5 Rurais Fazendas baratos à venda no Setor Norte, Brazlândia

Rural · 500m² · 2 Quartos · 19Ha com muita Água no Incra 7 - melhor preço da região

R$ 1.890.000

190000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Vicinal,14

Setor Norte, Brazlândia

Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, Ver dadosm² - Brazlândia. (Código do anunciante: Ver dados | Código no Zap: Ver dados) Denominação: Incra 07 / Brazlandia / df. * Área 19 Hectares escriturada. * Propriedade Rural toda cercada, com estrutura simples barraco para caseiro, outras construções inacabadas. * Terra fértil destinada a agricultura e criação. * Recursos Hídricos: Formados por 02 nascentes, fazendo divisa com o corrégo rodiador. * Fica 25 minutos do pistão norte. * Topografia: Plana. * Acesso asfaltado com apenas 02 km de estrada chão.

$Rural · 1000000m² · Fazenda a venda próximo a Brazlandia- Beira rodovia- área total 500 ha- pode ser fracionada$

R$ 2.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. Região: df, 15 km de brazlandia. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

$Rural · 100000m² · Fazenda a venda na rodovia BR 080- DF 15 km de brazlandia- total 500 ha, pode ser fracionada$

R$ 3.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,1

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

$Rural · 5000000m² · Fazenda a venda 500 hectares, beira rodovia BR 080. Pode ser vendida fracionada.$

R$ 12.000.000

5000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. Região: df, 15km de brazlandia. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

Rural · 812300m² · Fazenda em Brazlândia DF: 81 hectares com Ribeirão e Potencial para Condomínio (PDOT 2026)

R$ 19.800.000

812300 m² tot.

Endereço não informado

Setor Norte, Brazlândia

Esta propriedade de 81, 23 hectares, localizada no picag Brazlândia, representa um dos projetos imobiliários mais estratégicos do Distrito Federal. O imóvel está posicionado para atender à crescente demanda por chácaras de lazer e núcleos residenciais de alto padrão, oferecendo acesso rápido aos principais centros urbanos de Brasília. O Diferencial Estratégico: Novo pdot 2026. A aprovação do novo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (pdot) é o principal vetor de valorização deste ativo. A transição da macrozona permite agora o parcelamento mínimo de 5. 000 m², possibilitando a conversão de uma área rural em um empreendimento imobiliário de larga escala. Capacidade de Loteamento: Viabilidade técnica para implantação de um condomínio rural de luxo com aproximadamente 121 unidades. Valorização Patrimonial: Oportunidade de entrada no momento de transição normativa, garantindo margem de lucro superior na revenda de frações ideais ou lotes urbanizados. Potenciais Empreendimentos. A versatilidade da área, somada aos seus recursos naturais, permite diferentes frentes de exploração imobiliária: Condomínio de Chácaras de Luxo: Focado em moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana. Eco-Resort ou Hotel Fazenda: Aproveitamento das margens do Ribeirão Rodeador para exploração turística e de lazer. Complexo de Eventos e Gastronomia: Espaço para grandes estruturas de recepção com apelo ecológico. Condomínio Agro-Residencial: Unidades que permitem pequena produção agrícola integrada à moradia. Localização e Acesso. A logística é um ponto de destaque, situada a apenas 20 minutos de Taguatinga. O acesso é facilitado por via asfáltica até a entrada da propriedade, garantindo trafegabilidade e conforto em qualquer período do ano. Infraestrutura e Recursos Naturais. A viabilidade de um condomínio de alto valor agregado é sustentada pela riqueza hídrica e qualidade geográfica do terreno: Recursos Hídricos: A propriedade confronta com o Ribeirão Rodeador, possui nascente própria e poço semi-artesiano. Topografia: Declividade suave de 6, 9%, fator que reduz drasticamente os custos com terraplenagem, arruamento e infraestrutura básica. Solo: Composição de Latossolo, solo firme e estável, ideal para fundações e pavimentação. Dados Técnicos e Jurídicos. Área Total: 81, 23 ha (70, 23 ha matriculados e 11 ha de posse consolidada). Segurança Jurídica: Matrícula registrada sob o nº 9865 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do df. Utilidades: Rede de energia elétrica interna e externa já instalada e cobertura de telefonia completa.

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