4 Rurais Fazendas à venda no Centro, Rio Espera

Rural · 196m² · Fazenda Fonte das Águas com 196 ha por 3 700 mil na reg de Cons Lafaiete MG

R$ 3.700.000

196 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Espera

Cener oferece uma grande oportunidade para quem puder comprar uma bela fazenda de 196 ha com linda sede antiga e restaurada com requintes de conforto e originalidade, muito rica em água, terras extraordinárias, local espetacular a 165 km de Belo Horizonte. Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de conforme e mantendo todos os traços originais, tem espetacular preservação ecológica com belas matas e com excelente capacidade produtiva em função de terras de extraordinária qualidade, bem formada e ótima para lavoura. Espetacular riqueza hídrica. Ambientalmente perfeita. Muita privacidade e muita qualidade. Show de fazenda. Acesso: Principal a 6, 5 km do asfalto em estrada de terra batida e com opões. Fica também a 6 km da cidade de Cipotânea e facilita para quem vem de Barbacena ou do lado do Rio. Topografia: Mista com predominância de declives suaves nos principais pastos e terras de lavoura, partes em declives significativos mais nas matas e belas baixadas em várzeas na frente da sede. Localização: Lindo local com ótima privacidade e fica a 165 km de Belo Horizonte e 80 km de Barbacena. Fica entre Rio Espera e Cipotânea com bom acesso e com opões. Recursos hídricos: Extraordinária riqueza hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas ambientalmente corretas e de alta qualidade, abastecimento da sede e estrutura funcional totalmente por gravidade e, com muita e muita água o suficiente para abastecimento com sobra, para moinho d'água e tinha até gerador de energia. Espetacular rego d'água com grande volume, passando acima da sede e vindo das nascentes próprias, ribeirão passando abaixo da sede, grandes bicas d'água, excelente sistema de captação e distribuição de água, tudo exclusivamente por gravidade. É um potencial hídrico incrível, riquíssimo. Benfeitorias: Linda sede centenária, de 1. 885, restaurada com requintes de conforto e segurança, com suítes, lindo piso, fogão a lenha, linda varanda, ótimos quartos, sala, escritório, adaptação do porão com ótimo acabamento e transformado em bela sala, quartos, almoxarifado, tudo em ótimo estilo, utilização de madeira espetacular, telhado novo e tudo com muita qualidade e mantendo todos os traços originais. Tem ainda moinho d'água e outras partes em reconstituição. Tem belas pastagens bem cercadas, bem formadas, curral totalmente forte e funcional com divisão, tronco e embarcador, represas, espetacular manutenção e proteção de nascentes, rego d'água, sistema de captação e distribuição, divisas de pasto, porteiras leves de ferro e padronizadas, cercas de arame liso e mourões tratados, tudo com muita qualidade. Tem ainda pomar e horta de couve. Tem boa casa de caseiro com paiol. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura da melhor qualidade possível, extraordinárias. Aproveitamento: Tem bom índice e com ótima capacidade produtiva, mesmo que com muita mata de proteção, reserva e preservação permanente. Aproveita em torno de 60 % com possibilidade de aumentar sem prejudicar as belas matas. Outros fatores: É realmente uma extraordinária fazenda para pessoas de apurado bom gosto que quer natureza, ecologia e produtividade. Documentação rigorosamente em ordem já com geo referenciamento e totalmente organizado e em dia. É sem dúvida uma extraordinária fazenda. Chave do anúncio: paFhufK15u2zztyw

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Rio Espera

R$ 230.000.000

4660 ha tot.4 quartos10 ban.20 vagas

Praça da Piedade 113

Centro, Rio Espera

Extraordinária Fazenda em Minas Gerais, Zona da Mata, Santa Amélia, Belo Horizonte, 4. 659, 7179. É uma propriedade que já apresenta boas condições de produção para lavouras em alta escala, considerando terreno aberto, corrigido e preparado, onde já foi desenvolvida esta atividade por muitos anos. Também está muito bem preparada para atividade de pecuária com grande capacidade e com estrutura adequada em termos de currais para manejo, pastagens formadas, divisões de pasto e tudo que for necessário. Encontra-se com esta atividade. É ainda desenvolvido atualmente na propriedade a atividade de granja de suínos. Localização: É localizada no município /mg, região da zona da Mata Mineira, na divisa com município de, a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, bom acesso aos estados do Rio de Janeiro e Espirito Santo, em localização bonita, com linda vista, região muito tranquila. Apresenta em um vale cercado de água e montanhas protetoras. A br passa dentro do início da propriedade de forma discreta sem interferir na privacidade, é de forma protegida e ficando apenas 68 há do outro lado. É região de baixa altitude, básica de 275 metros nas baixadas e apresenta bom índice pluviométrico. Benfeitorias: Na propriedade tem toda uma estrutura de sede e funcional adequada para desenvolvimento de atividades produtivas. Naturalmente necessitando de manutenção, reformas e modernização. Tem boa sede, simples, casa antiga e em bom estado, com área no entorno cercado de tela e os cômodos de apoio. Tem garagem, depósitos, moinho d? água, pomar e outras instalações complementares. Têm casa de escritório, 40 casas para funcionários, linda igrejinha, escola municipal e outras instalações necessárias. Tem excelente instalação de oficina para manutenção de máquinas, equipamentos, implementos, veículos, etc. Tem sistemas de silagem para armazenamento de produção, diversos galpões necessários. Tem cerca de 33 unidades de currais sendo, alguns em estado precário, outros necessitando algum reparo, outros adaptados para pocilga ou granja de suínos. Tem pastos bem formados, diversas divisas, boas cercas. Consulte um de nossos profissionais especialistas em propriedades rurais, fazendas, sítios, chácaras e haras. Conheça melhor esta maravilhosa fazenda de excelente produtividade. Waldir Barboza, telefone e whatsapp, (19) Ver dados, Walmar! Estruturação de Negócios imobiliários!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Rio Espera

R$ 2.500.000

1940000 ha tot.8 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio Espera

Fazenda localizada no município de Rio Espera. São 194 hectares, aproximadamente 40% em Mata Nativa. Fica a 6 km do centro da cidade de Rio Espera. E a 160 km de Belo Horizonte. Casa centenária: 8 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros, 2 salas pra receber visita, casa de caseiro, moinho d'água. Pequena hidrelétrica, várias nascentes, pomar, córrego dentro do terreno. Cercada pela natureza exuberante e com uma vista deslumbrante das montanhas. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso em meio à natureza! Agende sua visita e se encante com todas as possibilidades que esse lugar incrível pode oferecer.

Rural · 46ha · Fazendinha de 46 ha com imensa represa em constituição na frente da sede

R$ 950.000

46 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Espera

Breve descritivo: Uma bela fazendinha de 46 hectares, rica em água, com represa de mais de 15. 000 m² em reconstituição na frente da casa, localizada em um local absolutamente tranquilo. Acesso: A menos de 8 km da cidade e do asfalto, por uma boa estrada com excelente manutenção. Topografia: Irregular, com boas baixadas e predominância de declives suaves e significativos. Localização: Situada no município de Rio Espera, na região de Conselheiro Lafaiete, mg. A 150 km de Belo Horizonte e 50 km de Conselheiro Lafaiete. Recursos hídricos: Possui nascente alta, um ribeirão que atravessa o terreno, e uma represa de mais de 15. 000 m² em constituição bem na frente da casa, proporcionando uma vista esplendorosa. Há um lindo deck com ponte de madeira para acesso ao deck. Benfeitorias: Casa antiga, simples e charmosa, com velha coberta e moinho d'água desativado. Terreno bem cercado, dividido e com pastagens formadas. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com as matas necessárias para reserva. Outros fatores: Com algum investimento para correção da represa, gramado e paisagismo, esta fazendinha se tornará um lugar maravilhoso, ótimo para lazer e criação de peixes. Observação: Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para mais detalhes. Chave do anúncio: Ueaxg60K6x5uZ95O