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79 Rurais Fazendas baratos com 3 quartos à venda no Mato Grosso

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Foto 01 · Sitio, Imóvel Rural, Nobres, MT
Foto 01 · Sitio, Manso, Chapada dos Guimarães, MT

R$ 650.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.

78 Km do Trevo do Manso

Chapada dos Guimarães, Mato Grosso

Sitio à venda na beira do rio Manso em Chapada dos Guimarães - mt. 100 m de beira de rio. Localizado próximo à pousada rio manso, possui: * Área com 10 ha. * Casa com110 m2. * Uma suíte ampla com ar condicionado; * Dois quartos com ar condicionado; * Cozinha; * Dois banheiros sociais. * Varanda ampla; * Energia elétrica; * tablado. * Tanque de Peixe; * Barco de 5m com motor; * Água encanada; * Área/lavanderia e despensa; * Área Gourmet contendo churrasqueira e banheiro; * Jardim com variedades de plantas nativas. * Caixa d? água com 2. 000 litros; 78 km do trevo do Manso, sendo 22 km de estrada não pavimentada. 20 km antes da barragem. Na conveniência Morro do Chapéu. Entrar a esquerda. Sentido pousada rio Manso. Documentação em andamento. Agende uma visita! - 08/04/2025

Foto 01 · Sitio, Manso, Chapada dos Guimarães, MT
Rural de 3 quartos, Gaúcha do Norte · FAZENDA 22.843 HECTARES EM GAÚCHA DO NORTE MT /ARRENDAMENTO

R$ 1.000.000

22000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

RURAL FAZENDA

Centro, Gaúcha do Norte

O valor total do arrendamento é de 1. 000. 000 (um milhão) de sacas de soja, estruturado de forma estratégica para facilitar o pagamento ao longo dos anos. Um modelo que equilibra fluxo de caixa e viabilidade econômica para o investidor. Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, produtividade e retorno sólido no coração do agronegócio brasileiro. Esta fazenda de 22. 843 hectares em Gaúcha do Norte, Mato Grosso, representa um ativo estratégico com alto potencial de geração de renda e valorização contínua. A área conta com 10. 300 hectares já destinados ao plantio, com produtividade estimada em 10 sacas de soja por hectare até o final do contrato. Além disso, já possui 2. 100 hectares com plantio encerrado, agregando ainda mais valor imediato à operação. Um volume expressivo que posiciona essa propriedade entre as grandes oportunidades do mercado. O negócio inclui todos os maquinários, permitindo continuidade operacional imediata sem necessidade de novos investimentos estruturais. Isso reduz custos iniciais e acelera o retorno sobre o investimento, tornando a aquisição ainda mais atrativa para quem busca eficiência e escala. Condições de pagamento: 2026 – 200. 000 sacas. 2027 – 150. 000 sacas. 2028 – 150. 000 sacas. 2029 – 100. 000 sacas. 2030 – 100. 000 sacas. 2031 – 100. 000 sacas. 2033 – 100. 000 sacas. Essa é uma propriedade que combina extensão territorial, produtividade agrícola e estrutura pronta, fatores que aumentam significativamente o potencial de lucro e segurança do investimento. Atualização realizada em 05/03/2026.

Super destaque
Foto 01 · Sítio de Luxo à Venda em Várzea Grande-MT, Bairro Estrada da Sadia: 3 Quartos, 2 Suítes, 1 Sala, 4 B

R$ 1.200.000

210000 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Várzea Grande, Mato Grosso

Venha se encantar com este paraíso no interior! Se você está em busca de paz, tranquilidade e muita natureza, este sítio é o lugar perfeito para realizar seu sonho! Com 210. 000, 00 m2 de área, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, uma espaçosa sala, 4 banheiros e até 8 vagas de garagem, este sítio é ideal para quem busca conforto e espaço para receber visitas. Além disso, a propriedade conta com diversas árvores frutíferas, um lindo jardim e uma vista deslumbrante da natureza ao redor. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e total privacidade, este sítio é perfeito para quem deseja fugir da correria da cidade grande e viver em harmonia com a natureza. Venha se encantar com este paraíso no interior e faça um excelente investimento para o seu futuro! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedacinho de natureza! Não perca essa oportunidade única de adquirir um lugar especial para chamar de seu. Estamos te esperando para conhecer este incrível sítio! Preço: Sob consulta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - 10/06/2026

Super destaque

Principais cidades com rurais fazendas baratos com 3 quartos à venda no Mato Grosso

Cuiabá

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.896.250

Primavera do Leste

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Poconé

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.000.000

Nossa Senhora do Livramento

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.483.334

Rural · 58m² · 3 Quartos · Chácara
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.600.000

1000000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Newton Rabello de Castro

Pedra 90, Cuiabá

Fazenda à Venda – Apenas 12 km de Cuiabá/mt Localização estratégica | 100 hectares, 12 km de chão | ✔️ Documentação em dia Pronta para produção agrícola ou pecuária Características do Imóvel: Área total: 100 hectares Área formada: 60 hectares de pastagem Topografia: Plana – ideal para agricultura e manejo de gado Acesso: Estrada de chão em boas condições Somente 12 km de Cuiabá – excelente logística e proximidade urbana Estrutura Completa para Produção: Casa sede confortável 3 barracões para apoio e armazenagem 12 piquetes de pasto formados – manejo eficiente de gado 2 poços artesianos ativos 10 hectares com milho plantado para silagem Ideal para: ✔️ Pecuária de corte ou leite ✔️ Produção de silagem e forragens ✔️ Projetos agrícolas integrados ✔️ Investidores que buscam propriedade próxima da capital com retorno rápido ✔️ Instalação de confinamento ou pequenos módulos irrigados Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! ✅Favor verificar a disponibilidade do imóvel e valor atualizado, imóvel sujeito a alteração a qualquer momento creci-mt J-Ver dados

Rural · 12m² · 3 Quartos · Fazenda para venda, Zona Rural, Rosário Oeste

R$ 3.000.000

12 m² tot.3 quartos2 ban.

Barra do Ribeirão,

Zona Rural, Rosário Oeste

🌾✨ Fazenda Mãos de Deus 80 hectares✨🌾 A Fazenda Mãos de Deus é o lugar ideal para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e potencial produtivo. A propriedade oferece excelente aproveitamento para agricultura, pecuária, piscicultura, restaurante rural, ou lazer, unindo funcionalidade e beleza natural. Rodeada por paisagens encantadoras, a fazenda transmite um ambiente de harmonia, fé e acolhimento, fazendo jus ao seu nome. É o espaço perfeito para quem deseja investir, produzir ou simplesmente viver momentos de sossego longe da agitação urbana. 🌱 Terra produtiva🌳 Natureza preservada🐄 Potencial agropecuário🏡 Ideal para moradia, lazer ou investimento. Fazenda Mãos de Deus: onde o trabalho floresce e a tranquilidade mora. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

20250426_135341_204981.jpg · Chácara no Bairro Jardim das Palmeiras
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

31200000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

, 2546

Centro, Tangará da Serra

Comprar uma fazenda em tangará da serra, mato grosso representa uma excelente oportunidade para investidores E produtores agrícolas devido ao potencial da região para O agronegócio, A infraestrutura em desenvolvimento E O solo fértil, propício para diversas atividades. Situada no centro-oeste, essa região É um dos polos agrícolas do brasil E oferece um ambiente favorável tanto para A agricultura quanto para A pecuária. Abaixo estão as principais vantagens E oportunidades de investir em uma fazenda em tangará da serra. Área de 3. 120 hectares; contém lagos, nascentes e abundância de água. -- >> 1. Solo Fértil e Produtivo Tangará da Serra é conhecida por seus solos de alta fertilidade, ideais para o cultivo de grãos como soja, milho e algodão. A região também possui áreas favoráveis para pastagem, o que permite desenvolver atividades de pecuária de corte e leite. -- >> 2. Estrutura Logística e Fácil Escoamento da Produção Tangará da Serra está estrategicamente localizada próxima a rodovias que facilitam o escoamento da produção para grandes centros e portos. A br-364, que liga a região a outras partes do estado e ao Porto de Santos, é um dos principais eixos logísticos que apoia o escoamento de produtos, reduzindo custos de transporte e agilizando a logística. -- >> 3. Incentivos Governamentais para o Agronegócio Mato Grosso oferece diversos incentivos fiscais e linhas de crédito para o setor agrícola. Isso facilita o acesso a recursos para quem deseja investir em tecnologias, infraestrutura e aumento da capacidade produtiva da fazenda. -- >> 4. Valorização e Potencial de Retorno As terras em Tangará da Serra têm sido constantemente valorizadas devido ao crescimento da demanda por terras agrícolas. A valorização também é impulsionada pela expansão do agronegócio, o que torna o investimento em terras na região uma oportunidade segura de ganho patrimonial a médio e longo prazo. -- >> 5. Possibilidade de Integração Lavoura-Pecuária (ilp) A região é propícia para sistemas de Integração Lavoura-Pecuária (ilp), que permitem combinar o cultivo de grãos com a criação de gado em um mesmo espaço. Esse modelo aumenta a eficiência e produtividade da fazenda, além de ajudar a conservar o solo e melhorar a sustentabilidade da propriedade. Fazenda de 3. 120 hectares em Tangará da Serra mt. Documento de posse, mansa e pacifica. A soja está sendo plantada a 10 km da fazenda. Nenhuma estrutura Fica a 130 km de Tangará Da Serra Não tem benfeitorias. Condições de pagamento: Estuda proposta e condições a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

ab5df1b7e79e7a1fb04a0e8ed7f960847bafc445 · Fazenda em Torixoréu à venda, 1330000 m² por R$ 3.890.000 - Zona Rural - Torixoréu/MT

R$ 3.890.000

1330000 m² tot.3 quartos3 ban.

Área Rural 0

Torixoréu, Mato Grosso

Fazenda Portal das Cachoeiras - Torixoreu - mt. Codigo fa0312. Fazenda a venda com 27, 5 alqueires Goiano, localizada a 30 km de Torixoréu-mt, apenas 2 km de estrada de chão. Na saida da Br mt-100. Tripla aptdão, lavoura, gado e turismo. Tipo. Cerrado plana com algumas ondulações Arenos; 8 alqueires de terra preparada para plantio. 2 alqueires já plantada com capim Braquiária, com Galpão grande que precisa ser lidar com gado. Ela conta Tirar leite etc. 2 cachoeiras no encontro dos Rios: São Francisco e Rio São Domingos. Ótima localização. boa de água. Muito Linda. Residência simples casa com 3 quartos 1 suíte mais banheiros Sala, cozinha, americana. Varanda com mesa de 8 cadeiras mais uma área na frente para rede e etc. Mais informações: Ver dados ou 629Ver dados - 13/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.890.000

1330000 m² tot.3 quartos3 ban.

, 0

Centro, Torixoréu

Fazenda Portal das Cachoeiras - Torixoreu - mt Codigo fa0312 Fazenda a venda com 27, 5 alqueires Goiano, localizada a 30 km de Torixoréu-mt, apenas 2 km de estrada de chão. Na saida da Br mt-100. Tripla aptdão, lavoura, gado e turismo. Tipo. Cerrado plana com algumas ondulações Arenos ; 8 alqueires de terra preparada para plantio. 2 alqueires já plantada com capim Braquiária, com Galpão grande que precisa ser lidar com gado. Ela conta Tirar leite etc. 2 cachoeiras no encontro dos Rios: São Francisco e Rio São Domingos. Ótima localização. boa de água. Muito Linda. Residência simples casa com 3 quartos 1 suíte mais banheiros Sala, cozinha, americana. Varanda com mesa de 8 cadeiras mais uma área na frente para rede e etc. Mais informações: Ver dados ou 629Ver dados

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Fazenda Baixada Cuiabana 50km · Fazenda Baixada Cuiabana 50km

R$ 6.000.000

4070000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Espanha 10,

Cuiabá, Mato Grosso

Aqui está um anúncio encantador para sua fazenda: - **fazenda dos sonhos na zona rural – vende-se! ** **Localização: ** Zona Rural **Área Total: ** 4. 070. 000 m² (407 ha) **Pastagens: ** Capim Brizantha, Antropólogo e Mombaça **Infraestrutura: ** - 11 divisórias, todas com coxete - Curral pronto para manejo - Casa do caseiro: 2 quartos (4x4), varanda ampla na frente - Casa principal: 3 quartos, 2 salas, cozinha com fogão a lenha, banheiro, varanda em 3 lados️ **Natureza exuberante: ** - Desfrute do espetáculo dos pássaros ao crepúsculo, trazendo paz e serenidade incomparáveis - **Pomar diversificado: ** banana, amora, acerola, jabuticaba, abacate, caju, bocaiúva, gabiroba, palmeiras, mandioca **Fauna rica e vibrante: ** - **Pássaros: ** Pássaro Preto, Canário da Terra, Jacu, Guache, Japuíra, João Pinto, Seriema, Arara Azul, Arara-Canindé, Quero Quero, Perdiz, Periquito - **Animais silvestres: ** Cutia, Paca, Macaco, Sagui **Um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! ** **Entre em contato para mais informações: **(65) 9Ver dadosMauriem Alves

Rural · 206m² · 3 Quartos · FAZENDA STA. CRUZ - NO PÉ DA POUSADA PENHASCO

R$ 7.000.000

206 m² tot.3 quartos2 ban.

DAS CAMELIAS, 00

Zona Rural, Chapada dos Guimarães

"Venha conhecer este paraíso no coração de Chapada dos Guimarães. Uma deslumbrante fazenda com 206 m2 à disposição, provida de 3 quartos aconchegantes, incluindo 1 suíte de luxo. Além disso, a fazenda destaca-se por contar com: - Rede de Esgoto completa, garantindo bem-estar e tranquilidade; - Varanda espaçosa, ideal para aqueles momentos de relaxamento e contemplação da paisagem. Na fazenda sua. Cruz, as vantagens são incontáveis. Segurança e conforto, combinados com a proximidade dos principais pontos de interesse da região. É a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade e estilo. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e venha se encantar com a beleza e singularidade dessa fazenda incrível. #Investimento #Venda #FazendaSantaCruz #ChapadaDosGuimaraes #Luxo #Conforto #Segurança #Natureza" Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 30

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 1167m² · 3 Quartos · Fazenda a Venda no Município de Poconé. Mato Grosso

R$ 8.000.000

1167 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Poconé, Mato Grosso

Vende-se uma fazenda com 1. 167 hectares na regiao de poconé -mt 1. 167 Hectaresregião PoconédistÂncia 30 Kmaptidão - Cria e Recria formada - 150 Hectares Humidícola - 600 Hectares Pasto Nativo no Largo- Baía de Cavalo- Curral Excelente - Brete Ótima localização. água - Rio Pixaim passa na Fazenda- Poço Artesiano- Porto no Rio- Tablado no Rio energia Excelente torre Sinal de Celularmadeira - Rico em Diversas Espécies de Madeira - Piuva- Carvão Branco- Jatobá E muitas Outrasbenfeitorias - 30 Apartamento- Piscina- Bar- Salão de Festa - Sala de Reunião - Buffet Completodocumentos 100% valor R$ 8. 000. 000, 00Entre em contato e agenda a sua visita. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: (62) Ver dados - 30/09/2025

Super destaque
Rural de 3 quartos, Novo São Joaquim · Linda Fazenda à Venda em Novo São Joaquim Mato Grosso

R$ 8.000.000

350 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Novo São Joaquim

Propriedade rural disponível para venda em Novo São Joaquim. Esta área de 350 ha oferece um ambiente ideal para atividades agrícolas e pecuárias. A estrutura inclui duas casas, cada uma com 3 quartos, 1 banheiro. Complementam a propriedade um celeiro, curral e horta, proporcionando infraestrutura completa para diversas finalidades. Para momentos de lazer, há uma churrasqueira. A propriedade conta ainda com 2 vagas de estacionamento. A área total e a área construída são de 350 ha. Cria 250 vacas parida, ou 400 novilhas., e ainda tem o confinamento que está parado., mas pode colocar de 400 até 500 cabeças. Precisando de reforma pois está inativo há 3 anos. Toda cercada, possui 7 nascentes, toda formada, georreferenciada, car, Documentação Perfeita! Casa simples e ar condicionado, piscina.

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 1167m² · 3 Quartos · Fazenda a Venda no Município de Poconé. Mato Grosso

R$ 8.000.000

1167 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Poconé, Mato Grosso

Vende-se uma fazenda com 1. 167 hectares na regiao de poconé -mt 1. 167 Hectaresregião PoconédistÂncia 30 Kmaptidão - Cria e Recria formada - 150 Hectares Humidícola - 600 Hectares Pasto Nativo no Largo- Baía de Cavalo- Curral Excelente - Brete Ótima localização. água - Rio Pixaim passa na Fazenda- Poço Artesiano- Porto no Rio- Tablado no Rio energia Excelente torre Sinal de Celularmadeira - Rico em Diversas Espécies de Madeira - Piuva- Carvão Branco- Jatobá E muitas Outrasbenfeitorias - 30 Apartamento- Piscina- Bar- Salão de Festa - Sala de Reunião - Buffet Completodocumentos 100% valor R$ 8. 000. 000, 00Entre em contato e agenda a sua visita. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: (62) Ver dados - 30/09/2025. Chave do anúncio: r1hnu0QkdBqgh0G4

Fazenda próxima a cidade de Nossa Sra do Livramento para venda · Fazenda próxima a cidade de Nossa Sra do Livramento para venda

R$ 8.600.000

R$ 1 Condominio

3190000 m² tot.3 quartos3 ban.

10km da cidade de Nossa Sra. Do Livramento.,

Nossa Senhora do Livramento, Mato Grosso

Localização: 10km de N. S do Livramento, sendo 7km de chão, a 40km de CuiabáÁrea total: 319haSinal de celular e 4G na propriedadeestrutura física pátio: - Sede principal com 3 quartos, 3 banheiros, 1 ampla sala, cozinha, churrasqueira, todos os cômodos com ar-condicionado. Toda varanda envolva por vidros Blindex;- Energia solar com 2000kwa de potência instalada (Potência é o dobro do necessitada pela fazenda) ;- Casa para visita com 2 cômodos e 1 banheiro, com área de serviço- Casa para caseiro com 2 quartos e 2 banheiros;- Galinheiro para +100 galinhas;- Piscina com iluminação led;- Academia completa com ar-condicionado e vidros blindex;- Igreja recém-construída;- Quadra de areia para futebol/vôlei;- Portão de acesso eletrônico;- Garagem para 3 veículos;- Galpão fechado com tela anti rato;- Galpão aberto;- Caixa de água de +20mil litros;- +12 câmeras de segurança;- Pátio todo cercado, com cerca elétrica. pecuáriapor volta de 200ha de pastagens, sendo 21 divisões de piquetes;- Solo do tipo cascalhado, teor médio de argila 23% (Homogêneo na propriedade) - Pastos formados com Androppogon, Brachiarão e Piatã;- 10 Pastos com Creep Feeling;- 12 bebedouros a pasto- Cocho em todas as repartições- 2 córregos passam pela fazenda- 12ha disponíveis para silagem- Curral reformado recentemente com balança eletrônica da Tru test. Capacidade de +300 animais- Estrutura básica para pecuária leiteira (desativada) - Estabulo para cavalos- +6km de cerca reformada nos últimos 3 anos- Aproximadamente 400t de calcário jogados nos últimos 4 anospsicultura- 7 Tanques de peixe- Área total de 0, 8ha de tanque escavadooutras informações100km de usina de calcário03 Frigorifico em um raio de 50kmFazenda está fora da bacia do PantanalVizinhos consolidadosCom matrícula e car

Foto 01 · Fazenda à venda em Cocalinho-MT, Zona Rural: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e 3

R$ 8.750.000

3533200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 1

Zona Rural, Cocalinho

Se você sempre sonhou em ter uma fazenda para chamar de sua, chegou a sua oportunidade! Apresentamos essa maravilhosa propriedade com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e simplesmente incríveis 3. 533. 200, 00 m2 de área. Localizada em um cenário deslumbrante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, essa fazenda é o refúgio ideal para quem deseja viver longe do estresse da cidade grande. Além disso, a propriedade conta com uma estrutura completa para a produção agrícola, com pastos, currais, galpões e muito mais. Você poderá criar animais, plantar alimentos orgânicos e desfrutar de uma vida simples e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por um preço imperdível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe dessa incrível fazenda. A sua vida no campo está prestes a começar! - 16/11/2025

Imagem 1 · Fazenda
Rural de 3 quartos, Nova Canaã do Norte · Fazenda à beira do rio
Destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.254.000

3418000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Poconé

Localização: 115 km de Poconé-mt (cerca de 138 km de Cuiabá)

Imagem 1 · Fazenda
123

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