13 Rurais Fazendas com 4 quartos à venda em Mogi das Cruzes, SP

Foto 01 · Sitio com duas casas independentes, área coberta com churrasqueira, arvores frutíferas e terreno com

R$ 750.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua José Maximiniano Filho

Mogi das Cruzes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel único e versátil! São duas casas independentes, perfeitas para quem busca conforto e privacidade. A primeira casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala ampla com 2 ambientes, cozinha espaçosa e 2 banheiros. Já a segunda casa possui entrada individualizada, 1 quarto amplo, suíte, sala de 2 ambientes espaçosa, cozinha e dois banheiros. Além disso, o imóvel conta com uma área coberta com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos, arvores frutíferas, espaço para construção de mais edifícios ou até mesmo uma piscina. Também possui um salão para guardar materiais. A documentação está toda em ordem, com escritura. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com múltiplas possibilidades de uso. Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar! - 15/11/2024

Foto 01 · Imperdível: Sitio de aconchegante na Vila Moraes, Mogi das Cruzes-SP! 4 quartos, 1 suite, 2 salas, 3

R$ 1.300.000

10000 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Estrada da Moralogia, 01

Mogi das Cruzes, São Paulo

Viva a tranquilidade e a natureza em um lindo sítio de 10. 000, 00m2! Este paraíso rural conta com 4 quartos espaçosos para acomodar toda a família, sendo 1 suíte para garantir ainda mais conforto e privacidade. Com 1 salas amplas de estar junto com uma sala de jantar, você terá todo o espaço necessário para receber amigos e familiares com muito conforto. Além disso, são 3 banheiros para garantir a comodidade de todos os moradores e visitantes. Com uma área total de 10. 000, 00m2, este sítio oferece uma infinidade de possibilidades para você desfrutar da natureza e relaxar longe do agito da cidade. A propriedade conta com espaço para bastante carros, perfeitas para receber os convidados com facilidade e praticidade. Aqui, você poderá se desconectar do stress do dia a dia e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade em meio a um ambiente rural encantador. Aproveite para plantar sua própria horta, criar animais de estimação ou simplesmente relaxar em meio à natureza exuberante ao redor. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio e transformar seus fins de semana e feriados em momentos inesquecíveis. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este lugar tem a oferecer. Seu refúgio no campo te espera! Agende sua visita agora mesmo! - 23/06/2026

Rural · 225000m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda a venda em Vila Oliveira - Mogi das Cruzes | 4 dormitórios | Excelente oportunidade

R$ 10.000.000

225000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Oliveira, Mogi das Cruzes

Fazenda para Venda no bairro Vila Oliveira, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / sp. Com 4 dormitórios, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área do Terreno com 225. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Acabamentos: Janelas de Vidro, Luminárias, Piso de porcelanato, Portas em madeira, Sanca / teto rebaixado. Características: Armário de Cozinha, Churrasqueira, Mobiliado, Móveis Planejados, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Ambientes integrados, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Varanda. Infraestrutura: Churrasqueira, Forno de pizza, Piscina, Vaga de garagem descoberta. Fazenda de 22, 5 hectares (225. 000 m²) em Mogi das Cruzes/sp, um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com o verde, sem abrir mão de conforto e estrutura. A Casa Sede Casa principal possui 4 dormitórios, com possibilidade de reforma para criação de suítes. Reforma recentemente completa no telhado, parte elétrica e hidráulica, além de forro de gesso em todos os ambientes. Conta ainda com sala de estar/tv, cozinha e salão de apoio, perfeitos para o convívio em família. Área Externa – o grande diferencial Piscina com prainha Múltiplos lagos piscosos Nascentes de água natural 5 baias para cavalos Casa de caseiro totalmente funcional; Churrasqueira e espaços amplos para receber amigos e familiares; Extensa área de floresta preservada, garantindo privacidade e ar puro todos os dias. A propriedade conta ainda com internet via satélite, oferecendo conectividade mesmo em meio à natureza. Potencial e Oportunidades Com infraestrutura completa e vasto terreno, o espaço pode ser adaptado para: Sítio de lazer familiar; Sede de eventos e retiros; Implantação de chalés para locação; Projetos agroecológicos, reflorestamento ou crédito de carbono. Código do Anúncio: 6302_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água. Estrutura: Área de Serviço, Despensa

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Mogi das Cruzes

R$ 105.000.000

2980000 ha tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rua Padre João

Centro, Mogi das Cruzes

Fazenda com 1050 alqueires, séde E benfeitorias, são paulo Fazenda com aproximadamente 1050 alqueires, no estado de São Paulo. . Região de mogi das cruzes. R$ - 100. 000, 00 por alqueire. Total de 11 casas de caseiros. Casas sede:: Com salão de snoker. Quadra de tênis.. Canil, Sauna.. 1) Sede com 5 casa de colonos. 2) vg: com 1 casa grande que dá para transformar em outra sede e 4 casas de colonos! 3) sj: mais 2 casas de colonos! 4) V: com 1 casa de colono! 5) T: com 1 casa de colono todas com curral de leite exceto o Turco que tem um pequeno curral para gado de corte 6) Piscina -Acesso 5 km de estrada de terra -Altitude 650 a 750 m -Faz divisa com o Rio Paraíba do Sul -São Paulo 106 km, Aeroporto de Guarulhos 80 km, Aeroporto de São José dos Campos 32 km. Fone-Ver dados. zap. Fone-11 - 9Ver dados. zap - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Rural · 304m² · 4 Quartos · 30 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Botujuru de 304.10m² com 4 Quartos e 30 Garagens

R$ 2.200.000

60996 m² tot.4 quartos3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Botujuru, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Lindo sítio com escritura registrada, poço artesiano, piscina, pomar e quadra. Possui casa principal com 4 quartos e 3 banheiros, além de casa auxiliar completa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O sítio acomoda aproximadamente 35 pessoas para dormir e mais de 100 pessoas para eventos. Ideal para festas, comemorações, confraternizações, lazer em família ou para empresas. Contato direto com a natureza, fácil acesso, a apenas 20 minutos do Centro, com estrada praticamente toda asfaltada.

Rural · 36000m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Sítio com 4 dorms, Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes - R$ 2.5 mi, Cod: 659

R$ 2.500.000

36000 m² tot.4 quartos2 ban.9 vagas

Rua Siqueira,

Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes

Sítio Á venda em mogi das cruzes. Perfeito para moradia e lazer a apenas 30min de São Paulo. Com área de terreno de Ver dadosm2, 90x400m - aproximadamente 450m2 de área construída - totalmente plano 100% fechada com alambrados e parte murado -contendo 02 casas, sendo: 1 - Casa Sede avarandada com. ▪04 dormitórios, 04 suítes; ▪Sala; ▪Cozinha; ▪Banheiro; ▪Cozinha com área gourmet independente; 2- Casa de caseira nova. ▪02 dormitórios; ▪Sala; ▪Cozinha; ▪Banheiro; ▪poço artesiano; ▪lavanderia; ▪galinheiro; ▪galpão para deposito; ▪Sistema de segurança; Área de lazer completa, Piscina; Playground. Academia profissional; Quadra de futebol; Canil; Caixa d água com 5. 600L; Imóvel conta com um lindo pomar com mais de 200 tipos de frutas variados produzindo, horta com variedades de verduras e hortaliças. Imóvel completo para moradia e lazer. Aceito permuta, de preferência casa nos condomínios de Arujá, ou imóveis urbanos para renda. Excelente Localização entre a Dutra e Airton Sena, acesso por ambas as rodovias; Documentos. Ok. Valor: R$ 2. 500, 000. site:. br/ fone fixo: Ver dados

Rural · 520m² · 4 Quartos · Sítio em Biritiba-Ussu - Mogi das Cruzes

R$ 1.285.000

31500 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua do Ambrósio,

Mogi das Cruzes, São Paulo

Sítio com Ver dadosm² a 500m da estrada asfaltada. Casa sede com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, cozinha ampla, 5 banheiros, varanda ao redor da casa, espaço gourmet. Casa caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. Anexo para hóspede com 1 suíte. àrea de lazer com piscina, sala de jogos e lago.

Rural · 1200m² · 4 Quartos · Fazenda em Centro, Mogi das Cruzes/SP de 1200m² 4 quartos à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

1200 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Professor Flaviano de Melo 71

Centro, Mogi das Cruzes

Localizando-se em Mogi Bertioga, região de Mogi das Cruzes, este imponente Sítio de 1. 200 m² surpreende pela sua amplitude e imersão na natureza. Cercado por belas áreas verdes e com vista privilegiada para a represa, o local oferece a tranquilidade da vida no campo combinada com a facilidade de acesso, estando próximo à rodovia. A propriedade conta com uma generosa área construída, destacando-se a cozinha caipira com fogão a lenha e forno, a ampla sala de lareira com espaço para refeições, além de quatro quartos, sendo uma suíte com deck e banheira. A área externa abriga ainda uma piscina de 4x8 metros, com 2 metros de profundidade, além de um salão de festas com vista deslumbrante. Com um ambiente acolhedor e repleto de atrativos, este Sítio representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste fantástico imóvel.

whatsapp-image-2025-03-25-at-17-53-42-11743534703517.jpeg · Imoveis - em Mogi das Cruzes

R$ 750.000

1200 m² tot.4 quartos2 ban.

Rodovia Mogi-Bertioga Km 71,5 71

Mogi das Cruzes, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Localizando-se em Mogi Bertioga, região de Mogi das Cruzes, este imponente Sítio de 1. 200 m² surpreende pela sua amplitude e imersão na natureza. Cercado por belas áreas verdes e com vista privilegiada para a represa, o local oferece a tranquilidade da vida no campo combinada com a facilidade de acesso, estando próximo à rodovia. A propriedade conta com uma generosa área construída, destacando-se a cozinha caipira com fogão a lenha e forno, a ampla sala de lareira com espaço para refeições, além de quatro quartos, sendo uma suíte com deck e banheira. A área externa abriga ainda uma piscina de 4x8 metros, com 2 metros de profundidade, além de um salão de festas com vista deslumbrante. Com um ambiente acolhedor e repleto de atrativos, este Sítio representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste fantástico imóvel.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Itapeti, Mogi das Cruzes

R$ 12.000.000

27 ha tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Estrada da Moralogia

Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes

- Casa sede com mais de 300 metros de área, toda de laje, sala de jantar, antessala com barzinho e lareira, 2 hall, sala de leitura com vista para o lago, 4 dormitórios todos suítes 3 com banheira e 2 com closet, com piso de madeira ipê e roupeiro no corredor, cozinha com despensa, lavanderia com wc e cômodo reverso, escritório, lavabo, 2 salas de lareira, sala de jogos, 2 adegas e quarto de ferramentas, casa construída no ano de 72. - Porteira semi fechada. - 3 matrículas sendo 1 de 20 alqueires, 1 de 6, 5 e outra de 1, 1 alqueires. - 3 casas de caseiros. - Cachoeira top com riacho passando por dentro. - 8 baias para cavalos. - Academia, cozinha, quarto de hóspedes e salão de jogos tudo perto da piscina. - Quarto de ferramentas. - Piscina de alvenaria, 8x16. - Vestiário. - Lago gigantesco com mais de 5 mil metros. - Quadra poliesportiva toda telada. - Canil. - Horta com canteiros em alvenaria e todo telado. - Pergolado de madeira. - Orquidário com cômodo misto e sala aberta. - 20 alqueires de plantação de eucaliptos e 6 alqueires de área de uso. - Aquário de peixes. - Área de churrasqueira. - Jardinagem estupenda de linda. - Natureza com animais silvestres veado, lagartos, pássaros de várias especies. - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: área gourmet, Campinho / quadra, Piscina, Pontos Fortes: Um paraíso particular

Rural · 48000m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sítio em Biritiba Ussu - Mogi das Cruzes

R$ 2.000.000

48000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rod. Mogi-Bertioga, Km

Biritiba Ussu, Mogi das Cruzes

Sítio de 50. 000 m² frente para o asfalto. com pomar, lago, campo, casa para caseiro, A casa principal possui 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, salão de jogos, 2 cozinhas com armários planejados, bancada em granito, 3 banheiros, lavanderia

20240201152048573249.jpg · Sítio para Venda em Mogi das Cruzes, Área Rural de Mogi das Cruzes, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banhe

R$ 2.500.000

36000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Mogi das Cruzes, São Paulo

Sítio para Venda no bairro Área Rural de Mogi das Cruzes, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / sp. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 36. 000, 00 m, Área Construída com 450, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 500. 000, 00, iptu R$ 00, 00. Segurança: Cameras de segurança, portaria. Sítio em mogi das cruzes Chácara / sitio lazer completo, 35 min. De sp, perfeito para moradia ou veraneio. São 4 suítes novas, área gourmet separada, academia profissional, lavanderia, campo de futebol, piscina, mais de 200 pés de frutas, horta grande, asfalto na porta, canil, galinheiro, galpão para depósito, área totalmente cercada por muros e alambrados, sistema de cameras, super seguro. Casa de caseiro nova. Entre a Dutra e Airton Sena, acesso por ambas as rodovias. Aceito permuta, de preferencia casa nos condomínios de Arujá, ou imóveis urbanos par a renda. Documentação Ok. Estudo propostas.

Rural · 567m² · 4 Quartos · Sítio em Ponte Grande - Mogi das Cruzes

R$ 12.000.000

75000 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Joaquim Pereira de Carvalho

Mogi das Cruzes, São Paulo

Sítio na ponte grande. 75. 000m² a casa principal conta com 566, 7m² de área construída. 4 dormitórios. 2 salas. 2banheiros. Casa de caseiro. Galpão

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Rural · 20000m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio com 4 quartos, Chácara das Lavras, Guarulhos - R$ 1.3 mi, Cod: 10713

R$ 1.300.000

20000 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Chácara das Lavras, Guarulhos

Ref: bc. Sitio a venda em Guarulhos. Imóvel todo estruturado, com 4 suites - Sala com 3 ambientes (Jantar, Lareira e Estar) - Cozinha completa c/despensa - Churraqueira - Forno para pizza - Salão de jogos - Bar completo - Salão de Festas - Edícula - area de serviço - Campo futebol 20x40 m - Sauna Seca para 12 pessoas - Piscina 16 x 8 metros - Vestiários Masc. /Fem. (4 duchas aquecidas e 2 banheiros) - Aquecimento central - Garagem p/ 8 veículos - casa de caseiro e varanda. Distribuidos numa área total 20. 000 m² e 750 m² de área construída. Excelente localização, fica a 30 minutos do centro de Guarulhos.

i1.jpg · Um Refúgio Completo na Zona Sul: Sítio com Estrutura para Morar, Lazer ou Eventos

R$ 1.690.000

23000 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Sob Consulta 8

Parelheiros, São Paulo

. Este sítio é uma oportunidade rara para quem busca um espaço completo, estruturado e pronto para uso na zona sul de São Paulo. Em meio a uma área marcada por muito verde, clima tranquilo e fácil acesso a centros urbanos importantes, ele reúne conforto, lazer e estrutura para diferentes finalidades, desde moradia até hospedagem, retiros, eventos ou uso corporativo. O imóvel conta com quatro casas distribuídas de forma prática, oferecendo privacidade e excelente capacidade de ocupação. A estrutura inclui alojamentos masculino e feminino, ideais para grupos, além de uma academia equipada, piscina ampla que se integra ao ambiente natural e um campo de futebol que valoriza ainda mais o lazer e o entretenimento. Há também uma capela charmosa e reservada, perfeita para celebrações intimistas ou momentos de reflexão. A região é conhecida por suas áreas amplas, por propriedades destinadas a lazer e por ser um ponto de respiro dentro da capital, mantendo proximidade com polos importantes da zona sul, serviços essenciais e vias que conectam rapidamente a outros bairros. É um local que combina praticidade com aquela sensação de estar fora da correria da cidade, mesmo sem sair dela. Toda a documentação está em ordem, garantindo uma negociação tranquila e segura. O valor é de 1. 650. 000, 00, compatível com a estrutura e o potencial do espaço. Se você busca um sítio completo, versátil e bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível na zona sul de São Paulo.

Rural · 600m² · 4 Quartos · Centro de Araçoiaba da Serra com 4.000 m2 de terreno ideal para o construção de um Village

R$ 1.497.000

4116 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Paulo

Araçoiaba da Serra é um município localizado na região metropolitana de Sorocaba, no estado de São Paulo, Brasil. A cidade possui uma população de cerca de 33 mil habitantes e é conhecida por suas belezas naturais, como a Serra de Araçoiaba, Morro do Ipanema, que é um importante ponto turístico da região. Outro destaque da região é a proximidade da cidade de Sorocaba, que fica a cerca de 15 km de Araçoiaba da Serra. Sorocaba é uma cidade grande com shopping centers, hospitais, supermercados, escolas tudo que uma grande cidade pode oferecer. Em Araçoiaba da Serra temos uma oportunidade única para você que deseja viver em um ambiente tranquilo, a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida rural sem ter que se deslocar para áreas mais afastadas da cidade, morar na cidade em uma casa tipo de fazenda com uma grande varanda com vista a um enorme jardim, já que são mais de 4. 000 m2 de terreno, é uma propriedade espaçosa e rústica, com uma casa que oferece um ambiente acolhedor e confortável, com 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 salas, estar, jantar e lareira, cozinha ampla, área de serviço e dependência de empregada com um quarto e banheiro. Além da casa principal, a chácara inclui outras construções, um galpão para guardar ferramentas e equipamentos, uma área de lazer com piscina, um pomar com diversas árvores frutíferas, um canil para vários animais de estimação e um poço para abastecimento de água. Há também uma casa de caseiro disponível na propriedade, o que pode ser útil para quem deseja ter alguém responsável pela manutenção do local ou para quem precisa de um espaço adicional para acomodar convidados. A área verde ao redor da propriedade é um dos seus maiores atrativos, permitindo que os moradores desfrutem de um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. A chácara urbana em Araçoiaba da Serra é também uma excelente opção para quem busca uma área em um dos melhores e mais valorizados bairros de Araçoiaba da Serra para a construção de um mini condômino de casas, sendo assim um ótimo investimento. Aceita-se permuta por imóvel menor em condomínio da região. Aguardamos o contato para um visita.

Rural · 6500m² · 4 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Bonsucesso de 6500.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 800.000

6500 m² tot.4 quartos5 ban.

Estrada Acacio Antonio Batista, S/n

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara com 4 dormitórios à venda, 6500 m² por R$ 800. 000, 00 - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Oportunidade Única Chácara Espaçosa e Completa em Orquidiana Bom Sucesso Área Total: Aproximadamente 6. 500m² de terreno arborizado Valor: R$ 800. 000, 00 (Estuda proposta e permuta por apartamento, casa ou sobrado de até R$ 350. 000, 00 entre Ermelino Matarazzo e Penha) Destaques do Imóvel: Casa Principal: 1 suíte com hidromassagem2 dormitórios grandes com armários embutidos2 banheiros2 cozinhas equipadasSala de jantar amplaSala de estar aconcheganteLavanderia Infraestrutura: Garagem para 6 a 8 carrosPoço artesiano + abastecimento de água SaaeGerador a gasolinaEscritura registrada apenas do terreno (em nome da proprietária Edezilde Tarumã) Área de Lazer e Convivência: Piscina grandeÁrea coberta para festas com capacidade para 10 mesas e cadeirasExtensa área verde, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza iptu: R$ 2. 000, 00 / ano Locação para festas de fim de ano gira em torno de R$ 3. 500, 00 por 3 diasUtilidades do Imóvel: Residência fixa ou casa de campo: Ideal para quem busca um local amplo, confortável e privativo para morar ou passar fins de semana. Espaço para eventos e confraternizações: A área coberta e a piscina proporcionam o ambiente perfeito para festas, casamentos e reuniões familiares. Pousada ou aluguel por temporada: Possibilidade de rendimento extra com locação para temporadas e datas comemorativas. Investimento: Terreno amplo com grande potencial de valorização e possibilidade de expansão ou construção de novas edificações.

01756b81407106dfa879ac7520878473dc61702d · Fazenda à venda, 250000 m² por R$ 28.000.000,00 - Poiares - Caraguatatuba/SP

R$ 28.000.000

250000 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Poiares, Caraguatatuba

Uma gleba de terras com aproximadamente 250. 000 m², remanescente da antiga Fazenda Poyares, que está na família desde a década de 40 (quase 70 anos). A gleba tem cerca de 300 mts. De frente para o leito da antiga Rodovia Rio-Santos. que será recuperado e aproveitado com a implantação da duplicação da Rodovia dos Tamoios (Contorno de Caraguatatuba), cuja o início das obras foi iniciado em 2014, e mais cerca de 600 mts. De frente para Estrada Municipal do Pau dalho (que dá acesso ao kartódromo). Por ainda ser uma propriedade rural está sob a tributação do itr (ex incra), muito menos custoso que oiptu. Mesmo sendo considerada rural, a propriedade está dentro do perímetro urbano da cidade, estando localizada a 2, 5 km do trevo de acesso à cidade (Supermercado Silva), e a 4 km do centro (Pça. Cândido Mota). Com isso, podemos afirmar que não existe em Caraguatatuba uma área com essas características e localização pois, além de ser eminentemente plana (cerca de 80% do total) e desprovida de mata nativa (cerca de 15% do total), é servida, nas duas testadas acima citadas, por água encanada, energia e telefone, além de uma linha de ônibus circular. O título da propriedade é escritura definitiva (não é posse) e está devidamente registrada do Registro de Imóveis de Caraguatatuba sob nº 10. 172, 10. 174 (parte) e 34. 546. A última averbação foi feita, em função do falecimento do antigo proprietário, já em nome dos herdeiros, cabendo a cada um deles a cota de 25% ideais da propriedade, tendo sido o formal de partilha também averbado em Cartório. Na propriedade existem quatro boas residências (onde moram os proprietários) e mais cinco residências de colonos, onde moram os empregados que lá trabalham. Existem, também, três poços cuja água é potável, que abastecem as residências dos moradores e também um pequeno riacho (Ribeirão da Paca), que corta a propriedade. Para se ter acesso a à área existem duas opções que são interligadas, ou seja, pode-se entrar por um bairro (Jardim das Gaivotas), e sair por outro (Bairro do Tinga). Por suas características, a área é beneficiada com eletricidade rural, que tem um custo muito mais acessível. Com a construção da nova estrada (Contorno Sul), passaremos a ter um acesso exclusivo, feito através de uma Avenida Marginal que terá início na Av. Marechal Deodoro da Fonseca e terminará na estação de tratamento da sabesp, passando por toda a testada da prorpiedade. Ou seja, teremos um acesso quase que particular. Este será uns dos cinco únicos pontos de toda a Rodovia onde isso vai ocorrer. - 15/08/2026

Rural de 4 quartos, São Paulo · *FAZENDA À VENDA – ELDORADO,SP* COD: 6181 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 3.000.000

1064800 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Eldorado

São Paulo, São Paulo

fazenda À venda – eldorado, sp cod: 6181. documentação Escritura. car - Cadastro Ambiental Rural. Georreferenciamento. itr. Tudo em ordem. condições de pagamento Valor: R$ 3. 000. 000, 00. 44 alqueires com 30 alqueires de pastagem ideal para investimento, pecuária E lazer Valor: R$ 3. 000. 000, 00 excelente oportunidade no vale do ribeira Propriedade com ótima estrutura, água e documentação 100% regularizada. Perfeita para produção e lazer. dados da propriedade Área total: 44 alqueires. Pastagem formada: 30 alqueires. Curral. Casa sede. Casa de funcionário. Barracão. 3 Represas. Localização: Eldorado - sp. Região: Vale do Ribeira. agende uma visita Conheça essa excelente fazenda em Eldorado!