5 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Nova Mutum

Rural de 3 quartos, Nova Mutum · FAZENDA 840 HEC. EM NOVA MUTUM M.T. ALTA PRODUÇÃO E LOGÍSTICA

R$ 20.000.000

800 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

rarual fazenda

Centro, Nova Mutum

Se existe um tipo de investimento que combina segurança, valorização contínua e geração de renda sólida, é a terra produtiva. Esta fazenda em Nova Mutum, Mato Grosso, representa exatamente isso: um ativo estratégico pronto para operar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes adaptações ou investimentos iniciais pesados. Com 840 hectares de área total, sendo 470 hectares já abertos e completamente mecanizados para pecuária, a propriedade entrega produtividade imediata. É o tipo de estrutura que elimina etapas e acelera resultados, permitindo ao investidor focar diretamente na expansão e no retorno financeiro. A infraestrutura foi pensada para suportar operação intensiva. A casa sede oferece base confortável e funcional, enquanto o barracão garante suporte logístico essencial. O alojamento amplia a capacidade operacional da fazenda, permitindo acomodar equipe com eficiência e organização. O curral grande e coberto é um diferencial que impacta diretamente na produtividade e manejo do gado, proporcionando melhores condições de trabalho em qualquer época do ano. As cercas novas e revisadas reforçam a segurança e reduzem custos futuros com manutenção. A logística é um dos pontos mais fortes desta propriedade. Localizada a apenas 25 km de Nova Mutum, sendo 18 km de asfalto e o restante em estrada de excelente qualidade, com tráfego garantido para veículos de até 9 eixos durante todo o ano, garantindo escoamento contínuo da produção. Atualmente, a fazenda possui 600 cabeças de gado entre mamando e caducando, que não fazem parte da negociação. Isso significa liberdade total para o comprador iniciar sua própria estratégia produtiva, sem limitações ou passivos. Trata-se de uma fazenda ideal para quem busca investimento sólido no agronegócio, com alto potencial de valorização, excelente localização e estrutura pronta para gerar resultado. Valor do investimento: R$ Ver dados (vinte milhões de reais) Condição de pagamento: entrada de R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) mais 4 parcelas anuais com indexador a escolher, oferecendo flexibilidade para planejamento financeiro. Pagamento à vista: proprietário estuda proposta.

Rural de 3 quartos, Nova Mutum · Fazenda na pecuária

R$ 23.000.000

849 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Zona rural

Centro, Nova Mutum

Excelente fazenda no nortão do Mt em nova mutum. Cidade com mais de 80 mil habitantes. Usinas e indústrias. Em pleno crescimento. Com uma localização muito boa apenas 20 km da cidade de nova mutum. Acesso pela br 163 apenas 5 km de estrada boa de chão. Área total 849 ha. Área Aberta 550 ha. Toda em pasto com diversos tipos de capim. Topografia plana e partes quebradas. Solo de 18% a 25% de argila com talhões mais arenosos. Sede muito boa. Casa de caseiro. Barracão para máquinas. Curral e embarcador. Toda cercada. Toda monitorada. Caixa d’água nos pastos. Preço 250 sacas de soja por ha. Prazo a combinar

Destaque

Rural de 4 quartos, Nova Mutum · Fazenda com 09 anos para pagamento

R$ 128.000.000

4527 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

km 10 zuna rural

Centro, Nova Mutum

Fazenda com 09 anos para pagamentos. localizada em nova mutum mt. Apenas 10 km do asfalto. área total: 4. 527 hectares. Com 1. 700 hectares abertos. Sendo 1. 000 hectares plantando soja E milho. E 700 hectares abertos quebrados E enleirando. Na região pode se abrir 65% podendo no futuro ficar um total de 2. 945 hectares de área aberta em lavouras. Argila media de 20 A 28% sede com casas E barracão para insumos E maquinários. Localizada A 80 km de nova mutum mt (br 163) valor pedido: um milhão de sacas de soja. Com entrada E mais 08 anos para pagamentos.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 150.000.000

64020000 m² tot.6 vagas

, 100

Centro, Nova Mutum

Venda. Excelente oportunidade numa das regiões com grande potencial para O agronegócio. A fazenda possui terras férteis E totalmente mecanizadas proporcionando excelentes níveis de produtividade, como soja, milho, algodão E criação de gado. Perfeito para O crescimento E desenvolvimento do agronegócio! Área de 6. 402 hectares, com sede espetacular; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. A fazenda esta localizada apenas A 30 km da cidade nova mutum Infraestrutura e diferenciais - Pista de pouso de pequenas aeronaves, com 1. 200 metros - Alojamento - Refeitório - Colônia - Curral - Estacionamento - Oficina - Depósito de embalagens - Depósito de combustível - Talhões dimensionados para melhoria de desempenho operacional Região importante do Polo do Agronegócio Nacional Mato Grosso, além de ser um dos maiores produtores de grãos é também importante exportador de carnes para vários países. Estar inserido em uma região com infraestrutura e tradição no agronegócio pode facilitar o acesso às tecnologias de ponta, insumos e parcerias comerciais, além de integrar o produtor a uma rede de escoamento. Condições de pagamento: Entrada de Ver dados 2º ano Ver dados 3º ano Ver dados Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

202408272208154867.jpeg · Fazenda para Venda em Nova Mutum

R$ 152.000.000

1965 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Mutum

Excelente fazenda 1. 965 hect. Região de nova mutum - mt joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Nova Mutum do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1. 965 hectares. Com uma área de plantio de 1. 250 hectares e mais de duas décadas de tradição agrícola, esta fazenda também destaca-se pelo seu teor de argila entre 20% e 35%. Estrategicamente localizada às margens de uma rodovia estadual, oferece praticidade logística incomparável. Além disso, a documentação encontra-se totalmente regularizada, incluindo certificação Geo e demais requisitos legais. Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade única! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 965 hectares; Área de Plantio 1. 250 hectares, plantando a mais de 20 Anos; Teor de Argila de 20% a 35%; Propriedade está arrendada com contrato com vencimento em 2026/27 por 12 sacas por hectare, podendo ser reajustado no final do contrato e renovado se assim quiserem; O arrendatário tanto continua plantando, como também entrega o arrendamento no final do contratado, tudo depende de combinar, o mesmo já planta a anos sem problema algum, sempre cumpriu com o contrato; Hoje a média de arrendamento na região gira em torno de 12 sacas a 15 sacas por hectare; Localizada nas margens de uma Rodovia estadual; Sendo 35 km do Asfalto; Documentação toda em dia com Geo e tudo que for necessário; condições de pagamento: entrada + 9 parcelas; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson).