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56 Rurais Fazendas à venda em Santa Isabel, SP

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R$ 6.500.000

Santa Isabel, São Paulo

Sítio / Fazenda à Venda com 30 Hectares, 13 Lagos e Nascentes – Santa Isabel / Igaratá - sp. Subtítulo: Propriedade exclusiva com altíssimo potencial hídrico, infraestrutura para lazer, hotelaria ou pecuária, a apenas 5 km de Igaratá e 9 km de Santa Isabel. Descrição do Imóvel. Se você busca uma propriedade rural diferenciada no interior de São Paulo, que reúne abundância de água, excelente logística e estrutura versátil, esta belíssima área de 30 hectares (300. 000 m²) entre as cidades de Santa Isabel e Igaratá é a oportunidade perfeita. Com topografia Semi-plana e leves ondulações, o imóvel destaca-se pelo seu visual encantador e acesso facilitado. Atualmente vocacionado para lazer, o espaço oferece altíssimo potencial para desenvolvimento de Hotel Fazenda, Pousada Ecológica, Eco Resort ou Projetos Pecuários. Destaques e Diferenciais da Propriedade. Recursos Hídricos Excepcionais: Rara riqueza de água, contando com 3 nascentes próprias e 13 lagos, ideal para projetos turísticos, paisagismo ou irrigação. Casa Sede Achegante: Residência principal com 3 dormitórios, ampla sala em dois ambientes com lareira, cozinha funcional e ambientes integrados ao clima de campo. Acomodações Adicionais: Mais 3 casas de apoio/caseiro em excelente estado de conservação, todas com 2 dormitórios e dependências completas. Estrutura para Animais: Histórico consolidado na criação de cavalos, dispondo de estrutura física pronta para manejo animal e pecuária. Perímetro Protegido: Propriedade 100% cercada, garantindo segurança e privacidade. Localização Privilegiada e Logística. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Vale do Paraíba/Região Metropolitana de São Paulo: A apenas 5 km do centro de Igaratá - sp. A apenas 9 km do centro de Santa Isabel - sp. Apenas 1, 5 km de estrada de terra com ótimo acesso durante todo o ano. Informações de Investimento e Documentação. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: A combinar (estuda-se propostas) Documentação 100% Regularizada: Escritura Pública, itr e ccir em dia, prontos para transferência imediata. Agende sua visita e conheça de perto esse paraíso das águas no interior de São Paulo! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado.

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Principais bairros com rurais fazendas à venda em Santa Isabel, SP

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 901.252

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.225.000

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.170.769

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.366.667

R$ 6.800.000

302000 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua das Araras 4

Santa Isabel, São Paulo

Sítio à Venda em Santa Isabel/sp – 12, 5 Alqueires | 13 Lagos Naturais | Excelente Estrutura. Natureza exuberante, conforto e um patrimônio com possibilidades únicas. Imagine ter um lugar onde a tranquilidade do campo encontra a praticidade de uma localização estratégica. Este sítio à venda em Santa Isabel/sp reúne natureza, estrutura e potencial de valorização em uma propriedade de aproximadamente 12, 5 alqueires, equivalentes a 302. 000 m². Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma propriedade rural, criar animais, desenvolver um projeto de lazer ou simplesmente ter um refúgio cercado por natureza, com espaço para construir novas histórias ao lado de quem realmente importa. Uma paisagem marcada por 13 lagos naturais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade são os 13 lagos naturais, que transformam a paisagem e proporcionam uma atmosfera de rara beleza. Os lagos criam cenários especiais para contemplação, descanso e momentos de lazer, além de ampliarem as possibilidades para projetos de pesca, turismo rural e experiências em contato com a natureza. É uma propriedade para quem valoriza bem-estar, qualidade de vida e a sensação de ter a natureza como parte da rotina. Sede principal: conforto para viver momentos especiais. A sede principal é ampla e confortável, oferecendo um ambiente acolhedor para moradia, temporadas e encontros em família. A amplitude da propriedade permite imaginar diferentes espaços de convivência, com ambientes integrados à paisagem e possibilidades de criação de áreas externas voltadas ao lazer. Uma varanda voltada para a natureza, um espaço de convivência ou um sofisticado espaço gourmet podem complementar a experiência de quem deseja transformar o campo em seu lugar favorito para reunir pessoas queridas. Casas de apoio e praticidade. Além da sede principal, a propriedade conta com 3 casas de apoio, proporcionando maior autonomia e flexibilidade de utilização. A estrutura pode atender funcionários, familiares, hóspedes ou diferentes propostas de ocupação, tornando o sítio ainda mais versátil para projetos de lazer, hospedagem rural ou eventos. Essa configuração oferece praticidade para quem deseja receber pessoas sem comprometer a privacidade da residência principal. Espaço para criação e atividade rural. Para quem procura uma propriedade rural produtiva em São Paulo, o imóvel apresenta excelente estrutura para criação de diferentes animais. A área conta com pastagens formadas e condições para criação de: Gado; Cavalos; Porcos; Aves. A amplitude do terreno permite diferentes possibilidades de exploração, incluindo pecuária, criação de animais, haras e atividades agropecuárias. Um refúgio para lazer e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade rural produtiva, este sítio oferece um verdadeiro cenário de descanso. A presença dos lagos, das áreas verdes e da extensa área territorial cria possibilidades para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas, pesca, convivência e contemplação. É o tipo de lugar onde o tempo parece desacelerar e a rotina ganha outro significado. Para quem sonha com uma casa de campo sofisticada, a propriedade oferece espaço e liberdade para desenvolver projetos personalizados, incluindo piscina, área gourmet, varanda, jardins e diferentes ambientes de convivência, conforme o projeto e as possibilidades da propriedade. Localização estratégica. Localizado em Santa Isabel, próximo à região de Igaratá, o sítio está inserido em uma área reconhecida pela presença de chácaras, sítios e propriedades rurais de alto padrão. Um dos grandes diferenciais é estar a apenas 1 km da rodovia principal, proporcionando acesso facilitado e maior praticidade nos deslocamentos. A localização permite conciliar o sossego do campo com a mobilidade necessária para acessar São Paulo, Campinas e outras regiões da Grande São Paulo e do interior. Região valorizada e cercada por propriedades de alto padrão. O entorno reúne diversos imóveis rurais com estruturas voltadas ao lazer e à produção, incluindo chácaras, sítios e fazendas com casas de campo, piscinas, espaços gourmet e estruturas agropecuárias. Esse cenário reforça o potencial da região para quem busca investimento em propriedades rurais, lazer, turismo e valorização patrimonial. Um patrimônio para viver, investir e transformar. Com 12, 5 alqueires, aproximadamente 302. 000 m², 13 lagos naturais, sede principal, 3 casas de apoio, pastagens formadas e estrutura para criação de animais, esta propriedade oferece uma combinação rara de natureza, espaço e possibilidades. Seja para construir um refúgio de fim de semana, desenvolver um projeto de turismo rural, criar animais, implantar um haras ou simplesmente preservar um patrimônio cercado de natureza, este sítio permite sonhar grande. Um lugar onde conforto, segurança, qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza encontram espaço para coexistir. Dut Imóveis. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com corretores autônomos parceiros especializados, ferramentas avançadas e uma ampla carteira de imóveis, oferecemos atendimento personalizado, agilidade, transparência e segurança durante todas as etapas da negociação. Agende sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade em Santa Isabel. Dut Imóveis – Transformando m² em histórias de vida. - 14/11/2026

R$ 31.000.000

132000 m² tot.8 quartos10 vagas

EST Monte Negro, 77

Varadouro, Santa Isabel

Sítio para hotel, Spa, clinica de reabilitação em Santa Isabel. O sítio dispõe de 1, 5 m de margem da Represa do Jaguari, com 5, 5 alqueres, as margens da Represa de Igaratá, privilegiado por ter uma vista da represa, com encanto da natureza canto dos pássaros, proporcionando tranquilidade e segurança. Casa com: 1. 300m² de espaço, acomodações para até 33 pessoas, são 8 suítes, represa para esportes náuticos, e pesca, 2 casas de caseiros, salão de jogos, salão de festas, 2 bares para festas com frigobar, sala com tv de 29 polegadas, playground, brinquedoteca lúdica, sauna a vapor, piscina com cascata, campo de futebol society com gramado, quadra de volley gramado, vestiários masculino e feminino, 1 churrasqueira na área da piscina, 1 churrasqueira em local tranquilo, forno de pizza, cross countr, capela de pedra, bosque, pomar, animais em exposição vacas e cavalos, são. 132. 000 metros, de área verde, agende sua visita com corretor. Também disponivel para locação, fiador, seguro fiança e cauçao. Obs: não é locação para fim de semana ou temporada. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 580.000

25021 m² tot.6 quartos2 ban.

EST Ouro Fino Pedra Branca, 107

Ouro Fino, Santa Isabel

Vende. sitio. Refúgio no alto da serra. Bairro da Pedra Branca. Santa Isabel. 25. 000 metros quadrados de terreno ( 12 mil aproveitável e 13 mil de mata nativa) 260 metros quadrados de área construída. Casa principal: 4 dormitórios. Sala. 2 banheiros. Cozinha integrada com área gourmet ( churrasqueira/ forno de pizza e fogão caipira) Varanda fechada em vidro. Amplo estacionamento. Casa de caseiro: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Varanda. ** 25 km do centro de Arujá * 70 km do centro de São Paulo. * Energia elétrica. * Internet. * Água de mina ( nascente) * Árvores frutíferas. * Galinheiro. * Canil. * Horta. ** Lago com grande quantidade de peixes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 1.450.000

11132 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rodovia Artur Mateus 3850

Santa Isabel, São Paulo

A manutenção do terreno de 11. 132 metros quadrados custa praticamente o mesmo que uma conta de luz residencial. O iptu de 310 reais é o primeiro indicador de que este imóvel no Morro Grande entrega uma eficiencia financeira difícil de encontrar na região de Santa Isabel. É terra de verdade, com escritura e espaço de sobra para quem cansou de vizinhos colados na parede. Aqui voce tem 11 mil metros de liberdade na zona sul, um quadrante que mantém o ar de campo mas não isola o proprietário do acesso à cidade. A casa principal resolve a vida de uma família com tres dormitórios e salas que realmente acomodam as pessoas sem aperto. São cinco vagas de garagem, espaço necessário para quem recebe visitas ou possui maquinário próprio para cuidar da propriedade. A construção é sólida, sem as soluções improvisadas de chácaras de lazer comuns. O foco aqui é patrimônio fixo. O terreno é amplo, permite expansão, plantio ou apenas a garantia de que ninguém vai construir nada na sua frente nos próximos cinquenta anos. Decisões de compra desse porte exigem frieza e análise de dados. Voce está adquirindo uma área total que se valoriza pela escassez de terrenos desse tamanho com documentação em dia e localização estratégica. É o tipo de endereço que serve tanto para moradia definitiva quanto para um ativo imobiliário de reserva. Se o seu planejamento envolve segurança patrimonial e um cotidiano com menos ruído, os detalhes técnicos dessa propriedade justificam o próximo passo. Podemos organizar o dia para voce percorrer os limites do terreno e checar a estrutura pessoalmente.

R$ 4.000.000

40000 m² tot.5 quartos5 ban.9 vagas

ESTRADA DO MONTE NEGRO 153

Monte Negro, Santa Isabel

Acordar com o silencio de 40 mil metros quadrados de área totalmente plana muda a percepção de espaço que qualquer pessoa acostumada com a cidade possui. É um terreno que permite planejar o uso da terra sem os custos e as limitações de aclives acentuados. O potencial produtivo e de lazer é imediato: são cinco lagos espalhados pela propriedade, cinco baias prontas para cavalos e um canil estruturado. A casa principal entrega cinco dormitórios, incluindo uma suíte, e se conecta a uma área externa com espaço gourmet e piscina. O pomar já está formado com árvores frutíferas em produção, garantindo aquela autonomia que só quem busca o interior entende como valor real. A estrutura de apoio é robusta e pensada para quem não quer improvisos. O sítio conta com um galpão funcional, edícula para suporte e dependencias de serviço completas, como copa e área de lavanderia independente. Localizado no bairro Monte Negro, em Santa Isabel, o imóvel mantém a conveniencia de estar perto de farmácias, supermercados e escolas, equilibrando o isolamento necessário com a facilidade logística para o dia a dia. É um patrimônio sólido, com área construída de 250 metros quadrados que serve tanto para residencia fixa quanto para um investimento de expansão. Se voce busca um terreno com topografia privilegiada e água abundante, vale agendar uma visita para entender a dimensão dessa área pessoalmente.

R$ 5.000.000

193000 m² tot.

EST DO JAGUARI

Santa Isabel, Santa Isabel

Você encontrou o refúgio ideal para morar, investir ou empreender! Apresentamos esta fazenda espetacular de 9 alqueires (193. 000 m²), localizada a apenas 10 km do centro de Arujá-sp, com documentação e escritura 100% regularizadas. &#Ver dados; Infraestrutura residencial e de hospedagem: Casa sede com 4 cômodos e banheiro. Casa de caseiro com 4 cômodos e banheiro. Casarão estilo americano com mezanino, cozinha e banheiros masculino/feminino. Barracão com quarto e banheiro. &#Ver dados; Estrutura rural completa: 7 baias para cavalos com quarto para ração. Curral para vaca de leite. Quarto com máquina para triturar ração. 2 chiqueiros para porcos. Galinheiro e curral para ovelhas. 6 caixas d’água e bomba d’água. 4 lagos com peixes e uma linda cachoeira. &#Ver dados; Lazer e eventos: Piscina 6x11m com vestiários masculino e feminino. 2 quiosques com churrasqueira + 1 quiosque extra. Campo de futebol. Igreja. Salão de festas com forno de pizza e banheiros masculino e feminino. Cozinha industrial com forno a lenha e churrasqueira. &#Ver dados; Ideal para eventos, retiros, turismo rural, criação de animais ou simplesmente viver com tranquilidade e contato com a natureza. &#Ver dados; Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! &#Ver dados; Localização privilegiada | ✅ Escritura e documentação 100% em ordem. Agende sua visita e se encante pessoalmente. 1311. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

R$ 15.391.200

133000 m² tot.8 quartos10 ban.10 vagas

Estrada DO Monte Negro Km 15

Santa Isabel, São Paulo

Sítio disponível para venda / locação - 133. 000M² - santa isabel/sp - lazer completo Ótimo empreendimento para exorar como Hotel Fazenda, Spa, Resort, Marina com pousada, loteamento. Sítio localizado na cidade de Santa Isabel/sp a 65km de São Paulo pela rodovia presidente Dutra às margens da represa de Igarata/Jaguaribe, com 5, 5 alqueires de muito verde (133 mil metros quadrados), o sítio possui: Mansão paradisíaca deferente a represa de Igarata, casa principal com 1. 300m², toda revestida de madeira e janelas e portas de alumínio, 10 vagas de garagem coberta, sala muito ampla com mesa de madeira maciça com 12 cadeiras feitas em barril, bar instalado, 8 suítes com armários embutidos, 2 cozinhas com armário embutidos, 2 copas, 2 lavabos, 2 lavanderias e 2 depósitos grandes. Churrasqueira de inverno com fogão a lenha e forno de pizza e 1 banheiro. Salão de jogos completo com mesa de pingue-pongue, carteado, 2 mesas de bilhar, pebolim e bar. Playground com balanço, gira-gira, escorregador, balanço de cadeira. Churrasqueira da piscina com cachoeira, vestiário masculino e feminino e sauna úmida. Quadra de voleibol gramado. Campo de futebol. Pomar e horta. Capela de pedra, acesso a represa de Igarata dentro do sítio para descida de lancha e jet ski. Casa do caseiro com 2 dormitórios, sala cozinha, banheiro, varanda e edícula. Locação anual: Residencial R$20. 000, 00 Comercial R$30. 000, 00Temporada: A combinarValor de venda R$Ver dadosPermuta 60%Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco pelo nosso WhatsApp Ver dadosAcesse nosso site:. br

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