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161 Rurais Fazendas à venda em Paraibuna, SP

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R$ 25.000.000

384 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro, Paraibuna

Hotel fazenda À venda em paraibuna/sp - vale do paraíba Se você está em busca de um investimento único e exclusivo, chegou a sua oportunidade! Apresentamos para você esta incrível fazenda localizada em Paraibuna, no coração do Vale do Paraíba. Com uma área total de 384, 3 hectares (161 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso cercado por mata preservada e paisagens deslumbrantes. A localização é privilegiada, estando a apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba. Além disso, a fazenda é a última da estrada, com um relevo em formato de ferradura que proporciona vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A riqueza hídrica é um dos pontos altos desta propriedade, com 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna, 2 lagoas e 10 cachoeiras (sendo 3 próximas e 7 dentro da propriedade), além de 3 piscinas com água natural. A infraestrutura aérea conta com um heliponto para até 10 helicópteros e uma pista para pequenos aviões com hangar inacabado de 10. 000 m². Internamente, a fazenda conta com 33 suítes temáticas, 2 casas na árvore, 3 iglus, capela, restaurante com lareira, cozinha industrial, adega, sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva, entre outras construções que totalizam cerca de 10. 000 m². Além disso, há estruturas inacabadas que abrem possibilidades para exploração, como um galpão para fábrica de água mineral e estrutura para pecuária leiteira. Com um potencial de exploração diversificado, que inclui turismo ecológico, engarrafamento de água mineral, pecuária, locação para eventos e muito mais, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores visionários. Valor: R$ Ver dados Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e realizar o seu sonho de investir em um empreendimento diferenciado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta fazenda pode oferecer. #hotelfazenda #fazenda #fazendaparainvestidores #hotelfazendaavenda #fazendaavenda

R$ 25.000.000

3843000 m² tot.33 quartos

Endereço não informado

Paraibuna, São Paulo

Hotel fazenda À venda em paraibuna/sp - 384, 3 hectares - 10. 000 m² área construída. Localização privilegiada, cercada por mata preservada e paisagens incríveis. A apenas 125km de São Paulo, 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba. São 161alqueires (384, 3 hectares) de pura natureza, com aproximadamente 120 hectares de mata nativa, 2 lagos, 32 nascentes, 10 cachoeiras, 3piscinas naturais. Possui ainda um Heliponto para até 10 helicópteros, pista para pequenos aviões e hangar (inacabados), pista asfaltada da entrada (aproximadamente 3km) até a sede. Propriedade toda cercada em suas divisas. Todas as construções, com altíssimo requinte de qualidade e beleza, dando ênfase à madeira. A estrutura do Hotel é composta por: . 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard) * 2 casas na árvore + 3 iglus. * Capela, restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados. * Cozinha industrial, despensa, adega. * 34 construções rústicas em alvenaria e madeira (quiosques, templos, castelos) * Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros. * Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva. * Oficina, 2 escritórios, estacionamento. * 2 portarias com casas de caseiros.. Piscina em alvenaria e quadras de futebol e tênis. O externo das construções é privilegiado com o imenso gramado com palmeiras, viveiro de plantas e arvores frutíferas centenárias. Potencial de exploração: 1 - Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.) 2 - Envasamento de água mineral (analisada em laboratório com Ph8), possui galpão inacabado. 3 - Pecuária, apicultura, agricultura (Currais, salas azulejadas para queijo e laticínios inacabada). 4 - Locação para eventos, casamentos e cerimônias. 5 -Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismo religioso. Possui sistema de vídeo monitoramento e Wi-Fi via Starlink. Escritura, registro, georreferenciada e habite-se aprovado. Dn6SyeXj2d0/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlodbinwflza== - 03/02/2026

R$ 1.800.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Paraibuna, São Paulo

Se você busca uma propriedade para moldar do seu jeito, do zero, esta fazenda de 96, 8 hectares em Paraibuna é a escolha perfeita. Aqui, a natureza já fez sua parte, e agora é a sua vez de transformar esse cenário em um verdadeiro refúgio rural. Solo Fértil e Topografia Versátil Logo na entrada, um terreno plano e de solo riquíssimo oferece infinitas possibilidades: seja para agricultura, pecuária ou um belo projeto de haras. Ao lado, uma área levemente elevada traz o equilíbrio perfeito para diferentes usos produtivos. Reserva Natural Preservada – Riqueza em Água e Biodiversidade No coração da fazenda, uma reserva ambiental cuidadosamente implantada separa a propriedade ao meio, proporcionando um refúgio ecológico. Riachos cristalinos cortam a mata consolidada, onde a fauna nativa prospera, garantindo um espetáculo natural diário. A área está totalmente cercada, assegurando sua preservação e valorização contínua. Privacidade e Tranquilidade para Seu Projeto de Vida Acima da reserva, a paisagem se abre para uma topografia média com pastagens de qualidade, ideais para criação de gado ou outros empreendimentos rurais. Dois belos açudes completam o cenário, trazendo ainda mais beleza e funcionalidade. E o melhor? Um ponto privilegiado no alto da propriedade oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Imagine-se vivendo com total privacidade, ouvindo o som suave do riacho ao longe, cercado por uma natureza exuberante e um céu estrelado todas as noites. Mais do que uma Propriedade, um Estilo de Vida Esta fazenda não é apenas um investimento, mas sim um convite para viver com qualidade, tranquilidade e conexão com a natureza. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este lugar tem a oferecer. Características do imóvel Área de cultivo Cachoeira Cercas Churrasqueira Clima favorável Curral Energia elétrica Estradas de acesso Irrigação Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Proximidade a mercados Reserva legal Riacho Silo Solo fértil Varanda gourmet

R$ 18.000.000

Endereço não informado

Paraibuna, São Paulo

Hotel fazenda À venda no vale do paraiba, 384, 3 hectares (161 alqueires)!! Detalhes da propriedade: - Área total: 384, 3 hectares (161 alqueires) - Georreferenciada e com Habite-se aprovado. - Última fazenda da estrada, com relevo em formato de ferradura. Riqueza hídrica: - 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna. - 2 lagoas e 10 cachoeiras (3 próximas e 7 dentro da propriedade) - 3 piscinas com água natural. Infraestrutura aérea: - Heliponto para até 10 helicópteros. - Pista para pequenos aviões + hangar (inacabado? 10. 000 m²) Infraestrutura interna: - 3 km de asfalto da portaria até a recepção. - Cerca em toda a divisa e trajeto interno (1 km) - Videomonitoramento e Wi-Fi via Starlink. Construções (cerca de 10. 000 m² construídos): - 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard) - 2 casas na árvore + 3 iglus. - Capela, restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados. - Cozinha industrial, despensa, adega. - 34 construções rústicas em alvenaria e madeira (quiosques, templos, castelos) - Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros. - Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva. - Oficina, 2 escritórios, estacionamento. - 2 portarias com casas de caseiros. Estruturas inacabadas: - Galpão para fábrica de água mineral (pH 8? Ideal para engarrafamento) - Estrutura para pecuária leiteira (currais, ordenha, salas azulejadas para queijos e laticínios) Áreas externas: - Jardim com palmeiras, fontes naturais e gramado amplo. - Viveiro de plantas e árvores frutíferas centenárias. potencial de exploração: - Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.) - Engarrafamento de água mineral. - Pecuária, apicultura, agricultura. - Locação para eventos, casamentos e cerimônias. - Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismoreligioso. Visite nosso site. br. Acesse nossa página @campobrasil_imoveis. "Campo Brasil Imóveis, realizando sonhos de porteira em porteira! " - 22/12/2025

R$ 6.000.000

2027990 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado 1

Paraibuna, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Fazenda em Paraibuna com ampla área rural e estrutura completa. Localizada em Paraibuna, com fácil acesso pela Rodovia dos Tamoios e a poucos minutos do centro da cidade, esta fazenda é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A região conta com comércios locais, como mercados, farmácias e padarias, além de escolas municipais e pequenos centros de atendimento de saúde. A propriedade também está próxima de linhas de ônibus intermunicipais, facilitando o deslocamento para São José dos Campos e litoral norte. Com uma área total de 2. 027. 990 m², 83. 8 Alqueires Paulistas a fazenda oferece 200 m² de área construída, composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas integradas, cozinha espaçosa, copa, despensa, sala de estar e demais dependências, todos com ambientes bem distribuídos e detalhes em piso de cerâmica e taco de madeira. A infraestrutura é completa, com sede principal, cercas em ótimo estado e áreas verdes ideais para pecuária, especialmente para criação de gado. A propriedade está conservada e atualmente ocupada, pronta para uso imediato. Para momentos de lazer e descanso, a fazenda proporciona contato direto com a natureza, áreas livres para caminhadas e espaços que podem ser adaptados para lazer rural, como piqueniques, redários, playgrounds e horta própria. A região ainda conta com pequenos centros comunitários e praças públicas, garantindo qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Valor: R$ 6. 000. 000, 00. Agende sua visita!! Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa propriedade rural excepcional. Agende uma visita e descubra todas as comodidades e encantos que essa fazenda tem a oferecer.

R$ 25.000.000

3800000 m² tot.33 quartos35 ban.39 vagas

Endereço não informado

Centro, Paraibuna

Hotel fazenda À venda em paraibuna/sp vale do paraíba Localização privilegiada, cercada por mata preservada e paisagens incríveis. A apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba. Detalhes da propriedade: * Área total: 384, 3 hectares (161 alqueires) * Georreferenciada e com Habite-se aprovado * Última fazenda da estrada, com relevo em formato de ferradura Riqueza hídrica: * 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna * 2 lagoas e 10 cachoeiras (3 próximas e 7 dentro da propriedade) * 3 piscinas com água natural Infraestrutura aérea: * Heliponto para até 10 helicópteros * Pista para pequenos aviões + hangar (inacabado 10. 000 m²) Infraestrutura interna: * 3 km de asfalto da portaria até a recepção * Cerca em toda a divisa e trajeto interno (1 km) * Videomonitoramento e Wi-Fi via Starlink Construções (cerca de 10. 000 m² construídos): * 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard) * 34 construções rústicas em alvenaria e madeira * Quiosques, templos, Castelos. * 2 casas na árvore + * 3 iglus * Capela, *Restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados * Cozinha industrial, despensa, adega * Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros * Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva * Oficina, 2 escritórios, estacionamento * 2 portarias com casas de caseiros Estruturas inacabadas: * Galpão para fábrica de água mineral (pH 8 ideal para engarrafamento) * Estrutura para pecuária leiteira (currais, ordenha, salas azulejadas para queijos e laticínios) Áreas externas: * Jardim com palmeiras, fontes naturais e gramado amplo * Viveiro de plantas e árvores frutíferas centenárias potencial de exploração: 1 Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.) 2 Engarrafamento de água mineral 3 Pecuária, apicultura, agricultura 4 Locação para eventos, casamentos e cerimônias 5 Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismo religioso Para mais informações ou visita, me chama aqui no WhatsApp! Corretor Kleber Santos (12) Ver dados. 7337 Ou acesse o site. br - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Obs: Hotel Fazenda funcionando

R$ 15.000.000

600 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Paraibuna

Uma propriedade rara, completa e pronta para gerar valor imediato. Localizada em Paraibuna/sp, reúne produção florestal consolidada, segurança patrimonial e riqueza ambiental, com diferenciais que simplesmente não se repetem no mercado. Floresta de Eucalipto em Ponto Ideal de Corte A fazenda possui aproximadamente 248. 000 a 258. 000 pés de eucalipto, todos em primeiro corte, com idades entre 14 e 20 anos, o que representa madeira formada, densa e de alto valor comercial. Volume total estimado: 106. 633 m³ de madeira Área florestal: cerca de 66 alqueires paulistas Espécies plantadas: Urograndis, Grandis, Cloeziana, Urocam e Saligna Classificação da madeira: Tora grossa Tora média Torete A diversidade de idades e diâmetros permite flexibilidade estratégica de corte, maximizando o retorno conforme o mercado. ? Valor estimado da madeira em pé: ➡️ R$ 6. 281. 352, 00, com base em preços conservadores por metro cúbico. Um ativo florestal maduro, mensurado, documentado e pronto para negociação. ? Diferenciais Naturais que Multiplicam o Valor. Além do ativo florestal, a fazenda entrega algo que o dinheiro não cria: Lago natural dentro da propriedade Cachoeira própria Fundo para a Represa de Paraibuna/sp Esses elementos transformam a fazenda não apenas em um investimento produtivo, mas também em um patrimônio ambiental, turístico e estratégico, ideal para: Reserva patrimonial Projetos sustentáveis Compensação ambiental Turismo ecológico ou alto padrão Valorização imobiliária de longo prazo Segurança Jurídica e Histórico Organizado Fazenda escriturada Histórico completo de plantio desde 2005 Origem das mudas documentada (Suzano, Monteflora, viveiros certificados) Relatórios técnicos detalhados de volume e espécies Isso reduz risco, acelera decisões e facilita negociações estruturadas. Três Possibilidades de Negociação Venda total da propriedade Venda total da floresta em pé (contrato global – ad corpus) Venda parcial da floresta em pé Flexibilidade total para atender investidores florestais, grupos industriais, fundos patrimoniais ou compradores estratégicos. Em resumo Esta não é apenas uma fazenda. É um ativo real, produtivo, ambientalmente diferenciado e com liquidez concreta, onde natureza, madeira e patrimônio se encontram no ponto ideal de valorização. Características do imóvel Churrasqueira Closet Piscina Varanda gourmet