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11 Rurais Fazendas à venda em Paraguaçu, MG

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fazenda-sitios-chacaras-em-paraguacu-mg-no-bairro-zona-rural-imovel437862-img6a483fb5d8035.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Paraguaçu, no bairro Zona Rural

R$ 4.000.000

205700 m² tot.

Zona Rural

Paraguaçu, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade excepcional no coração do Sul de Minas Gerais com este ótimo sítio à venda em Paraguaçu, mg. Estrategicamente localizado na zona rural, esta propriedade rural é a escolha perfeita para quem busca investimento em agricultura, pecuária ou simplesmente a tranquilidade do campo com alta produtividade. Sua localização é um grande diferencial: a apenas 6 km da cidade de Paraguaçu, no sentido Machado, e com acesso facilitado a apenas 3 km do asfalto da Rodovia mg-453. Além disso, a cidade de Machado fica a 25 km, garantindo proximidade a centros urbanos e serviços essenciais. Com uma extensão total de 20, 57 hectares, o equivalente a 8, 5 alqueires, este sítio oferece terras produtivas e férteis, com topografia levemente ondulada, ideal para manejo mecanizado. As altitudes da propriedade variam entre 850 e 900 metros, um fator crucial para a qualidade da produção de café. A vocação deste imóvel é inegável para a cafeicultura e com excelente potencial para pecuária. Atualmente, o sítio conta com um cafezal de 40. 000 pés plantados. Desse total, 30. 000 pés de café já estão em plena produção, gerando rentabilidade imediata, e mais 10. 000 pés de lavoura nova, com apenas 1 ano de plantio, asseguram a continuidade e o crescimento da sua produção de café nos próximos anos. Para 2026 a expectativa é de safra de 250 sacas de café. Uma pequena reserva legal complementa a propriedade, reforçando seu compromisso com a sustentabilidade. Recurso hídrico: nascentes, córrrego e açude na área da reserva. Para seu conforto e operação, o sítio dispõe de benfeitorias essenciais: uma acolhedora casa sede, um curral funcional e bem estruturado para o manejo do gado, e um barracão espaçoso para armazenamento e apoio às atividades agrícolas. A região de Paraguaçu, no Sul de Minas, é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, proporcionando as condições ideais para o desenvolvimento agrícola sustentável e uma qualidade de vida incomparável. Seja para investir em um cafezal em produção, expandir sua criação de gado ou desfrutar da vida no campo com todas as conveniências, este sítio produtivo e bem localizado em Paraguaçu, mg, é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de adquirir um imóvel rural pronto para gerar resultados e proporcionar bem-estar. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraguaçu

R$ 20.000.000

968000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paraguaçu

Fazenda de Café à Venda – Região de Paraguaçu/mgexcelente oportunidade para investidores e produtores! Propriedade com 96, 8 hectares (40 alqueires), localizada a apenas 3 km do asfalto, em uma das regiões mais tradicionais de café de Minas Gerais. ✅ Estrutura Produtiva• 39 hectares de lavouras mecanizadas com cerca de 200 mil pés de café (variedades Arara e Catucaí 24/137), em plena produção, com idades entre 4 e 6 anos. • Potencial de expansão: mais 10 hectares disponíveis para novos plantios. • Outorga de irrigação 100% por aspersão, garantindo segurança hídrica. • Altitude privilegiada: 850 a 896m, ideal para cafés de qualidade. • Produção média estimada: 1. 500 sacas/ano. Uso Diversificado da Terra• Aproximadamente 40 hectares destinados a cereais, pastagens e app. • Recursos hídricos abundantes: 3 açudes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano. Benfeitorias• Estrutura completa para pós-colheita: 4 secadores, máquina de benefício, tulha e terreirão concretado. • Padrão elétrico trifásico 47kva. • Casa sede, casas para funcionários e barracão. Diferenciais. • Fazenda pronta para produção e expansão. • Localização estratégica e acesso facilitado. • Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Propriedade diferenciada, ideal para quem busca produtividade, qualidade e segurança no investimento.

9bd6add868abd70ac7023d40e2adff1a.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Paraguaçu, no bairro Zona Rural

R$ 10.000.000

740000 m² tot.

Zona Rural

Paraguaçu, Minas Gerais

Fazenda de Alto Padrão no Sul de Minas – Um Investimento Seguro e Rentável! Descubra uma oportunidade excepcional de investimento: uma fazenda de 77 hectares com terras férteis e produtivas, localizada às margens do Rio Sapucaí. Margeia o rio por cerca de 800m. Outorga já obtida para irrigação. 12 hectares em reserva. Com topografia privilegiada, a propriedade possibilita plantio e colheita mecanizados, além de contar com pastagens bem formadas, ideais para pecuária. A pastagem pode também vir a ser usada para plantio de grãos. Plantação de limão com 900 pés com colheita média anual de 80 tons. Pequena plantação de marolo. Sua infraestrutura completa inclui um belo casarão sede centenário, barracão, galpão para ordenha e dois açudes, proporcionando toda a estrutura necessária para um empreendimento agrícola de sucesso. Além disso, a fazenda tem aptidão para o cultivo de lavoura branca e café, sendo a escolha ideal para quem deseja segurança e alta rentabilidade no setor agrícola. Situada em Paraguaçu, uma região com clima ameno e excelente regime de chuvas, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida, permitindo que você viva em contato com a natureza e aproveite todos os benefícios que o campo tem a oferecer. Localização estratégica – a apenas 28 km de Machado e 24 km de Paraguaçu. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça essa fazenda incrível! Cod: bcpVer dados

ba5ad15b42785c7dd5f9b6f699d8b0db.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Paraguaçu, no bairro Zona Rural

R$ 20.000.000

9680000 m² tot.

Zona Rural

Paraguaçu, Minas Gerais

Fazenda de Café à Venda – Região de Paraguaçu/mg. Excelente oportunidade para investidores e produtores! Propriedade com 96, 8 hectares (40 alqueires), localizada a apenas 3 km do asfalto, em uma das regiões mais tradicionais de café de Minas Gerais. ✅ Estrutura Produtiva. • 39 hectares de lavouras mecanizadas com cerca de 200 mil pés de café (variedades Arara e Catucaí 24/137), em plena produção, com idades entre 4 e 6 anos. • Potencial de expansão: mais 10 hectares disponíveis para novos plantios. • Outorga de irrigação 100% por aspersão, garantindo segurança hídrica. • Altitude privilegiada: 850 a 896m, ideal para cafés de qualidade. • Produção média estimada: 1. 500 sacas/ano. Uso Diversificado da Terra. • Aproximadamente 40 hectares destinados a cereais, pastagens e app. • Recursos hídricos abundantes: 3 açudes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano. Benfeitorias. • Estrutura completa para pós-colheita: 4 secadores, máquina de benefício, tulha e terreirão concretado. • Padrão elétrico trifásico 47kva. • Casa sede, casas para funcionários e barracão. Diferenciais. • Fazenda pronta para produção e expansão. • Localização estratégica e acesso facilitado. • Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Propriedade diferenciada, ideal para quem busca produtividade, qualidade e segurança no investimento. Cod: bcpVer dados

i1.jpg · Sítio de 6 alqueires em Paraguaçú MG

R$ 1.650.000

145200 m² tot.

Sob Consulta

Paraguaçu, Minas Gerais

. excelente oportunidade rural no sul de minas! Se você procura uma propriedade com localização estratégica, potencial produtivo e grande valorização, esse sítio é uma oportunidade rara! Município de Paraguaçu/mg. Apenas 800 metros da br-491. Próximo da cidade de Paraguaçu. Fácil acesso e logística privilegiada. Área total: 6 alqueires. Características da propriedade: ✔ Área em pastagem. ✔ Área destinada ao plantio de cereais. ✔ Excelente potencial agrícola. ✔ Ideal para implantação de aproximadamente 40. 000 pés de café Rica em água: ✔ Nascente. ✔ Córrego aos fundos da propriedade. Estrutura existente: ✔ Casa sede simples. ✔ Energia elétrica instalada. Por que esse imóvel é um excelente investimento? ✔ Localização estratégica próxima da rodovia. ✔ Forte potencial para agricultura e pecuária. ✔ Excelente para café, cereais ou formação patrimonial. ✔ Região valorizada e produtiva. Valor do investimento: apenas R$ 1. 650. 000, 00. Propriedades com esse potencial produtivo e localização privilegiada são negociadas rapidamente! Código do Imóvel: 3209. Agende sua visita agora mesmo: José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. (35) Ver dados- Garanta hoje um patrimônio produtivo e com grande potencial de valorização! Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Paraguaçu, MG

Centro

4 rurais fazendas disponíveis à venda

202603121844259352.jpeg · Fazenda para Venda em Paraguaçu, 3 km do asfalto

R$ 20.000.000

40 m² tot.

Endereço não informado

Paraguaçu, Minas Gerais

Fazenda de café com 40 alqueires à venda na região de Paraguaçu - mg Fazenda de café montada totalmente mecanizada, com outorga para irrigação de 100% por aspersão São 40 alqueires de área total À 03 km do asfalto 39 hectares de café, em torno de 200 mil pés lavouras entre 4 e 6 anos. Variedade arara e catucai 24/137 Planta mais uns 10 hectares em café Altitude entre 850m a 896m Previsão de safra: 1. 500 sacas Atualmente 40 hectares em cereais, pasto e app 03 Açudes 02 Ribeirões Nascentes Poço Artesiano Casa Sede Casa de funcionários 04 secadores de café 01 Máquina Tulha Terreirão concretado Barracão Padrão trifásico 47 kva Propriedade diferenciada Valor: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraguaçu

R$ 10.000.000

740000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paraguaçu

Fazenda de Alto Padrão no Sul de Minas – Um Investimento Seguro e Rentável! Descubra uma oportunidade excepcional de investimento: uma fazenda de 77 hectares com terras férteis e produtivas, localizada às margens do Rio Sapucaí. Margeia o rio por cerca de 800m. Outorga já obtida para irrigação. 12 hectares em reserva. Com topografia privilegiada, a propriedade possibilita plantio e colheita mecanizados, além de contar com pastagens bem formadas, ideais para pecuária. A pastagem pode também vir a ser usada para plantio de grãos. Plantação de limão com 900 pés com colheita média anual de 80 tons. Pequena plantação de marolo. Sua infraestrutura completa inclui um belo casarão sede centenário, barracão, galpão para ordenha e dois açudes, proporcionando toda a estrutura necessária para um empreendimento agrícola de sucesso. Além disso, a fazenda tem aptidão para o cultivo de lavoura branca e café, sendo a escolha ideal para quem deseja segurança e alta rentabilidade no setor agrícola. Situada em Paraguaçu, uma região com clima ameno e excelente regime de chuvas, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida, permitindo que você viva em contato com a natureza e aproveite todos os benefícios que o campo tem a oferecer. Localização estratégica – a apenas 28 km de Machado e 24 km de Paraguaçu. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça essa fazenda incrível!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraguaçu

R$ 20.000.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paraguaçu

Fazenda de café com 40 alqueires à venda na região de Paraguaçu - mg Fazenda de café montada totalmente mecanizada, com outorga para irrigação de 100% por aspersão São 40 alqueires de área total À 03 km do asfalto 39 hectares de café, em torno de 200 mil pés lavouras entre 4 e 6 anos. Variedade arara e catucai 24/137 Planta mais uns 10 hectares em café Altitude entre 850m a 896m Previsão de safra: 1. 500 sacas Atualmente 40 hectares em cereais, pasto e app 03 Açudes 02 Ribeirões Nascentes Poço Artesiano Casa Sede Casa de funcionários 04 secadores de café 01 Máquina Tulha Terreirão concretado Barracão Padrão trifásico 47 kva Propriedade diferenciada Valor: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraguaçu

R$ 1.400.000

72 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paraguaçu

Excelente oportunidade de negócio! Venda de terras 3 alqueires Município de Paraguaçu.

Foto 01 · Sitio, Sitio do Richard, Paraguaçu, MG

R$ 1.600.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Paraguaçu, Minas Gerais

Sítio à venda em Alfenas/mg. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em meio à natureza, com ampla estrutura de lazer, conforto e contato com a represa. Um local ideal para moradia, lazer em família ou investimento. O sítio possui 24. 000 m² de área total e conta com duas casas de madeira. A casa principal dispõe de 2 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, despensa, ampla garagem e varanda. Já a casa de caseiro possui 2 quartos, sala, cozinha e garagem. A propriedade oferece uma completa estrutura de lazer, incluindo casa para lancha de grande porte, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de areia, piscina, quiosque com churrasqueira e um segundo quiosque para convivência. Grande parte da área é composta por um belo gramado com grama esmeralda, além de contar com pomar, galinheiro e canteiros, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizado às margens da represa, o imóvel oferece uma vista privilegiada e muito contato com a natureza, observando-se que o nível da água pode baixar durante os períodos de seca. Aceita troca. Valor do imóvel: R$ 1. 600. 000, 00. Agende já sua visita! - 10/06/2026

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