Logo imovelweb
    Jundiaí
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
6

33 Rurais Fazendas com piscina e 3 quartos à venda em Jundiaí, SP

Ordenar
Rural · 200m² · 3 Quartos · A venda CHACARA 2.200m2 no Bairro Mato Dentro Jundiaí SP

R$ 2.199.500

2200 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua: Pericles Tadeu Corradini,61

Rio Acima, Jundiaí

A venda chacara 2. 200m2 no Bairro Mato Dentro Jundiaí sp. chacara residencial à venda em Rio Acima, Jundiaí, São Paulo. Localizada em um ambiente tranquilo no bairro Mato Dentro, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um refúgio rural, ideal para aposentadoria ou como um lucrativo investimento. Com um total de 10 cômodos, esta chacara impressiona por sua estrutura moderna e confortável. São 2 casas, espaçosas, suíte com closet e armários planejados, 6 banheiros equipados e uma sala de estar acolhedora com lareira. A cozinha grande e bem equipada, com armários planejados, cook top é um convite para preparar deliciosas refeições. As comodidades não param por aí: a propriedade oferece uma piscina refrescante, jardim exuberante, churrasqueira, espaço gourmet e até uma varanda gourmet para receber amigos e familiares. O aquecimento solar e o ar condicionado central garantem conforto em qualquer estação do ano. Esta chácara é acessível a cadeiras de rodas e possui muitas vagas de garagem. Inclui vagas descobertos e 2 cobertas, além de vagas para motos. Além disso, oferecemos segurança com alarme e diversas instalações de conforto, como internet, tv a cabo, poço artesiano e depósito. Localizada próximo a importantes estradas, parques e transporte público, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de fazer parte da experiência única que é morar em um espaço verde e repleto de possibilidades. Essa propriedade está disponível por um ótimo preço e será transferida ocupada, ideal para aqueles que buscam o convívio com o campo sem abrir mão do conforto. Agendem a visita!

Super destaque
Foto 01 · Sítio à venda com casa sede no Rio Acima - Jundiaí/SP - 145.200 m²
Super destaque
Foto 01 · Sítio à venda de porteira fechada bairro Rio Acima em Jundiaí

R$ 2.300.000

57892 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Oscar Cantoni, 100

Rio Acima, Jundiaí

Sítio à venda de porteira fechada bairro Rio Acima em Jundiaí Área Total: 57. 982 m2. Casa área: 450 m2. Área construida: 1. 000 m2. Plantação de Eucalipto: 28. 135 m2. Mata nativa: 22. 769 m2. Distância do asfalto 600 metros. - Água encanada em toda a propriedade. - Um poço caipira profundidade 15 metros diâmetro 1, 50 metros. - Dois poços tubulares profundos. - Um poço semi artesiano profundidade 175 metros e vazão de 1. 200 litros /hora. - 3 dormitórios sendo uma suíte com hidromassagem e closet. - Todos os dormitórios com armários planejados. - Bar. - Sala de jantar. - Sala de estar. - Sala de tv/som com lareira. - Cozinha planejada. - Cinco banheiros. - Despensa. - Lavanderia. - Depósito. - Garagem coberta para três carros. - Churrasqueira e salão de festas. - à vapor. Casa toda plana e avarandada e com portas balcao em todos os cômodos. - Piscina de alvenaria aquecida capacidade 60. 000 litros. - Quiosque. - Orquidario. - Campo de futebol society com grama esmeralda. - Pomar. - Cocheira em alvenaria e madeira tratada coberta. - Linha telefônica fixa. - Internet e Wifi de fibra ótica. - Dois portões eletrônicos. - Energia elétrica trifásica 220 Volts. - Jardins e gramados. - Acessos revestidos com pedra mineira. - Área da casa cercada com alambrado. - Divisas cercadas com mourao de concreto e quatro fios de arame farpado. - Topografia plana. - Venda com porteira fechada. - Casa mobiliada/decorada/máquinas/ferramentas/utensílios. Analisa permuta. Agende sua visita! Venha viver junto a natureza!! - 29/12/2025

Destaque
Rural · 268m² · 3 Quartos · Chácara à venda Residencial Vista Alegre Jundiaí SP

R$ 1.449.000

1871 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Um,s/n

Currupira, Jundiaí

Chácara à venda Residencial Vista Alegre Jundiaí sp. Descubra a oportunidade perfeita de adquirir uma propriedade encantadora em Jardim Currupira, São Paulo. Essa propriedade privada, localizada no Residencial Vista Alegre, está disponível para venda em um excelente preço e se encontra desocupada, pronta para ser sua! Com um total de 1. 871 metros quadrados de espaço habitacional, este sítio prima pelo conforto e funcionalidade. A casa principal possui 3 dormitórios e 2 banheiros, além de ambientes integrados que proporcionam uma convivência harmoniosa. O espaço gourmet, churrasqueira e varanda oferecem o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. Principais características incluem uma ampla piscina, jardim, aceitação para pets, acessibilidade para cadeiras de rodas, estacionamento para visitantes e vaga para motos. O quintal espaçoso e a madeira de alta qualidade realçam o charme natural da propriedade. A localização privilegiada, em uma área residencial e tranquila, oferece fácil acesso à rodovia Geraldo Dias, com fácil acesso para Jundiaí e Louveira, está equipada com água e eletricidade com registro individual. É ideal para quem busca um refúgio no campo, seja para aposentadoria, investimento, ou simplesmente para desfrutar de um retiro interior. Com 268 metros quadrados de área construída em um terreno de 45 por 41, 6 metros, esta propriedade oferece um padrão de vida elevado. Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso! Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (sp-330) e Bandeirantes (sp-348) Sua população estimada em torno de 423. 000 habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com sete rotas turísticas, (Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho), Jundiaí recebe mais de um milhão de visitantes por ano. Com mais de 600 atrativos turísticos entre restaurantes, adegas, museus, parque, fazendas, sítios, entre outros. A região também oferece outros atrativos, Outlet Premium, Parque Aquático Wetn Wild, Hopi Hari. Jundiaí possui 2. 768 indústrias (sendo 162 multinacionais), setor emprega em mão-de-obra formal no Município, 171. 931 funcionários. Agende já sua visita!

Destaque
Entrada do sítio · Sítio à venda no bairro Rio Acima em Jundiaí - SP

R$ 2.300.000

57982 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Rio Acima, Jundiaí

Sítio Vale do Sol -Bairro Rio Acima, com uma área: 57. 982 m2, Distância do asfalto 600 metros, analisa permuta por imóvel de menor valor, Água encanada em toda a propriedade, um poço caipira profundidade 15 metros diâmetro de1, 50 metros, Dois poços tubulares profundos. Um poço semi-artesiano profundidade 175 metros e vazão de 1. 200 litros /hora. Casa térrea com uma área construída de 450, 00 m2, e uma área total de construção de 1. 000, 00m2. Plantação de Eucalipto 28. 135 m2, Mata nativa 22. 769 m2 Três dormitórios sendo uma suíte com hidromassagem e closet, todos os dormitórios com armários planejados, Bar em madeira, Sala de jantar, Sala de estar, Sala de tv/som com lareira, Cozinha planejada, cinco banheiros, Casa toda plana e avarandada e com portas balcão em todos os cômodos, Despensa, Lavanderia, Depósito, Garagem coberta para três carros, Churrasqueira e salão de festas, Sauna à vapor, Piscina de alvenaria aquecida capacidade 60. 000 litros, Quiosque, Orquidário, Campo de futebol society com grama esmeralda, Pomar, Cocheira em alvenaria e madeira tratada coberta, Linha telefônica fixa, Internet e Wifi de fibra ótica, Dois portões eletrônicos, Energia elétrica trifásica 220 Volts, Jardins e gramados, Acessos revestidos com pedra mineira, Área da casa cercada com alambrado, Divisas cercadas com mourão de concreto e quatro fios de arame farpado, Topografia plana, Venda de porteira fechada, Casa mobiliada / decorada / máquinas / ferramentas / utensílios. - 03/05/2026

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas com piscina e 3 quartos à venda em Jundiaí, SP

Rio Acima

12 rurais fazendas disponíveis à venda

Santa Clara

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Rural · 566m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara encantadora !!

R$ 2.700.000

566 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada da Casa Velha,186

Traviú, Jundiaí

Venha conhecer essa chácara encantadora, com 7. 000 m² de terreno e 566 m² de área construída, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e muito espaço para viver ou investir. Localização privilegiada no Traviú Jundiaí/sp, um bairro tradicional fundado por imigrantes italianos, conhecido por sua tranquilidade, belas paisagens e clima interiorano, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes). Infraestrutura Residencial: A propriedade conta com três casas independentes: 1. Casa 1 Residência Simples e Aconchegante: o 2 dormitórios. o Sala de estar. o Cozinha funcional. 2. Casa 2 Estilo Casa de Fazenda: o 3 suítes amplas, sendo uma master com closet. o Sala de estar com lareira. o Sala de jantar. o Escritório. o Cozinha espaçosa. o Área de serviço. o Ambientes rústicos e acolhedores, com aquele clima de fazenda que conquista à primeira vista. 3. Casa 3 Casa do Caseiro: o A mais antiga da propriedade, funcional e independente, ideal para apoio e manutenção do espaço. Área Externa e Estrutura Rural: Viveiro de pássaros. Canil com 5 baias. Galinheiro. Galpão multiuso. Campo de futebol. Piscina com área gourmet e churrasqueira. Um belo lago natural, abastecido por um córrego de águas limpas. Pomar formado e produtivo, com uma grande variedade de frutas. Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou até mesmo para receber eventos ou transformar em pousada ou espaço de retiros. Agende sua visita e se encante com essa verdadeira joia rural em Jundiaí. Aqui, você encontra paz, espaço, natureza e história em um só lugar. Seu novo refúgio no campo está te esperando no bairro Traviú. Importante ressaltar que esta linda chácara contém iptu e matrícula regularizada, o que significa que aceita finaciamento e permuta (imóveis e veículos).

Rural · 40000m² · 3 Quartos · 60 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 40000.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 60 Garagens

R$ 13.000.000

40000 m² tot.3 quartos3 ban.60 vagas

Avenida Attílio Gobbo, 4023

Santa Clara, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio alto padrão de 1000 m² (terreno 40000 m²) - Santa Clara - Jundiaí/sp - Focus Gestão Imobiliária. Lindo sítio de 40. 000 m², localizada no Bairro Santa Clara, região de preservação ambiental e próximo à Serra do Japi, onde à prática de esportes como mountain bike, caminhadas, corridas, etc são constantes e a exatamente à 40 km de São Paulo (Capital). Casa principal contendo: - 03 suítes com armários e assoalho em madeira, sendo 01 master; - Jardim de inverno; - Sala 04 ambientes com lareira; - Bar; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Escritório; - Toda avarandada e revestida com cerâmica; - Aquecedor solar na casa toda; - Piscina aquecida; - Sauna; - Salão de jogo; - Espaço gourmet; - Vestiário; - 02 casas de hóspedes; - Casa para caseiro; - Casa para veterinário; - Circuito fechado de tv; - Canil; - Área verde; - Internet; - Poço artesiano; - Portão eletrônico e garagem para 60 automóveis, sendo 08 cobertas. - Área total 40. 000 m² - Área construída 1. 000 m² Venha morar perto da natureza e desfrutar da tranquilidade de uma das melhores cidades do país! Agende uma visita! Excelente oportunidade!

Rural · 800m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 800.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens
Rural · 24200m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Jundiaí Mirim de 24200.00m² com 3 Quartos e 10 Garagens

R$ 2.500.000

24200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Loteamento Sítio Pinheirinho, ****

Jundiaí Mirim, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sitio a venda no Pinheirinho em Jundiai S. P. Surpreenda-se com este sítio de um alqueire no Pinheirinho, ideal para quem busca aliar moradia e potencial de investimento. Com topografia levemente ondulada e 90% de aproveitamento do terreno, o imóvel oferece duas residências uma de traço rústico e outra com design contemporâneo com vista livre para a Serra do Japi. A circulação interna ocorre por estradas pavimentadas em bloquetes e conta com iluminação subterrânea, garantindo conforto e segurança a cada passo. São 300 m² de área construída distribuídos em dormitórios arejados e ensolarados, 3 banheiros, sendo 1 no estilo suiço. Duas salas integradas e lavanderia. O acabamento em porcelanato e o projeto de iluminação valorizam cada ambiente, enquanto a infraestrutura contempla energia 220 V e trifásica, internet fibra óptica, poço artesiano, fossa séptica e garagem coberta. No lazer, destaque para piscina adulto e infantil, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos em família ou recepções que encantam. A localização privilegia quem não abre mão de conveniência: a poucos minutos da rodovia Eng. Constâncio Cintra, do Parque da Cidade, de comércio local, posto de gasolina, unidade básica de saúde e transporte público. Com escritura definitiva e aceitação de permuta, o imóvel se mostra atraente para quem vê na segurança da vizinhança solidária e na proximidade urbana com a natureza uma fonte de bem-estar duradouro. Aceita permuta por apartamento menor valor. Pontos Fortes: Fácil acesso! Próximo a rodovia e Parque da Cidade! Agende já sua visita!

Rural · 566m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara encantadora !!

R$ 2.700.000

566 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada da Casa Velha,186

Traviú, Jundiaí

Ref: Ver dados Venha conhecer essa chácara encantadora, com 7. 000 m² de terreno e 566 m² de área construída, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e muito espaço para viver ou investir. Localização privilegiada no Traviú Jundiaí/sp, um bairro tradicional fundado por imigrantes italianos, conhecido por sua tranquilidade, belas paisagens e clima interiorano, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes). Infraestrutura Residencial: A propriedade conta com três casas independentes: 1. Casa 1 Residência Simples e Aconchegante: o 2 dormitórios. o Sala de estar. o Cozinha funcional. 2. Casa 2 Estilo Casa de Fazenda: o 3 suítes amplas, sendo uma master com closet. o Sala de estar com lareira. o Sala de jantar. o Escritório. o Cozinha espaçosa. o Área de serviço. o Ambientes rústicos e acolhedores, com aquele clima de fazenda que conquista à primeira vista. 3. Casa 3 Casa do Caseiro: o A mais antiga da propriedade, funcional e independente, ideal para apoio e manutenção do espaço. Área Externa e Estrutura Rural: Viveiro de pássaros. Canil com 5 baias. Galinheiro. Galpão multiuso. Campo de futebol. Piscina com área gourmet e churrasqueira. Um belo lago natural, abastecido por um córrego de águas limpas. Pomar formado e produtivo, com uma grande variedade de frutas. Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou até mesmo para receber eventos ou transformar em pousada ou espaço de retiros. Agende sua visita e se encante com essa verdadeira joia rural em Jundiaí. Aqui, você encontra paz, espaço, natureza e história em um só lugar. Seu novo refúgio no campo está te esperando no bairro Traviú. Importante ressaltar que esta linda chácara contém iptu e matrícula regularizada, o que significa que aceita finaciamento e permuta (imóveis e veículos).

Rural · 900m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Rio Acima de 900.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 2.300.000

58000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Antônio Muller, 400

Rio Acima, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Á venda na região do bairro rio acima-jundiaí/sp Ótima oportunidade para grandes investidores trabalharem com festas, eventos, alugueis para temporada, ou simplesmente uma opção de refúgio para quem busca estar mais conectado a natureza; Espaço projetado englobando funcionalidade, beleza, e proximidade com a natureza proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor podendo contar com infraestrutura e entretenimentos como: – Área total 58. 000 m², toda área cercada com muro e arame farpado; – Um lugar cercado de natureza com quinze mil pés de eucalipto, área verde preservada, podendo desfrutar de árvores frutíferas, orquidário; – Campo de futebol socity com grama esmeralda; – Piscina com 60. 000L com sistema de aquecimento solar; – Sauna a vapor; – Vestiário; – Área gourmet ampla sendo coberta com fogão caipira; – 1 Poço caipira e 01 semi-artesiano com 175 metros e vazão de 1. 200litros/hora; – Amplo espaço para estacionar automóveis; Descrição da casa: – Área útil de 384m² -1 Suíte Master com varanda, amplo closet com planejados e claraboia proporcionando uma iluminação natural, além de contar com um banheiro com hidromassagem garantindo um ambiente charmoso com a sensação de um spa privativo; – 2 Dormitórios amplos com planejados e varanda; – Sala de Tv com lareira; – Sala dois ambientes com integração ao bar; – Cozinha com proposta rústica, elementos como armários e mesas em madeira ressaltam o visual campestre; – Despensa com prateleiras; – Deposito; – Área de serviço com armário; – 4 Banheiros sociais; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Rural · 900m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Rio Acima de 900.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 2.300.000

58000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Antônio Muller, 400

Rio Acima, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Á venda na região do bairro rio acima-jundiaí/sp Ótima oportunidade para grandes investidores trabalharem com festas, eventos, alugueis para temporada, ou simplesmente uma opção de refúgio para quem busca estar mais conectado a natureza; Espaço projetado englobando funcionalidade, beleza, e proximidade com a natureza proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor podendo contar com infraestrutura e entretenimentos como: – Área total 58. 000 m², toda área cercada com muro e arame farpado; – Um lugar cercado de natureza com quinze mil pés de eucalipto, área verde preservada, podendo desfrutar de árvores frutíferas, orquidário; – Campo de futebol socity com grama esmeralda; – Piscina com 60. 000L com sistema de aquecimento solar; – Sauna a vapor; – Vestiário; – Área gourmet ampla sendo coberta com fogão caipira; – 1 Poço caipira e 01 semi-artesiano com 175 metros e vazão de 1. 200litros/hora; – Amplo espaço para estacionar automóveis; Descrição da casa: – Área útil de 384m² -1 Suíte Master com varanda, amplo closet com planejados e claraboia proporcionando uma iluminação natural, além de contar com um banheiro com hidromassagem garantindo um ambiente charmoso com a sensação de um spa privativo; – 2 Dormitórios amplos com planejados e varanda; – Sala de Tv com lareira; – Sala dois ambientes com integração ao bar; – Cozinha com proposta rústica, elementos como armários e mesas em madeira ressaltam o visual campestre; – Despensa com prateleiras; – Deposito; – Área de serviço com armário; – 4 Banheiros sociais; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Foto 02 · Sítio à venda no bairro Rio Acima - Jundiaí - SP

R$ 2.300.000

1000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Antônio Muller, 1

Rio Acima, Jundiaí

Sítio à venda no bairro Rio Acima - Jundiaí - sp. Este imóvel tem uma área construída de 1. 000 m², com uma casa de 450 m² que inclui dois quartos aconchegantes, duas salas amplas, um espaçoso banheiro e uma cozinha planejada. Todos os dormitórios possuem armários planejados. A casa é térrea e possui uma varanda circundante, com portas balcão em todos os cômodos, proporcionando uma perfeita integração entre os espaços internos e externos. Além disso, oferece comodidades como uma sauna a vapor e uma piscina de alvenaria aquecida, com incríveis 60. 000 litros de capacidade. Com uma vasta área de plantação de Eucalipto de 28. 135 m², você poderá desfrutar de belas paisagens e até mesmo obter rentabilidade com essa plantação. Além disso, a mata nativa de 22. 769 m² proporciona um ambiente rico em biodiversidade e tranquilidade. A infraestrutura deste sítio é completa, visando o seu conforto. Possui água encanada em toda a propriedade, bem como um poço caipira com 15 metros de profundidade e 1, 50 metros de diâmetro, dois poços tubulares profundos e um poço semi artesiano que atinge a profundidade de 175 metros, com uma vazão de 1. 200 litros por hora. Outros diferenciais incluem uma cocheira em alvenaria e madeira tratada, coberta, um campo de futebol society com grama esmeralda, um orquidário Unico, um pomar e até mesmo um quiosque para momentos de descanso ao ar livre. A segurança e a praticidade também foram consideradas, com dois portões eletrônicos, energia elétrica trifásica de 220 Volts, internet e Wifi de fibra ótica, proporcionando modernidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, os acessos são revestidos com pedra mineira, e a área da casa é cercada com alambrado, garantindo privacidade e tranquilidade. Este sítio é vendido com porteira fechada, ou seja, você receberá a casa mobiliada e decorada, além de máquinas, ferramentas e utensílios. Agende sua visita! Creci Ver dados-J - 29/05/2026

Rural · 800m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 800.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens
Foto 01 · SÍTIO A VENDA - MEDEIROS - JUNDIAÍ - SP

R$ 3.975.000

7138 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Alessandro Di Berardo, 2000

Medeiros, Jundiaí

Sítio A venda - medeiros - jundiaí - sp. Área total: 7. 138, 82m² Características. - Casa principal. - Piscina. - Casa-deposito. Grande oportunidade para investidores, pois o bairro Medeiros está em expansão (condomínios residenciais e comércio), ao lado do loteamento Parque Industrial, com empresas (sede) da Sadia, brf, Fini e outras. Sua localização é ao lado da Serra do Japi e do Bairro Parque Eloy Chaves, bairro com total infraestrutura para comércio e serviços. Acesso para às Rodovias Dom Gabriel (Mal Rondon), Bandeirantes e Anhanguera. Quer conhecer melhor este imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fixo/whatsapp (11) Ver dados. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação assim como o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados, conforme acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação reserva, assim como as datas de validade. - 16/05/2025

Rural · 229720m² · 3 Quartos · Sítio à venda Jundiaí Mirim Jundiaí SP

R$ 11.990.900

229720 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Augusto Mazi,0

Jundiaí Mirim, Jundiaí

Sítio à venda, Ver dados m² - Jundiaí Mirim - Jundiaí/sp. Jundiaí é município sede da Região Metropolitana de Jundiaí, uma região com mais de 770 mil habitantes. Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (sp-330) e Bandeirantes (sp-348) O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 761 metros. Sua população estimada em torno de 423. 000 habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com sete rotas turísticas, (Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho), Jundiaí recebe mais de um milhão de visitantes por ano. Com mais de 600 atrativos turísticos entre restaurantes, adegas, museus, parque, fazendas, sítios, entre outros. A região também oferece outros atrativos, Outlet Premium, Parque Aquático Wetn Wild, Hopi Hari. Jundiaí possui 2. 768 indústrias (sendo 162 multinacionais), setor emprega em mão-de-obra formal no Município, 171. 931 funcionários. Próximo a Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, o trajeto é feito por via asfaltada, apenas 2km. O centro de Jundiaí está a 7, 2km, a Rodovia Anhanguera a 7, 3km. O sítio está localizado no Vetor Norte. Mais de 80% da propriedade é usado como pasto. Possui três casas, duas delas pequenas; o destaque é a residência maior com aproximadamente 450m² um casarão muito bem conservado. A piscina mede 6X10, com área gramada ao entorno. Internamente a rua calçada com paralelepípedo leva do portão até a moradia principal. Um sítio praticamente dentro da cidade, uma rara área disponível, tanto em dimensões quanto a proximidade com o centro urbano. Invista em Jundiaí!

Rural · 40000m² · 3 Quartos · 60 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 40000.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 60 Garagens

R$ 13.000.000

40000 m² tot.3 quartos3 ban.60 vagas

Avenida Attílio Gobbo, 4023

Santa Clara, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio alto padrão de 1000 m² (terreno 40000 m²) - Santa Clara - Jundiaí/sp - Focus Gestão Imobiliária. Lindo sítio de 40. 000 m², localizada no Bairro Santa Clara, região de preservação ambiental e próximo à Serra do Japi, onde à prática de esportes como mountain bike, caminhadas, corridas, etc são constantes e a exatamente à 40 km de São Paulo (Capital). Casa principal contendo: - 03 suítes com armários e assoalho em madeira, sendo 01 master; - Jardim de inverno; - Sala 04 ambientes com lareira; - Bar; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Escritório; - Toda avarandada e revestida com cerâmica; - Aquecedor solar na casa toda; - Piscina aquecida; - Sauna; - Salão de jogo; - Espaço gourmet; - Vestiário; - 02 casas de hóspedes; - Casa para caseiro; - Casa para veterinário; - Circuito fechado de tv; - Canil; - Área verde; - Internet; - Poço artesiano; - Portão eletrônico e garagem para 60 automóveis, sendo 08 cobertas. - Área total 40. 000 m² - Área construída 1. 000 m² Venha morar perto da natureza e desfrutar da tranquilidade de uma das melhores cidades do país! Agende uma visita! Excelente oportunidade!

Sítio · Sítio à venda no bairro Rio Acima em Jundiaí - SP

R$ 3.100.000

145000 m² tot.3 quartos10 vagas

Endereço não informado

Rio Acima, Jundiaí

Sitio com 145. 000m2 em área rural de Jundiaí, próximo ao Parque Corrupira e Rodovia Anhanguera. Casa sede medindo: 364, 00 m2, com área externa toda gramadaSão 3 dormitorios sendo 2 suítes e 1 closet, sala, cozinha com planejados, área de serviço, escritório de 40 m2, lavabo, jardim de inverno medindo 50 m2, varanda interna e externa. Aquecedor solar, poço, lareira inacabada, portas e janelas feitas sob encomenda fabricadas em Itatiba, piso sob encomenda externo: ladrilho hidráulico e interno: fabricado artesanalmente pelo artista plástico brasileiro Brennand, casa sede se encontra em uma platô com vista espetacular. Garagem para dois automóveis, medindo aprox. 60 m2. Piscina de concreto medindoo 50m2, chuveiro externo, Churrasqueira, medindo: 50 m2. Ponte de concreto com 30 m2, sob o Rio Capivari, Lago. Casa de caseiro: 70 m2, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Fogão a lenha, casa de comando de bomba, canil, Horta, pomar com grande variedade de árvores frutíferas (manga, goiaba, abacate, atemoia, lichia, acerola, caju, jaca, cacau, mamão, carambola, canela, graviola, uva, banana, laranja, limão, framboesa, amora. Quarto de despejo, Casa para guardar ferramentas. Caramanchão com aprox. 50 metros lineares, feito em madeira de eucalipto tratada e peças de alumínio feita sob encomenda. Jardim contendo várias árvores ornamentais: aproximadamente cem pés de palmeiras, 20 pés de Ipê amarelo, Bosque, Sistema de segurança: grades e alarme eletrônico. - 31/03/2025

Rural · 800m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 800.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens
Rural · 800m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 800.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens
Rural · 24200m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Jundiaí Mirim de 24200.00m² com 3 Quartos e 10 Garagens

R$ 2.500.000

24200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Loteamento Sítio Pinheirinho, ****

Jundiaí Mirim, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sitio a venda no Pinheirinho em Jundiai S. P. Surpreenda-se com este sítio de um alqueire no Pinheirinho, ideal para quem busca aliar moradia e potencial de investimento. Com topografia levemente ondulada e 90% de aproveitamento do terreno, o imóvel oferece duas residências uma de traço rústico e outra com design contemporâneo com vista livre para a Serra do Japi. A circulação interna ocorre por estradas pavimentadas em bloquetes e conta com iluminação subterrânea, garantindo conforto e segurança a cada passo. São 300 m² de área construída distribuídos em dormitórios arejados e ensolarados, 3 banheiros, sendo 1 no estilo suiço. Duas salas integradas e lavanderia. O acabamento em porcelanato e o projeto de iluminação valorizam cada ambiente, enquanto a infraestrutura contempla energia 220 V e trifásica, internet fibra óptica, poço artesiano, fossa séptica e garagem coberta. No lazer, destaque para piscina adulto e infantil, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos em família ou recepções que encantam. A localização privilegia quem não abre mão de conveniência: a poucos minutos da rodovia Eng. Constâncio Cintra, do Parque da Cidade, de comércio local, posto de gasolina, unidade básica de saúde e transporte público. Com escritura definitiva e aceitação de permuta, o imóvel se mostra atraente para quem vê na segurança da vizinhança solidária e na proximidade urbana com a natureza uma fonte de bem-estar duradouro. Aceita permuta por apartamento menor valor. Pontos Fortes: Fácil acesso! Próximo a rodovia e Parque da Cidade! Agende já sua visita!

Rural · 900m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Rio Acima de 900.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 2.300.000

58000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Antônio Muller, 400

Rio Acima, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Á venda na região do bairro rio acima-jundiaí/sp Ótima oportunidade para grandes investidores trabalharem com festas, eventos, alugueis para temporada, ou simplesmente uma opção de refúgio para quem busca estar mais conectado a natureza; Espaço projetado englobando funcionalidade, beleza, e proximidade com a natureza proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor podendo contar com infraestrutura e entretenimentos como: – Área total 58. 000 m², toda área cercada com muro e arame farpado; – Um lugar cercado de natureza com quinze mil pés de eucalipto, área verde preservada, podendo desfrutar de árvores frutíferas, orquidário; – Campo de futebol socity com grama esmeralda; – Piscina com 60. 000L com sistema de aquecimento solar; – Sauna a vapor; – Vestiário; – Área gourmet ampla sendo coberta com fogão caipira; – 1 Poço caipira e 01 semi-artesiano com 175 metros e vazão de 1. 200litros/hora; – Amplo espaço para estacionar automóveis; Descrição da casa: – Área útil de 384m² -1 Suíte Master com varanda, amplo closet com planejados e claraboia proporcionando uma iluminação natural, além de contar com um banheiro com hidromassagem garantindo um ambiente charmoso com a sensação de um spa privativo; – 2 Dormitórios amplos com planejados e varanda; – Sala de Tv com lareira; – Sala dois ambientes com integração ao bar; – Cozinha com proposta rústica, elementos como armários e mesas em madeira ressaltam o visual campestre; – Despensa com prateleiras; – Deposito; – Área de serviço com armário; – 4 Banheiros sociais; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 960.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Brasília, Jundiaí

Venda Chácara Casa Principal e Edícula - Bairro do Mursa, Várzea Paulista/sp R$ 960 Mil Próximo ao Clube de Campo da Cica Piscina e Área Gourmet Estrutura da Casa Principal Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado. Conforto Térmico: Sala de estar também equipada com ar-condicionado. Acabamento Premium: Piso de madeira nos dormitórios (aconchego) e porcelanato nos demais ambientes (sofisticação e facilidade). Ambientes: Cozinha espaçosa, sala de jantar integrada e lavanderia funcional. Edícula Exclusiva Espaço ideal para hóspedes com 2 dormitórios adicionais e banheiro privativo. Lazer e Diferenciais (Um verdadeiro clube particular!) Piscina com vestiário exclusivo. Área Gourmet: Amplo espaço para churrasco para receber amigos e família. Diversão Garantida: Campo de futebol, salão de jogos e parquinho para as crianças. Natureza e Hobby: Pomar formado, viveiro para pássaros e canil estruturado. Estacionamento: 2 vagas cobertas + ampla área de pátio para diversos veículos. Localização Privilegiada Endereço: Estrada do Grilo - Bairro do Mursa, Várzea Paulista/sp. Facilidades: A apenas 5 minutos do centro de Várzea Paulista e 15 minutos de Jundiaí. Conveniência: Próximo a escolas, padarias, supermercados e farmácias. Bairro tranquilo e seguro. Informações Técnicas Área do Terreno: 3. 000, 00 m² Área Construída: 480, 00 m² Investimento: R$ 960. 000, 00 Observações Importantes: A documentação está em fase de regularização. Não aceita financiamento bancário no momento. Permuta: Estuda imóvel como parte de pagamento! Agende sua Visita WhatsApp Ver dados Larissa Mompean creci Ver dados-J #MompeanImoveis #Chacaraavenda #VarzeaPaulista #Mursa #LazerCompleto #Interiorsp #OportunidadeImobiliaria - Características: Ar Condicionado, Piscina, Quintal, Pontos Fortes: Chácara com Pomar formado.

img0 · Sitio com piscina, casa de caseiro em área rural de Jundiaí, perto Parque Corrupira e Rodovia Anhan

R$ 3.200.000

145000 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodovia Anhangüera - do km 46,500 ao km 51,998 - lado par 0

Tijuco Preto, Jundiaí

Sitio com 145. 000m2 em área rural de Jundiaí, perto Parque Corrupira e Rodovia Anhanguera, Casa sede medindo: 364, 00 m2, com área externa toda gramada, sendo: sala, cozinha com armário embutido, área de serviço, 3 quartos, um com armário embutido, (2 suítes) closet, escritório de 40 m2, lavabo, jardim de inverno medindo 50 m2, varanda interna e externa, aquecedor solar, poço, lareira inacabada, portas e janelas feitas sob encomenda fabricadas em Itatiba, piso sob encomenda externo: ladrilho. hidráulico e interno: fabricado artesanalmente pelo artista plástico brasileiro Brennand, Casa Sede se encontra em uma platô com vista espetacular, Garagem para dois automóveis, medindo aprox. 60 m2, Piscina de concreto medindo: 50 metros quadrados, chuveiro externo, Churrasqueira, medindo: 50 m2, Ponte de concreto com 30 m2, sob o Rio Capivari, Lago, Casa de caseiro: 70 m2, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, fogão a lenha, casa de comando de bomba, canil, Horta, Pomar com grande variedade de árvores frutíferas (manga, goiaba, abacate, atemoia, lichia, acerola, caju, jaca, cacau, mamão, carambola, canela, graviola, uva, banana, laranja, limão, framboesa, amora, Quarto de despejo, Casa para guardar ferramentas, Caramanchão com aprox. 50 metros lineares, feito em madeira de eucalipto tratada e peças de alumínio feita sob encomenda, Jardim contendo várias arvores ornamentais: aproximadamente cem pés de. palmeiras, 20 pés de Ipê amarelo, Bosque, Sistema de segurança: grades e alarme eletrônico, Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026

Foto 30 · Sítio à venda em Jundiaí no Caxambu com 20.166 m², casa sede 3 suítes, piscina, lago de pesca e curr

R$ 3.800.000

20166 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Roseira, Jundiaí

Sítio à venda em Jundiaí com 20. 166 m² de natureza, estrutura completa e acesso asfaltado até a porteira. Este encantador sítio em Jundiaí oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e excelente estrutura, ideal para quem deseja qualidade de vida, lazer ou até mesmo desenvolver atividades rurais. Localizado na região da Roseira / Caxambú, o imóvel possui 20. 166, 54 m² de área total, com topografia excelente e muito bem aproveitável, além de acesso totalmente asfaltado até a porteira, um grande diferencial para propriedades rurais. Casa sede aconchegante e funcional. A casa principal, totalmente avarandada, proporciona uma atmosfera acolhedora e integrada à natureza. O imóvel conta com: 3 suítes confortáveis. Escritório (podendo ser transformado em dormitório) Lavabo. Banheiro social. Ampla sala de estar. Sala de jantar com ar-condicionado. Cozinha planejada. Despensa. Os ambientes são amplos, bem iluminados e pensados para oferecer conforto no dia a dia e momentos especiais em família. Estrutura de lazer e convivência. A área externa transforma o sítio em um verdadeiro espaço de lazer e descanso: Piscina. Área gourmet completa. Churrasqueira. Forno e fogão a lenha. Banheiro de apoio. Ateliê Ampla área verde. Somando todas as edificações, a propriedade possui aproximadamente 497 m² de área construída, além de 5 vagas de garagem cobertas. Estrutura rural e potencial produtivo. Para quem deseja aproveitar o potencial do campo, o sítio oferece excelente infraestrutura rural: Lago de pesca com peixes. Pasto formado. Curral com aproximadamente 105 metros. Tronco para embarque e manejo de animais. Horta. Canil. Casas de apoio e geração de renda. A propriedade conta ainda com: Casa de apoio com 72 m² de garagem, charrete e oficina, totalizando 129 m² Duas casas próximas à porteira, sendo uma destinada ao caseiro e outra atualmente alugada, gerando renda. Localização estratégica. Apesar da atmosfera de campo, o sítio está localizado próximo a: Supermercados. Comércio local. Transporte urbano. Escola de ensino fundamental. Uma combinação perfeita entre vida no campo e praticidade urbana. O proprietário estuda permuta parcial por imóvel em Jundiaí. Uma propriedade completa, versátil e com enorme potencial, ideal para moradia, lazer, investimento ou para quem deseja transformar o sonho da vida no campo em realidade. - 08/06/2026

Foto 01 · Sitio, Vila Moraes, Jundiaí, SP
Rural · 145000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em RIO ACIMA de 145000.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 4 Garagens
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.500.000

7010 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Chácara São Francisco, Jundiaí

Chácara à venda com 7. 010m² Estrutura completa para lazer, eventos ou investimento em Jundiaí/sp Seja para morar, investir ou empreender, essa chácara reúne o que há de melhor: espaço amplo, estrutura diferenciada e localização estratégica a menos de 200 km da capital e das principais cidades do interior paulista. Terreno de 7. 010m² totalmente murado, pronto para uso e com alto potencial de valorização. Casa principal 3 suítes com acabamento em porcelanato e box blindex Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha funcional, lavabo, despensa e lavanderia Área gourmet com banheiro completo Área de lazer e convivência 2 piscinas (2, 5x5m e 5x10m) Salão de festas rústico (300m²) com churrasqueira, cozinha, vestiários, depósito e banheiro pcd Ponte de 44m sobre lagos com nascentes e peixes Parquinho infantil, horta e pomar produtivo Capela em fase final de acabamento Estrutura extra para uso residencial ou comercial Casa de caseiro completa Canil de 50m² e galinheiro fechado Estacionamento para +50 carros Energia trifásica, água do dae + poço, caixas dágua de 5. 000L e 2. 500L Localização estratégica Privacidade em rua sem saída, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso a rodovias. Região ideal para quem deseja empreender em: Espaço de eventos e festas Pousada ou hospedagem rural Turismo de experiência e lazer Moradia de alto padrão no campo Uma oportunidade rara de unir qualidade de vida, versatilidade de uso e investimento seguro em Jundiaí cidade em plena expansão e valorização imobiliária. Entre em contato com a guarise imóveis e conheça de perto essa chácara exclusiva! Guarise imóveis creci Ver dados-J (11) Ver dados. br #ChacaraJundiai #InvestimentoSeguro #ChacaraComEstrutura #ChacaraParaEventos #ImoveisComPotencial #GuariseImoveis #Jundiaisp #Interiorsp #RegiaoDeSaoPaulo #InvestimentoImobiliario #ChacaraDeAltoPadrao #Lazerenatureza #TurismoRural #ChacaraParaInvestir #ImovelComLagos #Investidorsp - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Rural · 40000m² · 3 Quartos · 60 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Santa Clara de 40000.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 60 Garagens

R$ 13.000.000

40000 m² tot.3 quartos3 ban.60 vagas

Avenida Attílio Gobbo, 4023

Santa Clara, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio alto padrão de 1000 m² (terreno 40000 m²) - Santa Clara - Jundiaí/sp - Focus Gestão Imobiliária. Lindo sítio de 40. 000 m², localizada no Bairro Santa Clara, região de preservação ambiental e próximo à Serra do Japi, onde à prática de esportes como mountain bike, caminhadas, corridas, etc são constantes e a exatamente à 40 km de São Paulo (Capital). Casa principal contendo: - 03 suítes com armários e assoalho em madeira, sendo 01 master; - Jardim de inverno; - Sala 04 ambientes com lareira; - Bar; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Escritório; - Toda avarandada e revestida com cerâmica; - Aquecedor solar na casa toda; - Piscina aquecida; - Sauna; - Salão de jogo; - Espaço gourmet; - Vestiário; - 02 casas de hóspedes; - Casa para caseiro; - Casa para veterinário; - Circuito fechado de tv; - Canil; - Área verde; - Internet; - Poço artesiano; - Portão eletrônico e garagem para 60 automóveis, sendo 08 cobertas. - Área total 40. 000 m² - Área construída 1. 000 m² Venha morar perto da natureza e desfrutar da tranquilidade de uma das melhores cidades do país! Agende uma visita! Excelente oportunidade!

Rural · 900m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Rio Acima de 900.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 2.300.000

58000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Antônio Muller, 400

Rio Acima, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio Á venda na região do bairro rio acima-jundiaí/sp Ótima oportunidade para grandes investidores trabalharem com festas, eventos, alugueis para temporada, ou simplesmente uma opção de refúgio para quem busca estar mais conectado a natureza; Espaço projetado englobando funcionalidade, beleza, e proximidade com a natureza proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor podendo contar com infraestrutura e entretenimentos como: – Área total 58. 000 m², toda área cercada com muro e arame farpado; – Um lugar cercado de natureza com quinze mil pés de eucalipto, área verde preservada, podendo desfrutar de árvores frutíferas, orquidário; – Campo de futebol socity com grama esmeralda; – Piscina com 60. 000L com sistema de aquecimento solar; – Sauna a vapor; – Vestiário; – Área gourmet ampla sendo coberta com fogão caipira; – 1 Poço caipira e 01 semi-artesiano com 175 metros e vazão de 1. 200litros/hora; – Amplo espaço para estacionar automóveis; Descrição da casa: – Área útil de 384m² -1 Suíte Master com varanda, amplo closet com planejados e claraboia proporcionando uma iluminação natural, além de contar com um banheiro com hidromassagem garantindo um ambiente charmoso com a sensação de um spa privativo; – 2 Dormitórios amplos com planejados e varanda; – Sala de Tv com lareira; – Sala dois ambientes com integração ao bar; – Cozinha com proposta rústica, elementos como armários e mesas em madeira ressaltam o visual campestre; – Despensa com prateleiras; – Deposito; – Área de serviço com armário; – 4 Banheiros sociais; Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

12

Explore rurais para venda em Jundiaí por categorias

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Outros número de quartos

Quer saber como é morar em Jundiaí?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade