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76 Rurais Fazendas com piscina à venda em Itapetininga, SP

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Imagem 1 · Fazenda
b816b22030b1472185bc1d6fff360e525c0f50c5 · Fazenda com Pinus à Venda – Região de Itapetininga/SP

R$ 70.000.000

5500000 m² tot.

SP-

Itapetininga, São Paulo

Fazenda com Pinus à Venda Região de Itapetininga/sp. Investimento florestal com excelente estrutura e localização estratégica. Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e com alto potencial de retorno! São 227 alqueires (550 ha) com 340 mil árvores de Pinus Elliottii em diferentes estágios de crescimento, incluindo 260 mil árvores já em resinagem. Destaques do Imóvel: - Área total: 227 alqueires (550 ha) - Área com Pinus: 157 alqueires (380 ha) - 150. 000 árvores 17 anos. - 110. 000 árvores 10 a 13 anos. - 55. 000 árvores 5 a 7 anos. - 25. 000 árvores 6 meses. - Reserva e app: 29 alqueires (70 ha) - Frutíferas: 2, 5 hectares. - Topografia: mista (planas, onduladas e com declives) - Solo: misto. - Altitude: 700 a 800 m. - Pluviometria média: 1. 760 mm/ano. - Hidrografia: nascentes, ribeirão e várias represas. Infraestrutura: - Casa sede com piscina. - Casas de funcionários. - Barracões. - Fábrica de cachaça com capacidade para 30 mil litros. - Excelente logística para hotel fazenda ou empreendimentos turísticos. Localização privilegiada São Miguel Arcanjo/sp: - A apenas 1, 5 km do asfalto. - 24 km de São Miguel Arcanjo. - 60 km de Itapetininga. - 95 km de Sorocaba. - 180 km de Campinas. - 195 km de São Paulo (capital) - 290 km do Porto de Santos. Documentação em ordem (geo em andamento) Forma de pagamento a combinar aberto a propostas. Valor: R$ Ver dados. Agende uma visita e conheça de perto essa fazenda estruturada, produtiva e com excelente potencial de valorização! - 14/06/2026

Foto 01 · Sítio, Centro, Itapetininga, SP

R$ 6.500.000

29 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Excelente sítio À venda em itapetininga/sp. Área Total: 64, 59 hectares (26, 69 alqueires) Área Cultivada: 14 alqueires em cana (arrendados para usina até 2027) 7 alqueires em pasto. Restante: reserva, app e água. Topografia: Plana e semi plana. Solo: Terra mista a vermelho. Recursos Hídricos: Rica em água: 2 açudes com espelho d'água. Ribeirão. Poço artesiano com vazão de 6. 500 L/h. Benfeitorias: Casa sede com suítes, piscina, churrasqueira e campo de futebol (100% cercada e monitorada, totalmente mobiliada) Energia trifásica. 1 barracão (10m x 15m) 2 casas de caseiro. Mangueira, brete/curral completo, balança (1. 500kg) e cochos. Logística: 1 km do asfalto. 15 km de Itapetininga. 28 km de Tatuí 78 km de Sorocaba. 170 km da capital São Paulo. Documentação: Em ordem. Valor: R$ 6. 500. 000, 00 - 16/01/2025

Imagem 1 · Fazenda

R$ 22.000.000

1113200 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Gladys Bernardes Minhoto

Itapetininga, São Paulo

Haras alto padrão formado, com 46 alqueires na região de Itapetininga/sp, acesso 100% pelo asfalto, próximo ao perímetro urbano. Topografia plana e com 740 m de altitude, Mina dagua e Ribeirão na propriedade, 11 casas de alvenaria para funcionário e 1 casa para gerente de 200m² com 3 suítes e ar condicionado; 4 Barracões, Silo alvenaria para 600 ton de silagem de milho, 73 baias sendo 20 baias de 5 x 5 m e 4baias de 6 x 6 m excelente para garanhão ou maternidade, 3 lanchonetes para mais de 20 cabeças cada, 9 piquetes para garanhão e 12 piquetes éguas de esporte, Pista de areia, Pista de grama, Redondel coberto, Picadeiro elíptico para salto em liberdade, 2 escritórios (serviço e social), laboratório, Área de plantio com 9 alqueires e 30 alqueires de pastagem de coast cross limpo (sem braquiária), aproximadamente 6 alqueires de reserva e paisagismo, Excelente casa sede, com 4 suítes, lavabo, piscina aquecida e casa de hospede. Pronta para quem é apaixonado por cavalos! Agende um visita.

73206f4a2b79ab93e3b77ae16cd8a41bb058aa75 · Fazenda Espetacular à venda em Itapetininga - São Paulo

R$ 55.000.000

3315400 m² tot.8 quartos10 ban.4 vagas

Rua Alfredo Maia 160

Centro, Itapetininga

Fazenda Luxuosa à venda em Itapetininga - São Paulo. Ao ligar mencione a referência: fa0079. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 3. 218. 600 m², equivalente a 133 alqueires, ótima localização na região de Itapetininga - sp. Luxo de Fazenda próximo de São Paulo. 28km do centro de Itapetininga. 2 Km da Rodovia. Casa sede luxuosa com 8 suítes. Casa de apoio. Casa de caseiro. 1 piscina. Toda tratorável. Toda formada. Ótima em água. Hoje está plantada 60 alqueires. Planta 100 alqueires. Topografia plana e levemente ondulada. Terra vermelha e mista. Criação de ovelha. Vários pavilhões. Mangueira completa. Estocagem de silos. Barracão de equipamentos. Açude, riacho e nascente. Boa parte da Fazenda margeando a rodovia duplicada. Valor de Venda: R$ Ver dados (Cinquenta e cinco milhões de reais). Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 14/06/2026

108929781.jpg · FAZENDA Á VENDA DE 04 DORMITÓRIOS EM ITAPETININGA/SP

R$ 24.000.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Você já imaginou viver em uma fazenda dos sonhos, onde é possível desfrutar de uma vida tranquila, cercada pela natureza e com todo o conforto que você merece? Pois bem, agora essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos a você a incrível Fazenda Esperança, um verdadeiro paraíso no campo, localizada em um dos lugares mais belos e privilegiados do país. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 2 banheiros modernos e funcionais, além de 10 vagas de garagem para acomodar seus veículos, essa propriedade é perfeita para quem busca o máximo de espaço e conforto. O imóvel possui uma área total de 150, 00 m², distribuídos estrategicamente para proporcionar uma vivência única aos seus moradores. Com ambientes integrados e uma arquitetura encantadora, cada cômodo foi projetado pensando no bem-estar e na qualidade de vida da sua família. Além disso, a Fazenda Esperança conta com uma estrutura completa de lazer, com uma piscina maravilhosa onde você pode se refrescar nos dias quentes de verão, um amplo jardim perfeito para momentos de contemplação e relaxamento, e uma churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares. Sem falar na vista deslumbrante que você terá todos os dias, com paisagens de tirar o fôlego. Mas as vantagens não param por aí! Essa fazenda está localizada em uma região tranquila e segura, próxima a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, a propriedade possui fácil acesso às principais vias da região, o que facilita a locomoção para qualquer lugar que você desejar. Se você é alguém que valoriza a tranquilidade, a privacidade e a conexão com a natureza, a Fazenda Esperança é o lugar ideal para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que a Fazenda Esperança tem a oferecer. Temos certeza de que você se apaixonará por cada detalhe dessa propriedade excepcional. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e faça parte desse paraíso rural! - 23/06/2025

Foto 04 · FAZENDA 137 ALQUEIRES - A VENDA, DESTINADA A AGROPECUÁRIA - ITAPETININGA/SP

R$ 65.000.000

137 m² tot.8 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itapetininga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma fazenda de alto padrão! Apresentamos uma Fazenda Luxuosa com 137 alqueires, totalizando 3. 315. 400m2 de área. A propriedade conta com uma área plantada de 60 alqueires, Casa Sede de luxo com 8 suítes e uma belíssima piscina, além de Casa de Hóspedes e Casa de Caseiro. A fazenda é toda tratorável e formada, com terra vermelha e mista, topografia plana e levemente ondulada, o que a torna ideal para diversas atividades agropecuárias. Além disso, possui um açude e é rica em recursos hídricos. Com uma criação de 500 cabeças de gado e ovelhas, a fazenda também dispõe de vários pavilhões, mangueira completa, estocagem de silos e barracão de equipamentos. Localizada em uma região de ótima logística, próxima a uma rodovia duplicada, a fazenda está a apenas 30km da cidade mais próxima. Além disso, toda a documentação está em ordem, facilitando a negociação. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com todas as comodidades necessárias para uma vida no campo com conforto e sofisticação. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 20/05/2026

Foto 01 · Fazenda, Centro, Itapetininga, SP
Imagem 1 · Fazenda

R$ 34.000.000

3218600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Excelente fazenda para venda com 133 alqueires em itapetininga-sp fazenda na dupla aptidão.. área total 133 alqueires.. área plantada 60 alqueires.. Planta até 100 alqueires.. Fazenda com seguimento no plantio de grãos, E na criação de ovelha E gado.. Casa sede luxuosa com 8 suítes E piscina.. Casa de apoio.. Casa de caseiro.. Toda tratorável E formada.. Terra vermelha E mista.. Topografia plana E levemente ondulada.. Açude, riacho E nascente.. Vários pavilhões.. Mangueira completa.. Estocagem de silos.. Barracão de equipamentos.. ótima logística na beira da rodovia duplicada, sendo uma entrada em frente da rodovia E A entrada principal A 2km da rodovia.. 30 km até A cidade.. Documentação toda em ordem.. ( obs: porteira aberta) excelente oportunidade, venha conferir!! Agende uma visita!!

Foto 19 · EXCELENTE FAZENDA 124 ALQUEIRES A VENDA - ITAPETININGA/SP
Foto 01 · Sítio, Centro, Itapetininga, SP

R$ 3.300.000

9 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Excelente sítio A venda em itapetininga/sp. Área Total: 9, 09 Alqueires ou 22 Hectares. Em Pastagem: 7 Alqueires. Solo: Misto a Vermelho. Topografia Mista: Plana a Leve Declive. Hidrografia: Córrego, Nascente, Tanque C/ Peixe, Poço Caipira, e Caixas D'água. Benfeitorias: Linda Sede Avarandada, Casa de Caseiro, Piscina, Sala de Jogos, Campo de futebol e Quadra de vôlei (Grama Natural), Quiosque C/ churrasqueira, Casa de bonecas, Parquinho P/ Crianças, Bosque, Divisões de Pasto, Curral, Brete de Contenção, 4 Cocheiras. Acesso: Frente P/ Rodovia. Logística: 17 Km - Itapetininga. 19 Km - Tatuí 70 Km - Sorocaba. 160 Km - São Paulo (Capital) Documentação: Em ordem. valor: R$ 3. 300. 000, 00. aberto A propostas - 02/04/2026

Foto 01 · FAZENDA À VENDA EM ITAPETININGA - SP

R$ 6.200.000

645898 m² tot.100 vagas

Rodovia Gladys Bernardes Minhoto, 1000

Vila Belo Horizonte, Itapetininga

Fazenda À venda em itapetininga. itapetininga - sp. área: 645. 898 m² área: 26, 69 alqueires. área: 64, 59 hectares. 14 Alqueires em Cana. Arrendada Para Usina até 2. 027. 7 Alqueires em Pasto. Restante Reserva, App e Água. Topografia Plana e Semi Plana. Terra Mista a Vermelha. Rica em Água, 2 Açude C/ Espelho D'água e Ribeirão. Casa Sede toda mobiliada. Suítes. Piscina. Churrasqueira. Campo de futebol (100% cercada e monitorada) Energia Trifásica. 01 Barracão 10mx15m. 02 Casas de caseiro. Mangueira. Brete/ Curral Completo e Cochos. Balança 1. 500 kg. Poço Artesiano 6. 500 L/h. 1-Km do Asfalto. 15-Km de Itapetininga. 28-Km de Tatuí 78-Km de Sorocaba. 170-Km da Capital sp - 06/08/2025

467ec37b9243fb2ad10788fdc758b98343ef6668 · Fazenda em Itapetininga - SP

R$ 60.000.000

3000000 m² tot.

Endereço não informado

Itapetininga, São Paulo

Fazenda de alto padrão A venda em itapetininga-sp. Aptidão: Agricultura e Pecuária de Elite. Área Total: 124 Alqueires ou 300 Hectares. Agricultura: 60 Alqueires. Pastagem: 40 Alqueires. Reserva e App: 20% Solo: Misto a Vermelho. Topografia: Levemente Ondulada. Hidrografia: Represas e Ribeirão. benfeitorias: Linda Sede, Salão de Festas, Jogos, Piscina, Casa de Hóspedes, 3 Casas de Caseiro, Escritório, Laboratório, 2 Galpões P/ Carneiros, 1 Estábulo, Galpão P/ Maquinários, Trincheira de Silo, Curral. Ótima Logística e Acesso. Beira da Rodovia Duplicada. 20-Km de Itapetininga. 80-Km de Sorocaba. 180-Km da Capital sp. Documentação em Ordem. (obs: porteira fechada) R$ Ver dados (sessenta milhões de reais) aberto A propostas - 14/06/2026

Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA COM 124 ALQUEIRES EM ITAPETININGA/SP, 60 ALQUEIRES EM PLANTIO, CASA SEDE LUXUOSA C

R$ 60.000.000

124 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Excelente fazenda A venda em itapetininga-sp. - Área total 124 alqueires; - Em plantio 60 alqueires; - Planta até 80 alqueires; * Fazenda com seguimento no plantio de grãos, e criação de ovelha e gado. - Casa sede luxuosa com 8 suítes e piscina; - Casa de apoio e caseiro; - Toda tratorável e formada; - Terra vermelha e mista; - Topografia plana e levemente ondulada; - Açude, riacho e nascente; - Vários pavilhões; - Mangueira completa; - Estocagem de silos; - Barracão de equipamentos; - Ótima logística na beira da rodovia duplicada, sendo uma entrada em frente da rodovia e a entrada principal a 2km da rodovia; - 30 km até cidade; - documentação toda em ordem. (obs: porteira fechada) R$ Ver dados. aceita propostas - 07/02/2024

Foto 01 · Magnífico Sítio à Venda em Itapetininga/SP - 10,15 Alqueires, 4 Suítes, Piscina, Campo de Futebol -
Foto 01 · SÍTIO COM GRANJA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP, 23,8 ALQUEIRES, BOA TOPOGRAFIA, ÓTIMA CASA SE
Imagem 1 · Fazenda

R$ 65.000.000

137 m² tot.8 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itapetininga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma fazenda de alto padrão! Apresentamos uma Fazenda Luxuosa com 137 alqueires, totalizando 3. 315. 400m2 de área. A propriedade conta com uma área plantada de 60 alqueires, Casa Sede de luxo com 8 suítes e uma belíssima piscina, além de Casa de Hóspedes e Casa de Caseiro. A fazenda é toda tratorável e formada, com terra vermelha e mista, topografia plana e levemente ondulada, o que a torna ideal para diversas atividades agropecuárias. Além disso, possui um açude e é rica em recursos hídricos. Com uma criação de 500 cabeças de gado e ovelhas, a fazenda também dispõe de vários pavilhões, mangueira completa, estocagem de silos e barracão de equipamentos. Localizada em uma região de ótima logística, próxima a uma rodovia duplicada, a fazenda está a apenas 30km da cidade mais próxima. Além disso, toda a documentação está em ordem, facilitando a negociação. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com todas as comodidades necessárias para uma vida no campo com conforto e sofisticação. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Foto 01 · SÍTIO COM GRANJA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP, COM 30 ALQUEIRES DE ÁREA TOTAL, GRANJA, LAVOU
Foto 01 · OPORTUNIDADE ÚNICA! SÍTIO À VENDA EM ITAPETININGA-SPLAZER, NATUREZA E SOSSEGO EM UM ESPAÇO DE 36.000
Imagem 1 · Fazenda

R$ 24.000.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itapetininga

Você já imaginou viver em uma fazenda dos sonhos, onde é possível desfrutar de uma vida tranquila, cercada pela natureza e com todo o conforto que você merece? Pois bem, agora essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos a você a incrível Fazenda Esperança, um verdadeiro paraíso no campo, localizada em um dos lugares mais belos e privilegiados do país. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 2 banheiros modernos e funcionais, além de 10 vagas de garagem para acomodar seus veículos, essa propriedade é perfeita para quem busca o máximo de espaço e conforto. O imóvel possui uma área total de 150, 00 m², distribuídos estrategicamente para proporcionar uma vivência única aos seus moradores. Com ambientes integrados e uma arquitetura encantadora, cada cômodo foi projetado pensando no bem-estar e na qualidade de vida da sua família. Além disso, a Fazenda Esperança conta com uma estrutura completa de lazer, com uma piscina maravilhosa onde você pode se refrescar nos dias quentes de verão, um amplo jardim perfeito para momentos de contemplação e relaxamento, e uma churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares. Sem falar na vista deslumbrante que você terá todos os dias, com paisagens de tirar o fôlego. Mas as vantagens não param por aí! Essa fazenda está localizada em uma região tranquila e segura, próxima a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, a propriedade possui fácil acesso às principais vias da região, o que facilita a locomoção para qualquer lugar que você desejar. Se você é alguém que valoriza a tranquilidade, a privacidade e a conexão com a natureza, a Fazenda Esperança é o lugar ideal para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que a Fazenda Esperança tem a oferecer. Temos certeza de que você se apaixonará por cada detalhe dessa propriedade excepcional. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e faça parte desse paraíso rural!

Foto 01 · SÍTIO DE 12,5 ALQUEIRES EM ITAPETININGA/SP: CASA SEDE, PISCINA, CANIL E MUITO MAIS!
Foto 01 · FAZENDA A VENDA EM ITAPETININGA-SP, DUPLA APTIDÃO, ÁREA TOTAL DE 69 ALQUEIRES, SENDO 30 ALQUEIRES EM
Foto 01 · Sítio, Vila Belo Horizonte, Itapetininga, SP
Imagem 1 · Fazenda

R$ 70.000.000

5493400 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Mazzei, Itapetininga

Área Total: 227 Alqueires ou 550 Hectares Área em Pinus: 157 Alqueires ou 380 Hectares Espécie: Elliottii 150. 000 Mil Árvores com 17 Anos 110. 000 Mil Árvores com 10 a 13 Anos 55. 000 Mil Árvores de 5 a 7 Anos 25. 000 Mil Árvores Com 6 Meses Totalizando: 340. 000 Mil Árvores de Pinus Resinando: 260 Mil Árvores Reserva e App: 29 Alqueires ou 70 Hectares Com Frutas: 2, 5 Hectares Topografia Mista: Partes Planas, Onduladas e Declives Solo: Misto Altitude: 700 a 800 Metros Índice Pluviométrico: Precipitação Média Anual 1. 760 mm. Rica Hidrografia: Nascentes, Ribeirão e Várias Represas benfeitorias: Linda Casa Sede com piscina, casa de funcionários, barracões, fábrica de cachaça com 30 Mil Litros Excelente P/ Empreendimentos (Hotel Fazenda) Acesso: 1, 5km do Asfalto Logística: 24-Km - São Miguel Arcanjo 60-Km - Itapetininga 95-Km - Sorocaba 180-Km - Campinas 195-Km - Capital sp 290-Km - Porto de Santos Documentação Em Ordem (Geo em Andamento) aberto A propostas Agende uma visita para conhecer esse lindo imóvel.

4b7baab54defbaddcca3f285d9ce7ae30770dcbd · Fazenda de Pinus e Produção na Região de Itapetininga/SP – 227 Alqueires

R$ 60.000.000

5493400 m² tot.

SP-

Itapetininga, São Paulo

Fazenda de Pinus e Produção na Região de Itapetininga/sp 227 Alqueires. Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no setor de silvicultura e agronegócio. Com uma área total de 550 hectares, esta propriedade é um ativo florestal consolidado, contando com 340 mil árvores de Pinus Elliottii em diferentes estágios de maturação. Além do alto potencial de resinagem (260 mil árvores já em produção) e exploração de madeira, a fazenda oferece infraestrutura completa de lazer e uma unidade de beneficiamento de cachaça, unindo produtividade e conforto em uma localização estratégica. Descrição do Imóvel. - Ativo Florestal: 157 alqueires em Pinus Elliottii (340. 000 árvores totais). - 150 mil árvores (17 anos) | 110 mil árvores (10 a 13 anos) | 55 mil árvores (5 a 7 anos) | 25 mil árvores (6 meses). - Resinagem: 260 mil árvores atualmente em produção. - Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com nascentes, ribeirão e diversas represas. - Topografia e Solo: Relevo misto (plano a declive) com solo misto e altitude entre 700m e 800m. - Benfeitorias: Linda casa sede com piscina, casas para funcionários e barracões funcionais. - Diferencial Produtivo: Fábrica de cachaça com capacidade para 30 mil litros. - Área Total: 227 Alqueires (550 Hectares). - Documentação: Em ordem (Georreferenciamento em andamento). Valor de venda: - R$ Ver dados. - (Aberto a propostas). Logística e Facilidades. - Acesso ao Asfalto 1, 5 km | 3 min. - São Miguel Arcanjo/sp 24 km | 30 min. - Itapetininga/sp 60 km | 1h 00 min. - Sorocaba/sp 95 km | 1h 30 min. - Porto de Santos/sp 290 km | 4h 00 min. A fazenda beneficia-se do índice pluviométrico favorável da região (1. 760 mm anuais), garantindo o excelente desenvolvimento das espécies florestais e das áreas frutíferas. Sua proximidade com importantes polos industriais e o Porto de Santos torna a logística de escoamento de madeira e resina extremamente eficiente. É o ativo ideal para investidores que buscam segurança no mercado de commodities florestais e uma estrutura pronta para operação imediata. Um investimento florestal de escala com alta taxa de retorno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 14/06/2026

202605032032331276.jpeg · Fazenda para Venda em Itapetininga

R$ 62.000.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Tupy, Itapetininga

Investimento Rentável: Fazenda de Pinus na Região de Itapetininga-sp João Severo Imóveis apresenta uma propriedade de alto desempenho no setor florestal. Localizada em uma das regiões mais tradicionais para o cultivo de madeira no estado de São Paulo, esta fazenda de 227 alqueires (550 hectares) oferece uma operação consolidada de extração de resina e madeira, pronta para gerar retorno imediato. Potencial Florestal (Pinus Elliottii): A propriedade possui um manejo de idades diversificado, garantindo rotatividade e faturamento contínuo: Total de Árvores: 340. 000 pés de Pinus Elliottii. Capacidade de Resina: Atualmente, 260 mil árvores estão em processo de resinagem, garantindo liquidez mensal. Área de Plantio: 157 alqueires (380 hectares) dedicados exclusivamente ao Pinus. Cronograma de Idades: 150. 000 árvores com 17 anos (Prontas para corte/manejo final). 110. 000 árvores entre 10 a 13 anos. 55. 000 árvores entre 5 a 7 anos. 25. 000 mudas recém-plantadas (6 meses). Recursos Naturais e Solo: Hidrografia Privilegiada: Rica em água, contando com várias represas, ribeirão e nascentes próprias. Altitude e Clima: Entre 700 a 800 metros, com excelente índice pluviométrico (1. 760 mm/ano), ideal para o desenvolvimento da espécie. Topografia: Mista (partes planas, onduladas e declives), permitindo diferentes frentes de manejo. Estrutura e Benfeitorias de Alto Padrão: Além do ativo florestal, a fazenda oferece uma infraestrutura completa de moradia e lazer: Lazer e Sede: Linda casa sede com piscina, ideal para desfrutar da região. Produção Agregada: Fábrica de cachaça montada com estoque de 30 mil litros. Apoio: Casa para funcionários e barracões funcionais para maquinários e ferramentas. Fruticultura: 2, 5 hectares destinados ao cultivo de frutas. Logística Estratégica: A apenas 1, 5 km do asfalto, a fazenda está conectada aos principais polos industriais e de exportação: 24 km de São Miguel Arcanjo / 60 km de Itapetininga. 95 km de Sorocaba / 195 km da Capital sp. 290 km do Porto de Santos (Facilidade para exportação de madeira e resina). Documentação e Negócio: Situação Jurídica: Documentação em ordem, com o Georreferenciamento (geo) em fase final de andamento. Preservação: 29 alqueires (70 hectares) destinados a app e Reserva Legal, cumprindo todas as exigencias ambientais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio)

544354405c9b04506f3841a44dc76522750d7483 · Fazenda à venda, 1669800 m² por R$ 17.000.000,00 - Zona Rural - Itapetininga/SP
c72699959d3f8902616fa9024a304ea5753a7037 · Fazenda em Itapetininga - SP

R$ 60.000.000

3000800 m² tot.

Endereço não informado

Itapetininga, São Paulo

Excelente fazenda A venda em itapetininga-sp. - Área total 124 Alqueires. - Em Plantio 60 Alqueires. - Planta até 80 Alqueires. * Fazenda com seguimento no Plantio de Grãos, e Criação de Ovelha e Gado. - Casa Sede Luxuosa com 8 suítes e piscina. - Casa de apoio e caseiro. - Toda tratorável e formada. - Terra vermelha e mista. - Topografia Plana e levemente ondulada. - Açude, riacho e nascente. - Vários pavilhões. - Mangueira completa. - Estocagem de silos. - Barracão de equipamentos. - Ótima logística na beira da Rodovia Duplicada, sendo uma entrada em frente da rodovia e a entrada principal a 2km da rodovia. - 30 km até cidade. - documentação toda em ordem. (obs: porteira fechada) R$ Ver dados. aceita propostas - 14/06/2026

Imagem 1 · Fazenda
20230311125040876859.jpg · Fazenda para Venda em Itapetininga, Zona Rural

R$ 50.000.000

314 m² tot.

Endereço não informado

Itapetininga, São Paulo

D Olá! Temos uma belíssima fazenda de 130 alqueires, localizada no Município de Itapetininga/sp, para você que quer investir na pecuária e cana de açúcar. D informações gerais da fazenda: a Área total: 130 alqueires paulista; a Topografia: Plana; a Barracão e estocagem para silos; a Maquinários acompanham a negociação; a Fazenda está arrendada a atualmente com cana de açúcar; a Logística: 420 Kms de Ipuã a Itapetininga; a Documentação regularizada para transferência. D instalações existentes: O Casa sede com várias dependências: 08 suítes, sala de star, sala de jantar, área gourmet coberta com churrasqueira e piscina; O Casa para colaboradores; O Escritório e almoxarifado; O Pista de pouso e Angar para aviões. - Observação: : d total do investimento: d R$Ver dados (Cinquenta milhões de reais) a de Porteira Fechada.

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