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5 Rurais Fazendas com 1 quarto à venda em São José do Rio Preto, SP

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Rural · 1790800m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Fazenda em São José do Rio Preto- SP

R$ 38.000.000

1790800 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Jardim Congonhas, São José do Rio Preto

Fazenda disponível à venda na Cidade de São José do Rio Preto/sp. Área total 74 alqueires. A 8 km da cidade | Asfalto na porteira. 350 mil pés de café (podendo chegar a 700 mil) Sede centenária linda, casas de colonos. Várias minas d’água e rio no fundo. Barracões completos, 2 secadores novos, lavador e despolpador. Altitude 920 m, café bebida mole, média 3. 000 sacas/ano. R$ Ver dados porteira fechada. Venda da Fazenda de porteira fechada. Agende sua visita agora mesmo. Código do imóvel: Ver dados. Imóvel disponível apenas para venda. Não aceita locação. Kf negócios imobiliários rp. Aprovamos seu financiamento. Assessoria completa.  (As informações estão sujeitas. a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. ) Chave do anúncio: eaqomajrsdxzFnXj

Destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.580.000

300000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Pedro Dorio Sobrinho, 0

Jardim Ouro Verde, São José do Rio Preto

Estancia 1 alqueire e 1/4. 220 metro frente pista. Prox bady bassitt. Com curral, pasto. Poco. Casinha de placa para guardar ferramentas. Pomar. Etc

Imagem 1 · Fazenda

R$ 14.000.000

570928 m² tot.1 quarto3 ban.

Estrada Vicinal Alcides Augusto Ávila

Fazenda Retiro (Zona Rural), São José do Rio Preto

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto! 1-Plantacão de açaí: 1. 1-São cerca de 2. 400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15. 000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12. 000 a 15. 000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0, 5 kg de polpa média. 1. 2-Para o açaí novo são cerca de 1. 800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1. 3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10. 000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40, 00 a 50, 00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400. 000, 00 a 500. 000, 00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2, 0 kg de açaí polpa pura(20%). 1. 3-terra para ampliar a plantação: 1, 0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1. 4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2. 1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78. 000kg, sendo 60% do proprietário. Assim, 78. 000x0, 60x4, 40 R$/ kg= 206. 000, 00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2. 2 -são 10. 000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4. 500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1. 000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3. 1-tamanho da área: 23, 76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3. 3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60. 000 litros/hora e hoje usando 45. 000 litros/hora. 3. 4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3. 5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto,. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 1790800m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Fazenda em São José do Rio Preto- SP

R$ 38.000.000

1790800 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Jardim Congonhas, São José do Rio Preto

Fazenda disponível à venda na Cidade de São José do Rio Preto/sp. Área total 74 alqueires. A 8 km da cidade | Asfalto na porteira. 350 mil pés de café (podendo chegar a 700 mil) Sede centenária linda, casas de colonos. Várias minas d’água e rio no fundo. Barracões completos, 2 secadores novos, lavador e despolpador. Altitude 920 m, café bebida mole, média 3. 000 sacas/ano. R$ Ver dados porteira fechada. Venda da Fazenda de porteira fechada. Agende sua visita agora mesmo. Código do imóvel: Ver dados. Imóvel disponível apenas para venda. Não aceita locação. Kf negócios imobiliários rp. Aprovamos seu financiamento. Assessoria completa.  (As informações estão sujeitas. a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. ) Chave do anúncio: aivHn5WvXc1Syh44

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