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6 Rurais Fazendas baratos à venda em Nova Mutum, MT

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Rural de 3 quartos, Nova Mutum · FAZENDA 840 HEC. EM NOVA MUTUM M.T. ALTA PRODUÇÃO E LOGÍSTICA

R$ 20.000.000

800 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

rarual fazenda

Centro, Nova Mutum

Se existe um tipo de investimento que combina segurança, valorização contínua e geração de renda sólida, é a terra produtiva. Esta fazenda em Nova Mutum, Mato Grosso, representa exatamente isso: um ativo estratégico pronto para operar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes adaptações ou investimentos iniciais pesados. Com 840 hectares de área total, sendo 470 hectares já abertos e completamente mecanizados para pecuária, a propriedade entrega produtividade imediata. É o tipo de estrutura que elimina etapas e acelera resultados, permitindo ao investidor focar diretamente na expansão e no retorno financeiro. A infraestrutura foi pensada para suportar operação intensiva. A casa sede oferece base confortável e funcional, enquanto o barracão garante suporte logístico essencial. O alojamento amplia a capacidade operacional da fazenda, permitindo acomodar equipe com eficiência e organização. O curral grande e coberto é um diferencial que impacta diretamente na produtividade e manejo do gado, proporcionando melhores condições de trabalho em qualquer época do ano. As cercas novas e revisadas reforçam a segurança e reduzem custos futuros com manutenção. A logística é um dos pontos mais fortes desta propriedade. Localizada a apenas 25 km de Nova Mutum, sendo 18 km de asfalto e o restante em estrada de excelente qualidade, com tráfego garantido para veículos de até 9 eixos durante todo o ano, garantindo escoamento contínuo da produção. Atualmente, a fazenda possui 600 cabeças de gado entre mamando e caducando, que não fazem parte da negociação. Isso significa liberdade total para o comprador iniciar sua própria estratégia produtiva, sem limitações ou passivos. Trata-se de uma fazenda ideal para quem busca investimento sólido no agronegócio, com alto potencial de valorização, excelente localização e estrutura pronta para gerar resultado. Valor do investimento: R$ Ver dados (vinte milhões de reais) Condição de pagamento: entrada de R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) mais 4 parcelas anuais com indexador a escolher, oferecendo flexibilidade para planejamento financeiro. Pagamento à vista: proprietário estuda proposta.

Rural de 3 quartos, Nova Mutum · Fazenda na pecuária
Destaque
Rural de 4 quartos, Nova Mutum · Fazenda com 09 anos para pagamento
Imagem 1 · Fazenda

R$ 150.000.000

64020000 m² tot.6 vagas

, 100

Centro, Nova Mutum

Venda. Excelente oportunidade numa das regiões com grande potencial para O agronegócio. A fazenda possui terras férteis E totalmente mecanizadas proporcionando excelentes níveis de produtividade, como soja, milho, algodão E criação de gado. Perfeito para O crescimento E desenvolvimento do agronegócio! Área de 6. 402 hectares, com sede espetacular; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. A fazenda esta localizada apenas A 30 km da cidade nova mutum Infraestrutura e diferenciais - Pista de pouso de pequenas aeronaves, com 1. 200 metros - Alojamento - Refeitório - Colônia - Curral - Estacionamento - Oficina - Depósito de embalagens - Depósito de combustível - Talhões dimensionados para melhoria de desempenho operacional Região importante do Polo do Agronegócio Nacional Mato Grosso, além de ser um dos maiores produtores de grãos é também importante exportador de carnes para vários países. Estar inserido em uma região com infraestrutura e tradição no agronegócio pode facilitar o acesso às tecnologias de ponta, insumos e parcerias comerciais, além de integrar o produtor a uma rede de escoamento. Condições de pagamento: Entrada de Ver dados 2º ano Ver dados 3º ano Ver dados Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

202408272208154867.jpeg · Fazenda para Venda em Nova Mutum

R$ 152.000.000

1965 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Mutum

Excelente fazenda 1. 965 hect. Região de nova mutum - mt joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Nova Mutum do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1. 965 hectares. Com uma área de plantio de 1. 250 hectares e mais de duas décadas de tradição agrícola, esta fazenda também destaca-se pelo seu teor de argila entre 20% e 35%. Estrategicamente localizada às margens de uma rodovia estadual, oferece praticidade logística incomparável. Além disso, a documentação encontra-se totalmente regularizada, incluindo certificação Geo e demais requisitos legais. Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade única! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 965 hectares; Área de Plantio 1. 250 hectares, plantando a mais de 20 Anos; Teor de Argila de 20% a 35%; Propriedade está arrendada com contrato com vencimento em 2026/27 por 12 sacas por hectare, podendo ser reajustado no final do contrato e renovado se assim quiserem; O arrendatário tanto continua plantando, como também entrega o arrendamento no final do contratado, tudo depende de combinar, o mesmo já planta a anos sem problema algum, sempre cumpriu com o contrato; Hoje a média de arrendamento na região gira em torno de 12 sacas a 15 sacas por hectare; Localizada nas margens de uma Rodovia estadual; Sendo 35 km do Asfalto; Documentação toda em dia com Geo e tudo que for necessário; condições de pagamento: entrada + 9 parcelas; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson).

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Centro

13 rurais fazendas disponíveis à venda

e18b3df9e19d07013a345a4918df355a99682e3d · Fazenda à venda - Zona Rural - Nova Mutum/MT

R$ 160.000.000

64000000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia BR-153 6400

Nova Mutum, Mato Grosso

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno Ver dados m², equivalente a 2. 644 alqueires, ótima localização na região de Nova Mutum - ms. Ao ligar mencione a referência: fa0201. Sendo 6. 400 hectares. 3. 050 hectares aberta aproximadamente. 2. 550 hectares em lavoura. 800 hectares limpando com todas as licenças ok. Safra de soja. Alojamento. Refeitório. Oficina. Barracão pista de pouso 1. 200 metros. Possibilidade de permuta. Condições de pagamento a combinar. Valor total: R$ 1Ver dados ( Cento e Sessenta Milhões de Reais). Agende sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J - 11/06/2026

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