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56 Rurais Fazendas à venda em São Francisco de Paula, RS

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Principais bairros com rurais fazendas à venda em São Francisco de Paula, RS

11 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.337.475

4 rurais fazendas disponíveis à venda

R$ 1.996.000

300000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rota do Sol 499

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Fazenda À venda em são francisco de paula - rs. Fazenda Capão do Pinhão | Localidade: Várzea do Cedro. Propriedade única, administrada pela mesma família desde 1920. Combina natureza preservada, localização estratégica, estrutura moderna e alto potencial de valorização. Residência principal (133 m²) Construída em 2019 com pedra grês e telhas de barro. Pátio cercado de 502 m². 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha integradas, lavanderia. Acabamentos de alto padrão: madeira nobre, cerâmica, vidros reforçados. Aquecimento com fogão a lenha, serpentina e boiler de 250 L. infraestrutura rural. Galpão (151 m²): eucalipto, alicerces de grês, telhas romanas. Contém garagem, oficina, baias, ordenha, cozinha equipada e banheiro. Mangueira / Curral / Tronco / Brete / Carregador: madeira de lei para manejo de animais. Localização E documentação. 30 hectares escriturados com incra, itr 2024 e georreferenciamento. A 6 km da rs-453 (Rota do Sol), altitude entre 900 e 1. 100 m, com vistas 360° Zoneamento pecuário/agropecuário. Sem servidão de conservação. Coordenadas: Latitude 29 | Longitude 50. distÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres. Recursos hídricos. Poço artesiano de 61 m (pH 7, 1), com reservatórios de 3. 000 L e 500 L. Arroio com nascente, vertentes, banhados e córregos. energia E instalações. Rede elétrica nova (220V), postes de concreto, gerador diesel (7 kva) Iluminação externa solar com sensores. Sistema hidráulico com água quente/fria, fossas sépticas e rede de esgoto. comunicação E segurança. Internet e 4G das principais operadoras. Câmeras com gravação em nuvem e monitoramento 24h. benfeitorias E lazer. Açude de 3. 000 m² com ilha e peixes. Horta orgânica (50 m²), pomar com frutas nativas. Galinheiro e quiosque rústico para churrasco serrano. topografia, flora E fauna. Pastagens nativas, mata com araucárias e xaxins centenários. Fauna rica: veados, jaguatiricas, cutias, seriemas, gralhas azuis, entre outros. Frutas nativas: pitanga, pinhão, goiaba serrana, cereja, amora. potencial E valorização. Ideal para turismo rural, moradia, pecuária ou agricultura. Com a chegada do Trem Regional da Serra Gaúcha (início das obras em 2026), a fazenda estará conectada aos principais polos turísticos da região (Gramado, Canela, Bento Gonçalves etc.), impulsionando o ecoturismo, hospedagem de charme e valorização imobiliária. Condições: Aceita financiamento bancário. Estuda proposta por propriedade menor na região de Ivoti-rs. DistÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres.

R$ 5.300.000

2200000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Barragem do Blang 220

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Explore a natureza exuberante de São Francisco de Paula! Venha descobrir uma oportunidade única de investimento em turismo rural! Temos o prazer de apresentar uma espetacular área de terras própria para turismo, com impressionantes 220 hectares de pura beleza natural. Localização privilegiada: Situada em São Francisco de Paula, no coração da Serra Gaúcha, essa propriedade oferece acesso fácil e rápido a partir de Porto Alegre e outras cidades próximas. Seu entorno é composto por uma paisagem deslumbrante, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Possibilidades infinitas: Essa área de terras é perfeita para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, como resorts, pousadas, trilhas ecológicas, observatórios de aves, atividades de ecoturismo e muito mais. Com seus amplos espaços abertos, matas preservadas e riachos cristalinos, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Investimento promissor: Além de suas características naturais notáveis, essa área de terras também possui um excelente potencial de retorno financeiro. O turismo em São Francisco de Paula tem crescido significativamente nos últimos anos, atraindo visitantes de todo o país em busca de experiências autênticas e contato com a natureza. Essa é a sua chance de fazer parte desse mercado em expansão. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações sobre essa oportunidade única de investimento em turismo rural. Não perca a chance de possuir uma área de terras com 220 hectares de pura magia em São Francisco de Paula! Seu refúgio na Serra Gaúcha espera por você!

R$ 2.120.000

30 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Sítio à Venda ? São Francisco de Paula/rs Fazenda Capão do Pinhão Localidade Várzea do Cedro Propriedade exclusiva administrada pela mesma família desde 1920, reunindo natureza preservada, excelente estrutura e alto potencial de valorização. Área e Localização Fazenda com 30 hectares escriturados, com incra, itr 2024 e georreferenciamento. Localizada a 6 km da rs-453 (Rota do Sol), em altitude entre 900 e 1. 100 m, com vistas panoramicas de 360. Distancias: 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 72 km de Gramado, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 85 km da Praia de Curumim e 112 km de Torres. Residencia Principal Casa construída em 2019, com 133 m, em pedra gres e telhas de barro, em pátio cercado de 502 m. 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala e cozinha integradas Lavanderia Acabamentos em madeira nobre, ceramica e vidros reforçados Aquecimento com fogão a lenha, serpentina e boiler de 250 L Infraestrutura Rural Galpão de 151 m com garagem, oficina, baias, ordenha, cozinha equipada e banheiro Mangueira, curral, tronco, brete e carregador em madeira de lei para manejo de animais Água, Energia e Instalações Poço artesiano de 61 m (pH 7, 1) com reservatórios de 3. 000 L e 500 L Arroio com nascente, vertentes e córregos Rede elétrica nova 220 V com postes de concreto Gerador diesel 7 kva Iluminação externa solar Sistema hidráulico com água quente e fria Comunicação e Segurança Internet e sinal 4G das principais operadoras Sistema de cameras com monitoramento 24h Lazer e Benfeitorias Açude de 3. 000 m com ilha e peixes Horta organica e pomar com frutas nativas Galinheiro e quiosque rústico para churrasco serrano Natureza Área com pastagens nativas e mata de araucárias e xaxins centenários, rica fauna silvestre (veados, cutias, seriemas, gralhas-azuis, entre outros) e frutas nativas como pitanga, pinhão, goiaba serrana, cereja e amora. Potencial Propriedade ideal para turismo rural, moradia, pecuária ou agricultura. A valorização tende a crescer com o projeto do Trem Regional da Serra Gaúcha, com obras previstas a partir de 2026, conectando a região a polos turísticos como Gramado e Canela. Condições Aceita financiamento bancário. Estuda proposta por propriedade menor na região de Ivoti ? rs.