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43 Rurais Fazendas baratos à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 350.000

45980 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio de oportunidade com 45. 980m² a 2 km de São Sebastião do Paraíso - mg 2849

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Sebastião do Paraíso
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 650.000

2 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Excelente oportunidade de investimento na zona rural de São Sebastião do Paraíso. Terreno com dois alqueires de terras bem localizado, ideal para quem busca empreendimentos agrícolas, pecuários ou simplesmente um refúgio tranquilo longe do centro urbano. A propriedade oferece todo o potencial para diversas atividades rurais e aproveitamento do solo. A região é conhecida por sua vocação agrícola e desenvolvimento rural, com acesso facilitado às principais vias. O terreno apresenta características ideais para projetos de larga escala, desde plantações até criação de animais, com espaço amplo e flexibilidade de uso. As imagens evidenciam terras bem cuidadas, com vegetação natural e potencial de aproveitamento imediato. Localizado estrategicamente na zona rural do município, o imóvel garante tranquilidade e contato com a natureza, mantendo proximidade com os serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso. A propriedade é uma escolha segura para investidores que buscam valorização e retorno financeiro no setor rural. Este é o momento ideal para adquirir um ativo no campo com grande potencial de crescimento. O preço está competitivo para a metragem e localização oferecidas. Não perca esta oportunidade de consolidar seu patrimônio rural em uma região de destaque no estado de Minas Gerais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente a propriedade. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as dúvidas e facilitar o processo de negociação. 5277

Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio para pecuária e lavoura na região de São Sebastião do Para
202508220954276216.jpeg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 1.300.000

145200 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Sítio À venda, são sebastião do paraíso (mg), 14, 52 hectares (6 alqueires) terra de cultura, topografia planaaltitude 750 metros casa, 2 barracões, um deles para para guarda de tratores, implementos E suprimentos E outro para manejo do gado leiteiro rico em água com água na divisa E poço artesiano distante 4 km do asfalto tem capacidade para lavoura em 12 hectares. - pontos fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Sebastião do Paraíso: 14, 52 hectares de terra de cultura, com topografia absolutamente plana e altitude privilegiada de 750 m, ideal para diversificação de negócios agrícolas e pecuários. A propriedade conta com uma casa de campo funcional e dois generosos barracões a um perfeito para armazenar tratores, implementos e suprimentos, o outro destinado ao manejo de gado leiteiro a oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações em larga escala. Rica em água, apresenta um curso natural na divisa e um poço artesiano que garantem abastecimento contínuo, enquanto 12 hectares já se destacam pela aptidão à lavoura. Situado a apenas 4 km do asfalto, o sítio alia privacidade e facilidade de acesso ao comércio local, escolas renomadas e serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso, potencializando sua liquidez e valorização. Imagine potencializar sua carteira com um ativo tangível, que entrega retorno através de produtividade e valor de terra em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo a um investimento sólido e promissor!

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

Centro

12 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 11.145.429

Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio lavoura, pecuária e lazer na região de São Sebastião do Pa
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio pecuária na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 1.900.000

54000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

4530

202606091446225505.jpeg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso

R$ 2.000.000

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio À venda em são sebastião do paraíso (mg) 12, 10 hectares (5 alqueires) aptidão cafeeira, altitude entre 1. 020 E 1. 042 metros 34. 000 pés de café boa capacidade hídrica com mina D?água E represa casa semi sede, casa para funcionário barracão pequeno para máquinas E insumos distante 10 km do asfalto. - pontos fortes: A terra trabalha a favor de quem entende de café e exige altitude. Em São Sebastião do Paraíso, esses 12, 1 hectares operam entre 1. 020 e 1. 042 metros, o que garante a densidade do grão e a valorização real do ativo no mercado mineiro. São 34. 000 pés de café já produzindo em uma topografia que favorece o manejo, sustentada por uma rede hídrica robusta com mina própria e represa garantida. A logística é funcional, com barracão para insumos e maquinário, além de casa sede e apoio para funcionários, tudo posicionado a 10 km do asfalto. É uma propriedade de produção imediata, com solo corrigido e perfil para quem busca liquidez em uma região de alta demanda agrícola. Se o foco é expansão de portfólio e retorno sobre o hectare, os números aqui se pagam. Converse com quem entende da região para analisar os detalhes técnicos.

Destaque
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
202507251723156729.jpg · Sítio para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 2.250.000

220000 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Sítio, são sebastião do paraíso (mg), 22 hectares (9 alqueires), 200 metros do asfalto, com capacidade para plantio de até 50. 000 mudas de café, 950 metros de altitude, terra vermelha de cultura, casa sede precisando de reforma, casa para caseiro, todas as propriedades ao redor plantam café, distante 5 km do centro da cidade. Aceitamos bons carros na negociação. - pontos fortes: Ei, investidor esperto! Dá só uma olhada nesse achado: um sítio espetacular em São Sebastião do Paraíso, mg. São impressionantes 220. 000 m² para você explorar e transformar em um verdadeiro império agrícola ou de lazer. Localizado a apenas 200 metros do asfalto, o acesso é super fácil, e a proximidade de 5 km do centro da cidade garante praticidade sem perder o charme rural. Agora, se você está pensando em café, esse é o lugar! Com capacidade para plantar até 50. 000 mudas de café, a terra vermelha e rica em nutrientes aliada à altitude de 950 metros faz desse sítio um terreno fértil e promissor para quem quer investir no cultivo desse ouro brasileiro. E tem mais: água é o que não falta por aqui! O sítio conta ainda com uma casa sede que precisa de uma reforma a perfeita para deixar com a sua cara a e uma casa para caseiro já pronta. Além disso, todas as propriedades vizinhas são voltadas para o cultivo de café, ou seja, você estará cercado por uma comunidade que entende do negócio. E pra fechar com chave de ouro: aceitamos bons carros na negociação! Não perca essa oportunidade única de fazer parte dessa região próspera e cheia de potencial. Vamos conversar?

Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café, lavoura, pecuária e piscicultura na região de São Se
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio pecuária e lavoura na região de São Sebastião do Paraíso -
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio para café, grãos e pecuária na região de São Sebastião do
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio para pecuária e lavoura de café e grãos na região de São S
202608241158303319.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, rural, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas
Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda para lavoura na região de São Sebastião do Paraíso - M
20250718091318538.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 8.500.000

1283600 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda, são sebastião do paraíso (mg) 128, 36 hectares (53 alqueires), 100. 000 pés de café, tem capacidade de plantar mais 200. 00 pés, terra branca de cultura, casa sede, terreirão, rica em água, 3 rios na propriedade, 25 alqueires hoje estão em eucaliptos, 600 pés de abacate. 18 km do asfalto preço: R$ 8, 5 milhões, cerca de R$ 160mil por alqueire. - pontos fortes: Imagine uma fazenda de 1. 283. 600 m² (128, 36 hectares ou 53 alqueires) estrategicamente situada em área rural de São Sebastião do Paraíso (mg), com solo de terra branca de cultura ideal para linhas comerciais de alto rendimento. A propriedade já conta com 100. 000 pés de café em pleno desenvolvimento e capacidade para receber mais 200. 000 mudas, oferecendo ao investidor um portfólio diversificado e escalável. Com casa sede aconchegante, terreirão pronto para secagem e armazenagem, três rios que garantem abundância hídrica e 25 alqueires destinados a eucaliptos, o imóvel alia infraestrutura robusta e sustentabilidade. Um pomar de 600 pés de abacate complementa o mix de culturas, potencializando receitas sazonais e ampliando o fluxo de caixa. A apenas 18 km do asfalto, a fazenda proporciona logística eficiente para escoamento da produção e fácil acesso a centros de distribuição e mercados consumidores. Se você busca rentabilidade aliada a uma gestão simplificada e ativos de longo prazo, este empreendimento é a oportunidade certa para diversificar investimentos e colher resultados consistentes. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste ativo!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 10.000.000

1790800 ha tot.

Praça Doutor Joaquim Mário

Centro, São Sebastião do Paraíso

Fazenda de Café à Venda: 37 Alqueires entre São Sebastião do Paraíso e Jacuí - mg Oportunidade Premium para Cafeicultura no Sul de Minas Localizada em um dos polos produtivos mais cobiçados do Brasil, esta propriedade de 89 hectares (37 alqueires) oferece a combinação perfeita de logística, clima e fertilidade. Situada estrategicamente à beira do asfalto, a fazenda garante escoamento imediato de safra entre os municípios de São Sebastião do Paraíso e Jacuí, no sudoeste mineiro. Localização e Logística Estratégica A fazenda possui acesso direto via rodovia asfaltada, facilitando o transporte de insumos e maquinários. Está inserida em uma região cercada por cidades polo do agronegócio: Cidades próximas: São Sebastião do Paraíso, Jacuí, Passos e Guaxupé. Acesso: Frente para rodovia principal, eliminando problemas com estradas de terra. Aptidão Agrícola e Solo Com 25 alqueires disponíveis para o plantio de café, a área destaca-se pela qualidade técnica: Altitude: Média de 900 metros, faixa ideal para a produção de cafés especiais (Gourmet/Cereja Descascado) com excelente pontuação. Solo e Argila: Região de latossolo vermelho com ótimos índices de argila, proporcionando excelente retenção de nutrientes e estabilidade estrutural para o sistema radicular do cafeeiro. Pluviometria: Localizada em zona de chuvas regulares e bem distribuídas, características do clima tropical de altitude mineiro. Recursos Hídricos e Benfeitorias Riquíssima em água: Propriedade com córregos e nascentes, oferecendo volume hídrico para projetos de irrigação e montagem de sistemas de manejo moderno. Infraestrutura: Conta com casa sede/colono e curral funcional, permitindo suporte imediato às operações. Resumo Técnico Área Total: 37 Alqueires ( 89 Hectares) Vocação: Café e Agricultura de Precisão Altitude: 900m Logística: Beira do asfalto Investimento: R$ Ver dados Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados

Rural · 1790800m² · Fazenda de Café à Venda: São Sebastião do Paraíso - MG

R$ 10.000.000

1790800 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda de Café à Venda: 37 Alqueires entre São Sebastião do Paraíso e Jacuí - mg. Oportunidade Premium para Cafeicultura no Sul de Minas. Localizada em um dos polos produtivos mais cobiçados do Brasil, esta propriedade de 89 hectares (37 alqueires) oferece a combinação perfeita de logística, clima e fertilidade. Situada estrategicamente à beira do asfalto, a fazenda garante escoamento imediato de safra entre os municípios de São Sebastião do Paraíso e Jacuí, no sudoeste mineiro. Localização e Logística Estratégica. A fazenda possui acesso direto via rodovia asfaltada, facilitando o transporte de insumos e maquinários. Está inserida em uma região cercada por cidades polo do agronegócio: Cidades próximas: São Sebastião do Paraíso, Jacuí, Passos e Guaxupé. Acesso: Frente para rodovia principal, eliminando problemas com estradas de terra. Aptidão Agrícola e Solo. Com 25 alqueires disponíveis para o plantio de café, a área destaca-se pela qualidade técnica: Altitude: Média de 900 metros, faixa ideal para a produção de cafés especiais (Gourmet/Cereja Descascado) com excelente pontuação. Solo e Argila: Região de latossolo vermelho com ótimos índices de argila, proporcionando excelente retenção de nutrientes e estabilidade estrutural para o sistema radicular do cafeeiro. Pluviometria: Localizada em zona de chuvas regulares e bem distribuídas, características do clima tropical de altitude mineiro. Recursos Hídricos e Benfeitorias. Riquíssima em água: Propriedade com córregos e nascentes, oferecendo volume hídrico para projetos de irrigação e montagem de sistemas de manejo moderno. Infraestrutura: Conta com casa sede/colono e curral funcional, permitindo suporte imediato às operações. Resumo Técnico. Área Total: 37 Alqueires ( 89 Hectares) Vocação: Café e Agricultura de Precisão. Altitude: 900m. Logística: Beira do asfalto. Investimento: R$ Ver dados. Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 11.000.000

1780000 ha tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Invista em uma propriedade pronta para produzir, morar E lucrar! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais, esta fazenda é o equilíbrio perfeito entre produtividade, estrutura e localização estratégica. Destaques da Localização: Apenas 10 km do asfalto Próxima à cidade de São Sebastião do Paraíso/mg 970 metros de altitude – ideal para produção de café de qualidade Região com forte tradição agrícola Acesso facilitado para escoamento da produçãoÁrea Total de 178 hectares distribuídos com inteligência produtiva: 30 hectares prontos para café81 hectares cultivados com soja22 hectares com pastagem formada36 hectares de reserva legal preservadaAbundância de água: nascentes e reservatórios naturaisInfraestrutura Profissional para Agricultura e Pecuária: Curral cimentado Barracão coberto para ordenha e extração de leite Depósitos organizados para ração, café e máquinas Garagem coberta para tratores e implementosCasa Sede Principal – Conforto e Funcionalidade: 5 dormitórios (1 suíte) 4 banheiros Sala de lareira rebaixada Escritório privativo Sala de almoço integrada Armários planejados em todos os ambientesCasa Sede Secundária – Perfeita para Hóspedes ou Família: 2 dormitórios Banheiro com hidromassagem Cozinha ampla e funcional Varanda espaçosa com vista para a naturezaOutras Estruturas que Valorizam o Imóvel: Galpão com banheiro e mesa de bilhar Garagem coberta Casas para funcionários – bem construídas e confortáveisOportunidade rara no mercado! Fazendas com essa estrutura, produtividade e localização são disputadas por investidores experientes. Se você está buscando um ativo sólido, com vocação comprovada e potencial de valorização, esta é a sua chance. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ebifgfi4wfsmQiGp

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 12.000.000

72 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Fazenda dupla aptidao para venda na região de São Sebastiao do Paraiso-mg com 174 hectares, café, eucalipto e pecuária, porteira fechada, rica em agua Area total 174 hectares / 72 alqueires sp Modalidade porteira fechada Dupla aptidao, café, eucalipto e pecuária Mais de 70 mil pés de Café e mais de 50 mil pes de eucalipto Solo argiloso e misto Muito Bem Estruturada p/ Café, Gado de Corte e Leiteiro (Bem Projetada e Conservada) Benfeitorias completas e funcionais para café e pecuaria Consultar a relação de veículos incluso na venda 2 barracões Varias casas de funcionários Casa sede Pastagens e Reserva Legal Rica em agua, rio, represas e nascentes Poço Artesiano Documentação em dia para Transferência *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda pecuária e lavoura na região de São Sebastião do Paraí
Rural de 4 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,café ,grãos ,pecuária
Destaque
Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda café e pecuária na região de São Sebastião do Paraíso
Rural en Venda de 4 quartos Centro · Fazenda café totalmente mecanizada e irrigada
Destaque
202601211124571267.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 20.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 272 hectares (112 alqueires) propriedade com multiplas aptidões 25 A 30 alqueires excelentes para plantio de café 25 alqueires, terra vermelha, ótima para grãos O restante terra ondulada, boa para pecuária E reserva distante 13, 5 km da cidade sendo 5, 5 km do asfalto benfeitorias: energias elétrica trifásica 3 casas para funcionários barracões para maquinários E insumos terreirão para secagem do café baias grandes para cavalos com várias divisões rica em água com 3 excelentes minas D?água 3 grandes represas E rio na divisa A propriedade É formada por 4 matrículas. - pontos fortes: Imagine investir em 272 hectares estrategicamente posicionados em São Sebastião do Paraíso, coração do agronegócio mineiro, que reúnem múltiplas aptidões e garantem diversificação na produção. São 25 a 30 alqueires de solo excelente para implantação de cafezais, complementados por 25 alqueires de terra vermelha ideal para grãos, enquanto a área ondulada se presta à pecuária e preserva reserva florestal. A apenas 13, 5 km do centro urbano a sendo 5, 5 km de acesso asfaltado a a propriedade oferece logística otimizada para escoamento de safra e insumos, conectando eficiência rural e facilidade de deslocamento. A infraestrutura consolidada potencializa resultados: energia elétrica trifásica, três casas destinadas à equipe de campo, barracões amplos para maquinário e insumos, além de um terreirão dedicado à secagem de café. As baias espaçosas, com divisões bem planejadas, acomodam efetivamente criação equina. A oferta de água é generosa e constante, com três minas perenes, três represas de grande porte e um rio que demarca parte da divisa da fazenda. Estruturada em quatro matrículas independentes, a propriedade assegura segurança jurídica e facilita operações de gestão patrimonial. Para o investidor que busca aliar rendimento e preservação de capital, esta fazenda representa uma oportunidade rara de posicionamento no mercado de commodities. Com retorno potencial em café, grãos e pecuária, o ativo eleva seu portfólio ao patamar dos grandes players do setor. Agende hoje mesmo a visita e descubra como esse empreendimento pode transformar seus resultados e acelerar sua estratégia de crescimento.

Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda para lavoura na região de São Sebastião do Paraíso - M
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