10 Rurais Fazendas à venda em São Sebastião da Bela Vista, MG

8e510c4c44871563867cf4533157fdb1.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural

R$ 6.500.000

850000 m² tot.

Zona Rural

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fazenda espetacular em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 85 hectares, esta propriedade possui lavouras de café parcialmente mecanizadas, com cerca de 140. 000 pés plantados, além de uma bela mata de eucalipto em 5 alqueires. Com uma grande disponibilidade de água, incluindo diversas nascentes e um grande açude com projeto de irrigação para as lavouras, esta fazenda é perfeita para quem busca investir no agronegócio. Além disso, conta com uma casa sede, casa para funcionários, barracão para guarda de insumos, oficina, terreiro, lavador, secador e beneficiamento, e muito mais. Localizada a apenas 6 km da cidade, esta propriedade oferece um clima ameno e um bom regime de chuvas, tornando-a ideal para quem busca um refúgio no campo. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda de alta qualidade em uma região privilegiada de Minas Gerais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Cod: bcpVer dados

de2761ed27fd64577dfb57b4d44a2d76.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural

R$ 17.000.000

1331000 m² tot.

Zona Rural

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Fazenda à Venda em São Sebastião da Bela Vista, Sul de Minas Gerais. Localização Estratégica: Às margens da br-381 (Rodovia Fernão Dias), a apenas 15 km de Pouso Alegre, com 200 metros de frente para a rodovia, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área Total: 133 hectares (55 alqueires paulistas) com topografia absolutamente plana, desde a rodovia até o Rio Sapucaí, que delimita os fundos da propriedade. Destaques: - Área Comercial: Aproximadamente 98. 000 m² de frente para a br-381, ideal para empreendimentos industriais ou comerciais. - Acesso Pronto: Entrada para área comercial já homologada junto à administração da br-381. - Uso Agropecuário: Terras nos fundos apropriadas para projetos agropecuários, chacreamento ou formação de condomínios de sítios. Infraestrutura e Recursos Naturais: - Grande disponibilidade de água. - Benfeitorias como casa para funcionário, barracão e curral. - Riqueza mineral com presença de areia no subsolo, já explorada por fazendas vizinhas. Aproveite esta oportunidade para investir em uma propriedade com potencial incomparável. cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.000.000

35 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião da Bela Vista

Excelente área escriturada com 35 hectares, muita água E 19 barracões! FaVer dados Você está procurando um lugar tranquilo e seguro para investimento ou até mesmo para construir O Patrimônio dos Sonhos? Essa é a sua oportunidade! - Maravilhosa área com 35 Hectares, ou seja 350. 000 ², na cidade de São Sebastião da Bela Vista, situa-se em uma região serrana do sul de Minas Gerais. - Documentação ok, escriturada; - 8 alqueires de área para plantação sendo 100% tratorável; - 2 córregos que Contorna a propriedade; - 2 poços artesianos açude; Mais de 13. 300 metros metros quadrados de barracão - 15 barracões de 15 x 30 metros fechados de alvenaria; - 2 barracões abertos de 70 x 20; - 2 barracões de 35 por 20 com isolamento térmico - 3 galpões; - Energia trifásica e aptidão para produção de energia solar; - Oficinas com salas e banheiros; - Casa de funcionário; - Refeitório. Originalmente construída para plantação e produção de cogumelos, hoje pode abrigar as mais diversas finalidades como centro industrial e logístico, haras, confinamentos, pecuária, beneficiadoras de leguminosas e cereais, granjas, loteamento de chácaras e loteamento urbano. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

174a7538789389711fece7dd46abf6d9.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural 1

R$ 25.000.000

12200000 m² tot.

Zona Rural 1

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Oportunidade Única: Área (Fazenda) à Venda no Sul de Minas Gerais. Localizada em São Sebastião da Bela Vista, esta excelente área de 122 hectares (1. 220. 000 m²) oferece o cenário ideal para grandes empreendimentos. Destaques da Localização: • Às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), com 2 km de frente para a rodovia. • Apenas 3 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado pela mg-460. • 22 km do trevo de Pouso Alegre. • 220 km de São Paulo, 360 km de Belo Horizonte e 300 km do Porto de Santos. Características do Terreno: • Topografia praticamente plana, facilitando obras e infraestrutura. • Excelente para instalação de indústrias, centros de distribuição ou condomínios logísticos. Potencial de Investimento: A localização estratégica e a extensão da área tornam este imóvel uma escolha inteligente para empresas que buscam expansão, logística eficiente e proximidade com grandes centros urbanos. Cod: bcpVer dados

3b28ebcc08505115acab8790f1a67d44.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rur

R$ 40.000.000

1452000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de mg. Com uma extensão total de 121 hectares (50 alqueires), essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, seja para plantio diverso ou para a criação de gado. A localização privilegiada é outro ponto forte dessa fazenda, situada a apenas 22 km de Pouso Alegre e a 220 km de São Paulo, pela br 381. Além disso, a propriedade está às margens da br 381 (Fernão Dias), a cerca de 1000m de distância. Essa proximidade com importantes centros urbanos, aliada à infraestrutura de acesso, torna essa fazenda também indicada para a instalação de indústrias, centros de distribuição e outras atividades empresariais, e ainda bairros e condomínios residenciais. A topografia da fazenda é levemente ondulada, com um ótimo aproveitamento. Além disso, o recurso hídrico é um ponto positivo, com dois ribeirões passando nas laterais da propriedade. Em relação às benfeitorias, a fazenda conta com 4 casas simples, um barracão para guardar equipamentos e insumos, além de um grande terreiro de concreto. Essas estruturas já existentes podem ser utilizadas para facilitar a administração e o funcionamento da propriedade. Por fim, a região apresenta um regime regular de chuvas e um clima ameno, o que é favorável para o desenvolvimento das atividades agrícolas e pecuárias. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda/terreno com tantas possibilidades e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente propriedade em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de mg. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

3260000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião da Bela Vista

Oportunidade de investimento - fazendasão Sebastião da Bela Vista/mg1. Localização E acessomunicípio: São Sebastião da Bela Vista/mgacesso: 4 km da Rodovia Fernão Dias - br-381, um dos principais corredores logísticos do paísDistâncias estratégicas: - Pouso Alegre/mg: 35 km- Varginha/mg: 125 km- São Paulo/sp: 240 km- Belo Horizonte/mg: 415 km2. Infraestrutura existente- Barracão: Galpão de apoio instalado. Uso imediato para máquinas, insumos ou beneficiamento. - Moradias: 2 casas para funcionários. Estrutura de mão de obra já resolvida no local. - Energia: 3 padrões de energia trifásica. Capacidade para irrigação, motores e agroindústria. - Topografia: Área sem pedras. Relevo favorável à mecanização. - Irrigação: 70% da área comporta pivô central. - Situação fundiária: Sem servidão de passagem. Domínio pleno. 3. Potencial produtivo- Área Total: 326 hectares- Área Consolidada: 260, 61 ha prontos para plantio- Remanescente de Vegetação Nativa: 57, 67 ha- app: 22, 81 ha- Relevo mecanizável e sem pedras, compatível com agricultura de precisão e instalação de pivôs. - Alto potencial para grãos irrigados ou hortifrúti. 4. Situação documentalimóvel com car ativo e georreferenciamento certificado. Documentação pronta para análise. 5. Condição comercialvalor Pedido: R$ Ver dadosCondição: Aceita propostaValor por hectare: R$ 107. 157, 00/ha6. Perfil idealfazenda indicada para investidor/produtor que busca: 1. Logística premium via Fernão Dias2. Escala para agricultura irrigada com pivô3. Estrutura básica pronta: energia trifásica, moradia e barracão4. Terreno limpo, mecanizável e com documentação regular Chave do anúncio: Cbipc07zQfq2AqZb

feda40bd5e18b1a1ceea26ee4b3d96628a9e40b4 · Fazenda à venda, 1452000 m² por R$ 18.000.000,00 - Centro - São Sebastião da Bela Vista/MG

R$ 18.000.000

1452000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião da Bela Vista

Excelente área rural a venda no Sul de Minas com 60 Alqueires Paulista, localizada a 1000 metros da Rodovia Fernão Dias, principal eixo entre sp e Minas Gerais, no Munícipio de São Sebastião da Bela Vista/mg. A fazenda também ideal para condomínios industrial ou para galpões logístico. Agende sua vista e venha conhecer. - 11/06/2026

0173c92ebd5b6d9cd2ef4a3f6505bc15.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rura

R$ 14.000.000

2010000 m² tot.1 quarto

Zona Rural

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de mg. Com uma extensão de 201 hectares, sendo 172 ha no local e outros 29 ha em reservas em outra localidade, essa propriedade oferece um ótimo aproveitamento para plantio, com uma taxa de 75% para cultivos como soja, milho, feijão, entre outros. A localização privilegiada às margens da rodovia Fernão Dias (br 381), por 1 km, facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. Além disso, o trevo de Pouso Alegre está a apenas 20 km de distância, e São Paulo a 230 km, o que permite uma conexão estratégica com grandes centros comerciais. A fazenda conta com solos totalmente corrigidos, recentemente foram aplicados 4000 toneladas de calcário e 1500 toneladas de gesso, além das adubações regulares, garantindo uma fertilidade ideal para o cultivo. O recurso hídrico é outro ponto forte, com canais de irrigação abastecidos por nascentes acima da rodovia. A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas. A fazenda já possui lavouras de milho, mas já teve experiência com plantio de soja e feijão, mostrando a versatilidade da propriedade. O Rio Sapucaí passa no fundo da propriedade, protegido por diques que evitam enchentes da vargem. Não perca a oportunidade de adquirir essa excelente fazenda, com todas as características necessárias para se obter uma produção agrícola de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Cod: bcpVer dados

8e510c4c44871563867cf4533157fdb1.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural

R$ 6.500.000

850000 m² tot.

Zona Rural

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fazenda espetacular em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 85 hectares, esta propriedade possui lavouras de café parcialmente mecanizadas, com cerca de 140. 000 pés plantados, além de uma bela mata de eucalipto em 5 alqueires. Com uma grande disponibilidade de água, incluindo diversas nascentes e um grande açude com projeto de irrigação para as lavouras, esta fazenda é perfeita para quem busca investir no agronegócio. Além disso, conta com uma casa sede, casa para funcionários, barracão para guarda de insumos, oficina, terreiro, lavador, secador e beneficiamento, e muito mais. Localizada a apenas 6 km da cidade, esta propriedade oferece um clima ameno e um bom regime de chuvas, tornando-a ideal para quem busca um refúgio no campo. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda de alta qualidade em uma região privilegiada de Minas Gerais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Cod: bcpVer dados

174a7538789389711fece7dd46abf6d9.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural 1

R$ 25.000.000

12200000 m² tot.

Zona Rural 1

São Sebastião da Bela Vista, Minas Gerais

Oportunidade Única: Área (Fazenda) à Venda no Sul de Minas Gerais. Localizada em São Sebastião da Bela Vista, esta excelente área de 122 hectares (1. 220. 000 m²) oferece o cenário ideal para grandes empreendimentos. Destaques da Localização: • Às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), com 2 km de frente para a rodovia. • Apenas 3 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado pela mg-460. • 22 km do trevo de Pouso Alegre. • 220 km de São Paulo, 360 km de Belo Horizonte e 300 km do Porto de Santos. Características do Terreno: • Topografia praticamente plana, facilitando obras e infraestrutura. • Excelente para instalação de indústrias, centros de distribuição ou condomínios logísticos. Potencial de Investimento: A localização estratégica e a extensão da área tornam este imóvel uma escolha inteligente para empresas que buscam expansão, logística eficiente e proximidade com grandes centros urbanos. Cod: bcpVer dados