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59 Rurais Fazendas à venda em São Francisco de Paula, RS

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Rural · 260ha · Área única entre Canela e São Francisco de Paula!!

R$ 15.600.000

260 ha tot.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma área de 260 há de campos e matos, á poucos metros da rs 235 entre Canela e São Francisco de Paula. Enfim, a área é realmente única, ficando a 23 km do centro de Gramado, junto a uma das paisagens mais belas da Serra Gaúcha que é a Barragem do Salto. Uma área com paisagens exuberantes, vista para a barragem, muitos metros de divisa com o rio, bastante campo. A área tem aproximadamente 1. 000 m de frente para estrada vicinal também faz divisa com o núcleo urbano do bairro. Várias aptidões, seja para empreendimentos imobiliários (loteamentos, loteamentos rurais, hotéis, condomínios de luxo, sítios de lazer etc.) e também para estruturação de uma bela fazenda com ótimo acesso e muito próxima aos melhores destinos da Região das Hortensias. Agende a sua visita e vamos conversar sobre esta ótima oportunidade! Estuda-se a possibilidade de vender uma parte menor, à combinar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ai4PbUvCyPodmtB5

Super destaque
Rural · 60ha · A Venda Área Rural para Lavoura São Francisco de Paula/RS

R$ 4.500.000

60 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Excelente oportunidade para quem busca uma área rural com forte vocação agrícola e alto aproveitamento para lavoura. São 60 hectares, com a propriedade composta predominantemente por área de lavoura, oferecendo uma configuração diferenciada para produtores e investidores que procuram uma área produtiva, sem a necessidade de adquirir estruturas ou benfeitorias que não sejam de seu interesse. A propriedade conta ainda com açude, agregando disponibilidade de água e potencial para diferentes usos dentro da atividade rural. Principais características. 60 hectares de área total. Área predominantemente destinada à lavoura. Açude. Aproximadamente 7 km de estrada de chão. Acesso independente, sem necessidade de passar por dentro de outras propriedades. Sem construções ou benfeitorias, permitindo ao comprador utilizar a área de acordo com sua necessidade e projeto. Localização. A propriedade está localizada em São Francisco de Paula/rs, região conhecida por suas características rurais e potencial para atividades agropecuárias. Uma alternativa especialmente interessante para quem busca terra produtiva, com bom aproveitamento agrícola e acesso independente, seja para produção própria ou investimento. As informações e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmar os dados atualizados e obter informações complementares. Localização: São Francisco de Paula/rs. Chave do anúncio: tcsXtqM6ga6D5q1Q

Destaque
480fc8d896aae5ac1a5a85c29639be21.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 119990 m², em LAJEADO GRANDE

R$ 1.100.000

119990 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia RS 476 - LAJEADO GRANDE

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Foxter vende fazenda de 13 hectares em Lajeado Grande, São Francisco de Paula. Com área de campo e matos, com duas casa de madeira e um galpão, situada no lugar denominado Fazenda do Barrocão, antigo distrito de Cazuza Ferreira, atualmente no distrito de Lajeado Grande, Município de São Francisco de Paula, dentro/das seguintes confrontações: ao norte, por um corredor, limitando-se com campos de Lauro Machado de Lucena ou de seus sucessores; ao sul, pela estrada estadual Canela a Bom Jesus, limitando com campos de sucessores de Orvalino Alexandre da Silva; ao leste, com terras do casal de Alídio Merck, que foram de Alfredo Francisco da Silveira, onde é atravessada pela estrada estadual Canela a Bom Jesus; e a oeste, com a Estrada Velha da Boa Vista, limitando com campos de Aryaldo Cândido dos Reis e herdeiros de João Moreira Terres, Para quem busca um lugar específico para sua produção rural. Agende sua visita. características do imóvel. • Total de 13 Hectares, sendo 8 hectares que podem ser aproveitados para plantio. • 2 Casas. • 1 Galpão. • 1 Açude

246690_iRp51_2466906307deccdd549.jpg · 110 HA DE TERRAS EM CAZUZA FERREIRA, SÃO FRANCISCO DE PAULA RS
pousada1.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 7 dormitórios, 210 m², em Hampel

R$ 1.520.000

924 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Rua Passeio Caaguas - Hampel

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Pousada mobiliada em local de natureza exuberante, bairro mais lindo de São Chico, 100 m do Parador hampel, 3 minutos do Mátria parque, 34 km de Gramado, 3 km do centro da cidade, Móveis e equipamentos novos e de super qualidade, em todas suites, ar Condicionado Inverter, frigobar, cama Queem, lareira, salamandra, louça banheiro Decca, misturadores, chuveiros e pia Decca, 2 boilers novos de alta capacidade, fossa e sumidouro para tranquilamente o dobro da capacidade, portas e janelas externas de Imbuia, deck de grapia, sacada externa nas suítes( grapia) 7 confortáveis suítes, recepção sala de café com lavabo, ampla cozinha, porão(pub projeto), casa de caseiro, lugar pra construção de mais cabanas e/ ou aumento. Vários (nichos) espalhados pelo terreno para lazer e descanso, deck com Umbrelones e mesas em volta da pousada.

Principais bairros com rurais fazendas à venda em São Francisco de Paula, RS

Centro

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.000

Lageado Grande

4 rurais fazendas disponíveis à venda

250982_iq3X7bH2j5vK82d_250982633dc0b717376.jpg · Área de terras com 277,47 ha entre Canela e São Francisco de Paula RS
d3e53fc5044ccaa89a77ec5db834f54e.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2600000 m², em Barragem do Salto

R$ 16.900.000

2600000 m² tot.

Rodovia Estrada Municipal - Barragem do Salto

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

A Foxter vende uma área rural excepcional, com 260 hectares, localizada na região da Barragem do Salto, em São Francisco de Paula, na divisa com o município de Canela. Trata‑se de uma propriedade rara na Serra Gaúcha, composta por campos, matas nativas e araucárias, com vocação predominante para pecuária. O imóvel está localizado as margens da bacia hidrografica do Rio Caí, garantindo segurança hídrica ao rebanho. A fazenda possui acesso facilitado, situada junto ao distrito do Salto (Eletra), próximo da rodovia rs‑235, o que facilita o manejo e o escoamento da produção em uma localização estratégica e privilegiada, próxima de Canela e Gramado, com grande potencial de valorização. Toda a documentação está 100% regularizada, com escritura e matrícula registradas, georreferenciamento concluído, itr (Imposto Territorial Rural) em dia, ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) emitido e car (Cadastro Ambiental Rural) ativo. A Fazenda do Salto é uma oportunidade exclusiva: É a única propriedade situada dentro do povoado do Salto, fazendo divisa com a Igreja do distrito, reforçando sua exclusividade. Além do uso para pecuária, apresenta excelente potencial para turismo, dada a proximidade com Canela e Gramado, cidades que praticamente não possuem mais áreas disponíveis para novos empreendimentos, e cujos poucos terrenos remanescentes têm valores muito elevados. A expansão natural do turismo já avança para São Francisco de Paula, o que confere à fazenda grande potencial de valorização futura. Contate nossos especialistas e agende sua visita!

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Francisco de Paula
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Francisco de Paula
Rural · 2 Quartos · Imoveis - no Recosta

R$ 790.000

2 quartos2 ban.

020 100

Recosta, São Francisco de Paula

🌿 Sítio à venda na Serra Gaúcha – Localização privilegiada! 🏡 Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida ou um excelente investimento. Localizado à beira do asfalto, este belo sítio oferece fácil acesso durante todo o ano, sem precisar enfrentar estrada de chão. Com uma vista deslumbrante e contato direto com a natureza, é o lugar ideal para viver com tranquilidade ou transformar em um empreendimento de sucesso. ✨ Destaques do imóvel: 🌄 Vista panorâmica incrível. 🛣 Beira do asfalto. 🏞 Açudes. ☀ Excelente localização e fácil acesso. 🏡 Ideal para moradia. 🪵 Perfeito para construção de cabanas ou chalés. 📍 Localização estratégica: Apenas 7 km do centro de São Francisco de Paula. A poucos minutos de Gramado e Canela. Se você procura um lugar que une natureza, praticidade e grande potencial de valorização, este sítio é a escolha certa. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer esse verdadeiro paraíso na Serra Gaúcha! 🌿

258895_i301TH6o8_25889563907f94ab07a.jpg · Área de terras com 56 ha em Cazuza Ferreira, São Francisco de Paula RS
Rural · 287700m² · 28,77 ha de campo nativo as margens da Rota do Sol em São Francisco de Paula
520357_i5YuFx75M2dEp94SHB_5203576626788d5653e.jpg · 20 ha de terras com 13 ha de lavoura no Juá em São Francisco de Paula RS
Rural · 549000m² · Fazenda de 54,9 ha na Várzea do Cedro em São Francisco de Paula
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Francisco de Paula

R$ 1.100.000

11999000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Com área de campo e matos, com duas casa de madeira e um galpão, situada no lugar denominado Fazenda do Barrocão, antigo distrito de Cazuza Ferreira, atualmente no distrito de Lajeado Grande, Município de São Francisco de Paula, dentro/das seguintes confrontações ao norte, por um corredor, limitando-se com campos de Lauro Machado de Lucena ou de seus sucessores ao sul, pela estrada estadual Canela a Bom Jesus, limitando com campos de sucessores de Orvalino Alexandre da Silva ao leste, com terras do casal de Alídio Merck, que foram de Alfredo Francisco da Silveira, onde é atravessada pela estrada estadual Canela a Bom Jesus e a oeste, com a Estrada Velha da Boa Vista, limitando com campos de Aryaldo Cândido dos Reis e herdeiros de João Moreira Terres, que foram de sucessores deAnselmo/Alexandre da Silva. características do imóvel Total de 13 Hectares, sendo 8 hectares que podem ser aproveitados para plantio 2 Casas 1 Galpão 1 Açude Chave do anúncio: v8gFwcuS5t9Oxolp

245745_i6D53deskqtS5_24574562fbfa2247ee1.jpg · ÁREA DE 300 HA NO DISTRITO DE JUÁ, SÃO FRANCISCO DE PAULA RS
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Francisco de Paula

R$ 1.100.000

130000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Com área de campo e matos, com duas casa de madeira e um galpão, situada no lugar denominado Fazenda do Barrocão, antigo distrito de Cazuza Ferreira, atualmente no distrito de Lajeado Grande, Município de São Francisco de Paula, dentro/das seguintes confrontações: ao norte, por um corredor, limitando-se com campos de Lauro Machado de Lucena ou de seus sucessores; ao sul, pela estrada estadual Canela a Bom Jesus, limitando com campos de sucessores de Orvalino Alexandre da Silva; ao leste, com terras do casal de Alídio Merck, que foram de Alfredo Francisco da Silveira, onde é atravessada pela estrada estadual Canela a Bom Jesus; e a oeste, com a Estrada Velha da Boa Vista, limitando com campos de Aryaldo Cândido dos Reis e herdeiros de João Moreira Terres, que foram de sucessores de Anselmo/Alexandre da Silva. características do imóvel• Total de 13 Hectares, sendo 8 hectares que podem ser aproveitados para plantio• 2 Casas• 1 Galpão• 1 Açude Chave do anúncio: TbOzhAuKgj64Mdjk

602922_iO8i83xF49_602922685ecd85bc1b4.jpg · Área de 142,39 ha de terras no Cerrito em São Francisco de Paula.
90d24075212968d2f3616b07e3fc20ae_cleanup (1).jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 50000 m², em Centro

R$ 625.000

50000 m² tot.

Estrada Blang - Centro

Centro, São Francisco de Paula

Foxter Cia. Imobiliária vende Chácara/Sítio no bairro Centro, em São Francisco de Paula, que pode ser fracionada em 5, 8 ou 13 Hc. O valor dito no anúncio refere-se a menor porção que é de 5 hc. O valor total dos 13 hectares é R$ 1. 625. 000, 00. Com 50. 000 m² de área privativa. -Área com 13 hectares, localizada a 3 km do centro da cidade - na Estrada do Blang, antes do Parque de Exposições/ Rodeios. - Mesma estrada do Divisa Resort Fica a 8km do projeto empreendimento Parque Maria Fumaça. Local nobre para múltiplas utilidades ( plantação, criação de gado, cultura de verduras, etc.) 90% aproveitável, poucos aclives - água/ córrego/ vertente - luz na frente e documentação em dia. Localização estrada do Blang/Parque Rodeios, 500metros antes. Toda área tem água, algumas partes mais que outras Há luz. Tem todas documentações 90% plano. Há lavoura

689679_i67F7v91Y9QgJX_68967967f3f4c28c6bb.jpg · 350 ha de campos e matos na Roça Nova, São Francisco de Paula
Rural · 1290720m² · Fazenda com 129 ha no Cerrito/Várzea do Cedro em São Francisco de Paula RS
Rural · 80000m² · 4 Quartos · 5 Vagas · sitio com toda infraestrutura 15km ate o centro de Canela e 30 ate gramado
371834_i2w47U1j460B0_37183464878cbb1dc70.jpg · 220 ha de uma belíssima área de terras própria para Turismo em São Francisco de Paula

R$ 5.300.000

2200000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Barragem do Blang 220

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Explore a natureza exuberante de São Francisco de Paula! Venha descobrir uma oportunidade única de investimento em turismo rural! Temos o prazer de apresentar uma espetacular área de terras própria para turismo, com impressionantes 220 hectares de pura beleza natural. Localização privilegiada: Situada em São Francisco de Paula, no coração da Serra Gaúcha, essa propriedade oferece acesso fácil e rápido a partir de Porto Alegre e outras cidades próximas. Seu entorno é composto por uma paisagem deslumbrante, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Possibilidades infinitas: Essa área de terras é perfeita para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, como resorts, pousadas, trilhas ecológicas, observatórios de aves, atividades de ecoturismo e muito mais. Com seus amplos espaços abertos, matas preservadas e riachos cristalinos, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Investimento promissor: Além de suas características naturais notáveis, essa área de terras também possui um excelente potencial de retorno financeiro. O turismo em São Francisco de Paula tem crescido significativamente nos últimos anos, atraindo visitantes de todo o país em busca de experiências autênticas e contato com a natureza. Essa é a sua chance de fazer parte desse mercado em expansão. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações sobre essa oportunidade única de investimento em turismo rural. Não perca a chance de possuir uma área de terras com 220 hectares de pura magia em São Francisco de Paula! Seu refúgio na Serra Gaúcha espera por você!

WhatsApp Image 2025-08-04 at 19.07.31 (1).jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 226 m², em Eletra

R$ 2.600.000

430000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua B - Eletra

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Aréa rural na serra gaúchaimagine a tranquilidade de ter 430 mil metros quadrados, ou 43 hectares, só para você e sua família! A apenas 8 km do centro de São Francisco de Paula, na Serra Gaúcha, esse refúgio é um convite para viver em completa harmonia com a natureza. A casa de 224, 60 m² oferece uma estrutura completa para o seu conforto, com 3 dormitórios (sendo uma suíte), uma sala de estar com lareira para os dias frios, sala de jantar e um terraço com uma vista de tirar o fôlego para o vale. O espaço conta ainda com escritório, churrasqueira, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para 4 carros. A propriedade é um verdadeiro oásis, com um grande jardim, canil, galpão para ovelhas e. A segurança é reforçada com portão eletrônico, alarme e câmeras de vigilância, além de internet de fibra ótica, para se manter conectado. A água vem de uma das duas vertentes da propriedade, um luxo que traz pureza e frescor. Com toda a documentação em dia, este sítio é a oportunidade ideal para quem busca paz, privacidade e um contato genuíno com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança

Rural · 114000m² · 2 Quartos · Fazenda com 114 ha podendo chegar a 614 ha
Foto 39 · Imperdível sítio à venda em São Francisco de Paula - RS, bairro Recosta, com 3 quartos, 1 sala, 2 ba

R$ 769.000

10 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Recosta, São Francisco de Paula

Um Refúgio na Serra Gaúcha: Seu Paraíso em São Francisco de Paula! Descrição: Natureza Viva e Abundante: Explore 10, 5 hectares onde a mata nativa se entrelaça com áreas limpas, pontilhadas por imponentes pés de araucárias que contam histórias do Sul. O Som das Águas: Desperte com a melodia de um arroio particular e a energia revigorante de uma cachoeira exclusiva dentro da propriedade, garantindo uma conexão única com a natureza. Infraestrutura Hídrica Completa: Com três poços cavados e excelente oferta de água de vertente, a abundância hídrica é um dos pilares deste refúgio. Duas Casas, Infinitas Possibilidades: Casa Principal (Alvenaria, 70m²): Aconchego e uma vista de tirar o fôlego para a charmosa cidade de Gramado, com 3 dormitórios para acomodar a família e amigos. Casa do Caseiro/Hóspedes (Madeira, 35m²): Um espaço prático e charmoso, com 2 dormitórios, ideal para visitantes ou como apoio. Produção e Lazer Integrados: Diversas frutíferas já estabelecidas, áreas férteis para lavouras, dois açudes e instalações completas para criação (galinheiro e chiqueiros). Localização Estratégica: Apenas 5 km do centro de São Francisco de Paula, combinando a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade próxima. Documentação Impecável: A segurança que você busca, com a propriedade devidamente escriturada. Este sítio não é apenas um terreno; é um convite para desacelerar, respirar ar puro e viver o melhor que a Serra Gaúcha tem a oferecer. Venha escrever o próximo capítulo da sua vida neste cenário paradisíaco! Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 29/08/2026

Rural · 121ha · Fazenda completa na Serra Gaúcha!!
Rural · 4000000m² · Fazenda Pecuária com 400 ha
Foto 44 · Oportunidade única: Sítio à venda em São Francisco de Paula-RS, bairro Boa Vista, com 3 quartos, 2 s

R$ 2.199.000

9 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade em são francisco de paula-rs. Área de 9. 6 hectares matrícula individualizada. O local é considerado o lugar mais bonito da região, com grande área limpa podendo ser usado. tanto como potreiro ou plantação podendo ser feito com trator, raro para a região, e rico em agua com. riacho que cruza toda a propriedade e outro que faz divisa aos fundos, uma achoeira de água limpa de. fácil acesso, frente para a estrada municipal com lindo gramado e cercado de tela, 2 açudes com peixes, possui sobre a propriedade 2 casas sendo a casas principal com grande varanda com churrasqueira, 3. dormitórios, 2 banheiros completos, cozinha com churrasqueira interna, sala conjugados, living e. lavanderia. A segunda é uma cabana para hospedes, hoje sendo usada para locação de temporada com. ambiente único com sala, quarto e cozinha conjugados com grande banheiro e lavabo, duas. churrasqueiras, uma interna e outra externa na beira do arroio, galpão de 100m² usados para guardar. carros e implementos o outro é utilizados para animais com 300m² ambos em excelentes condições. Pergolado com lareira externa, o local possui transporte escolar, recolhimento de lixo e internet fibra. ótica. Obs: Animais, utensílios e móveis caso haja interesse serão tratados separadamente. O local poderá ser utilizado tanto como residência autossustentável ou empreendimento. turístico, pois a área já limpa facilitando o início imediato das construções. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 29/06/2026

Foto 01 · Sítio à venda em São Francisco de Paula-RS, bairro Recosta, 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, garagem,

R$ 139.000

1 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Recosta, São Francisco de Paula

Sítio Rural à Venda-Recosta, São Francisco de Paula. Localização: Em Recosta, São Francisco de Paula, em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza; Casa: Construção simples de madeira, ideal para uso imediato ou futuras melhorias; Infraestrutura: Energia elétrica instalada; Conexão à internet disponível; Diferenciais: Ótima vista: Panorâmica, com paisagens incríveis; Documentação: Escritura individual, garantindo segurança na negociação. Uma oportunidade perfeita para quem busca um refúgio no interior com o essencial para viver ou investir! Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 10/09/2026

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