9 Rurais Fazendas baratos à venda em São Manuel, SP

Rural · 301m² · TERRENO JARDIM MELITA - SÃO MANUEL / SP

R$ 150.000

301 m² tot.

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Localização Estratégica • Ao lado da Igreja Quadrangular • Lote Plano. Descubra uma oportunidade rara para investir em um ponto comercial de alto potencial. Este lote plano de 301 m², localizado na Rua José Fragozo, entrega visibilidade imediata, fluxo constante e uma referência que todo mundo conhece: ao lado da Igreja Quadrangular. Aqui, seu negócio nasce no endereço certo. Por que escolher este lote? • Localização de alto impacto. • Ao lado da Igreja Quadrangular. • Lote totalmente plano. • Ideal para comércio. • Região em crescimento acelerado. • Aceitamos propostas. Garanta essa oportunidade. Entre em contato e vamos construir seu próximo passo com estratégia e visão.

Rural , São Manuel · Fazenda à venda com 114 alqueires na região de São Manuel

R$ 30.000.000

275 m² tot.

São Manuel, SP, Brasil

Centro, São Manuel

- Fazenda à venda. - Área com 114 alqueires. - 80% plantado cana. - Arrendada para Usina. - Excelente renda. - Terra mista vermelha. - Área plana. - Excelente oportunidade para quem busca uma boa renda garantida. - Hidrografia: - Represa grande. - Nascentes. - Localização: - Região de São Manuel/sp. - Ótima localização. Nogueira Imóveis Rurais. creci – Ver dados-J

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 55.000.000

15 quartos

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Toda formada e piqueteada com primor. Gado de elite- 420 cabeças Equinos -08 cabeças Muares - 02 cabeças Tratores - 03 Vários implementos: Grade Niveladora Roçadeira Escreipe Vagão forrageiro -02 Arado Distribuidora de calcário Carreta. 03 Lâmina e concha traseira terraceador Grade niveladora Leiteria toda automática Tanques de refrigeração - 02 de 2000 litros cada Casa sede Com 09 suítes + seis quartos Piscina com 600 mil litros Vestiário padrão luxo 08 casas de gerente e empregados 04 currais Barracão de ração Barracão para implementos Posto de combustível interno Semi-confinamento com 04 repartições Baias para animais de exposição Escritório administrativo Laboratorio Represa toda documentada com aproximadamente 120 mil metros quadrados Um carro Fiat mob 2020 Uma moto yamaha xtz 150 crosser 2020 Porteira fechada

Rural · 162m² · 15 Quartos · Fazenda Referência Exclusiva com represa e gados de elite

R$ 55.000.000

162 m² tot.15 quartos

7CH6+C

São Manuel, São Paulo

Toda formada e piqueteada com primor. Gado de elite- 420 cabeças. Equinos -08 cabeças. Muares - 02 cabeças. Tratores - 03. Vários implementos: Grade Niveladora. Roçadeira. Escreipe. Vagão forrageiro -02. Arado. Distribuidora de calcário. Carreta. 03. Lâmina e concha traseira terraceador. Grade niveladora. Leiteria toda automática. Tanques de refrigeração - 02 de 2000 litros cada. Casa sede. Com 09 suítes + seis quartos. Piscina com 600 mil litros. Vestiário padrão luxo. 08 casas de gerente e empregados. 04 currais. Barracão de ração. Barracão para implementos. Posto de combustível interno. Semi-confinamento com 04 repartições. Baias para animais de exposição. Escritório administrativo. Laboratorio. Represa toda documentada com aproximadamente 120 mil metros quadrados. Um carro Fiat mob 2020. Uma moto yamaha xtz 150 crosser 2020. Porteira fechada

202310191415236670.jpg · Fazenda para Venda em São Manuel, Área Rural de Aparecida de São Manuel

R$ 70.000.000

255 m² tot.

Área Rural

São Manuel, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 255 alqueires à venda, localizada no município de São Manuel/sp, para voce que quer investir no arrendamento de laranjas e criação de peixes. Veja mais informações a seguir: &quest; Área total da fazenda: 255 alqueires; &quest; Preço por alqueire: R$274. 510, 00; &quest; Localização: município de São Manuel/sp; &quest; Altitude: 709 metros; &quest; Área de 200 alqueires plantados com laranjas; &quest; Área de 17 hectares plantados com lichias em plena produção; &quest; Área de 3 hectares com macadamia em produção &quest; Rica em água com potencial para piscicultura; &quest; Possilga muito bem montada; &quest; Contrato arrendamento com a Lois Drayfus até 2023; &quest; 02 mansões, casa de administração excelente; &quest; Pista de cárter e piscina; &quest; Fazenda cinematográfica, com pomar particular; &quest; Não existe benfeitorias na fazenda; &quest; Documentação legalizada &quest; pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Setenta Milhões de Reais). A combinar.

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 80.000.000

6630800 m² tot.

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Fazenda com 274 Alq à Venda em São Manoel. Está arrendada pra Dreyfus. O arrendamento vai até 2028. Valor: R$ Ver dados (oitenta milhões de reais). Aceita Propostas.

Rural · 486m² · Fazenda à venda em São Manuel/SP

R$ 102.060.000

486 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Mega oportunidade! Fazenda premium – 486 alqueires – são manuel/sp. logística impecável | documentação 100% | alta produtividade. Localização Estratégica: Município de São Manuel – sp. Situada às margens da rodovia. Apenas 20 km da Usina São Manuel. Características da Propriedade: Aproveitamento excepcional: aprox. 80% utilizáveis. Terra mista em sua maior parte, com pequena área de terra roxa. Topografia excelente. Rica em água: rio de médio porte + várias nascentes. Área totalmente liberada, sem contratos de locação. Documentação em dia: Georreferenciada, car, tudo ok. Potencial de Arrendamento: A Usina São Manuel já demonstrou interesse com proposta entre. 55 a 60 toneladas por alqueire! Ideal para grandes investidores, grupos agrícolas e expansão produtiva. Fale agora mesmo e garanta essa oportunidade única! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 20sxu7btdrlGpjwo

Destaque

50f97a52a8433679794a26eb3206094b5266c679 · Fazenda em São Manuel - SP

R$ 120.000.000

11737000 m² tot.

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Fazenda 485 alq beira asfalto, hoje 80% em soja própria, ótima de água, ótima de benfeitorias, três usinas próximas São Manuel, zillor, Raizen. - 13/06/2026

Vista panorâmica dos 486 alqueires paulistas (1.176 hectares) em região com excelente índice de chuvas. · Fazenda Venda São Manuel SP | 486 Alqueires para Cana e Grão

R$ 120.000.000

11761200 m² tot.

Rua Francisco Jerônimo da Silva

Zona Rural, São Manuel

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Região de São Manuel - sp. 486 Alqueires Paulista | Excelente Logística e Alta Rentabilidade. Se você busca um investimento seguro e de alto retorno no interior de São Paulo, esta fazenda à venda na região de São Manuel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, qualidade de solo e potencial imediato de receita. Com uma área total de 486 alqueires, a propriedade destaca-se pelo seu aproveitamento de aproximadamente 80%, ideal tanto para o cultivo de cana-de-açúcar quanto para a transição/rotação com grãos (soja e milho). Destaques Logísticos e Localização. Logística Impecável: Localizada às margens da rodovia, garantindo escoamento rápido da safra em qualquer época do ano, sem dependência de estradas de terra secundárias. Proximidade Estratégica: Situada a apenas 20 km da Usina São Manoel, uma das principais referências do setor sucroenergético na região. Cidades Próximas: Fácil acesso aos polos de São Manuel, Botucatu, Lençóis Paulista e Bauru, garantindo infraestrutura completa de serviços, maquinários e mão de obra qualificada. Qualidade de Solo, Clima e Altitude (Dados da Região) Tipo de Solo: Terra mista na maior parte, com manchas expressivas de terra roxa legítima, garantindo excelente fertilidade e retenção de nutrientes. Teor de Argila: Varia de 25% a 35% nas áreas mistas, atingindo níveis superiores nas partes de terra roxa, ideal para alta produtividade agrícola. Topografia: Excelente topografia, plana a levemente ondulada, permitindo mecanização total e otimização do uso de maquinário pesado. Altitude: Média de 600 a 650 metros acima do nível do mar, altitude excelente que favorece o regime de chuvas e o desenvolvimento das culturas. Índice Pluviométrico: Região privilegiada com chuvas bem distribuídas, apresentando média anual entre 1. 300 mm e 1. 500 mm. Riqueza Hídrica e Recursos Naturais. Muito boa de água: Propriedade rica em recursos hídricos, sendo cortada por um rio de médio porte. Sustentabilidade: Conta com várias nascentes internas, garantindo segurança hídrica para o trato agrícola ou eventual implantação de sistemas de irrigação. Potencial de Arrendamento (Geração de Renda Imediata) A propriedade está 100% liberada e sem contratos de locação vigentes, pronta para a atividade do novo proprietário ou para um novo negócio. Destaque Comercial: A Usina de São Manuel possui grande interesse no arrendamento desta área, com proposta inicial de 55 toneladas, com potencial de negociação para chegar a até 60 toneladas por alqueire. Uma rentabilidade garantida e altamente atrativa para investidores focados em renda passiva no agro. Documentação e Regularização. Documentação 100% em ordem. Geo (Georreferenciamento) concluído. Car (Cadastro Ambiental Rural) ativo e regularizado. Pronto para transferência imediata. Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e vinte milhões de reais) Para mais informações, mapas detalhados e agendamento de visitas, entre em contato. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados (Fale direto clicando aqui)