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33 Rurais Fazendas à venda em Patrocínio, MG

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Rural · FAZENDA DE CAFÉ EM PATROCÍNIO MG - 53 HEC - ALTA PRODUTIVIDADE
Super destaque
Rural · 2600000m² · Rurais à venda - em Patrocínio

R$ 17.160.000

2600000 m² tot.

Brasil

Patrocínio, Minas Gerais

Excelente fazenda disponível para venda, situada a 30 km de Patrocínio/mg, com área total de 260 hectares. Destaca-se pela sua aptidão agrícola e pecuária, com 160 hectares de área cultivável e demais porções destinadas a pastagem, reserva legal e app. A propriedade é abastecida por um conjunto robusto de recursos hídricos: 1 rio, 2 ribeirões, 3 córregos e poço artesiano com capacidade de 10 mil litros por hora. Dispõe de estrutura completa para funcionamento e alojamento: casa sede com 5 quartos, duas salas amplas, cozinha espaçosa e área de lazer com churrasqueira; casa de caseiro com garagem para até quatro veículos; além de barracão amplo e curral com brete modelo Vilotina. Fazenda pronta para produção e ideal para quem busca investimento seguro no setor rural mineiro.

Destaque
Rural · OPORTUNIDADE: FAZENDA BEIRA RIO EM PATROCÍNIO - 60 HEC

R$ 6.000.000

Indefinido

Patrocínio, Minas Gerais

Vendo excelente propriedade rural com 60 hectares, localizada no prestigiado município de Patrocínio/mg (maior produtor de café do Brasil), região de altitude e solo de cultura. Oportunidade perfeita para quem busca iniciar ou expandir a cafeicultura com excelente disponibilidade hídrica. Localização: rregião do Rio Dourados/Silvano. Área Total: 60 Hectares (12, 4 alqueires). Aptidão: Cafeicultura (Estimativa de 40hec disponíveis para plantio). Solo: Terra de cultura vermelha, argilosa, e partes com cascalho fino de excelente fertilidade. Topografia: Plana a levemente ondulada. Beira Rio Dourados: Grantindo água abundante o ano todo para irrigação e pastagem. Uso Atual: Pastagem, prontos para preparo e plantio de lavoura de café.

Destaque
Rural · FAZENDA DE 93 HA EM PATROCÍNIO/MG – ALTA APTIDÃO AGRÍCOLA E ABUNDÂNCIA DE ÁGUA
Destaque
Rural · FAZENDA COM 70HEC + 4KM DE MARGEM DE REPRESA EM PATROCÍNIO
Destaque
Rural , Patrocínio · Fazenda a venda em Patrocínio-MG - 90 Ha de área total - 60 ha em café plantado
Rural , Patrocínio · Fazenda a venda em Patrocínio-MG - 50 Hectares - região NOBRE do café
Rural · OPORTUNIDADE: FAZENDA 34HEC - 24HEC DE CAFÉ NA PLENA PRODUÇÃO EM PATROCÍNIO!
Rural · FAZENDA COM 205HEC PRA CAFÉ BEIRA RIO DOURADOS
i1.jpg · Vendo Fazenda Café 53.34hectares Patrocínio MG

R$ 9.000.000

530000 m² tot.

Fazenda 1

Patrocínio, Minas Gerais

🔥 oportunidade única – fazenda de café À venda 🔥 📍 Patrocínio/mg. Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda de café estruturada, produtiva e pronta para trabalhar. Uma propriedade diferenciada, com ótima estrutura, muita água e negociação porteira fechada. ✅ Área total: 53, 34 hectares. ✅ Área na matrícula: 51, 34 hectares. ✅ Área de café: 37, 07 hectares. ✅ Área de pasto: 4, 7 hectares. ✅ Reserva: 11, 57 hectares. Estrutura da propriedade: ✔ Casa sede. ✔ Casa para funcionários. ✔ Barracão. ✔ Casa para armazenamento de insumos. ✔ Poço artesiano. ✔ Represa com muita água. ✔ Terreirão de asfalto para secagem de café ✔ Outorga para irrigação. Porteira fechada – inclusos na negociação: 🚜 3 tratores. 🚜 Adubadeira. 🚜 Pulverizador 600 litros. 🚜 Pulverizador 2. 000 litros. 🚜 Trinchas. 🚜 Mexedor de café 🚜 E vários outros implementos essenciais para o dia a dia da fazenda. 💰 Valor: R$ 9. 000. 000, 00. 🔑 Porteira fechada. 🌱 Fazenda montada, produtiva e com excelente potencial. 📈 Negócio de oportunidade para quem quer investir certo no café! 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir! 🏢 creci-mg pj 9477. 📞 (34) Ver dados. ☎ (34) Ver dados. 🌐

ad4f43f22d8c3aeb56ea49895e5661de4f41f099 · Fazenda com 1 dormitório à venda, 147200000 m² por R$ 12.500.000,00 - Cidade Jardim - Patrocínio/MG
Rural · FAZENDA COM 147HEC - EM PATROCÍNIO/SILVANO
Rural · FAZENDA COM 44 HECTARES EM PATROCÍNIO, MUITA ÁGUA E ENERGIA SOLAR!

R$ 3.700.000

Indefinido

Patrocínio, Minas Gerais

Cesar Araújo, Santa Rosa, Vizinho,

Rural · FAZENDA COM 212HEC EM PATROCÍNIO - RIQUEZA DE ÁGUA E SOLO PRODUTIVO
Rural · FAZENDA PRA CAFE COM 240HEC BEIRA RIO DOURADOS
Foto 01 · FAZENDA CULTIVADA NA ZONA RURAL DE PATROCÍNIO/MG
Foto 01 · FAZENDA COM CAFÉ NA REGIÃO DE SANTA LUZIA DOS BARROS

R$ 1.700.000

20 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Fazenda na região de Santa Luzia dos Barros, município de Patrocínio/mg. Imóvel rural com área total de 20, 8 hectares, possuindo aproximadamente 13 hectares de área rural consolidada, sendo 8 hectares próprias para plantio, em um local de fácil acesso e boa localização. A propriedade se encontra em uma região bem diversificada e produtiva, a qual conta com diversas lavouras cafeeiras, além do cultivo de lavoura branca e gado (leite e corte). A maior aptidão da fazenda é justamente o café, já contando com 5 hectares produzindo, sendo 3 hectares da variedade Araras, somadas à 2 hectares da variedade Paraíso, as quais são cultivares mais atuais e com genética voltada a alta produção, já que são cafés de porte baixo e com maior quantidade de plantas por hectare. A fazenda não conta com estrutura, porém, recentemente foram terraplanados 3200 m², os quais poderão ser utilizados para a construção de terreiro, casa e barracão; além disso a área é toda cercada, e a energia já está em processo para instalação. - 16/09/2025

Foto 01 · SÍTIO NA REGIÃO DE BOM JARDIM, EM PATROCÍNIO/MG

R$ 2.100.000

9 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Excelente sítio à venda na região de Bom Jardim, em Patrocínio/mg. Imóvel rural com área total de 9, 8 hectares, sendo aproximadamente 8 de área rural consolidada, as quais dispõem de uma topografia basicamente plana e solo em terras de cultura com alto teor de argila. A propriedade conta atualmente com 4, 5 hectares em lavoura de café, a qual é muito bem cuidada, se encontrando bem vegetada, com bom histórico de produção, possuindo altitude de 920m. O restante da área se encontra em pasto e confinamento para bois, mas podem se tornar lavoura, chegando à 7, 5 hectares em café, aumentando significativamente a produção da área. O sítio possui uma bela casa com aproximadamente 250 metros quadrados de construção, contando com quartos, salas, cozinha e área para churrasco, além de garagem coberta para 2 veículos. Com disponibilidade de água, a propriedade conta com um poço artesiano com vazão suficiente para se montar irrigação em toda a lavoura, caso seja interessante para o futuro proprietário. - 03/09/2025

Rural de 6 quartos, Patrocínio · Fazenda para café
Rural · 38m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Fazenda à venda Patrocínio - Patrocínio/MG

R$ 2.000.000

38 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Chave do anúncio: 3pli8xacvh3mac6N

Foto 01 · FAZENDA DE CAFÉ NA REGIÃO DE MACAÚBAS DE BAIXO

R$ 9.000.000

50 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Fazenda a venda na região de Macaúbas de Baixo, município de Patrocínio/mg. Imóvel rural com área total de 50 hectares, sendo 34 delas cultivadas em café, com lavouras produzindo, em renovação e plantio novo. A propriedade se encontra em uma região com predominância cafeeira, com potencial para grande produção, devido aos solos de predominância em cultura e grande disponibilidade de água, possibilitando futuras irrigações. A fazenda conta com uma boa estrutura, possuindo 4 mil m2 de terreiro pavimentado, barracão para implementos, cômodo para insumos, casa sede e alojamento para funcionários. Na compra da propriedade, acompanharão os seguintes implementos: 3 tratores, 2 pulverizadores 2. 000L, 1 ph400, 1 adubadeira, 2 trinchas, 1 pá traseira, 1 tanque pipa e 1 tobata. - 04/02/2026

Foto 01 · Belo sítio próximo a comunidade de Martins, em Patrocínio/MG

R$ 300.000

6 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Localizado próximo à comunidade de Martins, em Patrocínio/mg, este belo sítio é um imóvel rural encantador, situado a apenas 25 km da cidade, com apenas 3, 5 km percorridos por estradas de terra em boas condições. Com uma altitude elevada de até 1. 050 metros, proporciona uma vista deslumbrante das colinas a partir da varanda da casa, onde se pode desfrutar de ar puro e uma atmosfera tranquila no campo. Com uma área total de 6, 5 hectares, dos quais 4, 5 hectares são formados por pastagens, este sítio oferece oportunidades para a criação de gado de corte ou gado leiteiro. O espaço conta com um curral e um pequeno barracão para a ordenha das vacas. A propriedade é cercada por cerca paraguaia e possui uma casa de alvenaria recém-construída, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e uma espaçosa varanda para momentos de lazer. Além disso, destaca-se a disponibilidade hídrica do local, com um cano de água de queda natural vindo da serra para abastecer a sede, uma mina d'água que mantém um reservatório cheio para hidratação dos animais nos pastos, e um córrego com excelente vazão em sua parte baixa. - 29/02/2024

Rural · 21m² · Fazenda à Venda no Abacaxi - Patrocínio/MG

R$ 6.200.000

21 m² tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Fazenda de café À venda – região do abacaxi Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, estruturada e com grande potencial no agronegócio. Localização: AbacaxiSerra do Salitre - mg Apenas 2 km de estrada de terra Área total: 21 hectares Lavoura de café: 15, 5 hectares de café irrigado Lavoura com 6 anos de idade Em ótimo estado de conservação e produção Estrutura de irrigação completa: • Piscinão com capacidade de 11 milhões de litros• Casa de bombas• Bombas, painéis elétricos e toda estrutura de tubulação• 2 represas totalizando aproximadamente 1, 5 hectares de lâmina d’água Benfeitorias: Terreirão para secagem de café com 3 partições, totalizando 1 hectare 2 casas em excelente estado para colaboradores Garagem simples para máquinas Poço artesiano Transformador bifásico de 37, 5 kva Diferenciais: Área com baixíssimo risco de geada. Nas últimas ocorrências, inclusive a mais severa em 2021, a propriedade não foi afetada. Possibilidade de arrendamento: Mais 20 hectares de café com 4 meses de idade, em área contínua (vizinha de cerca) aos 15, 5 hectares já existentes. Área total de lavoura com arrendamento: 35 hectares de café Valor da venda: R$ 6. 200. 000, 00 Arrendamento dos 20 hectares: R$ 1. 000. 000, 00 Valor total com arrendamento: R$ 7. 200. 000, 00 Compra facilitadaUma propriedade completa, pronta para produção e com excelente estrutura para o produtor que busca segurança e rentabilidade. Chave do anúncio: bicuqrtnyoeRleuL

Foto 02 · FAZENDA PRODUTORA DE CAFÉ NA REGIÃO DE MACAÚBAS DE CIMA

R$ 12.000.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Propriedade rural produtora de café na região de Macaúbas de Cima, a 30 km de Patrocínio/mg. A fazenda possui uma área total de 40 hectares e está muito bem localizada, em uma região de predominância cafeeira, com altitude média de 950m e solo de terras de cultura. O imóvel conta com 30 hectares cultivados com café, sendo que atualmente é de sequeiro, porém há a possibilidade de irrigação, pois possui uma represa com grande quantidade de água em sua divisa. A propriedade é bem estruturada, com uma casa de aproximadamente 200m² de construção, um barracão de 300m² para guardar maquinário e armazenar e beneficiar a produção, além de 3. 000m² de terreirão concretado para secagem do café. - 07/05/2026

Foto 01 · ÁREA EM CERRADO PARA INVESTIMENTO EM PATROCÍNIO/MG

R$ 400.000

15 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Sítio a venda na região da fazenda São José dos Talhados, distrito de Silvano, município de Patrocínio/mg. Imóvel rural com área total de 15 hectares, em cerrado, muito bem localizado, com estradas de fácil acesso, à 34 km da cidade. A propriedade é ideal para investimento em valorização de terras, e para quem deseja ter um sítio para criação de gado ou plantio, em um local tranquilo, com boa vizinhança e terras férteis. O sítio se encontra em uma região que se divide entre fazendas de gado, fazendas em lavoura branca, além de alguns cultivos de café, sendo que todas as atividades da região são bem desenvolvidas, pois possui bons índices pluviométricos e altitude. A propriedade não possui estrutura, mas sua topografia permite que se construa em diferentes locais da área, até mesmo próximo ao córrego que possui em sua divisa, pois será ele que fornecerá água para uso. - 08/05/2026

Foto 03 · EXCELENTE FAZENDA CAFEEIRA EM PATROCÍNIO-MG
Foto 01 · FAZENDA CAFEEIRA COM GRANJA DE SUÍNOS EM PATROCÍNIO/MG

R$ 12.500.000

99 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Propriedade rural com área total de 99 hectares, atualmente destinada ao cultivo de café, lavoura branca, granja de suínos e criação de gado, demonstrando a diversidade de fontes de renda disponíveis. A lavoura de café ocupa aproximadamente 25 hectares, sendo totalmente mecanizada e bem cuidada, em plena produção. Além disso, há a possibilidade de expandir o cultivo de café para mais 18 hectares, que foram utilizados para o plantio de soja nas últimas safras. A fazenda é muito bem estruturada, contando com: - Duas casas: uma sede e outra para colaboradores; - Barracão para implementos e insumos; - Barracão com curral e embarcador; - Terreiro concretado com 2. 000 metros quadrados; - Dois barracões de granja de suínos com tratador automático e lagoas de dejetos, que fornecem chorume para fertilização das lavouras, proporcionando economia na adubação; - Dez hectares de pasto destinados à criação de gado de corte. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma fazenda diversificada e bem estruturada. - 12/05/2026

Foto 08 · FAZENDA PARA CRIAÇÃO DE GADO COM LAZER FANTÁSTICO

R$ 2.000.000

30 ha tot.

Endereço não informado

Patrocínio, Minas Gerais

Fazenda a venda na região de Martins, zona rural de Patrocínio/mg. Imóvel rural com área total de 30 hectares, muito bem localizado, à apenas 25km da cidade, percorrendo apenas 3km por estradas de terra em boas condições de tráfego. A propriedade, produtora de gado de corte, conta atualmente com aproximadamente 24 hectares de pasto formado, ideal para criação intensiva de engorda. A fazenda possui uma boa estrutura, possuindo uma casa sede ampla, com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma cozinha gourmet e varanda toda em blindex; casa para colaboradores, um chalé, quiosque, curral com embarcador para manuseio do gado, além de cerca paraguaia em todo seu entorno. Seu maior trunfo se dá por sua disponibilidade hídrica, já que sua abundância de água, trás além de funcionalidade, belezas inigualáveis e um lazer que poucos lugares podem proporcionar, pois a fazenda conta com uma cachoeira privativa, de fácil acesso, um córrego e uma represa particular para se praticar pesca esportiva ou para consumo. - 17/03/2026

Foto 11 · Excelente fazenda na região de Santa Luzia dos Barros em Patrocínio- MG.
Foto 01 · FAZENDA PRODUTORA DE CAFÉ À VENDA EM PATROCÍNIO/MG
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