Monteiro Lobato
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10 Rurais Fazendas com 3 quartos à venda em Monteiro Lobato, SP

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R$ 600.000

20000 ha tot.3 quartos1 banheiro

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Centro, Monteiro Lobato

Glebas de terra na serra da mantiqueira Imóvel rural localizado na Serra da Mantiqueira, com características geográficas e naturais diferenciadas, oferecendo vistas panorâmicas, relevo variado e abundância de recursos hídricos. Área total de 54, 43 hectares (544. 283 m²), dividida em duas glebas: Gleba A com 48, 0252 hectares e Gleba B com 6, 4031 hectares. Possibilidade de desmembramento em áreas a partir de 20. 000 m². Valor por gleba de 20. 000 m²: R$ 600. 000, 00. Valor por hectare (10. 000 m²): R$ 300. 000, 00. O imóvel conta com dois rios de águas cristalinas com corredeiras, que atravessam a propriedade e se encontram em seu ponto central. Possui seis nascentes naturais, dois lagos artificiais e cachoeiras naturais localizadas tanto em áreas de mata quanto em áreas de fácil acesso. O relevo é composto por áreas em aclive, declive e montanhas, com formações rochosas naturais e ampla variação paisagística. Aproximadamente 90% da área é composta por pastagens, permitindo exploração e edificações, além de áreas de mata nativa e preservação ambiental. Altitude média de 950 metros, alcançando até 1. 200 metros em seu ponto mais elevado, de onde é possível visualizar a cidade de São José dos Campos. Localização na Estrada do Renó, com acesso pela Rodovia sp-50, km 142, próxima à divisa entre Monteiro Lobato, Santo Antônio do Pinhal e Sul de Minas Gerais. Distâncias aproximadas: 40 km de Campos do Jordão, 20 km de Santo Antônio do Pinhal, 20 km de Monteiro Lobato, 60 km de São José dos Campos e 150 km de São Paulo (Capital). Documentação regular, com matrículas registradas, georreferenciamento averbado, car aprovado, itr e ccir em conformidade. Características: Área Total: Ver dados Área Privativa / Construída: Ver dados Área de Terreno: Ver dados Banheiros: 1 Dormitórios: 3

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