Logo imovelweb
    Santa Rita do Sapucaí
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

22 Rurais Fazendas à venda em Santa Rita do Sapucaí, MG

Ordenar
Rural · 90m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Fazenda de 75 hectares com curral e várias nascentes em Santa Rita do Sapucaí/MG.

R$ 3.100.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Sapucaí

Descubra essa linda fazenda com topografia média plana e altitude superior a 820 metros, ideal para a produção de café, uvas e oliveiras, além de ser apta para pecuária de corte e leite. A propriedade se destaca pela infraestrutura, contando com um curral para leite com capacidade para 30 vacas, e um curral para corte com três divisões, facilitando o manejo dos animais. A água é abundante, com várias nascentes e dois lagos que embelezam o ambiente. A casa sede, totalmente avarandada, oferece conforto com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Além disso, duas casas para funcionários estão em perfeito estado, prontas para uso. Essa fazenda produtiva combina beleza natural e potencial econômico, sendo uma oportunidade única no coração de Minas Gerais. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00.

Destaque
b64e04d87dd9aeee74cb85c1bd89077d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Santa Rita Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

R$ 10.000.000

1500000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda dos Sonhos em Santa Rita do Sapucaí – Sul de Minas Gerais. Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e excelentes condições para trabalhar no meio rural, esta propriedade é a escolha perfeita! Destaques da Fazenda. Extensão: 150 hectares de terras onduladas, ideais para cultivo de café e pastagens bem cuidadas. Estrutura completa para produção de café: terreiro de secagem, tulhas, barracão, lavador, secador e máquina de beneficiar. Altitude privilegiada: entre 915 e 1000 m, garantindo qualidade superior para o café. Clima ameno e regime de chuvas favorável, ideal para agricultura e pecuária. Infraestrutura. Duas casas sede, sendo uma com piscina. Doze casas para funcionários. Igreja dentro da propriedade. Curral de confinamento de gado. A fazenda passou por melhorias significativas nas lavouras de café e na sua estrutura. Represas e energia elétrica. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Santa Rita do Sapucaí, com fácil acesso e toda a praticidade da cidade próxima. Um verdadeiro refúgio no campo! Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso no Sul de Minas. Agende sua visita e encante-se com tudo que esta fazenda tem a oferecer! Cod: bcpVer dados

202408060945231540.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Rita do Sapucaí, rural
e0583b0db5ebd96ab717d4fd78a09efcbbc008cd · Fazenda à venda, 131 m² - Santa Rita do Sapucaí/MG
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, S

R$ 30.000.000

4200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Santa Rita do Sapucaí/mgexcelente oportunidade no Sul de Minas, região reconhecida pela produtividade agrícola e clima favorável! Área total: 435, 6 hectares (180 alqueires) • 80 hectares de lavouras de café com aproximadamente 320. 000 pés plantados• 20 hectares de eucalipto• 200 hectares tratoráveis, ideais para expansão agrícola• 60 hectares de mata nativa preservada, com potencial ambiental e turístico Infraestrutura completa• Estrutura de beneficiamento de café pronta para operação• Casa sede espaçosa e confortável• 16 casas de colônia para colaboradores• Curralama completa e pastagens bem formadas, prontas para pecuária Recursos hídricos abundantesDiversas nascentes, ribeirão e açudes garantem segurança hídrica para todas as atividades da fazenda. Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café e outras culturas. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial produtivo. Localizada a 10 km da cidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa fazenda reúne produtividade, estrutura e natureza em um só lugar! Observação ImportanteA localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Santa Rita do Sapucaí, MG

Centro

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.150.000

Foto 01 · FAZENDA 57 ALQUEIRES EM SANTA RITA DO SAPUCAÍ !
377e1c5132bd83a94ac8af6bb172fe0d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Santa Rita Do Sapucaí, no bairro Área Rural De Santa Rita Do

R$ 30.000.000

4200000 m² tot.

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Santa Rita do Sapucaí/mg. Excelente oportunidade no Sul de Minas, região reconhecida pela produtividade agrícola e clima favorável! Área total: 435, 6 hectares (180 alqueires) • 80 hectares de lavouras de café com aproximadamente 320. 000 pés plantados. • 20 hectares de eucalipto. • 200 hectares tratoráveis, ideais para expansão agrícola. • 60 hectares de mata nativa preservada, com potencial ambiental e turístico. Infraestrutura completa. • Estrutura de beneficiamento de café pronta para operação. • Casa sede espaçosa e confortável. • 16 casas de colônia para colaboradores. • Curralama completa e pastagens bem formadas, prontas para pecuária. Recursos hídricos abundantes. Diversas nascentes, ribeirão e açudes garantem segurança hídrica para todas as atividades da fazenda. Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café e outras culturas. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial produtivo. Localizada a 10 km da cidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa fazenda reúne produtividade, estrutura e natureza em um só lugar! Observação Importante. A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental. Cod: bcpVer dados

5117579762a62ad8481f43c525360034.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Santa Rita Do Sapucaí, no bairro Área Rural De Santa Rita Do

R$ 12.000.000

1089000 m² tot.

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Uma oportunidade de investimento espetacular aguarda você na Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, no coração pulsante do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma fazenda cafeeira produtiva, consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca rentabilidade e um negócio sólido no agronegócio. Esta propriedade rural de 108, 9 hectares (45 hectares) apta para a cafeicultura, localizada em uma das regiões mais cobiçadas para o cultivo de cafés especiais. Com aproximadamente 200 mil pés de café em fase de renovação e recuperação, esta fazenda está preparada para maximizar sua produção futura. A altitude privilegiada de 1200 metros, combinada com uma topografia ondulada perfeitamente adaptada e terras comprovadamente férteis, oferece o terroir ideal para a produção de grãos de alta qualidade. O clima ameno e o regime de chuvas consistente de Santa Rita do Sapucaí garantem condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento vigoroso das lavouras de café. A riqueza natural da fazenda se estende às suas pastagens bem formadas, à reserva legal preservada e à abundância de recursos hídricos, com diversas nascentes e açudes que asseguram um suprimento de água ininterrupto e vital para todas as operações. A infraestrutura: bela casa sede, quatro casas confortáveis para funcionários, uma escola para a comunidade local, além de um terreiro espaçoso, lavador, secador moderno e uma estrutura completa de beneficiamento do café. Tudo o que você precisa para gerenciar a cadeia produtiva do café, do plantio à colheita e processamento, está aqui. E a localização não poderia ser melhor: a apenas 14 km da vibrante cidade de Santa Rita do Sapucaí, com acesso facilitado por uma excelente estrada municipal. Esta fazenda oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência dos serviços urbanos. Não perca a chance de investir em uma fazenda cafeeira com um potencial produtivo imenso e uma infraestrutura robusta, pronta para o sucesso. Adquira sua fazenda em Minas Gerais, com café no Sul de mg, e garanta um futuro próspero. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Sapucaí

R$ 3.100.000

100 ha tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Sapucaí

Descubra essa linda fazenda com topografia média plana e altitude superior a 820 metros, ideal para a produção de café, uvas e oliveiras, além de ser apta para pecuária de corte e leite. A propriedade se destaca pela infraestrutura, contando com um curral para leite com capacidade para 30 vacas, e um curral para corte com três divisões, facilitando o manejo dos animais. A água é abundante, com várias nascentes e dois lagos que embelezam o ambiente. A casa sede, totalmente avarandada, oferece conforto com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Além disso, duas casas para funcionários estão em perfeito estado, prontas para uso. Essa fazenda produtiva combina beleza natural e potencial econômico, sendo uma oportunidade única no coração de Minas Gerais. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00.

Foto 01 · SÍTIO 1,52 HECTARES EM SANTA RITA DO SAPUCAÍ - MG !
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Sapucaí

R$ 17.000.000

2983000 ha tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Sapucaí

Fazenda à venda em Santa Rita do Sapucaí/mg – Fazenda Brasília com 298, 3 hectares, estrutura rural, pecuária, agricultura, café, silagem e investimento agropecuário no Sul de Minas Gerais* fazenda à venda em Santa Rita do Sapucaí/mg, no Sul de Minas Gerais, com aproximadamente **298, 3 hectares*, vocação agropecuária e grande potencial produtivo. A Fazenda é ideal para *pecuária de corte, pecuária leiteira, lavoura, café, silagem, pastagens, integração lavoura-pecuária e investimento rural. A propriedade conta com **casa sede, casas de apoio, curral, depósito de silo, energia solar, estradas internas, cercas, áreas de manejo e belas paisagens naturais*. Localizada em região estratégica, com acesso por estrada rural e proximidade de importantes vias regionais, a fazenda oferece estrutura para operação agropecuária, produção agrícola, moradia rural e valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para quem busca *fazenda produtiva no Sul de Minas, **propriedade rural com infraestrutura, **terra para pecuária, **área para café, **fazenda com pastagens formadas* e ativo rural de grande porte em Minas Gerais. *Área: * 298, 3 hectares *Valor: * R$ Ver dados *Localização: * Santa Rita do Sapucaí/mg

Foto 01 · Sitio, Vintem, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 01 · Sitio, Balaio, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 01 · Sitio, Vargedo, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 01 · Sitio, Capituva, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 19 · SITIO PARA FINAL DE SEMANA, SITIO PARA NATAL, SITIO PARA VIRADA, SITIO PARA CARNAVAL
5117579762a62ad8481f43c525360034.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Santa Rita Do Sapucaí, no bairro Área Rural De Santa Rita Do

R$ 12.000.000

1089000 m² tot.

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Uma oportunidade de investimento espetacular aguarda você na Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, no coração pulsante do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma fazenda cafeeira produtiva, consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca rentabilidade e um negócio sólido no agronegócio. Esta propriedade rural de 108, 9 hectares (45 hectares) apta para a cafeicultura, localizada em uma das regiões mais cobiçadas para o cultivo de cafés especiais. Com aproximadamente 200 mil pés de café em fase de renovação e recuperação, esta fazenda está preparada para maximizar sua produção futura. A altitude privilegiada de 1200 metros, combinada com uma topografia ondulada perfeitamente adaptada e terras comprovadamente férteis, oferece o terroir ideal para a produção de grãos de alta qualidade. O clima ameno e o regime de chuvas consistente de Santa Rita do Sapucaí garantem condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento vigoroso das lavouras de café. A riqueza natural da fazenda se estende às suas pastagens bem formadas, à reserva legal preservada e à abundância de recursos hídricos, com diversas nascentes e açudes que asseguram um suprimento de água ininterrupto e vital para todas as operações. A infraestrutura: bela casa sede, quatro casas confortáveis para funcionários, uma escola para a comunidade local, além de um terreiro espaçoso, lavador, secador moderno e uma estrutura completa de beneficiamento do café. Tudo o que você precisa para gerenciar a cadeia produtiva do café, do plantio à colheita e processamento, está aqui. E a localização não poderia ser melhor: a apenas 14 km da vibrante cidade de Santa Rita do Sapucaí, com acesso facilitado por uma excelente estrada municipal. Esta fazenda oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência dos serviços urbanos. Não perca a chance de investir em uma fazenda cafeeira com um potencial produtivo imenso e uma infraestrutura robusta, pronta para o sucesso. Adquira sua fazenda em Minas Gerais, com café no Sul de mg, e garanta um futuro próspero. Codigo: bcpVer dados

Foto 01 · Sitio, Capituva, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 15 · Sitio, Monte Belo, Santa Rita do Sapucaí, MG

R$ 950.000

3 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Venha conhecer o paraíso que temos para você! Este lindo sítio está localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, perfeito para quem busca paz, sossego e qualidade de vida. Com 3, 00 alqueires de área, este imóvel possui uma casa com 3 quartos espaçosos, 1 sala aconchegante, 3 banheiros completos, cozinha com fogão a lenha, área de churrasco espaçosa, além de 3 vagas de garagem para toda a família. E mais 2 casas sendo quarto, cozinha e banheiro, para visitas. 1 casa para caseiro. Barracão para armazenamento e garagem. Mina de água própria para consumo. Usina de energia hídrica. Cachoeira particular com 3 poços para banho. Acesso interno com calçamento. Báias de cavalos. Curral para manejo gado. Água a vontade em todo terreno. Acesso de carro em todo terreno. Poço de peixe. Pomar. Galinheiro. 4. 000 pés de café. Eucaliptos vermelho com mais de 25 anos. Plantação de cana para trato de animais. Energia 220. Parquinho infantil. Além disso, o sítio conta com uma ampla área verde, perfeita para quem gosta de cultivar o próprio alimento ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Com ótima topografia e fácil acesso, no bairro Monte Belo em Santa Rita do Sapucaí. 9 km São José do Alegre. 19 km Santa Rita do Sapucaí 3 km de Olegário Maciel ( Piranguinho) Aceito proposta de carro, lote, apto como parte do pagamento. - 28/04/2025

Foto 01 · Sitio, Capituva, Santa Rita do Sapucaí, MG
Foto 01 · Sitio, Piedade, Santa Rita do Sapucaí, MG

R$ 1.600.000

24000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Vende - sitio proximo A cidade. Composto por: casa 01.? 02 dormitorios.? 01 banheiro.? 01 cozinha.? 01 sala.? 01 vaga coberta. Casa 02: Casa mais nova.? 02 dormitorios sendo 01 suite.? 01 banheiro grande.? 01 cozinha grande com fogão de lenha.? 01 sala grande.? Casa contem varanda em todo lado.? Quintal gramado E piscina.? imovel com varias nascente E contem muita agua boa para consumo.? contem 02 poços de peixes.? pes de frutas em produção.? local de facil acesso.? Bairro piedade - santa rita do sapucai/mg. area construida: aproximadamente 300, 00 m² area do terreno: 01 alqueire. valor: R$1. 600, 000 - aceita imovel na cidade como parte do pagamento. Entre em contato conosco. cci imoveis A certeza de um bom negocio!! Creci 5533 pj - Ver dados. corretor: cassinaider.? WhatsApp (35) Ver dadosqhzcnsaqff4oe1 - 29/02/2024

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Rural de 4 quartos, São Lourenço · SÍTIO DOS SONHOS À VENDA — OPORTUNIDADE RARA EM SÃO LOURENÇO/MINAS

R$ 2.400.000

340000 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

São Lourenço Minas Gerais

Centro, São Lourenço

Sítio dos sonhos À venda — oportunidade rara em são lourenço/minas gerais! Cód: mri- 395 para mais informações via whatssp contato: 9110 9. Ver dados moarsi rural imóveis creciVer dados-F. Sítio com uma área de 14 Alqueires, sendo 340. 000 mil metros quadrados de puro paraíso por apenas R$ 2. 400. 000! Se você procura localização, água, estrutura e potencial de valorização, acabou de encontrar uma propriedade diferenciada! Localização privilegiada: A apenas 15 minutos do centro de São Lourenço e do famoso Parque das Águas, com excelente acesso e somente 2 km do asfalto. Na Morais Rural Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Temos parceiros que buscam conectar o cliente comprador ao vendedor. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Juquitiba, especialmente em Área rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Lourenço da Serra e Região, É em outro Estado como Minas Gerais, onde atuamos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Valor do investimento. R$. 2. 400. 000, 00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Área total: São 34 hectares muito bem localizados, com paisagem bonita, tranquilidade e grande potencial para diversos projetos. Estrutura pronta: A propriedade conta com: 2 casas simples, conservadas e funcionais. Lago. Currais. Muita água boa disponível. Estrutura rural em ótimo estado. Área ideal para quem busca qualidade de vida, renda e valorização. Potencial de uso: Propriedade com excelente aptidão para: Produção de leite. Gado de corte. Hotel fazenda. Turismo rural. Loteamento. Investimento patrimonial. Moradia com tranquilidade e segurança. valor: R$ 2. 400. 000. anuncie seu imóvel conosco (11) 9. Ver dados. Senhores (as) proprietários: Anuncie seu imóvel! Aqui! É fácil, rápido e gratuito! A Morais Rural Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Lourenço mg. Atenção: Por motivo de segurança, devido ao aumento de golpes, não atenderei ligações. O contato será feito somente pelo WhatsApp. Atenção Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

Super destaque
Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas
Super destaque
Rural · 41m² · 10 Quartos · 20 Vagas · Fazenda à venda, 10 quartos, 2 suítes, 20 vagas, Centro - Alfenas/MG

R$ 12.700.000

R$ 2 Condominio

41 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Rua Leão de Faria

Centro, Alfenas

Fazenda de Café à Venda – 41 Hectares – Alfenas, mg. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de café altamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Com estrutura completa e lavouras tecnificadas, esta propriedade é ideal para produtores e investidores que buscam eficiência, qualidade e ótimo retorno. A propriedade possui área total de 41, 1925 hectares, sendo 31, 03 hectares destinados ao cultivo de café, com lavouras formadas, bem manejadas e certificadas pelo Certifica Minas Café/ima, garantindo qualidade, rastreabilidade e sustentabilidade na produção. Conta com infraestrutura completa, incluindo barracão para máquinas e abastecimento, sistema de monitoramento 24 horas com câmeras e alarme, poço artesiano e recursos para irrigação. A sede é composta por casa com 2 quartos, sala, cozinha e despensa mobiliada, além de duas casas para caseiros. O imóvel será comercializado com um conjunto completo de máquinas e equipamentos agrícolas, entre eles adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600, pulverizador Lavrale de 400 litros, bomba de herbicida, tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv), além de secador estático com capacidade de 30. 000 litros com teto retrátil e secador tipo baú de 12. 000 litros. Também fazem parte do conjunto carreta basculante Palini de 4. 000 litros, duas carretas de madeira, roçadeiras, motosserra, capinadeira e diversos implementos. A estrutura voltada para o beneficiamento do café é um dos grandes diferenciais da propriedade, com dois terreiros de secagem concretados, medindo 1. 833, 07 m² e 1. 545, 26 m², tulha com capacidade volumétrica de 280 m³, lavador de café com capacidade de 20. 000 litros e equipamentos auxiliares como lâmina para terreiro, trincha Herder e concha Agrobras. Como complementos, a fazenda ainda dispõe de pomar, áreas de apoio para armazenamento e manuseio de insumos e um sistema completo que atende todas as etapas da produção cafeeira, do plantio ao pós-colheita. Entre os recursos do imóvel, destacam-se ar-condicionado, área de serviço, casas de alvenaria (sede e caseiros), escritório, churrasqueira, entrada para caminhões, lavoura formada, áreas de pasto, quintal e cercamento completo. Trata-se de uma propriedade pronta para produção, com excelente padrão estrutural e alto potencial produtivo, sendo uma oportunidade sólida tanto para investidores quanto para produtores que desejam expandir ou iniciar no setor cafeeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
202609021031471283.jpeg · Sítio para Venda em Consolação, Rosas

R$ 780.000

3 m² tot.

Endereço não informado

Consolação, Minas Gerais

Sítio com 3, 5 alqueires à venda em Consolação ? mg Área total de 3, 5 alqueires ou 84. 700m 7 km de Consolação ? apenas 2k de estrada de terra 13 km de Gonçalves Vista maravilhosa Ótimo para construir uma pousada ou chalés Localizado em uma linda região turística com restaurantes e cachoeiras próximas Com ótimo acesso e localização Valor: R$ 780. 000, 00 obs: e mais 02 terrenos vizinhos à venda: 1-Terreno com 32. 000m com casarão centenário, várias nascentes, eletricidade - R$ 780. 000, 00 2-Terreno com 20. 000m, mesmo proprietário, também à venda ? R$ 220. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Super destaque
Rural · 1000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda em Brazópolis

R$ 13.000.000

2855600 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Brazópolis, Minas Gerais

Fazenda • Brazópolis-mg. Com dupla aptidão: pecuária e agricultura, toda formada, excelente topografia para a região, terra de excelente qualidade para plantação, aproximadamente 20 nascentes de água o que a torna auto suficiente, parte com mata nativa, e uma localização privilegiada, distante 27 km do centro de Campos do Jordão. Alguns destaques: •docs 100% •toda cercada. •2 casas de colono. •ruas abertas. •7. 000 pés de banana em produção. •280 cabeças de gado | 10 touros registrados e vacas. •20 ovelhas. •15 porcos. •02 tratores seminovos (2016 e 2007) •02 carretas basculantes seminovas. •02 carretas de madeira. •pulverizador. •arado. •plantadeira. •enciladeira. À venda em Brazópolis. 118 alqueires. R$ Ver dados (porteira fechada) | Cód. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. Chave do anúncio: sxtmYswjad0qQbv4

Super destaque
Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 138 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 28.000.000

138 m² tot.

Área Rural 1

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪Área Total: 138 hectares (57 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪2024 - 2200 sacas. ↪2025 - 2400 sacas. ↪2026 - 1800 sacas. ↪Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪Valor: R$ 28 milhões. ↪Avalia Condições de Pagamento, a principio faz: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
Rural · 155ha · Área Rural Premium 155 ha – Potencial Agrícola e Turístico

R$ 4.500.000

155 ha tot.

Bairro Lagoa

Centro, Paraisópolis

Oportunidades assim não aparecem duas vezes! Se você busca um grande ativo rural, seja para produção, expansão patrimonial ou desenvolvimento de um projeto turístico de alto padrão, esta área de 155 hectares em Paraisópolis é a combinação perfeita entre segurança, produtividade e localização estratégica. Imagine investir em um terreno com múltiplos potenciais — onde a terra é rica, a água é abundante e o clima favorece desde a pecuária até culturas nobres como o café. Aqui, cada hectare trabalha a seu favor. Destaques que fazem desta propriedade uma escolha rara: Localização estratégica: entre Paraisópolis e Conceição dos Ouros, próximo à mg-295. Apenas 15 km da cidade, com estrada de terra batida bem conservada. Preparada para pecuária: ideal para cria, recria e engorda. Terras de alta qualidade, perfeitas para agricultura diversificada. Excelente para café, cana e culturas orgânicas — alta produtividade. Potencial turístico enorme: paisagens, acesso fácil e clima privilegiado. Curral, pronto para uso. Pastagens formadas em braquiária, prontas para manejo imediato. Áreas de reserva preservadas. Várias nascentes — recurso valioso para qualquer projeto. Viabilidade para condomínio rural e empreendimentos sustentáveis. Por que investir aqui? Porque esta é uma propriedade que reúne tudo o que realmente importa: ✔ Solo fértil para produção em larga escala. ✔ Infraestrutura já pronta. ✔ Clima ideal para culturas de alto valor. ✔ Ambientação perfeita para ecoturismo ou hotelaria rural. ✔ Local seguro e silencioso, preservado e valorizado. ✔ Um dos melhores custos-benefícios da região. Mais que uma área: um patrimônio sólido, produtivo e com grande potencial de valorização. Oportunidade rara em Paraisópolis — não deixe para depoisTerras com abundância hídrica, topografia versátil e localização estratégica são cada vez mais disputadas. Quando surgem no mercado, são rapidamente adquiridas por investidores atentos. Agende sua visita agora mesmo! Chame a Paraíso Imóveis no WhatsApp e venha conhecer de perto este grande investimento. Terra fértil, oportunidades infinitas.

Super destaque
Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda 326 Hectares com Produção Diversificada em São Lourenço/MG
Destaque
Ver mapa

Explore rurais para venda em Santa Rita do Sapucaí por categorias

Número de quartos

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade