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176 Rurais Fazendas cafe à venda no Brasil

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Foto 01 · Fazenda de Café em UnaíMG
Foto 01 · FAZENDA DE CAFÉ NO SUL DE MINAS GERAIS
Rural , Buritizeiro · Fazenda 2050 ha de café em Buritizeiro /MG.

R$ 330.000.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de café de 2050 hectares localizada na região de Buritizeiro /mg. - Uma das Melhores Fazendas de Café do Estado de Minas Gerais; - Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs) ; Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando) ; - Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso) ; Outorga e energia para chegar a 1. 500 hectares em café irrigados; - Altitude média 850 metros; - Estrutura moderna e completa para a atividade; - 3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção (última colheita 45. 000 sacas) - 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central) ; - Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; - Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; - Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio; - Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; Lavoura mais velha (6 safras) ; Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos; - 3 Colhedoras Semi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários; - Galpão para guardar máquinas; Oficina completa; - Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório; - Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet, Café com 3 certificações. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis

Foto 01 · FAZENDA 239 HECTARES CAFÉ EXPORTAÇÃO - LUMINARIAS /MG

R$ 45.000.000

239 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Luminárias

Área total 239 hc - 135 hectares em café, mecanizado - 22 hectares de cereais mecanizado - Restantes em pastagem e app. - Documentação 100%- Altitude de até 1030 - Região nobre para café e cereais. Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude, com bosques e espaços para área de lazer. Galpão de maquinas de 300 m2, Galpão para beneficiamento, de 346 m2, Galpão de secadores de 225 m2, Depositos para armazenamento de adubos e insumos. Lavador de carros com 24 m2, Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2, Canil de 16 m2. Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10. 400 m2, Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5. 332 m2, Terreiro de secagem, café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2. 226 m2, Refeitórios e alojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto, Poço artesiano, Veículos e equipamentos. 01 Rodo moto para terreiro de café, 02 Carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas, 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas, 01 carreta Palini Alves 5. 000 kg, 01 soprador de café 03 Tratores Ls U60, cabinados ano 2019. 01 jacto Arbus 2. 000lts, 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada, 01 Adubadora/esparramadeira de calcario Kamau. 01 Adubadora, Minnie ano 2019. 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015. 01 vassourão de terreiro Vico, 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- lsc- 10p, capacidade 10. 000lts/hora, ano 2015. 01 lavador de café capacidade para 6. 000 lts/horas. 01 lavador de café com elevador, e catador de pedra. 01 Despolpador de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 01 Demuscilado de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 10 Caixas para decantação de 1. 000 lts cada. 01 secador de café de 16. 000 lts. 01 Secador café Pinhalense de 15. 000 lts com caixa de espera de 15. 000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15. 000lts cada, 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45. 000 lts, cada. 01 Descascador/beneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015, Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas, Solda Elétrica e de Oxigenio, pabx com 06 internet banda larga via radio. 02 parabólicas. Casa Sede - Com 700 m2 de construção: 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. 05 suítes espaçosas, sendo duas com hidromassagem, casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93 m2; Sala de televisão, Sala de jantar, Lareira e mezanino de leitura, Terraços e Varandas, 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e depósito, Adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos, Closet, Escritório privativo, Lareira e bay window, Jardim solarium, Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções, 02 boilers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente, encanamento hidráulico de tubos de cobre pela casa toda, louças Deca e metais Belle, Epoque, primeira linha e fino acabamento, Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euro ville, Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e outras benfeitorias: Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2. Casa de Caseiro, 02 dormitórios, sala, cozinha com 57 m2. Casa de colono simples com 60 m2. Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. Alojamento suíte, com 40 m2. Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. Almoxarifado com 48 m2. Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras wifi. 02 transformadores de 37, 5 Kwa, 01 Transformador de 15 Kwa, 01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios, Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita. - 31/03/2026

Foto 02 · MARAVILHOSA FAZENDA DE CAFÉ 247 HA- BOM SUCESSO/MG

R$ 25.000.000

102 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina D'agua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos,. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita! - 19/05/2026

Foto 06 · Fazenda, Aptidão: Café E Pecuária, Bom Sucesso, MG

R$ 25.000.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Ótima fazenda produtora de café, localizada na cidade de Bom Sucesso mg a 200 km de Belo Horizonte, na região do Sul de Minas, ótima topografia, 50 hectares plantados de café de 3 e 4 anos, podem plantar mais 120 hectares, formada em passagem. Braquiarão, podem ser aproveitados para plantio de soja ou outros tipos de cultura, terras 100% de cultura rica em água, com várias nascentes e represas, 4 km as margens do Rio das Mortes, casa sede, casa para trabalhador, curral, 10 km do asfalto, dupla, aptidão: pecuária e lavoura de café, soja, milho e outras plantações altitude 1. 100 metros. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 30/07/2025 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/05/2026

Foto 01 · Fazenda de Café à venda em Luminárias/MG

R$ 30.000.000

239 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Luminárias, Minas Gerais

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/mg. porteira fechada. Descrição: - Área total 239 hc. - 160 hc em café mecanizado. - 22 hc cereais mecanizado. - Restantes em pastagem e app, - Documentaçao 100% - Altitude de até 1030. - Região nobre para café e cereais. - Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formção geológica do solo e altitude. - Com bosques e espaços para área de lazer. Casa Sede. - Com 700 m2 de construção. - 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. - 05 suítes espaçosa, sendo duas com hidromassagem. - Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2. - Sala de televisão. - Sala de jantar. - Lareira e mezanimo de leitura. - Terraços e Varandas. - 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e deposito. - Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos. - Closet. - Escritorio privativo. - Lareira e bay window. - Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções. - 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente. - Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa. - Louças Deca e metais Belle Epoque, primeira linha e fino acabamento. - Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville. - Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e benfeitorias. - Casa com 02 dormitorios, sala, cozinha com 84 m2. - Casa de Caseiro, 2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2. - Casa de colono simples com 60m2. - Alojamento de Administrador, 2 dormitorios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. - Alojamento suíte, com 40 m2. - Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. - Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. - Almoxarifado com 48 m2. - Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. - Galpão de maquinas, de 300 m2. - Galpão para beneficiamento, de 346 m2. - Galpão de secadores, de 225 m2. - Depositos para armazenamento de adubos e insumos. - Lavador de carros, com 24 m2. - Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2. - Canil de 16 m2. - Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10. 400 m2. - Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5. 332 m2. - Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2. 226 m2. - Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto. Poço artesiano - 20/10/2024

Foto 01 · FAZENDA 81,6 ALQUEIRES COM PLANTAÇÃO DE CAFÉ !
i1.jpg · Vendo Fazenda Café 500hectares João Pinheiro MG

R$ 70.000.000

5000000 m² tot.

Fazenda 1

João Pinheiro, Minas Gerais

☕🌱 fazenda de café À venda – joão pinheiro/mg 🌱☕ 💥 Investimento de alto padrão no agronegócio! 📍 Apenas 17 km de João Pinheiro📍 Apenas 3 km do asfalto. ✅ Área total: 500 hectares✅ 350 hectares de café em plena produção🌱 70 ha com 5 anos🌱 70 ha com 4 anos🌱 150 ha com 2 anos🌱 50 ha de café novo. 💧 100% irrigada por gotejamento💦 Captação em córrego🏞️ 2 piscinões de armazenamento⚡ Energia trifásica📈 Altitude de 820 a 870 metros. 💰 R$ Ver dados. 🚜 Fazenda estruturada, produtiva e pronta para gerar resultados imediatos. 📞 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir📱 (34) Ver dados🌐🏢 creci-mg pj 9477

Photo_0 · Fazenda de 50 alqueires _ Planta grãos e café _ Atualmente Soja
i1.jpg · Vendo Fazenda Café 1.216Hectares Norte De Minas

R$ 80.000.000

12160000 m² tot.10 quartos12 ban.100 vagas

Fazenda 1

Montes Claros, Minas Gerais

🚨 fazenda de café de alto padrão no norte de minas ☕🌱 💰 R$ 80 milhões. 📍 1. 216 hectares de pura produtividade e tecnologia! ✔️ Café Arábica de alta qualidade – acima de 83 pontos ✔️ Média de 70 sacas por hectare ✔️ Irrigação por pivô e gotejamento ✔️ Água em abundância – Rio Pardo + poço artesiano ✔️ Estrutura completa e certificações internacionais 🌍 ✔️ Terreiro, galpões, tulhas e maquinários ✔️ Casa sede de alto padrão com vista panorâmica 🏡 🚜 Fazenda pronta para produção em grande escala, ideal para investidores do agronegócio! 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir 📞 WhatsApp: (34) Ver dados 🌐 creci-mg pj9477. 🔥 oportunidade única no agronegócio brasileiro!

Foto 01 · Fazenda de Café à venda na região de Campanha/MG

R$ 17.000.000

24200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Campanha

Fazenda de Café à venda na região de Campanha/mg, com excelente localização e logística privilegiada, situada a apenas 4 km da Rodovia Fernão Dias. A propriedade possui 126 hectares, sendo 100% mecanizada e com topografia plana, ideal para alta produtividade e facilidade operacional. Atualmente conta com 280 mil pés de café em produção e mais 50 mil pés recém-plantados, totalizando 330 mil pés de café, além de potencial para o plantio de mais 30 mil pés, com possibilidade de irrigação em toda a lavoura. A fazenda dispõe de barracão para armazenamento de implementos, terreirão cimentado, casa para funcionário? Necessitando reforma ou reconstrução aproveitando a estrutura já existente? E é rica em água, com várias nascentes na propriedade. A estimativa de safra para 2026 é de aproximadamente 2. 000 sacas. Valor de venda: R$ Ver dados. À vista, estuda proposta. Documentação em ordem. Para mais informações: Jacqueline Andrade. (16) Ver dados. Captação: Jacqueline- 15/06/2026 - 15/05/2026

i1.jpg · Vendo Fazenda Café 470hectares Patos de Minas MG

R$ 55.000.000

4700000 m² tot.10 quartos5 ban.100 vagas

Fazenda 1

Patos de Minas, Minas Gerais

🔥 oportunidade única – fazenda região de patos de minas/mg 🔥 🌾 Área total: 470 hectares. ☕ 200 ha em café irrigado por gotejo. 🌱 185 ha em lavoura branca irrigados por pivô 🌳 Restante em área de reserva e benfeitorias. 💧 Estrutura hídrica diferenciada: ✅ 08 poços artesianos com vazão entre 50 mil e 120 mil litros/hora cada. ✅ 03 piscinões. ✅ 03 pivôs de irrigação. ✅ Energia trifásica. 🏡 Benfeitorias: ✅ Casa sede. ✅ Casa de caseiro. ✅ Barracão coberto para gado antigo. ✅ Barracão para implementos. ✅ Casa de irrigação. 💰 Valor: R$ Ver dados. Fazenda altamente produtiva, com irrigação forte, estrutura completa e grande potencial agrícola. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir. 📞 WhatsApp: (34) Ver dados. ☎️ Fixo: (34) Ver dados. 🌐 creci-mg pj9477

i1.jpg · Vendo Fazenda Café 53.34hectares Patrocínio MG

R$ 9.000.000

530000 m² tot.

Fazenda 1

Patrocínio, Minas Gerais

🔥 oportunidade única – fazenda de café À venda 🔥 📍 Patrocínio/mg. Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda de café estruturada, produtiva e pronta para trabalhar. Uma propriedade diferenciada, com ótima estrutura, muita água e negociação porteira fechada. ✅ Área total: 53, 34 hectares. ✅ Área na matrícula: 51, 34 hectares. ✅ Área de café: 37, 07 hectares. ✅ Área de pasto: 4, 7 hectares. ✅ Reserva: 11, 57 hectares. Estrutura da propriedade: ✔ Casa sede. ✔ Casa para funcionários. ✔ Barracão. ✔ Casa para armazenamento de insumos. ✔ Poço artesiano. ✔ Represa com muita água. ✔ Terreirão de asfalto para secagem de café ✔ Outorga para irrigação. Porteira fechada – inclusos na negociação: 🚜 3 tratores. 🚜 Adubadeira. 🚜 Pulverizador 600 litros. 🚜 Pulverizador 2. 000 litros. 🚜 Trinchas. 🚜 Mexedor de café 🚜 E vários outros implementos essenciais para o dia a dia da fazenda. 💰 Valor: R$ 9. 000. 000, 00. 🔑 Porteira fechada. 🌱 Fazenda montada, produtiva e com excelente potencial. 📈 Negócio de oportunidade para quem quer investir certo no café! 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir! 🏢 creci-mg pj 9477. 📞 (34) Ver dados. ☎️ (34) Ver dados. 🌐

Rural · 2 Quartos · TERRAS COM APTIDÃO PARA CAFÉ A VENDA EM CHAPADA DE MINAS
Foto 01 · Fazenda de café à venda na região de Ouro Fino

R$ 5.500.000

968000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ouro Fino

Fazenda de café à venda na região de Ouro Fino, ideal para quem busca um investimento completo, produtivo e com excelente estrutura no setor cafeeiro. A propriedade possui 20 alqueires de terra, com manejo que combina práticas orgânicas e convencionais, oferecendo versatilidade e alto potencial produtivo. A estrutura residencial é composta por uma casa sede aconchegante, com piscina, pomar e galinheiro, além de duas casas de caseiro muito bem cuidadas, proporcionando suporte completo para a operação da fazenda. A propriedade também conta com duas represas com peixes, agregando valor tanto para lazer quanto para uso funcional. Na produção, a fazenda se destaca com 100 mil pés de café em plena atividade, além de um pomar diversificado com frutas como amora negra, framboesa e physalis. Outro diferencial é o apiário, com diversos caixotes e produção de mel de alta qualidade. Pensando na cadeia completa do café, o imóvel dispõe de uma estrutura totalmente equipada, incluindo torrefação montada, laboratório para análise de café, lavador, estufa com aproximadamente 1. 000 m², oficina e diversos equipamentos como roçadeiras e motosserra. Conta ainda com energia fotovoltaica, dois tratores, um veículo tipo gaiola, uma moto, dois secadores, máquina de beneficiamento e uma separadora a laser, garantindo eficiência em todas as etapas da produção. O valor do investimento é de R$ 5. 500. 000, 00, com possibilidade de condições de pagamento em até três anos. Para mais informações, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Jacqueline e Sabrina- 06/04/2026 - 06/04/2026

Foto 01 · FAZENDA IDEAL PARA PLANTAÇÃO DE CAFÉ ARÁBICA - PEDRA AZUL/MG

R$ 22.000.000

1700 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Esta fazenda com 1. 700 ha na região do vale do rio jequitinhonha mg comarca de pedra azul terra chapadão ideal para O plantio de café arabica E com A altitude de 1. 000 mts tendo na região A fazenda de café da marca 3 corações. A logistica É muito boa esta A 6 km da cidade de divisa alegre com 12, 000 habitantes estando. 5 km do asfalto da rodovia br 116 E 100 km da cidade vitoria da conquista com todo suporte como aeroporto com VÔO regulares para todo país, cidade com mais de 400. 000 habitantes E toda infraestrutura. Area toda tratoravel muito bem servida de agua com açude E minas dágua A terra com uma camada de 20 cm de terra preta E embaixo terra vermelha argilosa. A documentação toda em ordem com car E georeferenciamento E todas certidões pessoais. O preço do ha esta R$ 13, 000, 00 (treze mil) venha agendar uma visita E plantar um belo cafesal. Aguardamos seu contato! Veja abaixo no site do video. - 31/03/2026

Foto 01 · Fazenda 587 ha, Gado, Café, Pista de Pouso, Caraíva, BA
Rural , Bom Sucesso · FAZENDA de café 420HA EM BOM SUCESSO MG
Foto 01 · Fazenda de Café em São Sebastião do Paraíso/MG

R$ 30.000.000

170 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Venha adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação com todos os benefícios que você procura! Localizada na belíssima região de São Sebastião do Paraiso, esta propriedade possui uma extensão de 170 hectares ou 70 alqueires paulista, sendo que 34 hectares são destinados à reserva legal. Atualmente, contamos com incríveis 104 hectares de plantação de café, com variedades de qualidade como Catuai, Acaia, Novo Paraiso e Mundo Novo, totalizando impressionantes 541. 708 pés. Além disso, temos 11 hectares de Eucaliptos e 10 hectares de pastagens, garantindo uma diversificação de uso do solo. O solo desta fazenda é de primeira qualidade, com uma tonalidade avermelhada que proporciona um ambiente perfeito para o cultivo do café. Além disso, contamos com uma abundância de água, com córrego na divisa, nascentes e represas, garantindo o abastecimento hídrico necessário para o sucesso da produção. Outro ponto que merece destaque é a sua completa mecanização, tornando a fazenda 100% plana e facilitando todos os processos de manejo e colheita. Além disso, a documentação está 100% regularizada, garantindo toda a segurança jurídica que você busca ao investir em uma propriedade. Com uma altitude de 950 metros, desfrute de um clima privilegiado e de condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ Ver dados. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação completa e pronta para você aproveitar todos os benefícios que esse negócio proporciona. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer! - 27/09/2024

5d093181407ff6d804b0cda45b61aff574a13b55 · FAZENDA DE CAFÉ 5.060 HA A VENDA NO TRIÂNGULO MINEIRO MINAS GERAIS!

R$ 700.000.000

50500000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua

Jardim Sul, Uberlândia

Fazenda de café 5. 060 ha A venda no triÂngulo mineiro minas gerais! O Grupo Expert Imóveis vende uma das melhores produtoras de café do Estado: Área total 5050 hectares. 2. 500. 000, 00 pés de café plantados. Pode plantar mais 3. 500 hectares de café. 191 hectares de eucalipto. 120 hectares de seringueira. 38 mil metros quadrados de terreiro de café concretado. 04 barracões grandes. 01 oficina. 02 escritórios. 12 secadores de café. 06 tulhas grandes. 02 máquinas de beneficiar café. 01 classificador de café. 01 tulha grande. 01 confinamento pra 4000 mil bois. 01 fábrica de ração. 02 casas sede. 12 casas de caseiros. 01 garagem para tratores. 01 secador de café! Trata-se de uma propriedade de grande porte e alta produtividade, com características que a destacam como uma das principais produtoras de café do estado. Para visitas consulte conosco as informações. - 11/06/2026

Photo_0 · Fazenda de 34 alqueires (82 hectares), região de Botelhos_Planta Café

R$ 6.800.000

82 m² tot.

Rural

Botelhos, Minas Gerais

. ✅Propriedade rural de 33 alqueires (82 hectares), região de Botelhos e Cabo Verde/ sul de minas; ✅Apenas 6 km do asfalto, estrada de ótimo acesso; ✅Planta uns 55 hectares mecanizado, batata (já plantou), cebola, frutas em geral (vizinho planta avocado), grãos em geral, café planta mecanizado uns 45 hectares ou mais ( 180 a 190 mil pés de café) no mínimo, tratorável planta mais, uns 55 hectares; ✅Altitude é acima de 900 metros; ✅Boa de água, tem rio na divisa e nascentes; ✅Tem 2 currais e energia elétrica, não tem casa; ✅Valor: 6, 8 milhões (faz 50% de entrada + 50% em 12 meses). ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Photo_0 · Fazenda de Café região de Sto. Antônio do Amparo - Minas Gerais

R$ 21.000.000

319 m² tot.

Rural

Santo Antônio do Amparo, Minas Gerais

. ✅Valor 21 Milhões! Tamanho: 319 ha. Tipo de solo: Culturão. Rica em água, possui a maior represa da região, com 4. 5 ha de lâmina d’água. ✅Casarão sede do século xviii. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: oPoço semi-artesiano. O2 casas para funcionário, ambas reformadas. O03 Baias para cavalos. O02 Depósitos. OCurral para confinamento. café - 240. 000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 8 e 9 anos. A lavoura é 95% mecanizada e 100% irrigada (inicio da irrigação-2025). ✅Safras: 2023 - 2. 000 sacas (Seca 2022) 2024 - 900 sacas (Seca 2022/2023) 2025 - 2. 300 sacas. 2026 - 1. 000 sacas (previsão) 2027 - 2. 500 sacas (previsão) Planta-se mais 40 ha de café mecanizado. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: •Terreirão para secagem de café. •Trator Massey cafeeiro. •02 carretas basculantes. •Trincha. •Tanque pulverizador. •Moto Honda Broz. •Usina Fotovoltaica com 105 placas. Autossuficiente em Energia elétrica. A venda é porteira fechada, exceto animais. localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa. Com relação aos implementos, não há colhedeira, e a fazenda aluga. Há uma relação dos implementos que ficam na fazenda para manutenção da lavoura: •01Trator Massey cafeeiro. •02 carretas basculantes. •01 Trincha. •01 Tanque pulverizador. •01 Moto Honda Broz. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural · 138m² · Fazenda de 138,76 ha Extraordinária e Pronta para Plantio de Café ou outras Lavoura

R$ 6.200.000

138 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Oliveira

Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, apresentando todo o terreno de 138, 76 hectares em Oliveira, mg. Breve Descritivo: Ótimo terreno com muita água, terras extraordinárias, já aradas e preparadas para plantio, boa topografia e excelente localização, a apenas 13 km do asfalto. Detalhes: Acesso: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida e com opções. Topografia: Muito boa, predominante de declives suaves. Localização: No município de Oliveira, mg, a 16 km da cidade, 275 km de Belo Horizonte, divisa com o município de Santo Antonio do Amparo. Região extraordinária para lavoura, com altitude média de 950 metros e muita tranquilidade. Recursos Hídricos: Rica em água, com diversas nascentes, córregos, ribeirão central, tudo com água cristalina e ótimo volume. Excelente para a criação de represas. Benfeitorias: Terreno bem tratado, limpo, já arado e pronto para plantio. Bem cercado e com estradas internas. Qualidade da Terra: De cultura e alto teor de argila. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com áreas necessárias para reserva e app. Outros Fatores: Um terreno verdadeiramente espetacular, com documentação em ordem. Agende sua visita agora! Chave do anúncio: sZeSbf2Mfaf71zfb

Rural · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Propriedade com 34 hectares produtora de Café - Fervedouro - Minas Gerais - 02.

R$ 5.000.000

R$ 50 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Honório Pedrosa Ferraz,

Centro, Fervedouro

Propriedade localizada na cidade de Fervedouro. Com boa localização, a apenas 07 km do centro da cidade. Possuindo 34 hectares ou 07 alqueires mineiros com: - 03 casas sendo duas com terreiro de cimento- Casa sede com: - 04 quartos- Cozinha- Sala- 02 banheiros- Varanda- Com energia solar- Secador de caixa com fornalha e queimador de palha- Medidor de umidade do café- Trator com carroça e limpador de milho e feijão- Casas com cômodos de despejo- Curral- Baia cavalos e vacas- Capineira formada- Altitude 850 metros- 40 mil pés de café e área pra plantar mais- 21 mil pés de café - arábica - idade entre 02 a 03 anos- Demais com idade de 08 anos- Rio que corta o terreno- 03 poços de peixe e nascentes 01 km do asfalto sendo as partes em aclive calçados. Oportunidade de investimento no setor agrícola.

Rural de 3 quartos, Piumhi · Fazenda Sul de Minas Gerais, 1333 Hectares, Café de exportação para 4 países
Rural de 4 quartos, Piumhi · Fazenda - Piunhi-MG, 3186HA, Agricultura, Café, Eucalipto, Maquinário Completo

R$ 300.000.000

3186 m² tot.4 quartos6 ban.16 vagas

Zona Rural Zona Rural

Centro, Piumhi

Descrição: vendo. excelente fazenda produtiva: café irrigado 320 ha. eucalipto 750 ha. 3. 186, 875 ha de terras, sendo 1. 300, 00 ha cultiváveis. 1. 886, 875 de reserva florestal inexplorada E pastagens. autorização ambiental de funcionamento. Outorga de uso de água para irrigação 900/1000 mts. A média de produção de café anual de 12 A 14 mil sacas. tem projeto para dobrar A área de café da fazenda de 320 para 700 hectares, estamos aprovando uma nova represa para irrigar mais. Construções/instalações. 01 residência de adm. em alvenaria com 250 M² de construção. 01 casa do técnico agrícola emalvenaria com 70 M². 01 alojamento em alvenaria com 400 M². 01 conjunto de alvenaria com 300 M², composto de almoxarifado, uma oficina completa E garagem. 02 alojamentos em alvenaria de 250 M² (cap. 96 pessoas) 04 casas de colonos (antigas) 01 casa administração 95 M² 01 campo de pouso de 1300 M. Cascalhado. 7. 000 M² de terreiro de cimento. 01 tulhas E benefício de café 6000 M² 12 secadores de café (15. 000 litros) com radiadores. 2 recebimentos de café colhido (180. 000 litros/dia) 1 máquina de benefícios de café 1 caldeira/fornalha. 01 escritório de alvenaria com 150 M² de área. 01 barracão de cereais/ adubo 470 M² 01 barracão coberto de estrutura metálica 480 M2 para maquinários. 01 viveiro para 300. 000 mudas de café irrigado por micro aspersão conjunto de irrigação para 320 há estação meteorológica para controle da irrigação. instalação de alta E baixatensão completas com 12 transformadores sendo 6 de 30 kva, 2 de 75 kva, 1 de 225 kva, 2 de 112, 5 kva, 1 de 300 kva. 4 usinas solares, capacidade instalada 370 mkp. Grande quantidade de máquinas, colheitadeiras, tratores, veículos, equipamentos E implementos. Equipe de empregados qualificados para todas operações. Estamos em fase de renovação da licença ambiental/outorgas, com A aprovação de mais uma empresa, aumentando A condição de irrigar mais 300/400 há. Pista de pouso homologada. Valor: 3Ver dados trezentos milhões de reais. Venha conhecer E se apaixonar por esse empreendimento. agende uma visita conosco. Ver dados. Ver dados

i1.jpg · VENDO FAZENDA 64HECTARES IDEAL CAFE ABACATE SÃO GOTARDO MG

R$ 4.000.000

640000 m² tot.2 quartos1 banheiro100 vagas

Fazenda 1

São Gotardo, Minas Gerais

🌿 oportunidade imperdível – fazenda À venda 🌿 📍 Região de Guarda dos Ferreiros / São Gotardo – mg. Excelente fazenda com 64 hectares, ideal para quem busca água em abundância, localização estratégica e alto potencial produtivo. 🔑 Destaques do imóvel: ✅ Área total: 64 hectares. ✅ Muitas nascentes d’água – propriedade riquíssima em água. ✅ Escriturada – documentação 100% regular. ✅ Fazenda atualmente suja, ideal para limpeza e implantação de projeto produtivo. ✅ Aptidão para café, abacate ou pecuária, ✅ ✅ Altitude 1100m. ✅ Topografia favorável. ✅ Casa na propriedade. 📍 Localização estratégica: 🚗 Apenas 15 km de Guarda dos Ferreiros. 🚗 25 km de São Gotardo. 🚜 Somente 3 km de estrada de chão. 📈 Região de grande valorização e excelente logística. 💰 Valor: R$ 4. 000. 000, 00, Negociáveis. Estuda Proposta. 🔥 Uma oportunidade rara para quem busca investir em terra com água, localização e alto potencial de retorno! 📲 luiz imóveis – O lugar certo para investir! 📞 WhatsApp: (34) Ver dados. ☎️ Telefone: (34) Ver dados. 🌐 Site:. br� 🏷️ creci-mg pj 9477

Rural · 500m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade! Fazenda para produção de café na região de Monte Belo - MG - 03.
Photo_0 · Fazenda de 50 alqueires _ Café _ região de Campestre _ Botelhos_ Divisa Nova, sul
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