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5 Rurais Fazendas baratos à venda em Sinop, MT

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6 rurais fazendas disponíveis à venda

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 295.273.984

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R$ 24.000.000

7850000 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Fazenda Produtiva na Região da Matinha - Canarana, mt Uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa e versátil! Localizada na promissora região da Matinha, em Canarana, Mato Grosso, esta fazenda de 785 hectares oferece um excelente equilíbrio entre produção e potencial de crescimento. Características: Área total: 785 hectares Área aberta: 620 hectares, com pastagens divididas, bebedouros e casa de cochos Potencial de cultivo: 400 hectares Topografia: Plana Solo: Textura boa, com argila de 30% e alta fertilidade Pluviometria: 2. 000mm, garantindo umidade adequada para as culturas Hidrografia: Boa disponibilidade de água Infraestrutura: Casa sede, curral, casa de caseiro, internet, pomar, energia elétrica, barracão para ferramentas e maquinários, toda cercada e dividida Localização: 15 km da Matinha, com fácil acesso pela rodovia Documentação: Toda em dia Potencial de investimento: Alto, com aceitação de propostas Por que investir nesta fazenda? Localização estratégica: A região da Matinha é conhecida por seu potencial agrícola e pecuário, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos. Solo fértil: A terra de boa textura e alta fertilidade proporciona condições ideais para diversas culturas. Infraestrutura completa: A fazenda possui tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Potencial de expansão: A área aberta e o solo fértil permitem aumentar a área cultivada e diversificar a produção. Documentação em dia: Garantindo segurança jurídica para a transação. Ideal para: Produtores rurais: Que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto. Investidores: Que desejam investir em um setor promissor e com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com grande potencial de crescimento! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 38.000.000

16803300 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão. Paranatinga - mt. Área Total: 1. 680, 33 hectares. Dividida em 5 matrículas: Matrícula xxxx 300, 9025 ha. Matrícula xxxx 400, 7595 ha. Matrícula xxxx 200, 8311 ha. Matrícula xxxx 388, 7079 ha. Matrícula xxxx 389, 1360 ha. Todas com nirf, georreferenciadas, ccir averbados e registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga - mt. Localização: 95 km de Paranatinga mt. Benfeitorias: 1 barracão em alvenaria e zinco (aprox. 20x15m) 1 barracão em alvenaria e zinco (aprox. 15x10m) 1 casa em alvenaria. 1 casa com refeitório, 4 apartamentos com banheiro, área com churrasqueira e lavanderia. 1 selaria em alvenaria. 1 chiqueiro em alvenaria com 4 divisões. 1 poço artesiano. Reservatório central de aprox. 500. 000L, abastece todos os bebedouros por gravidade. Sistema contínuo de abastecimento com roda dágua. Todos os pastos com bebedouro artificial. Pastagens: 1. 000 hectares formados. 700 ha com pastos reformados, calcareados e adubados. 300 ha de pasto. Em 900 ha: aplicação de 3 toneladas de calcário por hectare. Capins: Marandu, Piatã, Dictyoneura (tropa), Massai (carneiros) e Humidicola (áreas úmidas) Topografia: Plana. 31 divisões de pasto com cercas de 5 fios de arame liso semi-novas. Cochos cobertos para sal. Pista para avião cascalhada. Curral completo com corredor de manejo interligando os pastos. Extras: Pequeno pomar e sede cercada por árvores frutíferas. Rio de pequeno porte passa pela área de reserva. Altitude: 520 metros. Índice pluviométrico: entre 2. 000 a 2. 500 mm anuais. Vizinhos com áreas destinadas à agricultura (soja) - 10/06/2026

R$ 38.600.000

1680 m² tot.

ROD. MT - MARC.

Paranatinga, Mato Grosso

Região de Paranatinga- mt. Área de 1. 680 hectares. Área aberta e formada 1. 000 Hectares reformado ano passado calcariados. 05 Matrículas. Todas as matrículas com nirf, Georreferenciadas, ccir, averbados nas Matrículas e registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga-, mt. Localização; 95 Km De Paranatinga. 45 De asfalto, Mais 50 Km De Terra. Estrutura. 01 Barracão Fechado Em Alvenaria E Zinco Com Tamanho Aprox. 20x15mt. 01 Barracão Fechado Em Alvenaria E Zinco Com Tamanho Aprox. 15x10mt. 01 Casa Em Alvenaria. 01 Casa Em Alvenaria Com Refeitório. 04 Apartamentos Com Banheiro, Área Com Churrasqueira E Lavanderia. 01 Chiqueiro Em Alvenaria Com 4 Divisões. 01 Poço Artesiano. 31 Divisões De Pasto. Todas As Cercas Com 05 Fios. Pista P/ Avião Cascalhada. Curral Completo, Com Corredor. 1. 000 ha em Pastagem. Topografia Plana. Área Formada 1. 000ha / argila de 16 a 20%, Vizinhos Com Área De Agricultura (Soja), os vizinhos querem arrendar a mesma pra plantio de lavoura. Valor pedido na área. R$ Ver dados a pedida. Prazo entrada mais 5 pagamentos. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciaisóveis em santos

R$ 40.000.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda à Venda em Paranatinga-mt: 2. 050 Hectares de Alta Produtividade. Explore o potencial do agronegócio nesta magnífica propriedade localizada em Paranatinga, Mato Grosso, uma das fronteiras agrícolas que mais cresce no Brasil. Com logística privilegiada e solo de excelência, esta fazenda é a escolha ideal para quem busca expandir operações de lavoura ou pecuária de corte. Localização e Logística Estratégica. A propriedade está situada em uma região de fácil escoamento, a apenas 18 km do asfalto. Paranatinga é um hub logístico importante, com proximidade a cidades polo e acesso facilitado pelas principais rodovias que integram o estado, garantindo agilidade no transporte de insumos e safras. Aptidão Agrícola e Solo. Área Total: 2. 050 hectares. Área Aberta: 1. 200 hectares, prontos para uso imediato. Teor de Argila: Entre 30% a 40%, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para altas produtividades de soja, milho e pastagens de qualidade. Clima e Altitude: A região de Paranatinga possui altitude média favorável e um regime de chuvas bem distribuído (média de 1. 800mm a 2. 100mm anuais), fatores que conferem segurança hídrica para a safra e safrinha. Infraestrutura Completa. A fazenda está equipada para oferecer conforto e funcionalidade: Casa Sede: Ampla, com 1 suíte, 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros. Casa de Apoio: Com 1 suíte e 2 quartos, ideal para gerência ou colaboradores. Logística Interna: Galpão robusto para armazenamento de máquinas e implementos. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com rio e represa, além do total respeito à Reserva Legal. Condições de Pagamento Facilitadas. Valor Total: R$ Ver dados. Entrada: R$ Ver dados. Prazo: Saldo dividido em 10 anos para pagar, uma condição excepcional para alinhamento com o fluxo de caixa da produção. Por que investir em Paranatinga? Investir em terras nesta região significa estar no coração do Mato Grosso, com valorização constante do hectare e solo com alto índice de argila. Seja para agricultura de precisão ou pecuária intensiva, esta fazenda oferece a estrutura necessária para resultados de alto nível. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.