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36 Rurais Fazendas baratos à venda em Itabirito, MG

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R$ 440.000

R$ 800 Condominio

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Itabirito, Minas Gerais

Haras do passo Viva o Luxo da Vida Campestre com Estilo e Liberdade! Você já imaginou morar em um verdadeiro refúgio de alto padrão, cercado pela natureza, com estrutura completa para o lazer e o hipismo? Conheça o haras do passo, o mais novo lançamento imobiliário de Itabirito, a apenas 25 minutos do Alphaville e 1 hora de Belo Horizonte, com acesso 100% pavimentado! Elegância Campestre em Cada Detalhe. Com 189 lotes de 800 a 3. 000m² e 9 glebas rurais, o Haras do Passo une sofisticação e natureza em um condomínio fechado pensado para quem busca mais qualidade de vida, liberdade e estilo de vida campestre com segurança. Infraestrutura completa para viver e relaxar: Haras privativo com estrutura completa para o hipismo? Heliponto exclusivo para sua mobilidade? Portaria 24h com controle de acesso? Clube com piscina, salão de festas e playground? Campo de futebol, quadras esportivas e beach tênis?? Trilhas ecológicas, praças e quiosques? Um condomínio para quem valoriza experiências autênticas. Mais do que um lugar para morar, o Haras do Passo é um conceito de vida. Ideal para famílias, investidores e apaixonados por cavalos, natureza e privacidade. Viva com elegância, em um cenário de tranquilidade e lazer, sem abrir mão da segurança e do conforto. Garanta condições exclusivas de pré-venda! Agende agora sua visita com atendimento personalizado: Valdir Eustáquio (31) Ver dados. Adriana Botelho (31) Ver dados. Portal de Nova Lima Imóveis Nossa missão é realizar sonhos e bons negócios. - 25/06/2025

R$ 2.900.000

61 m² tot.

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Zona Rural, Itabirito

Fazendinha Espetacular em Itabirito/mg: 61 hectares, Rica em Água e Estrutura de Qualidade. Descubra todos os encantos desta fazendinha de 61 hectares em Itabirito/mg, localizada a apenas 68 km de Belo Horizonte. Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha musical, para uma imersão completa nesse pedaço de tranquilidade e qualidade de vida. Breve Descritivo: Conheça as características que fazem desta fazendinha uma oportunidade única: Localização: Em Itabirito/mg, a 8 km da cidade, com acesso fácil, a menos de 6 km do asfalto, em ótimo acesso. Local tranquilo, bonito, com ótima vizinhança, e altitude entre 1160 e 1030 metros, proporcionando um clima excelente. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes perenes, córregos cristalinos, rio de água clarinha, linda represa na chegada e sistema de água totalmente por gravidade na estrutura. Topografia: Boa topografia com predominância de declives suaves e pequenas e boas várzeas. Benfeitorias: 3 casas, incluindo uma linda casinha centenária toda restaurada e 2 modernas, área gourmet com piscina, excelente estrutura funcional de curral completo, todo coberto e com divisões necessárias, muros de pedra, excelente pomar, bananal, ruas internas concretadas, belo paisagismo natural, divisões de pasto, portal de entrada com chave, toda protegida e bem cuidada. Qualidade da Terra: Terras de campo e cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente. Outros Fatores: Uma fazendinha espetacular, extremamente agradável, bem localizada, bem montada e muito rica em água. Documentação totalmente legalizada. Assista ao vídeo e descubra todos os detalhes que fazem desta fazendinha um verdadeiro show de tranquilidade e qualidade. Chave do anúncio: 1Hwysjgwp0P8yna1

R$ 3.000.000

16%

27 m² tot.

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Centro, Itabirito

Breve descritivo: Imagine um refúgio rural com 27 hectares de pura natureza, água em abundância e o diferencial de uma fábrica de cachaça já estruturada para produção ou turismo. Localização estratégica em Itabirito, a poucos minutos de Belo Horizonte, perfeita para quem busca investimento, lazer ou negócio lucrativo. Localização: no município de Itabirito mg. Acesso: a 500 m do asfalto. Qualidade da terra: solo com alto teor de argila muito bem tratado. Topografia: Boa topografia, predominantemente de declives suaves. Recursos hidricos: bicas d'água, represas, tanques, piscina com água natural, Cachoeira exclusiva, rego d'água para moinho e roda d'água. Sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, tem ainda ribeirão e outras cachoeiras. Com toda essa abundância hídrica não poderia deixar de ter uma linda nascente totalmente protegida. Benfeitorias: Ampla sede com com 4 quartos sendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jogos, sala de cinema e área de ginástica/descanso com banho completo. Em anexo dois apartamentos suítes completos e independentesárea gourmet e espaço de convivência. Tem também dois apartamentos independentes. Casa de funcionário com dois quartos. Pomar doméstico com exemplares de frutas; jabuticaba, laranja, abacate, goiaba etc., horta, área próxima ao alambique preparada para canavial e áreas para lavoura. Espaço completo para recepção e festa (Cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza). Destilaria artesanal instalada dentro da melhor técnica para produção, envelhecimento, estocagem e engarrafamento de cachaça. Com capacidade de produzir 165 litros por dia. Devidamente regularizada no mapa. Preparada também para produção de gin. Estoque atual de 23. 000 litros de cachaça com 8 anos de envelhecimento nos tonéis de carvalho. Moinho de pedra: Construído dentro da melhor higiene e com capacidade produtiva de 90 quilos de fubá por dia. Diferencial: Agronegócio através de fabricação de cachaça, com espetacular estrutura e sistema de armazenamento de envelhecimento através de barris de Carvalho, engarrafamento. Aproveitamento: tem bom aproveitamento. Outros fatores: Áreas de reserva e apps. Altitude media de 1100 m, documentação toda em dia. Cener Imóveis – Oportunidades que brindam com você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores. Chave do anúncio: ouknefbnzwdhzdMl

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