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10 Rurais Fazendas à venda em Rio Espera, MG

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Foto 27 · Fazenda, Rio Melo, Rio Espera, MG

R$ 1.600.000

400000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Rio Espera, Minas Gerais

Fazenda Estruturada à Venda? 33 Hectares | Pronta para Produção e Lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com estrutura produtiva consolidada, conforto e alto potencial de rentabilidade. Com 33 hectares (330. 000 m²), esta fazenda se destaca pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para pecuária leiteira quanto para engorda, reprodução e melhoramento genético. Estrutura Residencial. A propriedade oferece uma sede funcional e bem distribuída, ideal para moradia: Sala de estar aconchegante. Copa. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Além disso, conta com uma área externa pensada para lazer e recepção: 3 suítes independentes para hóspedes. Banheiro social de apoio. Piscina. Espaço para área de churrasco, ideal para momentos em família e confraternizações. Casa de Caseiro. Estrutura completa para apoio operacional: 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Estrutura Produtiva. A fazenda está pronta para operação, com toda a base necessária para pecuária: Curral estruturado. Piquetes para apartação de bezerros. Estrutura preparada para manejo de vacas leiteiras e ordenha. Área adequada para confinamento de gado. Produção e Alimentação. Excelente suporte alimentar para o rebanho, garantindo eficiência e redução de custos: Plantação de milho para silagem. Capineira de grande porte. Canavial para suplementação alimentar. Potencial da Propriedade. Uma fazenda versátil, pronta para diferentes modelos de exploração: Pecuária leiteira. Confinamento para engorda. Reprodução e melhoramento genético. Diferenciais. Propriedade pronta para uso imediato. Estrutura completa e funcional. Excelente aproveitamento da área. Ideal para quem busca produção com eficiência e qualidade de vida. Se você procura uma fazenda produtiva, organizada e com estrutura já pronta para gerar resultado desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 31/03/2026

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 230.000.000

4660 m² tot.4 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio Espera

Extraordinária Fazenda em Minas Gerais, Zona da Mata, Santa Amélia, Belo Horizonte, 4. 659, 7179. É uma propriedade que já apresenta boas condições de produção para lavouras em alta escala, considerando terreno aberto, corrigido e preparado, onde já foi desenvolvida esta atividade por muitos anos. Também está muito bem preparada para atividade de pecuária com grande capacidade e com estrutura adequada em termos de currais para manejo, pastagens formadas, divisões de pasto e tudo que for necessário. Encontra-se com esta atividade. É ainda desenvolvido atualmente na propriedade a atividade de granja de suínos. Localização: É localizada no município /mg, região da zona da Mata Mineira, na divisa com município de, a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, bom acesso aos estados do Rio de Janeiro e Espirito Santo, em localização bonita, com linda vista, região muito tranquila. Apresenta em um vale cercado de água e montanhas protetoras. A br passa dentro do início da propriedade de forma discreta sem interferir na privacidade, é de forma protegida e ficando apenas 68 há do outro lado. É região de baixa altitude, básica de 275 metros nas baixadas e apresenta bom índice pluviométrico. Benfeitorias: Na propriedade tem toda uma estrutura de sede e funcional adequada para desenvolvimento de atividades produtivas. Naturalmente necessitando de manutenção, reformas e modernização. Tem boa sede, simples, casa antiga e em bom estado, com área no entorno cercado de tela e os cômodos de apoio. Tem garagem, depósitos, moinho d? água, pomar e outras instalações complementares. Têm casa de escritório, 40 casas para funcionários, linda igrejinha, escola municipal e outras instalações necessárias. Tem excelente instalação de oficina para manutenção de máquinas, equipamentos, implementos, veículos, etc. Tem sistemas de silagem para armazenamento de produção, diversos galpões necessários. Tem cerca de 33 unidades de currais sendo, alguns em estado precário, outros necessitando algum reparo, outros adaptados para pocilga ou granja de suínos. Tem pastos bem formados, diversas divisas, boas cercas. Consulte um de nossos profissionais especialistas em propriedades rurais, fazendas, sítios, chácaras e haras. Conheça melhor esta maravilhosa fazenda de excelente produtividade. Waldir Barboza, telefone e whatsapp, (19) Ver dados, Walmar! Estruturação de Negócios imobiliários!

df62f1d37777b52f45835cf59030bc50.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 8 quartos à venda em Rio Espera, no bairro Área Rural
imovel_15415_143252.jpg · Imoveis - na Zona Rural
Rural · 46ha · Fazendinha de 46 ha com imensa represa em constituição na frente da sede

R$ 950.000

46 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Espera

Breve descritivo: Uma bela fazendinha de 46 hectares, rica em água, com represa de mais de 15. 000 m² em reconstituição na frente da casa, localizada em um local absolutamente tranquilo. Acesso: A menos de 8 km da cidade e do asfalto, por uma boa estrada com excelente manutenção. Topografia: Irregular, com boas baixadas e predominância de declives suaves e significativos. Localização: Situada no município de Rio Espera, na região de Conselheiro Lafaiete, mg. A 150 km de Belo Horizonte e 50 km de Conselheiro Lafaiete. Recursos hídricos: Possui nascente alta, um ribeirão que atravessa o terreno, e uma represa de mais de 15. 000 m² em constituição bem na frente da casa, proporcionando uma vista esplendorosa. Há um lindo deck com ponte de madeira para acesso ao deck. Benfeitorias: Casa antiga, simples e charmosa, com velha coberta e moinho d'água desativado. Terreno bem cercado, dividido e com pastagens formadas. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com as matas necessárias para reserva. Outros fatores: Com algum investimento para correção da represa, gramado e paisagismo, esta fazendinha se tornará um lugar maravilhoso, ótimo para lazer e criação de peixes. Observação: Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para mais detalhes. Chave do anúncio: hj6vo9qn9pZzrpc7

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Rio Espera, MG

Zona Rural

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Rural · 25m² · Maravilhosa Fazendinha de 25 ha com muita Qualidade e Beleza

R$ 1.800.000

25 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Rio Espera

Breve Descritivo: A "Fazenda Harmonia" é uma propriedade rural de aproximadamente 25 hectares em Rio Espera/mg, com benfeitorias espetaculares, alto bom gosto e extrema qualidade. Pronta para atividade leiteira, haras e oferecendo uma extraordinária estrutura de lazer. Acesso: A pouco mais de 5 km do asfalto, em boa estrada de terra batida com boa manutenção municipal. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes perenes, córregos, 02 açudes com ponte e deck, abastecimento por gravidade, rodas d'água, poço artesiano automatizado. Todo o sistema de distribuição de água é subterrâneo. Localização: Aproximadamente 5 km da cidade de Rio Espera, em local tranquilo, seguro e com boa vizinhança. A 168 km de Belo Horizonte e 68 km de Conselheiro Lafaiete. Benfeitorias: Sede restaurada com 300 m², 06 quartos, cozinha de roça, aquecimento de água por serpentina, terraço fechado em vidro. Piscina aquecida de 20 x 4 metros, hidromassagem, cascata, iluminação especial. Moinho d'água funcional. Calçada em bloquetes, iluminação e câmeras de segurança por toda a fazenda. Extensa área de paisagismo, gangorras para crianças, represas com deck e iluminação especial. Pomar variado, horta protegida, galinheiro, casa para caseiro, currais para leite, paiol suspenso, área de eucalipto para carvão, pastagens formadas, canavial, capineiras, mandiocal, bananal e mais. Qualidade da Terra: Terras predominantemente de cultura, bem preparadas, com pastagens formadas e áreas destinadas a diversas culturas. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, com matas para reserva e áreas de proteção ambiental. Chave do anúncio: Ht2TtatxsdfXyhnq

Rural · 22m² · Fazendinha de 22 ha na extensão Urbana da Cidade de Rio espera MG

R$ 1.000.000

22 m² tot.

Endereço não informado

Rio Espera, Minas Gerais

Fazendinha de 22 Hectares em Rio Espera mg: Potencial Residencial e de Loteamento Próximo a Belo Horizonte. Breve Descritivo: Explore esta encantadora fazendinha de 22 hectares na extensão urbana da bela cidade de Rio Espera mg. Com boa estrutura residencial e funcional, a propriedade oferece total aproveitamento e apresenta possibilidades para loteamento. Acesso: O acesso é feito por ruas da cidade, proporcionando facilidade de deslocamento. Topografia: A topografia inclui boas baixadas e áreas predominantes com declives fortes, conferindo características únicas ao terreno. Localização: Localizada em Rio Espera mg, na extensão urbana da cidade, o terreno conta com a casa do caseiro na entrada e está sujeito ao iptu. A cidade, pacata e tranquila, está a 160 km de Belo Horizonte. Recursos Hídricos: A fazendinha possui nascentes perenes, córrego e represa, sem poluição. Além disso, é atendida pelo sistema de abastecimento público da cidade. Benfeitorias: Com boa sede que inclui terraço, piscinas, galpão, garagens, área gourmet e terreiro todo concretado, o terreno também possui casa de caseiro na entrada para maior segurança. Conta com estrutura de curral, pomar, pastagens formadas, canavial, entre outros. Qualidade da Terra: As terras são de cultura, destacando-se pela qualidade e potencial produtivo. Aproveitamento: A propriedade oferece total aproveitamento, incluindo matas de reserva e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: Com muito valor e considerando a possibilidade de loteamento em parte do terreno, esta fazendinha é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e potencial residencial próximo a Belo Horizonte. Chave do anúncio: qGd2s14niimjwjkf

imovel_17734_171794.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 3.300.000

8 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Rio Espera

Oportunidade! Fazenda à Venda - 194 Hectares em Rio Espera, mg. Casa Centenária, Moinho d'Água, Pequena Hidrelétrica. Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda com 194 hectares no município de Rio Espera, a apenas 6 km do centro da cidade e a 160 km de Belo Horizonte. Propriedade ideal para quem busca um lugar de beleza natural, história e infraestrutura completa. Características da Fazenda: 194 hectares, sendo aproximadamente 40% de mata nativa preservada. Casa centenária com arquitetura histórica: - 08 quartos. - 02 cozinhas. - 02 salas para visitas. - 02 banheiros. - Casa de caseiro pronta para uso. - Moinho d'água tradicional. - Pequena hidrelétrica, garantindo autossuficiência energética. - Várias nascentes de água pura. - Pomar com variedade de frutas. - Córrego que corta o terreno, ideal para atividades de irrigação e lazer. A propriedade oferece um ambiente tranquilo, com recursos naturais abundantes e infraestrutura completa, perfeita para quem deseja viver no campo ou investir em atividades agropecuárias e de turismo rural. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Foto 01 · FAZENDA CENTENÁRIA C/ 200 HECTARES À VENDA EM RIO ESPERA/MG
Rural · 196m² · EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 196 HA COM LINDA SEDE ANTIGA E RIQUÍSSIMA EM ÁGUA

R$ 3.700.000

196 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rio Espera, Minas Gerais

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de conforme e mantendo todos os traços originais, tem espetacular preservação ecológica com belas matas e com excelente capacidade produtiva em função de terras de extraordinária qualidade, bem formada e ótima para lavoura. Acesso: Principal a 6, 5 km do asfalto em estrada de terra batida e com opões. Fica também a 6 km da cidade de Cipotânea e facilita para quem vem de Barbacena ou do lado do Rio. Topografia: Mista com predominância de declives suaves nos principais pastos e terras de lavoura, partes em declives significativos mais nas matas e belas baixadas em várzeas na frente da sede. Localização: Lindo local com ótima privacidade e fica a 165 km de Belo Horizonte e 80 km de Barbacena. Fica entre Rio Espera e Cipotânea com bom acesso e com opões. Recursos hídricos: Extraordinária riqueza hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas ambientalmente corretas e de alta qualidade, abastecimento da sede e estrutura funcional totalmente por gravidade e, com muita e muita água o suficiente para abastecimento com sobra, para moinho d'água e tinha até gerador de energia. Espetacular rego d'água com grande volume, passando acima da sede e vindo das nascentes próprias, ribeirão passando abaixo da sede, grandes bicas d'água, excelente sistema de captação e distribuição de água, tudo exclusivamente por gravidade. Benfeitorias: Linda sede centenária, de 1. 885, restaurada, com suítes, lindo piso, fogão a lenha, linda varanda, ótimos quartos, sala, escritório, adaptação do porão com ótimo acabamento e transformado em bela sala, quartos, almoxarifado. Tem belas pastagens bem cercadas, bem formadas, curral totalmente forte e funcional com divisão, tronco e embarcador, represas, espetacular manutenção e proteção de nascentes, rego d'água, sistema de captação e distribuição, divisas de pasto, porteiras leves de ferro e padronizadas, cercas de arame liso e mourões tratados, tudo com muita qualidade. Tem ainda pomar e horta de couve. Tem boa casa de caseiro com paiol. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura da melhor qualidade possível, extraordinárias. Aproveitamento: Tem bom índice e com ótima capacidade produtiva, mesmo que com muita mata de proteção, reserva e preservação permanente. Aproveita em torno de 60 % com possibilidade de aumentar sem prejudicar as belas matas. Outros fatores: É realmente uma extraordinária fazenda para pessoas de apurado bom gosto que quer natureza, ecologia e produtividade. Documentação rigorosamente em ordem já com geo referenciamento e totalmente organizado e em dia. Chave do anúncio: N6Qo3523ho8sa1hC

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