Logo imovelweb
    Passos
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

13 Rurais Fazendas baratos à venda em Passos, MG

Ordenar
Rural · 17ha · SÍTIO 7 ALQUEIRES QUE PLANTA CAFÉ - M1

R$ 1.500.000

17 m² tot.

Endereço não informado

Passos, Minas Gerais

Sítio de 7 alqueires (17 hectares, planta 15) na região de Passos/mg! - M1. Terra de bom formato retangular. Levemente inclinado, sem grotas ou pedras. Chão vermelho profundo, sem alumínio. Terra corrigida, com bom pH e saturação de base, sem erosão. Altitude entre 850 a 900m, ideal para plantio de café (6 alqueires). Poço artesiano com muita vazão de água potável, mina, córrego em uma das divisas, rego d’água e represa. Possui casa simples, curral e barracão de ordenha (não atrapalha o plantio). Terra de cultura, 100% mecanizável. Tem macaúbas altas, jacarandás, jatobás, amoreiras. Excelente localização: 10 km da cidade, 8 km da pista sentido Cássia/Franca. Pedida: R$ 1. 500. 000, 00 (um milhão e quinhentos mil reais). Aceita oferta à vista. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Creci pj: 8443. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yskgp11ubztglbcD

Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.516.000

325800 m² tot.

Endereço não informado

Passos, Minas Gerais

Fazenda à Venda - Passos/mg Fazenda de 32. 85 hectares em Passos, mg. Descrição: Localizada a apenas 6 km do centro da cidade de Passos, esta fazenda de 32, 58 ha oferece uma oportunidade excepcional para investidores e amantes da natureza. Faz divisa com um condomínio de chácaras residenciais em fase final de construção, esta propriedade tem muito a oferecer. Características Principais: Tamanho: 32, 58 hectares Localização: Linha das águas, proporcionando vistas deslumbrantes para a Serra da Canastra e acesso fácil à cidade. Divisa com Condomínio. A fazenda faz divisa com um condomínio de chácaras, o que valoriza ainda mais o seu potencial. Acesso: Apenas 3 km de Passos, com acesso rápido e conveniente. Topografia: Terreno levemente ondulado, com áreas planas ideais para construção. Com um grande manancial de água e bela represas. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Foto 01 · Fazenda à venda em Passos/MG

R$ 10.000.000

968000 m² tot.

Endereço não informado

Canjeranus, Passos

Fazenda à venda em Passos, localizada na região do Bananal, uma área reconhecida pela excelente aptidão agrícola e abundância de recursos hídricos. Com 40 alqueires paulista, a propriedade está a apenas 10 km da rodovia mg-050 e atualmente encontra-se plantada em soja e milho, oferecendo alta produtividade e grande potencial de valorização. A fazenda é muito rica em água e conta com infraestrutura completa, incluindo uma casa sede muito bem construída com três quartos, sendo uma suíte, área gourmet, piscina, poço de peixe, represa e casa para caseiro. O proprietário estuda parte do pagamento em permuta ou parcelamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou expandir a produção com estrutura, localização estratégica e qualidade. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato pelo telefone 16 Ver dados com Jacqueline Andrade. Captação: Jacqueline- 19/02/2026 - 19/02/2026

Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA COM 138 HECTARES NO MUNICIPIO DE PASSOS/MG DISPONIVEL Á VENDA

R$ 11.500.000

1380000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Zona Rural Passos,

Passos, Minas Gerais

Excelente fazenda com 138 hectares no municipio de passos/mg disponivel Á venda. - Localizada á 25km de Passos e 20km de Cassia. - 86 hectares plantados em soja (arrendamento está no ultimo ano) - (Planta mais 24 hectares!) - Excelente terra para cultivo, existe a possibilidade de arrendamento ou plantio de cana, cevada, café, soja, milho. - Grande capacidade pluvial, muitas minas e represas, já foi feito levantamento de capacidade de irrigação e é possível ser feito 3 grandes pivôs irrigando praticamente a fazenda inteira com a área de represa ficando no centro da propriedade próxima a sede e casa de caseiro. - Área de cultivo com desnível muito bom para trabalhar com maquinário. - Casa sede muito boa, com área de piscina e área gourmet e linda vista para a fazenda e por do sol. Escritório no sobrado com vista para a fazenda inteira. - Curral completo com embarcadouro, retiro, balança, currais em madeira, brete. - Casa de caseiro na entrada da propriedade. - As estradas para acesso são muito bem cuidadas, por conta de fazendas de cana na região. - Área de preservação com averbação dos 20% em outra propriedade, tudo descrito na matricula. Valor de venda: R$ Ver dados. Venha conferir o potencial de produção dessa fazenda! Agende já sua visita ou entre em contato para mais informações: Ver dados (16) Ver dados (16) Ver dados - 26/01/2026

Super destaque
Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 100 Hectares com Excelente Topografia e Estrutura de Pecuária em Sul de Minas Gerais.

R$ 11.500.000

1000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Francisco, Passos

Descubra esta fazenda produtiva de 100 hectares, ideal para quem deseja investir na pecuária leiteira. Com uma topografia plana e pastagens bem formadas, a propriedade é dividida em piquetes rotacionados, proporcionando conforto e qualidade para o gado. A estrutura conta com um curral eficiente, equipado com sala de ordenha para leite canalizado, cocheira, trincheira para silagem e misturador de ração, otimizando a produção. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da cidade, com 4 km de estrada de chão bem conservada, facilitando o acesso. Além disso, a casa sede possui 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto para você e sua família. Essa é uma oportunidade única para quem busca excelência na produção leiteira em uma região que se destaca no agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 11.500.000

1000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Francisco, Passos

Descubra esta fazenda produtiva de 100 hectares, ideal para quem deseja investir na pecuária leiteira. Com uma topografia plana e pastagens bem formadas, a propriedade é dividida em piquetes rotacionados, proporcionando conforto e qualidade para o gado. A estrutura conta com um curral eficiente, equipado com sala de ordenha para leite canalizado, cocheira, trincheira para silagem e misturador de ração, otimizando a produção. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da cidade, com 4 km de estrada de chão bem conservada, facilitando o acesso. Além disso, a casa sede possui 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto para você e sua família. Essa é uma oportunidade única para quem busca excelência na produção leiteira em uma região que se destaca no agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer! Características do imóvel Churrasqueira Piscina

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Canjeranus, Passos

Venha desfrutar de todas as vantagens de adquirir uma fazenda no Sul de Minas Gerais, em Passos/mg, um local privilegiado próximo à Serra da Canastra e aos principais rios da região. Esta fazenda incrível possui uma área de 120 hectares, com uma infraestrutura de alta qualidade para produção leiteira, grãos, frutas, além de oferecer uma fantástica opção para moradia e lazer. As duas casas sede são rústicas e confortáveis, equipadas com ar condicionado e internet, proporcionando todo o conforto necessário para você e sua família. A propriedade conta com georeferenciamento, car e toda documentação regularizada, garantindo segurança jurídica para seu investimento. Com ordenha mecânica recém-instalada, a fazenda produz 1. 500 litros de leite por dia, com entrega contratada para um laticínio de renome. A terra fértil permite a produção de grãos e pastagens de alta qualidade, enquanto a reserva legal de 20% da área garante a preservação ambiental. Além disso, a fazenda conta com mais de mil pés de eucaliptos, duas represas, diversas nascentes e uma abundância de águas. Com várias benfeitorias, implementos agrícolas e animais de excelente linhagem, esta propriedade é o investimento perfeito para quem busca segurança, sustentabilidade e qualidade de vida para sua família. O agronegócio é um setor em constante crescimento, especialmente durante a pandemia. Agende agora mesmo uma visita com o vendedor e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel que pode transformar a vida da sua família para melhor. Venha viver no paraíso do Sul de Minas Gerais! 10/06/2026

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Fazenda diferenciada com 72 Alqueires – 100% Mecanizada – Próximo à Heineken ...

R$ 37.500.000

360000 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Passos, Minas Gerais

Oportunidade Única para Investidores e Produtores em Passos/mg! Apresentamos uma fazenda diferenciada com 72 alqueires de área total, localizada estrategicamente na promissora região de Passos, a cidade da nova fábrica da Heineken. Este imóvel destaca-se pela sua topografia privilegiada e alto potencial produtivo. Destaques da Propriedade: Aproveitamento Máximo: Fazenda 100% tratorável e mecanizada, ideal para quem busca eficiência operacional. Capacidade de Plantio: Atualmente com 145 hectares em soja, demonstrando a excelente qualidade e fertilidade do solo. Logística Impecável: Localização estratégica com fácil acesso, fundamental para o escoamento da produção e valorização imobiliária devido à proximidade com a Heineken. Recursos Hídricos: Propriedade bem servida de água, essencial para a manutenção e expansão da atividade agrícola. Potencial de Valorização: A região de Passos vive um momento de expansão industrial e agrícola sem precedentes. Adquirir uma área com 100% de aproveitamento nesta localização é garantir um ativo de alta liquidez e rentabilidade. Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visita. Corretor Responsável: Marcelo Barbosa creci: Ver dados-F

Imagem 1 · Fazenda

R$ 37.500.000

360000 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Passos, Minas Gerais

Oportunidade Única para Investidores e Produtores em Passos/mg! Apresentamos uma fazenda diferenciada com 72 alqueires de área total, localizada estrategicamente na promissora região de Passos, a cidade da nova fábrica da Heineken. Este imóvel destaca-se pela sua topografia privilegiada e alto potencial produtivo. Destaques da Propriedade: Aproveitamento Máximo: Fazenda 100% tratorável e mecanizada, ideal para quem busca eficiência operacional. Capacidade de Plantio: Atualmente com 145 hectares em soja, demonstrando a excelente qualidade e fertilidade do solo. Logística Impecável: Localização estratégica com fácil acesso, fundamental para o escoamento da produção e valorização imobiliária devido à proximidade com a Heineken. Recursos Hídricos: Propriedade bem servida de água, essencial para a manutenção e expansão da atividade agrícola. Potencial de Valorização: A região de Passos vive um momento de expansão industrial e agrícola sem precedentes. Adquirir uma área com 100% de aproveitamento nesta localização é garantir um ativo de alta liquidez e rentabilidade. Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visita. Corretor Responsável: Marcelo Barbosa   creci: Ver dados-F

Foto 01 · Fazenda, Canjeranus, Passos, MG
20231031185805236097.jpg · Fazenda para Venda em Passos, Área Rural de Passos

R$ 130.000.000

3974 m² tot.

Área Rural

Passos, Minas Gerais

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 3. 974 hectares à venda, localizada no município de Passos/mg, para voce que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 3. 974 hectares; ? Preço por hectare: R$32. 713, 00; ? Localização: município de Passos/mg; ? Logística: região Sul de Minas Gerais; ? Altitude: 745 metros ? área plana e semiplana; ? Área de 900 hectares na agricultura; ? Pode abrir mais 150 hectares para plantio; ? Restante da área para pecuária; ? Não existe benfeitorias na fazenda; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$1Ver dados (Cento e Trinta Milhões de Reais). A combinar.

Destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Rural de 4 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,café ,grãos ,pecuária
Destaque
ia1c6h_6159679a727c07754.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Zona Rural
i6453h865D9lp1IFG_720694a882374647_zA3MTdiZDg3MmY2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Varginha, no bairro Flora
ij8w4t_5254679a6dac9f434.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Vargem
iv19aG4n9l_719569d6a0914c320.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Sentido Arca D

R$ 350.000

610 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua -21.591882, -45.405442

Varginha, Minas Gerais

Propriedade ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. O sítio conta com rancho, acesso direto ao rio e deck, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais, atendendo confortavelmente toda a residência. A área de lazer é completa, com piscina adulta, piscina infantil e área gourmet, ideal para momentos de convivência com família e amigos. Conta ainda com amplo estacionamento, garagem coberta para até dois carros e excelente infraestrutura hídrica, com grande reservatório de água, garantindo abastecimento constante. Localizado em região valorizada, próximo a diversos sítios e chácaras de aluguel, além de estar nas proximidades do Restaurante Arca de Noé, tornando-se também uma excelente opção para investimento. Cod: tl4570

R$ 350.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Fazenda para venda em Alfenas, mg. 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem. Área de 144m².

Foto 01 · Sitio, Pontal das Esmeraldas, Alfenas, MG
iu59y361sGR64NZ175_7246968eddd080e1_TRhMDFkMGQyMzQ2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Ilha Das Orquídeas

R$ 400.000

R$ 150 Condominio

647 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Ilha das Orquideas

Varginha, Minas Gerais

Chácara em ótima localização com as seguintes características: 3 quartos; sala; copa; cozinha; banheiro social; avarandada; pomar com diversas frutas; garagem descoberta para 3 veículos. Ilha das Orquídeas, distância a 9 Km da cidade por asfalto, possui área de 14, 45 hectares, situada às margens do rio Verde, próximo à ponte dos Buenos, fácil acesso ao lado da rodovia com ônibus circular e Intermunicipal, área verde com grande quantidade de árvores nativas, tem 2 campos de futebol todos gramados e bem cuidados, sendo 1 tamanho normal e 1 Society, com vestiário todo coberto, arquibancada, córrego que passa pela ilha com água corrente natural, 2 lagos com água corrente, área de pesca no Rio Verde, acesso através de ponte pênsil, poço artesiano, pomar com árvores frutíferas, casa de caseiro e capela. àrea do terreno toda fechada com tela e gramado. Terreno 26, 50mx50mx49, 50. Total 646, 50. Cod: bef398

Imagem 1 · Fazenda

R$ 450.000

700 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Área Rural, 1

Varginha, Minas Gerais

Se você procura um lugar para relaxar nos finais de semana, reunir a família ou até mesmo investir em locação para temporada, esse rancho é a oportunidade ideal! Com um terreno amplo de 700m² e 128m² de área construída, o imóvel oferece conforto, espaço e contato com a natureza em um ambiente perfeito para descanso e lazer. Localizado próximo à rodovia para Tres Pontas, ele fica apenas há 8 km da cidade A casa conta com: 3 quartos Sala integrada com cozinha Garagem para até 5 carros Piscina Pomar Além disso, o imóvel possui excelentes diferenciais que valorizam ainda mais a propriedade: Asfalto até a porta psf próximo Poço artesiano Escritura com fração ideal Um espaço ideal tanto para quem deseja aproveitar momentos de tranquilidade com a família quanto para quem busca uma excelente opção de investimento em locação para finais de semana e temporada. Entre em contato e agende uma visita.

iq9d5x_4672679a6af95be9d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural
i1.jpg · Sítio de 3,0 hás - Próximo a Alfenas MG

R$ 500.000

30000 m² tot.

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. 🌿🚜 oportunidade rara próximo A alfenas – sítio produtivo E 100% tratorável! 🚜🌿 Se você procura uma propriedade rural com excelente localização, fácil acesso e grande potencial produtivo, esse sítio é o investimento certo! 📈✨ 📍 Apenas 5 km de Alfenas/mg. 📌 Somente 500 metros do asfalto. 📌 Fácil acesso em qualquer época do ano. 📐 Área total: 3 hectares. 🌱 Diferenciais da propriedade: ✔ Topografia excelente. ✔ 100% tratorável. ✔ Terra de cultura. ✔ Ideal para lavouras, pecuária, horticultura ou formação de sítio de lazer. 💡 Uma oportunidade perfeita para quem deseja: 🏡 Viver no campo com praticidade. 🚜 Investir no agronegócio. 📈 Garantir valorização patrimonial. 🌿 Produzir com facilidade e ótima logística. 💸 Valor de oportunidade: 👉 apenas R$ 500. 000, 00. ⚠️ Imóveis rurais próximos da cidade, com ótima topografia e esse valor, são negociados rapidamente! 📌 Código do Imóvel: 3211. 📞 Agende sua visita agora mesmo: José Reinaldo – Corretor de Imóveis. creci-mg Ver dados. 📲 (35) Ver dados. 🌐 💥 Não perca essa chance de investir em terra produtiva e qualidade de vida! 📊 Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e..

4978e2228f676061516a69430f572ed9.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha
iw3m3p_6154679a72753080a.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Chácara Do Lago
Foto 01 · Sitio, Área Rural de Alfenas, Alfenas, MG

R$ 580.000

32000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sitio residencial para Venda. Área Rural de Alfenas, Alfenas. 2 dormitórios, 1 banheiro - 26/11/2025

iJ68P3TE57_69036883bb4beb9e9.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Chácara Do Lago

R$ 590.000

R$ 130 Condominio

1770 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua -21.497055, -45.534839

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda no Condomínio Chácara do Lago, localizado entre Varginha e Três Pontas, na saída da cidade, em uma região de fácil acesso e cercada por tranquilidade e natureza. Com 1. 770m² de terreno, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado. A sede é composta por sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, e 3 quartos, sendo um deles suíte. A casa conta ainda com fogão a lenha e um dos seus principais diferenciais é a varanda que contorna os quatro lados do imóvel, oferecendo sombra, ventilação e integração com o espaço externo. O imóvel já possui escritura, está dentro do condomínio fechado com abastecimento de água do próprio condomínio, energia elétrica 220V e encanamento preparado para instalação de sistema de água quente, agregando ainda mais valor e conforto ao projeto. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em lazer, moradia ou descanso, com segurança e estrutura, em uma das regiões mais desejadas do entorno de Varginha. Cod: tl4278

Imagem 1 · Fazenda
i1.jpg · Sítio de 01 alqueire - Estrada do Matão - Alfenas MG

R$ 650.000

24200 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Estrada de acesso ao Bairro Matão

Alfenas, Minas Gerais

. oportunidade única em alfenas. Lindo Sítio de 1, 0 alqueire à venda! Localização privilegiada: Estrada do Matão. A apenas 2 km da Rodovia 491, sendo cerca de 1 km de estrada de terra – fácil acesso o ano todo! Terra de cultura, em plena formação produtiva: 1. 030 pés de banana prata e banana maçã Casa nova com laje, composta por: ️ 1 dormitório. ️ Sala. ️ Cozinha. Banheiro. Varanda agradável. Área ao redor da casa cercada com madeira. Infraestrutura completa: Energia elétrica. Fotovoltaica (instalando) Poço artesiano. Mata nativa nos fundos com 08 minas d’água. Valor de venda: R$ 650. 000, 00. Ideal para quem busca investir no agronegócio com retorno garantido ou viver com qualidade no campo. Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso! Não perca a chance de investir em qualidade de vida, produção e valorização! Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e..

Explore rurais para venda em Passos por categorias

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade