São Francisco de Paula
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

58 Rurais Fazendas baratos à venda em São Francisco de Paula, RS

Ordenar

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em São Francisco de Paula, RS

10 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.100.000

4 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

R$ 769.000

10 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Recosta, São Francisco de Paula

Um Refúgio na Serra Gaúcha: Seu Paraíso em São Francisco de Paula! Descrição: Natureza Viva e Abundante: Explore 10, 5 hectares onde a mata nativa se entrelaça com áreas limpas, pontilhadas por imponentes pés de araucárias que contam histórias do Sul. O Som das Águas: Desperte com a melodia de um arroio particular e a energia revigorante de uma cachoeira exclusiva dentro da propriedade, garantindo uma conexão única com a natureza. Infraestrutura Hídrica Completa: Com três poços cavados e excelente oferta de água de vertente, a abundância hídrica é um dos pilares deste refúgio. Duas Casas, Infinitas Possibilidades: Casa Principal (Alvenaria, 70m²): Aconchego e uma vista de tirar o fôlego para a charmosa cidade de Gramado, com 3 dormitórios para acomodar a família e amigos. Casa do Caseiro/Hóspedes (Madeira, 35m²): Um espaço prático e charmoso, com 2 dormitórios, ideal para visitantes ou como apoio. Produção e Lazer Integrados: Diversas frutíferas já estabelecidas, áreas férteis para lavouras, dois açudes e instalações completas para criação (galinheiro e chiqueiros). Localização Estratégica: Apenas 5 km do centro de São Francisco de Paula, combinando a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade próxima. Documentação Impecável: A segurança que você busca, com a propriedade devidamente escriturada. Este sítio não é apenas um terreno; é um convite para desacelerar, respirar ar puro e viver o melhor que a Serra Gaúcha tem a oferecer. Venha escrever o próximo capítulo da sua vida neste cenário paradisíaco! Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 29/08/2026

R$ 2.110.000

300000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rota do Sol 499

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Fazenda À venda em são francisco de paula - rs. Fazenda Capão do Pinhão | Localidade: Várzea do Cedro. Propriedade única, administrada pela mesma família desde 1920. Combina natureza preservada, localização estratégica, estrutura moderna e alto potencial de valorização. Residência principal (133 m²) Construída em 2019 com pedra grês e telhas de barro. Pátio cercado de 502 m². 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha integradas, lavanderia. Acabamentos de alto padrão: madeira nobre, cerâmica, vidros reforçados. Aquecimento com fogão a lenha, serpentina e boiler de 250 L. infraestrutura rural. Galpão (151 m²): eucalipto, alicerces de grês, telhas romanas. Contém garagem, oficina, baias, ordenha, cozinha equipada e banheiro. Mangueira / Curral / Tronco / Brete / Carregador: madeira de lei para manejo de animais. Localização E documentação. 30 hectares escriturados com incra, itr 2024 e georreferenciamento. A 6 km da rs-453 (Rota do Sol), altitude entre 900 e 1. 100 m, com vistas 360° Zoneamento pecuário/agropecuário. Sem servidão de conservação. Coordenadas: Latitude 29 | Longitude 50. distÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres. Recursos hídricos. Poço artesiano de 61 m (pH 7, 1), com reservatórios de 3. 000 L e 500 L. Arroio com nascente, vertentes, banhados e córregos. energia E instalações. Rede elétrica nova (220V), postes de concreto, gerador diesel (7 kva) Iluminação externa solar com sensores. Sistema hidráulico com água quente/fria, fossas sépticas e rede de esgoto. comunicação E segurança. Internet e 4G das principais operadoras. Câmeras com gravação em nuvem e monitoramento 24h. benfeitorias E lazer. Açude de 3. 000 m² com ilha e peixes. Horta orgânica (50 m²), pomar com frutas nativas. Galinheiro e quiosque rústico para churrasco serrano. topografia, flora E fauna. Pastagens nativas, mata com araucárias e xaxins centenários. Fauna rica: veados, jaguatiricas, cutias, seriemas, gralhas azuis, entre outros. Frutas nativas: pitanga, pinhão, goiaba serrana, cereja, amora. potencial E valorização. Ideal para turismo rural, moradia, pecuária ou agricultura. Com a chegada do Trem Regional da Serra Gaúcha (início das obras em 2026), a fazenda estará conectada aos principais polos turísticos da região (Gramado, Canela, Bento Gonçalves etc.), impulsionando o ecoturismo, hospedagem de charme e valorização imobiliária. Condições: Aceita financiamento bancário. Estuda proposta por propriedade menor na região de Ivoti-rs. DistÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres.

R$ 2.199.000

9 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade em são francisco de paula-rs. Área de 9. 6 hectares matrícula individualizada. O local é considerado o lugar mais bonito da região, com grande área limpa podendo ser usado. tanto como potreiro ou plantação podendo ser feito com trator, raro para a região, e rico em agua com. riacho que cruza toda a propriedade e outro que faz divisa aos fundos, uma achoeira de água limpa de. fácil acesso, frente para a estrada municipal com lindo gramado e cercado de tela, 2 açudes com peixes, possui sobre a propriedade 2 casas sendo a casas principal com grande varanda com churrasqueira, 3. dormitórios, 2 banheiros completos, cozinha com churrasqueira interna, sala conjugados, living e. lavanderia. A segunda é uma cabana para hospedes, hoje sendo usada para locação de temporada com. ambiente único com sala, quarto e cozinha conjugados com grande banheiro e lavabo, duas. churrasqueiras, uma interna e outra externa na beira do arroio, galpão de 100m² usados para guardar. carros e implementos o outro é utilizados para animais com 300m² ambos em excelentes condições. Pergolado com lareira externa, o local possui transporte escolar, recolhimento de lixo e internet fibra. ótica. Obs: Animais, utensílios e móveis caso haja interesse serão tratados separadamente. O local poderá ser utilizado tanto como residência autossustentável ou empreendimento. turístico, pois a área já limpa facilitando o início imediato das construções. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 28/09/2026

Ver mapa