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10 Rurais Fazendas à venda em Pimenteiras, PI

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R$ 90.000.000

180000000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pimenteiras, Piauí

Excelente fazenda à venda no estado do Piauí. Com área total de 18. 000 hectares, a propriedade reúne excelente infraestrutura, documentação regularizada e grande potencial para agricultura e pecuária em larga escala. A fazenda já possui aproximadamente 5. 000 hectares abertos, topografia com cerca de 80% da área plana, índice pluviométrico entre 1. 300 e 1. 600 mm anuais e solos com teor de argila entre 20% e 25%, características ideais para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura é completa, contando com casa sede equipada com energia trifásica e sistema de energia solar, poço de excelente vazão com água mineral, duas casas para funcionários, curral para manejo de gado, barracão, posto de combustível e diversos pontos de energia trifásica distribuídos pela propriedade. A fazenda é totalmente cercada e cortada por estradas internas, facilitando a operação e o deslocamento. A localização é estratégica, estando a apenas 5 km da rodovia asfaltada, 22 km da cidade de Pimenteiras e aproximadamente 273 km de Teresina, proporcionando excelente logística para escoamento da produção e acesso à propriedade. Com documentação completa, incluindo Registro de Imóvel, car, Certificação sigef averbada, itr e ccir, esta é uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda de grande porte, pronta para produção e com elevado potencial de valorização. Condições de pagamento poderão ser negociadas. Ref: ps2236

Destaque

R$ 66.555.000

221850000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pimenteiras, Piauí

Excelente fazenda à venda no sul do Estado do Piauí. Com área total de 22. 185 hectares, destaca-se pelo enorme potencial para agricultura e pecuária, excelente logística e documentação totalmente regularizada, pronta para transferência. A propriedade possui 15. 852 hectares liberados para supressão, 508, 34 hectares já em operação, 5. 642, 61 hectares de Reserva Legal e 178, 64 hectares de Áreas de Preservação Permanente (app). Conta ainda com Plano de Manejo aprovado e todas as licenças ambientais necessárias para continuidade da exploração e desenvolvimento da área. A infraestrutura hídrica é um dos grandes diferenciais, dispondo de nascentes, riachos, açudes, poço tubular e excelente disponibilidade de água. O relevo é predominantemente plano, com leves ondulações, altitudes entre 220 e 340 metros e solos de excelente aptidão agrícola, incluindo Latossolos Amarelos, Podzólicos Vermelho-Amarelos, Plintossolos e Areias Quartzosas, favorecendo culturas como soja, milho e outras lavouras de larga escala. A propriedade encontra-se totalmente livre de posseiros, possui registro único distribuído em matrículas individualizadas, acesso interno estruturado, estradas em excelentes condições e é cortada pela rodovia estadual pi-244, estando a apenas 12 km da cidade de São José dos Peixes. A região apresenta índice pluviométrico anual entre 800 e 1. 300 mm e vem registrando forte expansão da agricultura mecanizada. Com excelente logística, documentação impecável, abundância de recursos hídricos, grande área apta para expansão e alto potencial de valorização, representa uma oportunidade única para grupos agrícolas, investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de grande porte em uma das regiões mais promissoras do matopiba. Observacoes: Valor equivalente a R$ 3. 000, 00 por hectare, totalizando aproximadamente R$ Ver dados. Ref: ps9877

Destaque
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