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230 Rurais Fazendas com 2 quartos à venda no Rio Grande Do Sul

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R$ 250.000

14500 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Centro, Mariana Pimentel

Caroline imóveis vende: Imóv. cód. 1351: Por R$ 250 mil, propriedade em Mariana Pimentel-rs, a 6 km da br-116. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza no encantador bairro Passo da Areia, em Mariana Pimentel/rs. Este sítio oferece a oportunidade perfeita para quem deseja se conectar com a natureza sem abrir mão da facilidade de acessar as vias de acesso. Com uma área total de 14. 500 m², o espaço é ideal para quem busca se conectar à natureza. A residência, com 200 m² de área construída, é semimobiliada, bem estruturada com possibilidade para um segundo pavimento e proporciona uma atmosfera acolhedora e funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende às necessidades do dia a dia. As duas salas amplas são perfeitas para momentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o ambiente com praticidade. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. No exterior, um açude proporciona momentos relaxantes à beira d#39;água, enquanto o pequeno pomar oferece frutas frescas diretamente do quintal. Com espaço disponível para futuras ampliações, este sítio permite que você deixe sua marca pessoal nesse pedaço de paraíso. Seja para morar ou passar finais de semana inesquecíveis, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida no campo. - Características: Semimobiliada, - Cômodos: Sala de tv, Cozinha, Obs: caroline imóveis informa: Propriedade a aproximadamente 6 km da br-116; Contrato de Compra e Venda. Pontos Fortes: caroline imóveis informa: Propriedade de 14. 500 m² em Mariana Pimentel - rs; Casa com 200 m² estruturada para 2º piso; Pomar de frutas diversas; Garagem para 4 carros / oficina; Açude com peixes com espaço para ampliação ou para outro açude.

R$ 1.996.000

300000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rota do Sol 499

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Fazenda À venda em são francisco de paula - rs. Fazenda Capão do Pinhão | Localidade: Várzea do Cedro. Propriedade única, administrada pela mesma família desde 1920. Combina natureza preservada, localização estratégica, estrutura moderna e alto potencial de valorização. Residência principal (133 m²) Construída em 2019 com pedra grês e telhas de barro. Pátio cercado de 502 m². 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha integradas, lavanderia. Acabamentos de alto padrão: madeira nobre, cerâmica, vidros reforçados. Aquecimento com fogão a lenha, serpentina e boiler de 250 L. infraestrutura rural. Galpão (151 m²): eucalipto, alicerces de grês, telhas romanas. Contém garagem, oficina, baias, ordenha, cozinha equipada e banheiro. Mangueira / Curral / Tronco / Brete / Carregador: madeira de lei para manejo de animais. Localização E documentação. 30 hectares escriturados com incra, itr 2024 e georreferenciamento. A 6 km da rs-453 (Rota do Sol), altitude entre 900 e 1. 100 m, com vistas 360° Zoneamento pecuário/agropecuário. Sem servidão de conservação. Coordenadas: Latitude 29 | Longitude 50. distÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres. Recursos hídricos. Poço artesiano de 61 m (pH 7, 1), com reservatórios de 3. 000 L e 500 L. Arroio com nascente, vertentes, banhados e córregos. energia E instalações. Rede elétrica nova (220V), postes de concreto, gerador diesel (7 kva) Iluminação externa solar com sensores. Sistema hidráulico com água quente/fria, fossas sépticas e rede de esgoto. comunicação E segurança. Internet e 4G das principais operadoras. Câmeras com gravação em nuvem e monitoramento 24h. benfeitorias E lazer. Açude de 3. 000 m² com ilha e peixes. Horta orgânica (50 m²), pomar com frutas nativas. Galinheiro e quiosque rústico para churrasco serrano. topografia, flora E fauna. Pastagens nativas, mata com araucárias e xaxins centenários. Fauna rica: veados, jaguatiricas, cutias, seriemas, gralhas azuis, entre outros. Frutas nativas: pitanga, pinhão, goiaba serrana, cereja, amora. potencial E valorização. Ideal para turismo rural, moradia, pecuária ou agricultura. Com a chegada do Trem Regional da Serra Gaúcha (início das obras em 2026), a fazenda estará conectada aos principais polos turísticos da região (Gramado, Canela, Bento Gonçalves etc.), impulsionando o ecoturismo, hospedagem de charme e valorização imobiliária. Condições: Aceita financiamento bancário. Estuda proposta por propriedade menor na região de Ivoti-rs. DistÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres.

R$ 260.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Mariana Pimentel

Caroline imóveis vende: Imóvel cód.: 1319 - Por R$ 260 mil, sítio/chácara de 2, 00 hectares (20. 000 m2) em Mariana Pimentel - rs, com casa simples de aproximadamente 150 m2, com sala, cozinha, 2 banheiros, cozinha campeira, garagem (em fase final de construção) para 2 carros e varanda. Córrego de águas cristalinas que passa dentro da propriedade. Com local para fazer açude. Com galinheiro, galpão com baia de cavalos. Imóvel localizado em estrada de pouca movimentação de muita tranquilidade (só moradores locais). Próximo de capela e comércio local. Perto da br-116 aproximadamente 9 km, do centro urbano de Mariana Pimentel - rs aproximadamente 9 km e da Estrada Geral (ers-711) aproximadamente 850 m. Terras com declives e aclives suaves. Energia elétrica 220 v. Telefonia e internet disponíveis. Imóvel escriturado. Tudo situado em local muito tranquilo, com vizinhos antigos. Um excelente lugar para viver ou para você fazer seu sítio de descanso. Venha conhecer, agende uma visita!! - Características: Semimobiliada, - Infraestrutura: Chiqueiro, Pocilga, casa, Plantações, Galpão, Obs: caroline imóveis informa: imóvel escriturado Pontos Fortes: caroline imóveis informa: Local muito tranquilo e com circulação somente dos veículos dos moradores locais, portanto, muito tranquilo; Próximo a Rua Principal (ers-711) aproximadamente 850 m; Próximo ao centro urbano de Mariana Pimentel - rs 9 km; Próximo a br-116 9 km. Casa simples, mas boa e espaçosa. Imóvel escriturado.

R$ 250.000

14500 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Centro, Mariana Pimentel

Gimov vende: Imóv. cód. 1351: Por R$ 250 mil, propriedade em Mariana Pimentel-rs, a 6 km da br-116. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza no encantador bairro Passo da Areia, em Mariana Pimentel/rs. Este sítio oferece a oportunidade perfeita para quem deseja se conectar com a natureza sem abrir mão da facilidade de acessar as vias de acesso. Com uma área total de 14. 500 m², o espaço é ideal para quem busca se conectar à natureza. A residência, com 200 m² de área construída, é semimobiliada, bem estruturada com possibilidade para um segundo pavimento e proporciona uma atmosfera acolhedora e funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende às necessidades do dia a dia. As duas salas amplas são perfeitas para momentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o ambiente com praticidade. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. No exterior, um açude proporciona momentos relaxantes à beira d#39;água, enquanto o pequeno pomar oferece frutas frescas diretamente do quintal. Com espaço disponível para futuras ampliações, este sítio permite que você deixe sua marca pessoal nesse pedaço de paraíso. Seja para morar ou passar finais de semana inesquecíveis, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida no campo. - Características: Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Jantar, Obs: gimov informa: Propriedade a aproximadamente 6 km da br-116; Contrato de Compra e Venda. Pontos Fortes: gimov informa: Propriedade de 14. 500 m² em Mariana Pimentel - rs; Casa com 200 m² estruturada para 2º piso; Pomar de frutas diversas; Garagem para 4 carros / oficina; Açude com peixes com espaço para ampliação ou para outro açude.