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23 Rurais Fazendas à venda em Machado, MG

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Photo_0 · Fazenda de Alta Produtividade com Irrigação por Pivô no Sul de Minas – 135 ha

R$ 18.000.000

135 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Fazenda

Machado, Minas Gerais

. ✅Procurando uma propriedade pronta para produzir com alta eficiência? Esta fazenda reúne topografia favorável, altitude ideal (840–880m) e infraestrutura completa de irrigação. •Destaques de Produção: 110 hectares dedicados ao plantio contínuo, potencializados por 3 pivôs instalados e riqueza de recursos hídricos. •Acesso e Logística: Apenas 100m do asfalto e a 30 km de Machado, garantindo facilidade no transporte de insumos e safras. •Benfeitorias: Barracão de apoio e moradia para colaboradores. ✅Uma propriedade de excelência operacional para quem busca rentabilidade e segurança no agronegócio, próxima do asfalto. ✅Valor de Investimento: R$ Ver dados. ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. ⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
Photo_0 · Fazenda de Café de Alta Performance – 40 Alqueires – 100% Mecanizada

R$ 20.000.000

968 m² tot.

Zona Rural 1

Machado, Minas Gerais

. ✅Oportunidade rara para investidores do setor cafeeiro na região de Machado/mg. ✅Esta propriedade diferenciada combina localização estratégica, tecnologia de ponta e lavouras jovens em pleno vigor produtivo. ↪Estrutura de Produção: 40 alqueires totais, sendo 39 hectares de café (aprox. 200 mil pés) com idades entre 4 e 6 anos. Variedades selecionadas: Arara e Catucaí 24/137. ↪Recursos Hídricos Excepcionais: Outorga para irrigação 100% por aspersão, 3 açudes, 2 ribeirões, nascentes próprias e poço artesiano. ↪Infraestrutura de Pós-Colheita: Complexo completo com 4 secadores, máquina de beneficiamento, tuia e amplo terreiro concretado. Padrão de energia trifásico (47 kva). ↪Logística e Relevo: Localizada a apenas 3 km do asfalto, com altitude entre 850m e 896m e relevo que permite mecanização total. ↪Expansão e Diversificação: Potencial para plantio de mais 10 hectares de café; atualmente com 40 hectares em cereais, pasto e app. ↪Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários e barracão de suporte. ✅Previsão de Safra 2026: 1300 a 1. 500 sacas (não está incluso no valor) ✅Investimento: R$ Ver dados (condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 12 meses). ↪Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Rural de 1 quarto, Machado · OPORTUNIDADE VENDO FAZENDA FORMADA EM CAFÉ REGIÃO DE MACHADO-Mg ( 6236 )

R$ 16.000.000

121 ha tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

ESTRADA RURAL

Centro, Machado

Oportunidade vendo fazenda formada em café região de machado-Mg ( 6236) São 120 ha total. Tem 75 hec formado em lavoura de café 7 hec recém plantado catucai. 7. 5 hec mundo novo de um ano. 1. 5 hec arara 3 anos. 4. 5 hec café arara 5 anos. Restante lavoura com mais de 12 anos. com 40 hec esqueleto esse ano com poda de 1. 5 de altura. já com uma desbrota feita é a outra parte com produção. O restante da área planta mais 10 ha em café, 13 hec em cereais, 4 hec estruturado com terreiro e barracão. reserva. colheita mecanizada. anda de carro de passeio toda fazenda. benfeitorias. energia trifásico. barracão. terreiro. logistica. proximo asfalto. facil acesso a Rodovia Fernao Dias. hidrografia. 2 nascentes. córrego. represase. muita boa de água. safra estimada. 2025 - 1 mil sacas café 2026 - 4 mil sacos de café documentação. em ordem. valor Ver dados. analisa proposta e parcelamento.

Destaque
Principal - 65563 · Leilão - Rural - De R$1.465.541,00 Por R$732.770,50
Destaque
Rural , Machado · Rurais à venda - em Machado

R$ 200.000.000

6400000 m² tot.

Artur Bernardes

Machado, Minas Gerais

Fazenda cafeeira de grande porte À venda – machado / mg. região tradicional do café no sul de minas gerais. área total. 640 hectares. uso E ocupação do solo. * 509, 41 hectares em plantação de café * 447 hectares de café irrigado. * 90, 50 hectares de áreas úteis, incluindo: – Eucalipto. – Estruturas. – Represas. – Pastagens. * 48, 38 hectares em pastos e reserva legal. benfeitorias residenciais E administrativas. * 8 casas de colônia. * 3 casas tipo sede. * 01 escritório administrativo de 160 m² * 01 escritório adicional de 70 m² estrutura completa para processamento de café * 02 terreiros de café asfaltados: – 6. 000 m² – 6. 500 m² * 01 terreiro de cimento com 2. 000 m² * 01 lavador de café de varreção. * 01 lavador com despolpador. * 01 barracão de 750 m², contendo: – 6 secadores de café com silo. – 5 tulhas. – 1 caldeira. – 1 máquina de benefício. – Refeitório com banheiros. estrutura operacional E logística. * 01 barracão de 810 m² para máquinas e implementos. * 01 barracão para garagem de implementos – 250 m² * 01 barracão para depósito de adubos – 550 m² * 01 oficina de 72 m², com banheiro. * 01 lavador de máquinas e implementos. * 01 lavador de veículos. * 01 depósito de defensivos e fertilizantes – 50 m², com banheiro. * 01 depósito de sucata. apoio operacional. * Estrutura para tanque de diesel (comodato) * Área de contenção do tanque de diesel. * 02 banheiros móveis. * 01 refeitório móvel. maquinário. * Maquinário completo para manuseio e administração da fazenda. valor da fazenda. R$ 2Ver dados. (Duzentos milhões de reais. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Machado, MG

Centro

12 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.750.000

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado

R$ 9.000.000

653400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Machado

Descubra uma oportunidade ímpar no coração do Sul de Minas Gerais, uma excelente fazenda à venda em Machado, a apenas 20 km da cidade. Com uma extensão total de 65, 34 hectares, ou 27 alqueires, esta propriedade rural apresenta uma topografia levemente ondulada, ideal para manejo agrícola e mecanização. O grande destaque é a lavoura de café arábica novíssima, com apenas 2 anos de plantio e 100. 000 pés. Espaço disponível para lavouras adicionais. Toda a plantação de café é totalmente irrigada por um moderno e eficiente sistema, já em pleno funcionamento, garantindo produtividade e estabilidade nas colheitas. Lavouras livres de geadas, protegendo seu investimento e assegurando a qualidade do produto. A segurança hídrica é um dos pilares desta fazenda, com outorga de uso de água regularizada diretamente do Rio Dourado, garantindo os recursos necessários para a irrigação. Além do café, a propriedade oferece 12 hectares dedicados à lavoura de soja, proporcionando uma excelente diversificação de culturas e múltiplas fontes de renda. Para quem busca pecuária ou simplesmente mais espaço verde, há aproximadamente 18, hectares de pastagem formada, pronta para uso. A sustentabilidade e a beleza natural são preservadas em cerca de 30% da área total, com reserva legal e mata nativa exuberante, um verdadeiro refúgio ecológico. As benfeitorias complementam o alto padrão da fazenda: uma casa sede muito boa e convidativa, completa com uma refrescante piscina para momentos de lazer e descanso. Uma casa de caseiro funcional garante o suporte necessário para a gestão diária da propriedade. A região de Machado, no Sul de Minas, é abençoada por um clima ameno e um regime de chuvas favorável, criando o ambiente perfeito para a agricultura de alta performance e para uma vida de qualidade no campo. Esta é a sua chance de investir em uma fazenda produtiva, com infraestrutura impecável, recursos hídricos garantidos e potencial de valorização comprovado. Uma verdadeira joia rural esperando por você.

fazenda-sitios-chacaras-em-machado-mg-no-bairro-zona-rural-imovel449299-img6a9f4f18db3b2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Machado, no bairro Zona Rural

R$ 200.000.000

6400000 m² tot.

Zona Rural

Machado, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do agronegócio cafeeiro do Brasil. Apresentamos uma magnífica Fazenda Cafeeira à venda na Zona Rural de Machado, no renomado Sul de Minas Gerais, uma região sinônimo de excelência na produção de café. Esta propriedade de grande porte, com impressionantes 640 hectares, é um verdadeiro complexo produtivo, ideal para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência em uma fazenda de café de ponta. O grande destaque é a sua espetacular lavoura de café: aproximadamente 509, 41 hectares dedicados ao cultivo, sendo 447 hectares totalmente irrigados. Essa infraestrutura de irrigação avançada garante estabilidade na produção e permite alcançar patamares de produtividade e qualidade excepcionais, posicionando esta fazenda como uma líder na produção de café especial e de commodity. Além da cultura principal, a propriedade conta com cerca de 90, 50 hectares em áreas úteis diversificadas, incluindo plantações de eucalipto, estruturas de apoio, represas estratégicas e pastagens, otimizando o uso do solo. Há ainda 48, 38 hectares destinados a pastos e reserva legal, garantindo a sustentabilidade e conformidade ambiental da sua nova fazenda em Machado, mg. A infraestrutura é um dos pontos mais fortes desta fazenda cafeeira, projetada para uma operação de ponta a ponta e gestão eficiente da produção de café. Para acomodação da equipe e administração, dispõe de 8 casas para funcionários e 3 confortáveis casas tipo “sede”, além de dois escritórios completos (160m² e 70m²), essenciais para a gestão do agronegócio. O processo pós-colheita é robusto e moderno: a fazenda possui dois amplos terreiros de café asfaltados, com 6. 000 m² e 6. 500 m² respectivamente, e um terreiro de concreto de 2. 000 m². Para o beneficiamento, conta com um lavador de café de varreção e um lavador com despolpador, equipamentos cruciais para a qualidade do grão e preparo do café. O barracão principal de 750m² abriga 6 secadores de café com silo, 5 tulhas para armazenamento, uma caldeira e uma máquina de benefício, garantindo agilidade e capacidade de processamento de café de alto volume. Pensando na logística e manutenção, a propriedade oferece um refeitório com banheiros, um barracão de 810 m² para máquinas e implementos agrícolas, uma oficina bem equipada de 72 m² com banheiro, um lavador de máquinas/implementos e um depósito de defensivos e fertilizantes de 50 m² com banheiro, tudo para otimizar a operação da sua fazenda de café no Sul de Minas. Há também uma estrutura para tanque de diesel (em regime de comodato) com sua respectiva área de contenção, um barracão de 250m² para garagem de implementos, um lavador de veículos, um depósito de sucata e um barracão de 550m² para depósito de adubos. Para as safras, a mobilidade é garantida com 2 banheiros móveis e 1 refeitório móvel, proporcionando conforto à equipe. Esta Fazenda Cafeeira no Sul de Minas é entregue com maquinário completo para manuseio e administração, permitindo uma transição suave e imediata para novos proprietários. É uma oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda de café de alta produtividade, com infraestrutura impecável e localização estratégica em Machado, mg, pronta para produzir café de qualidade. Invista no futuro do café brasileiro com esta propriedade excepcional e garanta seu lugar no mercado de café de alta performance. Visitas com identificação e qualificação prévias cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado
fazenda-sitios-chacaras-em-machado-mg-no-bairro-zona-rural-imovel437403-img6a442fe6969fe.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Machado, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

653400 m² tot.

Zona Rural

Machado, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade ímpar no coração do Sul de Minas Gerais, uma excelente fazenda à venda em Machado, a apenas 20 km da cidade. Com uma extensão total de 65, 34 hectares, ou 27 alqueires, esta propriedade rural apresenta uma topografia levemente ondulada, ideal para manejo agrícola e mecanização. O grande destaque é a lavoura de café arábica novíssima, com apenas 2 anos de plantio e 100. 000 pés. Espaço disponível para lavouras adicionais. Toda a plantação de café é totalmente irrigada por um moderno e eficiente sistema, já em pleno funcionamento, garantindo produtividade e estabilidade nas colheitas. Lavouras livres de geadas, protegendo seu investimento e assegurando a qualidade do produto. A segurança hídrica é um dos pilares desta fazenda, com outorga de uso de água regularizada diretamente do Rio Dourado, garantindo os recursos necessários para a irrigação. Além do café, a propriedade oferece 12 hectares dedicados à lavoura de soja, proporcionando uma excelente diversificação de culturas e múltiplas fontes de renda. Para quem busca pecuária ou simplesmente mais espaço verde, há aproximadamente 18, hectares de pastagem formada, pronta para uso. A sustentabilidade e a beleza natural são preservadas em cerca de 30% da área total, com reserva legal e mata nativa exuberante, um verdadeiro refúgio ecológico. As benfeitorias complementam o alto padrão da fazenda: uma casa sede muito boa e convidativa, completa com uma refrescante piscina para momentos de lazer e descanso. Uma casa de caseiro funcional garante o suporte necessário para a gestão diária da propriedade. A região de Machado, no Sul de Minas, é abençoada por um clima ameno e um regime de chuvas favorável, criando o ambiente perfeito para a agricultura de alta performance e para uma vida de qualidade no campo. Esta é a sua chance de investir em uma fazenda produtiva, com infraestrutura impecável, recursos hídricos garantidos e potencial de valorização comprovado. Uma verdadeira joia rural esperando por você. Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda cafeeira à venda na região de Machado

R$ 20.000.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Machado

Fazenda cafeeira à venda na região de Machado, mg, pelo valor de R$ Ver dados. Com 40 alqueires e altitude de 880 metros, a propriedade possui excelente estrutura para produção de café, potencial de expansão e diversificação das atividades agrícolas. A lavoura cafeeira conta com 39 hectares de café formado, aproximadamente 200 mil pés das variedades Arara e Catucaí 24/137, com lavouras de 4 e 6 anos e previsão de safra de 1. 500 sacas. A propriedade ainda oferece potencial para o plantio de mais 10 hectares de café. Na parte hídrica, possui outorga para irrigação por aspersão em 100% da área, além de três açudes, dois ribeirões, nascentes e poço artesiano. A fazenda é 100% mecanizada e conta com quatro secadores de café, máquina de beneficiamento, tulha, terreirão concretado e energia trifásica de 47 kva. A estrutura inclui casa-sede, casa para funcionários e barracão. Além da cafeicultura, a propriedade dispõe de mais 40 hectares destinados ao cultivo de cereais, pastagem e área de preservação permanente (app). Localizada a apenas 3 km da pista e a 10 minutos da cidade, a fazenda reúne estrutura instalada, lavoura formada e possibilidade de expansão da produção. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Jacqueline-14/10/2026 - 14/10/2026

03276959c189b6926f7f39aa6f2a0f82.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Machado, no bairro Zona Rural

R$ 3.000.000

252 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Machado, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de 25, 2 hectares na região de Machado, no Sul de Minas Gerais. Com um aproveitamento da ordem de 90% para o plantio de cereais, as terras altamente produtivas são ideais para quem busca uma propriedade rural para produção agrícola. O sítio conta com uma grande disponibilidade de água para irrigação, com ribeirão, nascentes dentro da propriedade, 2 açudes e poço semi artesiano. Além disso, possui estrutura completa, incluindo estábulo com compost barn para 50 vacas, 2 barracões para guarda de tratores, implementos e fertilizantes, terreirão para café e pomar. A casa sede é ampla e confortável, com lage, 2 cozinhas (sendo uma com churrasqueira e fogão caipira), 3 quartos, sala, copa, 2 banheiros, aquecedor solar, toda avarandada e fechada de alambrado. A propriedade ainda conta com geração fotovoltaica com 24 placas e energia elétrica com transformador de 37, 5 kva. Localizado a apenas 12 km de Machado e a 4 km de Carvalhópolis, o sítio possui uma ótima localização em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa e produtiva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Rural · 2184000m² · 1 Quarto · Fazenda à venda no bairro Centro - Machado/MG
Foto 08 · FAZENDA 81,6 ALQUEIRES COM PLANTAÇÃO DE CAFÉ !
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado

R$ 200.000.000

6400000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Machado

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do agronegócio cafeeiro do Brasil. Apresentamos uma magnífica Fazenda Cafeeira à venda na Zona Rural de Machado, no renomado Sul de Minas Gerais, uma região sinônimo de excelência na produção de café. Esta propriedade de grande porte, com impressionantes 640 hectares, é um verdadeiro complexo produtivo, ideal para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência em uma fazenda de café de ponta. O grande destaque é a sua espetacular lavoura de café: aproximadamente 509, 41 hectares dedicados ao cultivo, sendo 447 hectares totalmente irrigados. Essa infraestrutura de irrigação avançada garante estabilidade na produção e permite alcançar patamares de produtividade e qualidade excepcionais, posicionando esta fazenda como uma líder na produção de café especial e de commodity. Além da cultura principal, a propriedade conta com cerca de 90, 50 hectares em áreas úteis diversificadas, incluindo plantações de eucalipto, estruturas de apoio, represas estratégicas e pastagens, otimizando o uso do solo. Há ainda 48, 38 hectares destinados a pastos e reserva legal, garantindo a sustentabilidade e conformidade ambiental da sua nova fazenda em Machado, mg. A infraestrutura é um dos pontos mais fortes desta fazenda cafeeira, projetada para uma operação de ponta a ponta e gestão eficiente da produção de café. Para acomodação da equipe e administração, dispõe de 8 casas para funcionários e 3 confortáveis casas tipo “sede”, além de dois escritórios completos (160m² e 70m²), essenciais para a gestão do agronegócio. O processo pós-colheita é robusto e moderno: a fazenda possui dois amplos terreiros de café asfaltados, com 6. 000 m² e 6. 500 m² respectivamente, e um terreiro de concreto de 2. 000 m². Para o beneficiamento, conta com um lavador de café de varreção e um lavador com despolpador, equipamentos cruciais para a qualidade do grão e preparo do café. O barracão principal de 750m² abriga 6 secadores de café com silo, 5 tulhas para armazenamento, uma caldeira e uma máquina de benefício, garantindo agilidade e capacidade de processamento de café de alto volume. Pensando na logística e manutenção, a propriedade oferece um refeitório com banheiros, um barracão de 810 m² para máquinas e implementos agrícolas, uma oficina bem equipada de 72 m² com banheiro, um lavador de máquinas/implementos e um depósito de defensivos e fertilizantes de 50 m² com banheiro, tudo para otimizar a operação da sua fazenda de café no Sul de Minas. Há também uma estrutura para tanque de diesel (em regime de comodato) com sua respectiva área de contenção, um barracão de 250m² para garagem de implementos, um lavador de veículos, um depósito de sucata e um barracão de 550m² para depósito de adubos. Para as safras, a mobilidade é garantida com 2 banheiros móveis e 1 refeitório móvel, proporcionando conforto à equipe. Esta Fazenda Cafeeira no Sul de Minas é entregue com maquinário completo para manuseio e administração, permitindo uma transição suave e imediata para novos proprietários. É uma oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda de café de alta produtividade, com infraestrutura impecável e localização estratégica em Machado, mg, pronta para produzir café de qualidade. Invista no futuro do café brasileiro com esta propriedade excepcional e garanta seu lugar no mercado de café de alta performance. Visitas com identificação e qualificação prévias

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado

R$ 200.000.000

6400000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Machado

Fazenda de Café de Alta Performance à Venda? Machado, Sul de Minas Gerais Se você busca o ápice da produção cafeeira no Brasil, esta propriedade de 640 hectares na prestigiada região de Machado (mg) é o investimento definitivo. Com uma infraestrutura industrial completa e gestão otimizada, a fazenda combina tradição e tecnologia de ponta. Localização Privilegiada Situada no coração do Sul de Minas, a região mais tradicional e valorizada para a cafeicultura mundial, garantindo logística facilitada e clima ideal para grãos de alta qualidade. Números e Produção (Solo e Ocupação) A propriedade possui um aproveitamento de área excepcional, focado em mecanização e produtividade: Área Total: 640 hectares. Cafeicultura Ativa: 509, 41 hectares plantados. Tecnologia de Irrigação: 447 hectares com sistema de irrigação instalado, garantindo estabilidade na safra. Áreas Complementares: 90, 50 hectares destinados a eucalipto, infraestrutura e represas. Reserva Legal: 48, 38 hectares preservados, em conformidade com a legislação ambiental. Estrutura de Processamento e Pós-Colheita Uma verdadeira indústria no campo, pronta para processar grandes volumes com máxima eficiência: Terreiros: Mais de 14. 500 m² de área de secagem (asfaltados e cimento). Lavagem e Despolpe: Lavadores modernos com despolpador integrado. Complexo de Secagem: Barracão de 750 m² com 6 secadores (com silo), 5 tulhas, caldeira e máquina de benefício completa. Infraestrutura Operacional e Logística Armazenamento: Barracão de 810 m² para maquinário, depósito de adubos (550 m²) e depósito de defensivos. Oficina e Manutenção: Oficina completa, lavador de veículos e de implementos. Logística de Combustível: Estrutura para tanque de diesel com área de contenção. Maquinário: Acompanha frota completa para administração e manuseio da fazenda (Porteira Fechada). Benfeitorias e Apoio Administrativo Residencial: 3 casas sede de alto padrão e 8 casas de colônia para colaboradores. Administrativo: 2 escritórios amplos (160 m² e 70 m²) e refeitórios estruturados. Valor do Investimento R$ 2Ver dados (Duzentos milhões de reais) Destaque: Esta é uma operação "turn-key" (porteira fechada), ideal para investidores ou grupos agrícolas que buscam escala imediata e liderança no setor de cafés especiais e commodities. Confidencialidade e Visitação: Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o nome da propriedade e a localização exata serão fornecidos apenas mediante Identificação do Interessado e assinatura de Termo de Confidencialidade (nda). Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas, após comprovação de capacidade financeira.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Machado

R$ 21.000.000

40 ha tot.1 quarto1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Centro, Machado

<b>fazenda de café de alto padrão em machado – mg</b><b>Características da Fazenda</b>•Área total de <b>40 alqueires</b>•Aproximadamente <b>39 hectares de café em produção</b>•Cerca de <b>200 mil pés de café</b>•Lavouras entre <b>4 e 6 anos de idade</b>•Variedades <b>Arara</b> e <b>Catucaí 24/137</b>•Área disponível para plantio de mais <b>10 hectares de café</b>•Altitude entre <b>850 e 896 metros</b>, excelente para cafés de alta qualidade•Previsão de safra de aproximadamente <b>1. 500 sacas</b>•<b>Outorga para irrigação</b> e irrigação por aspersão em <b>100% da lavoura</b>•Fazenda totalmente <b>mecanizada</b><b>Recursos Hídricos</b>•3 açudes•2 ribeirões•Nascentes•Poço artesiano<b>Infraestrutura Completa</b>•4 secadores de café•Máquina de beneficiamento•Tulha•Terreirão concretado•Energia trifásica de 47 kva•Casa sede•Casa para funcionários•BarracãoAlém da área de café, a propriedade conta com aproximadamente <b>40 hectares destinados a cereais, pastagens e app</b>. <b>Localização</b>•Apenas <b>3 km do asfalto</b>, com excelente acesso. <b>Para maiores informações entre em contato pelo WhatsApp (12) Ver dados Villa Rost Imóveis</b>

972ed166347e540c43a2ac552b810e83.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Machado, no bairro Zona Rural

R$ 4.500.000

515 m² tot.

Zona Rural

Machado, Minas Gerais

Excelente Sítio à Venda em Machado – Sul de Minas Gerais. Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias e cidades vizinhas. Área total de 51, 48 hectares (21, 27 alqueires), com terras levemente onduladas e 30 hectares aptos para diversos cultivos, em solo fértil e de qualidade. Recursos Naturais. • Diversas nascentes de água cristalina. • Açude ideal para piscicultura. • Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas. ☕ Produção Agrícola. • Lavoura de café com 14. 000 pés em plena produção (atualmente arrendados) • Dois terreiros de concreto para secagem. Estrutura Completa. • Casa sede avarandada de 240 m², com piscina e espaço gourmet. • Chalé de dois pavimentos. • Casa para funcionário. • Estábulo, chiqueiro, horta, canil e galinheiro. • Galpão metálico de 36 m² para armazenamento de equipamentos. • Instalações para manejo de gado com cochos em concreto. • Três padrões da cemig. ⚙ Equipamentos Inclusos (Venda com Porteira Fechada) • Semeadeira adubadeira nova. • Plantadeira Jumil 2540 – 3 linhas Ver dados. • Arado 3 discos com grade. • Grade niveladora. • Roçadeira grande. • Sistema de irrigação completo (carretel, canos de alumínio, motor diesel 4 cilindros, bomba ksd 80/5) • Ordenhadeira instalada para 2 baldes. ✨ Oportunidade única para quem busca produção agrícola, lazer e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Minas Gerais. Venda com porteira fechada. Inclui os equipamentos. Cod: bcpVer dados

Reserva hídrica estratégica garantindo estabilidade produtiva e segurança contra secas no Sul de Minas. · Fazenda em Machado/MG: 447ha de Café Irrigado à Venda

R$ 200.000.000

6400000 m² tot.

Endereço não informado

Machado, Minas Gerais

Fazenda de Café de Alta Performance à Venda? Machado, Sul de Minas Gerais. Se você busca o ápice da produção cafeeira no Brasil, esta propriedade de 640 hectares na prestigiada região de Machado (mg) é o investimento definitivo. Com uma infraestrutura industrial completa e gestão otimizada, a fazenda combina tradição e tecnologia de ponta. Localização Privilegiada. Situada no coração do Sul de Minas, a região mais tradicional e valorizada para a cafeicultura mundial, garantindo logística facilitada e clima ideal para grãos de alta qualidade. Números e Produção (Solo e Ocupação) A propriedade possui um aproveitamento de área excepcional, focado em mecanização e produtividade: Área Total: 640 hectares. Cafeicultura Ativa: 509, 41 hectares plantados. Tecnologia de Irrigação: 447 hectares com sistema de irrigação instalado, garantindo estabilidade na safra. Áreas Complementares: 90, 50 hectares destinados a eucalipto, infraestrutura e represas. Reserva Legal: 48, 38 hectares preservados, em conformidade com a legislação ambiental. Estrutura de Processamento e Pós-Colheita. Uma verdadeira indústria no campo, pronta para processar grandes volumes com máxima eficiência: Terreiros: Mais de 14. 500 m² de área de secagem (asfaltados e cimento). Lavagem e Despolpe: Lavadores modernos com despolpador integrado. Complexo de Secagem: Barracão de 750 m² com 6 secadores (com silo), 5 tulhas, caldeira e máquina de benefício completa. Infraestrutura Operacional e Logística. Armazenamento: Barracão de 810 m² para maquinário, depósito de adubos (550 m²) e depósito de defensivos. Oficina e Manutenção: Oficina completa, lavador de veículos e de implementos. Logística de Combustível: Estrutura para tanque de diesel com área de contenção. Maquinário: Acompanha frota completa para administração e manuseio da fazenda (Porteira Fechada). Benfeitorias e Apoio Administrativo. Residencial: 3 casas sede de alto padrão e 8 casas de colônia para colaboradores. Administrativo: 2 escritórios amplos (160 m² e 70 m²) e refeitórios estruturados. Valor do Investimento. R$ 2Ver dados (Duzentos milhões de reais) Destaque: Esta é uma operação "turn-key" (porteira fechada), ideal para investidores ou grupos agrícolas que buscam escala imediata e liderança no setor de cafés especiais e commodities. Confidencialidade e Visitação: Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o nome da propriedade e a localização exata serão fornecidos apenas mediante Identificação do Interessado e assinatura de Termo de Confidencialidade (nda). Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas, após comprovação de capacidade financeira.

fazenda-sitios-chacaras-em-machado-mg-no-bairro-zona-rural-imovel449299-img6a9f4f18db3b2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Machado, no bairro Zona Rural

R$ 200.000.000

6400000 m² tot.

Zona Rural

Machado, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do agronegócio cafeeiro do Brasil. Apresentamos uma magnífica Fazenda Cafeeira à venda na Zona Rural de Machado, no renomado Sul de Minas Gerais, uma região sinônimo de excelência na produção de café. Esta propriedade de grande porte, com impressionantes 640 hectares, é um verdadeiro complexo produtivo, ideal para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência em uma fazenda de café de ponta. O grande destaque é a sua espetacular lavoura de café: aproximadamente 509, 41 hectares dedicados ao cultivo, sendo 447 hectares totalmente irrigados. Essa infraestrutura de irrigação avançada garante estabilidade na produção e permite alcançar patamares de produtividade e qualidade excepcionais, posicionando esta fazenda como uma líder na produção de café especial e de commodity. Além da cultura principal, a propriedade conta com cerca de 90, 50 hectares em áreas úteis diversificadas, incluindo plantações de eucalipto, estruturas de apoio, represas estratégicas e pastagens, otimizando o uso do solo. Há ainda 48, 38 hectares destinados a pastos e reserva legal, garantindo a sustentabilidade e conformidade ambiental da sua nova fazenda em Machado, mg. A infraestrutura é um dos pontos mais fortes desta fazenda cafeeira, projetada para uma operação de ponta a ponta e gestão eficiente da produção de café. Para acomodação da equipe e administração, dispõe de 8 casas para funcionários e 3 confortáveis casas tipo “sede”, além de dois escritórios completos (160m² e 70m²), essenciais para a gestão do agronegócio. O processo pós-colheita é robusto e moderno: a fazenda possui dois amplos terreiros de café asfaltados, com 6. 000 m² e 6. 500 m² respectivamente, e um terreiro de concreto de 2. 000 m². Para o beneficiamento, conta com um lavador de café de varreção e um lavador com despolpador, equipamentos cruciais para a qualidade do grão e preparo do café. O barracão principal de 750m² abriga 6 secadores de café com silo, 5 tulhas para armazenamento, uma caldeira e uma máquina de benefício, garantindo agilidade e capacidade de processamento de café de alto volume. Pensando na logística e manutenção, a propriedade oferece um refeitório com banheiros, um barracão de 810 m² para máquinas e implementos agrícolas, uma oficina bem equipada de 72 m² com banheiro, um lavador de máquinas/implementos e um depósito de defensivos e fertilizantes de 50 m² com banheiro, tudo para otimizar a operação da sua fazenda de café no Sul de Minas. Há também uma estrutura para tanque de diesel (em regime de comodato) com sua respectiva área de contenção, um barracão de 250m² para garagem de implementos, um lavador de veículos, um depósito de sucata e um barracão de 550m² para depósito de adubos. Para as safras, a mobilidade é garantida com 2 banheiros móveis e 1 refeitório móvel, proporcionando conforto à equipe. Esta Fazenda Cafeeira no Sul de Minas é entregue com maquinário completo para manuseio e administração, permitindo uma transição suave e imediata para novos proprietários. É uma oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda de café de alta produtividade, com infraestrutura impecável e localização estratégica em Machado, mg, pronta para produzir café de qualidade. Invista no futuro do café brasileiro com esta propriedade excepcional e garanta seu lugar no mercado de café de alta performance. Visitas com identificação e qualificação prévias codigo: bcpVer dados

Rural · 2184000m² · 1 Quarto · Fazenda à venda no bairro Centro - Machado/MG

R$ 12.000.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Machado

Fazenda com 40 alqueires próximo à Machado mg Café e Cereais Valor: Ver dados Fazenda de café e cereais montada totalmente mecanizada São 40 alqueires Sendo39 ha de café, em torno de 200 mil pés lavouras entre 4 e 6 anos. Variedade Arara e Catucai 24/137 Planta mais uns 10 ha em café Altitude entre 850 a 896m Previsão de safra: 1. 700 a 1. 800 sacas 40 ha plantio em cereais e pasto, 3 açudes 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano 4 secadores de café uma máquina, tuia, terreirão concretado, padrão trifásico 47kva, casa sede, casa de funcionários, barracão. Propriedade diferenciada Fica a 3 km do asfalto Valor 12 milhões Próximo a Machado Mg Entrada mais 2 pagamentos *Para agendamento de visitas, somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio aviso.

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