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos com lareira que transformam cada encontro em um evento inesquecível, ao lado de trilha ecológica, canil e espaço pet que promovem qualidade de vida. A infraestrutura conta ainda com garagem para 5 veículos e casa de caseiro. Com fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, esta casa é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e bem-estar. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: sol localização - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202501102126196069.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Cruzeiro, 8 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas

R$ 1.550.000

52000 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Estrada Adelino Dias 200

Cruzeiro, Teresópolis

Sítio à Venda ? Cruzeiro / Teresópolis ? rj Oportunidade única para quem busca um estilo de vida sustentável e em harmonia com a natureza! Este sítio encantador, com total infraestrutura e rodeado por um ambiente tranquilo e exuberante, está localizado a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Com recursos de energia solar e água de nascente, é o refúgio ideal para quem deseja viver de maneira autossustentável, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Destaques: Propriedade 100% sustentável, com sistema de cultivo próprio, água de nascente e energia solar. Imóvel Principal: A casa térrea foi projetada para proporcionar conforto e integração com a natureza. Com uma ampla sala de estar com lareira e jardim de inverno, além de um varandão com vista para o verde ao redor, o espaço é perfeito para momentos de relaxamento. A sala de jantar é acompanhada de despensa e o imóvel conta ainda com banheiro social. São tres quartos, sendo uma suíte com closet e varanda privativa. A copa/cozinha é ampla, com acesso direto à área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, churrasqueira (parrilla uruguaia) e fogão industrial ? ideal para quem adora receber amigos e familiares. Área Externa: A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivencia com a natureza: piscina com cascata, pés de café e pomar com diversas árvores frutíferas, além de horta, galinheiro, tanque de peixes e um riacho com cascata. O espaço ainda conta com canil e pergolado, completando o cenário ideal para relaxar e aproveitar o clima da serra. Construções Adicionais: Casa de hóspedes 1: Sala + suíte canadense Casa de hóspedes 2: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de hóspedes 3: 1 suíte + pequeno quarto Barracão: Oficina, depósito de material e área de produção Agende sua visita e venha conhecer este excelente sítio! Um verdadeiro paraíso sustentável, com todas as condições para quem deseja viver em harmonia com a natureza e desfrutar de muito lazer e privacidade. - pontos fortes: Contato com a natureza Energia Solar Riacho com Cachoeira - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - canil - casa de caseiro - casa de hospede - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - espaço gourmet - piscina

20260503225840652.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Serrinha, 7 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas

R$ 2.500.000

217000 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Serrinha 220

Serrinha, Teresópolis

Sítio para Venda no Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade exclusiva para investidores ? turismo rural Existe um tipo de imóvel que não se compara, ele se destaca. E esta propriedade é exatamente assim. Localizada em um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense, onde o turismo rural cresce de forma consistente, esta área reúne tudo o que investidores buscam: natureza exuberante, localização estratégica e potencial de exploração altamente rentável. O turismo rural em Teresópolis se consolidou como uma das experiencias mais procuradas da região ? e não é por acaso. O clima de montanha, a rica tradição agrícola e as paisagens de tirar o fôlego criam o cenário ideal para pousadas de charme, retiros e hospedagens de experiencia. E é exatamente isso que esta propriedade entrega. Um verdadeiro refúgio natural Com impressionantes 217. 000m, a área possui topografia privilegiada e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de exploração ? desde pousada boutique até um sofisticado refúgio rural. Aqui, a natureza é protagonista: Várias nascentes de águas cristalinas Cachoeiras privativas com piscinas naturais Trilhas internas em meio à mata Vista deslumbrante para o vale Árvores frutíferas, pés de café e palmito Um cenário raro, perfeito para quem deseja oferecer experiencias autenticas e memoráveis. Localização estratégica A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis Apenas 2 km da rj-130 (Circuito Teresópolis?Friburgo) Acesso por estrada bem conservada Facilidade de acesso aliada à sensação de isolamento, combinação ideal para o turismo de experiencia. Sede ampla com grande potencial A casa principal, com pé-direito alto e arquitetura imponente, encontra-se em fase de reforma, permitindo personalização conforme o projeto do investidor. Distribuição: Pavimento principal: Hall de entrada Sala ampla Lavabo 4 suítes (3 com acesso independente) Salão com bar e varanda Copa/cozinha com despensa Dependencia de serviço Espaço para ampliação (2 suítes ou garagem coberta) Estacionamento para mais de 30 veículos Pavimento superior: Hall 3 quartos (incluindo 1 suíte master) Banheiro social Varandão com vista panoramica potencial de investimento Este é o tipo de propriedade que permite múltiplas possibilidades: Pousada de charme / hotel rural Glamping ou hospedagem de experiencia Espaço para retiros (bem-estar, yoga, eventos) Locação por temporada de alto padrão Exploração agro turística uma oportunidade rara Imóveis com esse conjunto de atributos, extensão, recursos naturais, localização e potencial comercial são cada vez mais escassos. Se voce busca um investimento sólido, com forte apelo turístico e alto potencial de valorização, esta é a escolha certa. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade única pode oferecer. - Observação: : Madeiramento tudo de primeira (Ipê, Maçaramduba, Angelin Pedra) - pontos fortes: Água cristalina em abundância Natureza Cachoeiras

202604162305119513.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Venda Nova, 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 1.000.000

96800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 5000

Venda Nova, Teresópolis

Sítio para Venda - Venda Nova, Teresópolis / rj Destaques: Oportunidade única para investidores, com diversas possibilidades de uso, local tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e paz e propriedade com fácil acesso à rj (Tere-Fri) e a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis. Imóvel: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, mezanino com lareira e varanda, cozinha conceito aberto com armários, 5 quartos, sendo 3 suítes e banheiro social e escritório. Área Externa: Piscina, espaço gourmet e sauna, jardim e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Outras Construções: Casa de hóspedes: 2 salas e 1 quarto com closet. Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de colono. Agro e Incorporação: Área de lavoura, plantação de eucaliptos e pinos, lago com peixes, nascentee espaço para criação de animais, topografia ideal para incorporação imobiliária e criação de condomínio e horta. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Muita água Área plana Fácil acesso a rj

Foto 01 · Belíssimo Sítio Urbano, 80.000 m2, Nascente, Cascata do Imbuí, Teresópolis, RJ

R$ 2.500.000

80000 m² tot.5 quartos6 ban.12 vagas

Endereço não informado

Cascata do Imbuí, Teresópolis

Lindo sítio urbano com 100. 000 m2 com casarão, área de lazer, água de nascente e linda floresta com exuberante fauna e flora, além de paz e privacidade absoluta. Casa principal com dois andares: no térreo, uma ampla sala com lareira e cercada por um varanda voltada para um belíssimo jardim; sala de jantar, 1 suítes com armários, cozinha com duas bancadas com pia, despensa, lavabo, área de serviço. No 2o. Pavimento, amplo quarto/ sala, varanda com vista para o belo jardim e piscina; 2 quartos com armários, banheiro social; sala de tv. Área de lazer anexa com piscina. Casa de hóspedes com sala, 3 quartos (1 suíte) e banheiro social. Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro social, cozinha e lavanderia. Jardins bem cuidados, com diversas árvores frutíferas, além de rica mata atlântica com muitos pássaros e beleza ímpar. Tudo isso a 6 km do centro de Teresópolis, perto do comércio, com fácil acesso, rua pavimentada até poucos metros do portão e com completa infraestrutura urbana, inclusive serviço de internet com fibra ótica e tv a cabo, caso queira contratar. Belíssima propriedade, realmente abaixo do valor de mercado para vender rápido. Ótimo investimento! Aproveite a oportunidade! - 09/03/2026

Foto 01 · Sítio Produtivo, 220.000m², 2 Casas, Lago, Vieira, RJ
Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

R$ 100 Condominio

1080 m² tot.8 quartos7 ban.11 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Belíssima fazenda com paisagem cinematográfica em Teresópolis (Bairro Pessegueiros), no estado do Rio de Janeiro. Composta por 4 habitações independentes, 2 lagos naturais, ampla área de lazer, nascente de rio dentro da propriedade e muito verde ao redor. A propriedade tem de área 1. 286. 980m2 ou 128 hectares. Casa principal com 2 pisos, sendo o 1º piso com 2 salas de estar, 1 sala de jantar, 2 amplas suítes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências de empregada. No 2º piso temos uma suíte master com casa de banho e vestiário. Guest house com 4 suítes e ante-sala. Casa de campo com sala de estar, quarto, cozinha, banheiro e varanda. Outro prédio usado como quarto de crianças, casa de caseiro com quarto, sala e banheiro. Conta ainda com casa de barco no espetacular lakeside com sala de estar, banheiro e sauna à vapor. Infra estrutura com casa de carruagem, 4 canis, galinheiro, horta, baia para cavalos, quadra de tênis e campo de futebol, casa de caseiro e administrador. Venda porteira fechada. Observações sobre perguntas frenquentes: Não tem piscina, somente lago natural / Distância de 8km entre a rodovia e a entrada da fazenda em aprox. 15 minutos de carro / Hospital mais próximo no Centro de Teresópolis fica a 21km (aprox. 30 minutos de carro) / Cisterna e poços artesanais próprios. - Atual. 12-06-26

Foto 54 · Sítio para Pousada Com Lazer Completo, 12 quartos, Montanhas, Teresópolis

R$ 3.999.990

31000 m² tot.12 quartos12 ban.15 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Lindo sítio com excelente infraestrutura de lazer, perto do centro, muito bem mantido e com porteira fechada - com exceção de poucos itens a serem descriminados. - Casa principal linear composta de sala com 2 ambientes, gostosa varanda com vista indevassável, 4 suítes, copa-cozinha com armários planejados; - Salão gourmet anexo, com churrasqueira e forno a lenha; - Área de lazer com campinho de futebol gramado, piscina para adultos, piscina pequena aquecida e com hidromassagem, churrasqueira e varandão, 2 salões de jogos e/ou festas, sauna a vapor e banheiro de apoio. - Casa de hóspedes mobiliada, composta de 3 suítes com armários embutidos e ar condicionado, sala em dois ambientes, varanda e cozinha planejada; - Anexo com escritório bem montado, com armários e móveis, 2 suítes, lavanderia e garagem coberta para 2 carros; - Casa hóspedes composta de 2 quartos, sala, varanda, cozinha e banheiro; - Pequenas casinhas 02 cozinhas, quarto, banheiro e lavanderia; - Amplo jardim florido e bem cuidado, com pomar, horta, com canil, galinheiro, pateiro, viveiros para coelhos, 2 lagos, sendo um deles cercado e com gansos, além de área para criação de cabras (atualmente desativada) ; - Parte superior do terreno com mata nativa de floresta; - Água em abundância, com poço com grande vazão e reservatório com 30. 000 litros. Localização privilegiada a aproximadamente 5 km do centro de Teresópolis, com muita natureza, fácil acesso por estrada de terra a poucos metros do asfalto, e com total infraestrutura urbana, incluindo-se cabeamento de internet e tv por fibra ótica. Ideal para famílias grandes ou para aqueles que gostam de receber amigos, contando com 12 quartos no total, com acomodação para mais de 25 pessoas, sem dificuldade ou incômodo. Ótimo imóvel para pousada ou exploração de aluguel por temporada, como AirBnB, Booking etc. Agende visita e aproveite a oportunidade. Imóvel prontíssimo para uso, com grande potencial de retorno. - 15/05/2026

Foto 30 · Sítio à Venda, 110.000m², Ótima Casa, Prata dos Aredes, Teresópolis

R$ 1.600.000

110000 m² tot.7 quartos6 ban.30 vagas

Endereço não informado

Prata dos Aredes, Teresópolis

Lindo sítio à venda com 110. 000 m² em Prata dos Aredes, Teresópolis. Sede com 7 quartos, nascente, piscina, 2 casas de hóspedes, natureza exuberante, ótima localização. Excelente para lazer, pousada ou hotel fazenda. Local tranquilo, em estrada sem saída. Sede com 7 quartos, ampla sala em dois ambientes, sala com lareira, gostosa varanda com vista para a mata, cozinha com armários. 2 Casas de hóspedes com 2 quartos em cada, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Uma construçao em forma de torre para meditação. 2 barracões para ferratentas e insumos, 1 horta, galinheiro e bonito jardim entre as construções. Agende sua visita. Ótima oportunidade. - 15/05/2026

Rural · 850m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Sítio - Albuquerque

R$ 2.390.000

110000 m² tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Isaías Vidal 22

Albuquerque, Teresópolis

Belíssima Propriedade em Albuquerque! Perfeita para Pousada essa propriedade com estilo Normando fica a quinze minutos do centro da cidade De Teresópolis Rj. casa triplex: primeiro pavimento: - Sala de jantar- Sala de estar- Lareira central- Bar - Varanda coberta- 01 Suíte - Lavabo. segundo pavimento: - Circulação entre os quartos com armários - Suíte com armários e varanda- Suíte com closet e varanda- Escritório com varanda. terceiro pavimento: - Torre com 14m de altura com visão de todo o terreno. área externa: - 02 Casas de hóspedes, uma com dois quartos e banheiro e outra com ampla suíte. -Lazer com salão de jogos, lareira, conjugado com churrasqueira coberta de inverno. - 03 Piscinas (adulto, infantil e hidromassagem) todas as piscinas abastecidas com água da nascente. - Quiosque com churrasqueira de verão coberta. - Casa de caseiro- Quarto de ferramentas- Galpão- Horta- Lago- Criatório para patos e galinhas- Trilhas ecológicas - Pomar- Três cisternas de 10. 000 litros cada abastecidas por gravidade desde a captação da fonte. Perfeita para uma belíssima pousada! Possui 110. 000m2 de terreno sendo 30. 000 m2 ocupados com 2. 500m2 de jardins e gramado. Área construída, 800 m2 e o restante floresta natural.

Rural · 850m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Sítio - Albuquerque

R$ 2.390.000

110000 m² tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Isaías Vidal 22

Albuquerque, Teresópolis

Belíssima Propriedade em Albuquerque! Perfeita para Pousada essa propriedade com estilo Normando fica a quinze minutos do centro da cidade De Teresópolis Rj. casa triplex: primeiro pavimento: - Sala de jantar- Sala de estar- Lareira central- Bar - Varanda coberta- 01 Suíte - Lavabo. segundo pavimento: - Circulação entre os quartos com armários - Suíte com armários e varanda- Suíte com closet e varanda- Escritório com varanda. terceiro pavimento: - Torre com 14m de altura com visão de todo o terreno. área externa: - 02 Casas de hóspedes, uma com dois quartos e banheiro e outra com ampla suíte. -Lazer com salão de jogos, lareira, conjugado com churrasqueira coberta de inverno. - 03 Piscinas (adulto, infantil e hidromassagem) todas as piscinas abastecidas com água da nascente. - Quiosque com churrasqueira de verão coberta. - Casa de caseiro- Quarto de ferramentas- Galpão- Horta- Lago- Criatório para patos e galinhas- Trilhas ecológicas - Pomar- Três cisternas de 10. 000 litros cada abastecidas por gravidade desde a captação da fonte. Perfeita para uma belíssima pousada! Possui 110. 000m2 de terreno sendo 30. 000 m2 ocupados com 2. 500m2 de jardins e gramado. Área construída, 800 m2 e o restante floresta natural.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.000.000

387200 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Colônia Alpina, Teresópolis

Descubra esta propriedade incrível localizada a apenas 25 minutos do centro da cidade, com acesso fácil por 2 bairros. Com 8 alqueires mineiros (387. 200m²) de área, esta propriedade oferece uma excelente topografia e ruas em toda a extensão, tornando-a ideal para Incorporação Imobiliária ou Sítio. A sede da propriedade está sendo reformada e conta com: - 6 quartos com armários - 4 banheiros - Sala em 2 ambientes com lareira - Copa/cozinha - Área de serviço - 4 varandas - Dependência de empregada Além disso, a propriedade oferece: - 5 casas de colonos (algumas necessitam de reforma) - 4 nascentes de águas cristalinas - Riacho - Árvores frutíferas - Curral estruturado - Pasto de qualidade Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade única! - Características: Lareira, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, dependência de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Valor itr Anual Obs: * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Água de nascente Sol Vista livre Propriedade toda com ruas

Foto 01 · Sítio com Cachoeira e Piscina Natural, 6 suítes, Albuquerque, Teresópolis, RJ

R$ 1.299.980

10000 m² tot.7 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Lindo sítio com cachoeira e piscina natural com águas cristalinas, água de nascente e sauna. Casa reformada e linear com 5 suítes, todas com piso em porcelanato e varanda com vista para a cachoeira e exuberante vegetação, ampla sala com varanda, cozinha americana e lavabo. Externamente, conta ainda com 2 quartos (1 suíte) com entradas independentes, e no andar superior há um enorme espaço independente com 35m x 7m e instalações de água e esgoto para a construção de banheiros, bem como de quartos ou salas, conforme o seu desejo. Ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares, ou mesmo para que negócios como pousada, retiro etc. O imóvel possui terreno de 10. 000 m2, sendo 5000 m2 com rgi, 500 m2 de construções e ainda 2 lotes adjacentes com posse mansa e pacífica. Acesso fácil por estrada de chão batido, boa vizinhança e localização privilegiada, a pouco mais de 20 km do centro de Teresópolis/ rj. Não permite financiamento. - 15/05/2026

Rural · 400m² · 9 Quartos · 24 Vagas · Sítio - Parque do Imbui

R$ 1.790.000

400 m² tot.9 quartos5 ban.24 vagas

Estrada DO Grande Circuito al 600

Parque do Imbui, Teresópolis

Procurando um imóvel espaçoso e luxuoso para a sua família grande ou até mesmo para transformar em uma pousada de sucesso? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada em uma região privilegiada, cercada pela natureza e com total segurança, esta casa de dois pavimentos é simplesmente deslumbrante. No primeiro andar, você encontrará uma sala ampla em dois ambientes com lareira e varanda com vista para um belíssimo jardim, sala de jantar, lavabo, 2 quartos, incluindo uma suíte, copa/cozinha equipada com armários, despensa e área de serviço. No segundo pavimento, uma sala íntima, 7 quartos, sendo 4 suítes (uma delas master com closet), uma suíte canadense e um Loft independente para hóspedes, com quarto, banheiro, cozinha e spa com hidromassagem. Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro completa. A área de lazer é um verdadeiro paraíso, com piscina, piscina aquecida, sauna seca, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, um lindo jardim e 4 vagas de garagem cobertas, além de amplo estacionamento. E não para por aí! Este imóvel possui placas de energia solar, tornando-o uma escolha sustentável e econômica. Ideal para investir no Airbnb, com diárias em torno de R$ 2. 500, 00 e uma alta demanda de reservas. Não perca a chance de adquirir este verdadeiro sonho de imóvel, agende uma visita agora mesmo e se encante com tudo o que ele tem a oferecer!

Rural · 600m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Sítio a venda Teresópolis

R$ 2.970.000

600 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 64

Green Valleiy, Teresópolis

Lindo sitio com localização previlegiada com vista para as montanhas mais lindas da serra de teresópolis Hoje venho apresentar uma excelente propriedade de alto padrão. Localizado no alto das montanhas de Teresópolis, em local paradisíaco, discreto e com total privacidade. Um verdadeiro cartão postal da cidade. Casa sede, totalmente linear que passou recentemente por criteriosa reforma e em excelente estado de conservação. Tudo com fino acabamento e material de primeiríssima qualidade. Na entrada uma linda varanda com vista livre para as montanhas, sala com lareira, lavabo, sala de jantar, Sala de Tv. Na parte íntima e reservada da casa contamos com 06 amplos quartos, sendo 02 suítes 01 com hidro e deck com saída p o jardim com um lindo fogo de chão. Todos os quartos com armários embutidos. Contamos tbm com 02 banheiros sociais. Uma ampla cozinha planejada com um fino acabamento e despensa. Na parte externa uma lavanderia e um quarto de guardados. Espaço gourmet completo e recém construída com churrasqueira, forno e fogão à lenha, um amplo salão dividido em sala de Tv e sala de jogos, uma espetacular área de refeição, lavabo, ducha, sauna e spar todo em deck com hidro pra 6 pessoas, piscina em deck com aquecimento solar. Uma linda fonte com água da nascente. Pomar, horta, curral, galinheiro, casa de caseiro com 03 quartos. Água de nascente. Área total do terreno 300. 000 m2Casa principal com 300 m² Espaço gourmet 120 m². Casa de caseiro. Estudo receber parte do valor em imóveis no rj ou casa em teresópolis.

Foto 56 · Sítio com Cachoeira e Piscina Natural, 6 suítes, Albuquerque, Teresópolis, RJ

R$ 1.690.000

15460 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Lindo sítio com cachoeira e piscina natural com águas cristalinas, água de nascente e sauna. Casa reformada e linear com 5 suítes, todas com piso em porcelanato e varanda com vista para a cachoeira e exuberante vegetação, ampla sala com varanda, cozinha americana e lavabo. Externamente, conta com 2 quartos (1 suíte) com entradas independentes, e no andar superior há um enorme espaço independente com 35m x 7m e instalações de água e esgoto para a construção de banheiros, bem como de quartos ou salas. Ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares, ou mesmo para que negócios como pousada, retiro etc. O imóvel possui terreno de 10. 000 m2, sendo 5000 m2 com rgi, 500 m2 de construções (aprox) e ainda 2 lotes adjacentes com posse mansa e pacífica. Acesso fácil por estrada de chão batido, boa vizinhança e localização privilegiada, a pouco mais de 20 km do centro de Teresópolis/ rj. Não permite financiamento. - 08/12/2025

Foto 53 · Sítio 420.000 m², 22 Quartos, Lagos, Plantações, Santa Rita, Teresópolis

R$ 3.799.990

412000 m² tot.22 quartos8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio com 412. 000 m2 de área total, lagos, açudes, rio e diversas plantações e produção de legumas em funcionamento, com alto potencial para implantação de umhotelfazenda. Encravado entre as montanhas do Vale do Paquequer, o sítio é rodeado por exuberante mata nativa preservada e vistas deslumbrantes de vários ângulos. A propriedade conta com 3 nascentes de água potável e abundante que abastecem as construções e também a irrigação das plantações. Possui ainda 2 poços artesianos que suprem a propriedade em invernos mais secos. São 3 casas habitáveis, sendo uma nova com 3 quartos, uma casa reformada para hóspedes com 2 quartos, e 14 chalés com suíte e varanda, sendo 6 reformados e 8 a reformar, além de 2 casebres necessitandodereforma. No total, são 5 casas, sendo a principal com 3 anos de construída, em dois pavimentos, três dormitórios, 1 suíte, closet, varanda com belíssima vista, sala em conceito integrado com lareira, área gourmet, lavanderia, cozinha, dispensa, varanda frontal; Casa de caseiro com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, cozinha, sala banheiro social e duas varandas; Casa sede antiga com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla sala de estar e jantar, lareira e duas varandas; 2 casinhas de quarto, sala, cozinha e banheiro necessitando reforma; 1 Cozinha industrial; salão de restaurante envidraçado com piso em ipê e linda vista para o lago principal e a pedra do Timóteo. Dois lagos, sendo um artificial entre o salão e a cozinha e outro maior, ambos abastecidos pelas nascentes e com peixes; Oficina para maquinários; galpão para processamento de colheita com 2 banheiros e câmara fria recém construídos. 5 ha de área cultiváveis, férteis, livres de agrotóxicos e adubação química, com certificação orgânica ativa, e mais de 1000 frutíferas plantadas, com várias em produção, dentre elas: limão taiti 100, limão siciliano 90, tangerina ponkan 250, tangerina murcot 30, laranjas 50, pitayas 170, abacate 30, figo 30, pêssego 20, Ameixa preta 5, pera pau 5, bananeiras prata 150, jaboticaba 10, uva 10, kiwi 6, amora tupi 5 etc. Lugar bucólico, perfeito para relaxar. Localizada a 18km do centro de Teresópolis e a 18 km de Itaipava, tem hoje mais de 200 espécies de aves catalogadas que atraem turistas brasileiros e internacionais para a observação de aves e para aproveitar o ambiente tranquilo, ar puro da montanha e as belas paisagens. - 09/03/2026

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