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13 Rurais Fazendas baratos com varanda à venda em Itabirito, MG

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i4XwH8SQ47xX_19596859c3778e1f9_2ViZWViMTJjNDNm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Itabirito, no bairro Acurui
iEqBYr8QNqt9_19586859bd5f3510d_jM1MTZhZTQ5MTgx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acurui
inRv162N45x5V1Y1b_174666bc98f197d78_zA2MGMwNWEyZmRi_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Itabirito, no bairro Retiro Do Lago
iYv1PFOD5I15bA45_209569cada7128fc5_zU5ZmY2NmE3NmNl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Distrito Do Bação
3dvi5-20230205-090928-1689258916.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Villa Bella
Imagem 1 · Fazenda

R$ 989.000

35000 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itabirito

Lindo Sítio de 47. 000m2 com 2 Casas, sendo um de 5 quartos mobiliada e Córrego nos fundos, em São Gonçalo do Bação, em Itabirito mg, a 70 km de bh! Apenas 1km de estrada de terra!! Descrição: São 2 (duas) casas. Uma casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. E a casa principal de telhado colonial, mobiliada, com 5 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha, espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, espaçosa sala de jantar, e uma aconchegante sala de estar para dois ambientes com pé direito alto e lareira. Varandão com espaço no entorno da casa. Portas, janelas e toda parte de marcenaria feita com madeira de lei e de mourões. Espaço gramado enorme em volta da casa, todo cercado e com duas porteiras. Área de piscina com pequena piscina de fibra. Pomar em formação com mudas de várias árvores frutíferas, duas hortas produzindo muita hortaliça orgânica. Canil grande, baia e cômodo para guardar ferramentas. Córrego nos fundos, passando dentro do terreno. Possui ainda uma pequena nascente na propriedade e poço artesiano. Área de Reserva legal de Mata Nativa. A casa toda mobiliada com móveis antigos de madeira de lei e de demolição! Cozinha completa com forno elétrico, micro-ondas, fritadeira, geladeiras (3), freezer, jogos de panelas, pratos, talheres, copos, taças, etc. Quartos com camas de casal e solteiro em madeira de lei, prateleiras, armários, sendo a suíte com cama King nova! Observação: Venda de porteira fechada, os proprietários vão retirar apenas objetos pessoais e obras de arte! Condição de Pagamento: Condição de pagamento somente à vista. Documentação: Imóvel Rural com documentação regularizada. Localização: Distrito de Itabirito - mg, situado a 70km de bh, via br-040 e br-356. Distancias Aproximadas: 70km de bh, 16km de Itabirito mg, 55km de Ouro Preto mg Agende visita! +Ver dados Cod. oci0207 #imobiliáriamg #ocorretorImobiliario #InvestimentoImobiliario #Sitioavendamg #Terrenosavendamg #VendaDeSitiosmg #VendaDeChacaramg #fazendinhaavendagrandebh #imoveisruraisavendamg #itabiritomg

Foto 33 · Lindo Sítio de 47.000m2 com 2 Casas, sendo um de 5 quartos mobiliada e Córrego nos fundos, em São Go

R$ 989.000

35000 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Lindo Sítio de 47. 000m2 com 2 Casas, sendo um de 5 quartos mobiliada e Córrego nos fundos, em São Gonçalo do Bação, em Itabirito mg, a 70 km de bh! Apenas 1km de estrada de terra!! Descrição: São 2 (duas) casas. Uma casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. E a casa principal de telhado colonial, mobiliada, com 5 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha, espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, espaçosa sala de jantar, e uma aconchegante sala de estar para dois ambientes com pé direito alto e lareira. Varandão com espaço no entorno da casa. Portas, janelas e toda parte de marcenaria feita com madeira de lei e de mourões. Espaço gramado enorme em volta da casa, todo cercado e com duas porteiras. Área de piscina com pequena piscina de fibra. Pomar em formação com mudas de várias árvores frutíferas, duas hortas produzindo muita hortaliça orgânica. Canil grande, baia e cômodo para guardar ferramentas. Córrego nos fundos, passando dentro do terreno. Possui ainda uma pequena nascente na propriedade e poço artesiano. Área de Reserva legal de Mata Nativa. A casa toda mobiliada com móveis antigos de madeira de lei e de demolição! Cozinha completa com forno elétrico, micro-ondas, fritadeira, geladeiras (3), freezer, jogos de panelas, pratos, talheres, copos, taças, etc. Quartos com camas de casal e solteiro em madeira de lei, prateleiras, armários, sendo a suíte com cama King nova! Observação: Venda de porteira fechada, os proprietários vão retirar apenas objetos pessoais e obras de arte! Condição de Pagamento: Condição de pagamento somente à vista. Documentação: Imóvel Rural com documentação regularizada. Localização: Distrito de Itabirito - mg, situado a 70km de bh, via br-040 e br-356. Distancias Aproximadas: 70km de bh, 16km de Itabirito mg, 55km de Ouro Preto mg. Agende visita! +Ver dados Cod. oci0207. #imobiliáriamg #ocorretorImobiliario #InvestimentoImobiliario #Sitioavendamg #Terrenosavendamg #VendaDeSitiosmg #VendaDeChacaramg #fazendinhaavendagrandebh #imoveisruraisavendamg #itabiritomg - 12/06/2026

Rural · 140m² · 5 Quartos · 13 Vagas · FAZENDA EM ITABIRITO

R$ 1.800.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.13 vagas

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Imóvel rural localizado na estrada real, no município de Itabirito/mg, informaçoes no google heart 240 hectares, sendo que 40% deste total são de Reserva Legal e app (área de preservação permanente). O que é interesante é que podem ser vendidos créditos de carbono nessa área assim que sair a legislação, assunto que está sendo bem discutido nos dias atuais. No Brasil, o crédito de carbono é praticado hoje por, aproximadamente, R$ 25, 00. Assim, como em 1 (um) hectare gera-se em média de 120 a 140 créditos de carbono, dependendo do tipo de vegetação, bioma, cultura, etc., este 1 hectare de floresta em pé pode render, aproximadamente, R$ 3. 500, 00 por ano ao seu proprietário. Além da reserva legal ainda temos 7 hectares de mogno africano com 10 anos de idade, indivíduos com 10 metros de altura e aceiros em toda a floresta; e temos também 15 hectares de eucalipto prontos pra corte. A fazenda possui dois caminhos pra se chegar nela. Um pela cidade de Rio Acima, no total de 46, 6 km, sendo 37, 6 de asfalto e 9 de estrada de terra. E o outro é por Itabirito, no total de 75 km, sendo 65 de asfalto e 10 de estrada de terra. Essas distancias foram calculadas, a partir da residência do proprietário, saindo do bairro Gutierrez. A fazenda possui uma casa sede tem 5 quartos, sendo duas suítes, 2 salas amplas, cozinha com fogão a lenha, água com aquecimento solar em todos os cômodos, tem hidromassagem na suíte, tem 3 banheiros, varanda ampla contornando toda a casa, tem canil. Ao todo temos quase 1200 m² de área construída. Toda a fazenda varia da altitude de 900 m a 1100 m. A área agricultável, atualmente, é de 20 hectares podendo chegar a 100 hectares. Segundo a ultima análise de solo, temos 35% de argila, 40% de areia e 25% de silte. Temos também área de pastagem em torno de 80 hectares, pasto recuperado. Existe cerca em todo o limite da fazenda, somente alguns pequenos trechos precisam trocar os arames. A fazenda possui 6 nascentes e todas se encontram no córrego que corta o imóvel todo. A água que abastece a fazenda vem por gravidade e temos capacidade de armazenamento de 20. 000 litros de água. Todas as nascentes estão cercadas e com replantio de arvores nativas. A fazenda tem um índice pluviométrico de 1200 a 1400 mm por ano. O esgoto é tratado, através de fossas. Na lavoura o foco é o milho, em sacas de 50 kg de grão e sacas de silagem de 25 kg. Toda a produção é escoada nas redondezas de Itabirito/mg e Rio Acima/mg, o que reduz muito o custo com frete. Alguns clientes vão ate o local e retiram o produto. Na maioria são fazendeiros, além de haras e casas agropecuárias. Temos um apiário com, atualmente, 10 colmeias. Cada colméia produz 200 kg de mel por ano e temos produção de própolis, também! A fazenda tem toda a documentação em dia: Escrituras, ccir, itr, car, incra, uso da água, uso do solo, cafir, ada, alvara, licença ambiental, ief, ima. Temos 50 anos de posse desta fazenda e todo um relatório fotográfico da mesma, durante todos esses anos. Vendo fazenda, tem sede grande com 5 quartos, curral, 02 baias, casa do caseiro, etc. Fazenda bem estruturada com trator e implementos agricolas, com florestas de mogno africano 2 mil arvores com 10 anos faltam 10 para corte cada arvore produzira 2 m³, eucalipto, etc. oportunidade! Abaixou o valor para 15 milhões

imovel_20196_181455.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acuruí
Foto 05 · LINDO SITIO EM OURO PRETO
imovel_8531_75949.jpg · Imoveis - em Itabirito
i19O952sB2Dc9V95k4cm7_1899680945751c494_WM4MjUwMjVlNzc0_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acurui

R$ 6.500.000

3 quartos1 banheiro

Rua Rio Manso

Itabirito, Minas Gerais

Oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma propriedade rural com alto potencial produtivo, estrutura completa e localização privilegiada! Localizada no charmoso distrito de Acuruí, em Itabirito/mg, esta fazenda possui 86, 34 hectares que combinam produção, natureza e qualidade de vida. Com aproximadamente 50, 5 hectares de pastagens (em sua maioria tratoráveis) e 33, 7 hectares de mata nativa preservada, a propriedade é ideal para agropecuária, produção de leite e derivados, ecoturismo ou uso como refúgio de lazer. A estrutura já está pronta para uso e inclui: Casa sede de aproximadamente 180 m², construída com madeira de lei centenária, piso de assoalho, tetos altos, varanda, 3 quartos e um paisagismo encantador; Casa secundária com área gourmet e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e aproveitar a vista deslumbrante; Estrutura produtiva completa com galpões, curral, sala de ordenha e queijeira equipada, pronta para produção de laticínios; Recursos hídricos abundantes, com uma lagoa, três nascentes e uma pequena queda d? água entre a mata nativa - garantia de abastecimento mesmo em períodos secos. Com acesso fácil e localização estratégica, próxima a Belo Horizonte e Nova Lima, esta fazenda é ideal para quem quer viver ou empreender no campo com infraestrutura de qualidade, em meio à tranquilidade e belezas naturais de Minas Gerais. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita. Essa é a fazenda que você estava procurando! Cod: 1899

Imagem 1 · Fazenda

R$ 20.000.000

2400000 m² tot.5 quartos3 ban.13 vagas

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Imóvel rural localizado na estrada real, no município de Itabirito/mg, informaçoes no google heart 240 hectares, sendo que 40% deste total são de Reserva Legal e app (área de preservação permanente). O que é interesante é que podem ser vendidos créditos de carbono nessa área assim que sair a legislação, assunto que está sendo bem discutido nos dias atuais. No Brasil, o crédito de carbono é praticado hoje por, aproximadamente, R$ 25, 00. Assim, como em 1 (um) hectare gera-se em média de 120 a 140 créditos de carbono, dependendo do tipo de vegetação, bioma, cultura, etc., este 1 hectare de floresta em pé pode render, aproximadamente, R$ 3. 500, 00 por ano ao seu proprietário. Além da reserva legal ainda temos 7 hectares de mogno africano com 10 anos de idade, indivíduos com 10 metros de altura e aceiros em toda a floresta; e temos também 15 hectares de eucalipto prontos pra corte. A fazenda possui dois caminhos pra se chegar nela. Um pela cidade de Rio Acima, no total de 46, 6 km, sendo 37, 6 de asfalto e 9 de estrada de terra. E o outro é por Itabirito, no total de 75 km, sendo 65 de asfalto e 10 de estrada de terra. Essas distancias foram calculadas, a partir da residência do proprietário, saindo do bairro Gutierrez. A fazenda possui uma casa sede tem 5 quartos, sendo duas suítes, 2 salas amplas, cozinha com fogão a lenha, água com aquecimento solar em todos os cômodos, tem hidromassagem na suíte, tem 3 banheiros, varanda ampla contornando toda a casa, tem canil. Ao todo temos quase 1200 m² de área construída. Toda a fazenda varia da altitude de 900 m a 1100 m. A área agricultável, atualmente, é de 20 hectares podendo chegar a 100 hectares. Segundo a ultima análise de solo, temos 35% de argila, 40% de areia e 25% de silte. Temos também área de pastagem em torno de 80 hectares, pasto recuperado. Existe cerca em todo o limite da fazenda, somente alguns pequenos trechos precisam trocar os arames. A fazenda possui 6 nascentes e todas se encontram no córrego que corta o imóvel todo. A água que abastece a fazenda vem por gravidade e temos capacidade de armazenamento de 20. 000 litros de água. Todas as nascentes estão cercadas e com replantio de arvores nativas. A fazenda tem um índice pluviométrico de 1200 a 1400 mm por ano. O esgoto é tratado, através de fossas. Na lavoura o foco é o milho, em sacas de 50 kg de grão e sacas de silagem de 25 kg. Toda a produção é escoada nas redondezas de Itabirito/mg e Rio Acima/mg, o que reduz muito o custo com frete. Alguns clientes vão ate o local e retiram o produto. Na maioria são fazendeiros, além de haras e casas agropecuárias. Temos um apiário com, atualmente, 10 colmeias. Cada colméia produz 200 kg de mel por ano e temos produção de própolis, também! A fazenda tem toda a documentação em dia: Escrituras, ccir, itr, car, incra, uso da água, uso do solo, cafir, ada, alvara, licença ambiental, ief, ima. Temos 50 anos de posse desta fazenda e todo um relatório fotográfico da mesma, durante todos esses anos. Vendo fazenda, tem sede grande com 5 quartos, curral, 02 baias, casa do caseiro, etc. Fazenda bem estruturada com trator e implementos agricolas, com florestas de mogno africano 2 mil arvores com 10 anos faltam 10 para corte cada arvore produzira 2 m³, eucalipto, etc. Oportunidade! Abaixou o valor para 15 milhões

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Foto 01 · Condomínio rural com lazer completo perto de BH

R$ 440.000

R$ 800 Condominio

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Haras do passo Viva o Luxo da Vida Campestre com Estilo e Liberdade! Você já imaginou morar em um verdadeiro refúgio de alto padrão, cercado pela natureza, com estrutura completa para o lazer e o hipismo? Conheça o haras do passo, o mais novo lançamento imobiliário de Itabirito, a apenas 25 minutos do Alphaville e 1 hora de Belo Horizonte, com acesso 100% pavimentado! Elegância Campestre em Cada Detalhe. Com 189 lotes de 800 a 3. 000m² e 9 glebas rurais, o Haras do Passo une sofisticação e natureza em um condomínio fechado pensado para quem busca mais qualidade de vida, liberdade e estilo de vida campestre com segurança. Infraestrutura completa para viver e relaxar: Haras privativo com estrutura completa para o hipismo? Heliponto exclusivo para sua mobilidade? Portaria 24h com controle de acesso? Clube com piscina, salão de festas e playground? Campo de futebol, quadras esportivas e beach tênis?? Trilhas ecológicas, praças e quiosques? Um condomínio para quem valoriza experiências autênticas. Mais do que um lugar para morar, o Haras do Passo é um conceito de vida. Ideal para famílias, investidores e apaixonados por cavalos, natureza e privacidade. Viva com elegância, em um cenário de tranquilidade e lazer, sem abrir mão da segurança e do conforto. Garanta condições exclusivas de pré-venda! Agende agora sua visita com atendimento personalizado: Valdir Eustáquio (31) Ver dados. Adriana Botelho (31) Ver dados. Portal de Nova Lima Imóveis Nossa missão é realizar sonhos e bons negócios. - 25/06/2025

i46mtUtcuu7VKkXsq4v_4662680a7a7d47358_mYzNTcwZWJlYjM3_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Haras Do Passo
id62io3mg8_209369cad32938695_GFhMTM4MzU4NzY0_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Itabirito, no bairro Corrego Do Bação

R$ 690.000

2 quartos1 banheiro

Rua Corrego do Bação

Itabirito, Minas Gerais

Maravilhoso Sítio à Venda - Estrutura Completa de Lazer e Conforto Excelente oportunidade para quem busca um sítio pronto para aproveitar, com ótima estrutura de lazer e um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade conta com uma excelente área de lazer, composta por: ? Piscina com aproximadamente 30. 000 litros? Sauna a gás? Sistema de aquecimento solar com serpentina? Pomar formado? Casa confortável e bem equipada, composta por: 02 quartos, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem Banheiro social com 02 chuveiros Cozinha com tradicional fogão a lenha? Espaço gourmet completo, ideal para confraternizações: Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Bancada gourmet com 02 bojos Ilha central com cooktop Um sítio pensado para lazer, conforto e contato com a natureza, perfeito para finais de semana, moradia ou investimento. ? Pronto para aproveitar! ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. [telefone removido] [telefone removido] cod: 2093

izk573635Z3282_175666d0a6b84e98d_GE3Nzc1ZjNiMjg2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Marcedo
i0fFVJTQ3Si260Ao80_12696325d63355daa_DcyMGJiNGM4MDI2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 8 quartos à venda em Itabirito, no bairro Macedo
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imovel_212642_50101.jpg · Imoveis - em Itabirito

R$ 1.320.000

300 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Código Ver dados / fone 31 9 Ver dados / ótima fazendina C O M ´A R E A registrada D E 9, 6ha e área medida de 14, 73ha, apenas 3, 5km de estrada de chão E apenas 5km de S. G. bação, terra de cultura, caixa dágua 10. 000lts em local alto para irrigação de área de 1. 000M2 para culturas diversificadas, 9ha pasto formado com curva de nivel, 2ha plantio eucalipto na parte alta, energia trifásica, mini poço artesiano, rego dágua de servidão, 2 pequenos lagos com peixe, curral para 20 animais com cocheiras, sala de ordenha de 16M2, 3 baias, carroça com animal E arreata, galinheiro 18M2, chiqueiro 10M2 com duas divisões, ótimo pomar variado E 40 pés de jaboticabas, goiaba, abacate, manga, mexirica, laranja lima, acerola, banana, mandioca, limão, casa sede colonial avarandada, sala, cozinha tradicional E cozinha com fogão A lenha, 6 quartos, 3 banheiros, (com possibilidade de transformar em 6 suites), lavanderia, pontos de tv em todos os quartos, casa de caseiro com 3 quartos. Horta variada, inclusive chás medicinais, campo futebol, atenção: animais, maquina, equipamentos, móveis, eletro domésticos, utensílios, N E G O C I A R A P A R T E. Passeios em trilhas trecking, montain bike, cachoeira(distante 2km). N Ã O aceita permuta. Vale A pena ir ver E comprar, ligue agora, vamos lá?

863626d5c8bf5ea68a8cfd1e50f213b5.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Área Rural De Itabirito
i720mN16U3324603H14k_163464e9121f52c40_WE1ZWQ3YTk1ZDdk_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Engenheiro Corrêa
863626d5c8bf5ea68a8cfd1e50f213b5.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Área Rural De Itabirito
Rural · 12m² · 1 Quarto · SITIO EM SÃO GONÇALO DO BAÇÃO
i56uI485k7R_200068dbcfe8799e1_mFmZGJjZTkwMjZl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Bom Sucesso

R$ 1.950.000

Rua Bom Sucesso

Itabirito, Minas Gerais

Excelente Fazendinha - Um Refúgio de Aconchego e Tranquilidade! Área Total: 12, 82 hectares Ideal para quem busca qualidade de vida no campo, essa charmosa fazendinha oferece tudo o que você precisa para viver bem, com conforto, estrutura e contato com a natureza. Estrutura Residencial Completa: Casa Principal com 3 quartos (sendo 1 suíte) Área Gourmet com mais 2 quartos (sendo 1 suíte) e fogão a lenha Casa de Caseiro com 3 quartos Lazer e Natureza: Piscina Horta e pomar com diversas árvores frutíferas Pocilga Galinheiro Pasto para criação 2 lagoas naturais Infraestrutura Rural: Curral com galpão Cômodo para produção de queijos artesanais Uma propriedade completa, pronta para morar ou investir, seja para lazer, agropecuária familiar ou turismo rural. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Cod: 2000

i9YMs485Wj89UOFp_182567a0bd6777876_GZmZDM4OTBiYjQx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Munú

R$ 2.500.000

Rua Aymores

Munú, Itabirito

- Chácara dos Sonhos à Venda no Bairro Munú! Apresentamos essa maravilhosa chácara com casa edificada em terreno urbano, ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza? Tudo isso a poucos minutos da cidade! -Destaques do Imóvel: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com hidromassagem Sala espaçosa e bem iluminada Copa e cozinha com armários planejados Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Banheiro social e área de serviço Garagem coberta para até 4 veículos Jardim com belas plantas ornamentais Piscina, sauna e sala de jogos para momentos de lazer completos! Área Total do Terreno: 15. 172 m² Área Construída Aproximada: 900 m² Documentação regularizada via inventário Terreno urbano com excelente localização Vista privilegiada da cidade! - Valor da casa: R$ 2. 500. 000, 00 Terreno extra nos fundos (28. 385 m²): R$ 500. 000, 00 Pacote completo (casa + terreno): R$ 3. 000. 000, 00 - Localização privilegiada no bairro Munú Perfeita para moradia ou investimento! - Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única! Contato: (31) 9 [telefone removido] Quintão Imobiliária - Sempre ao seu lado na realização de sonhos! Cod: 1825

Rural · 61000m² · 3 Quartos · Rural Fazenda em Itabirito

R$ 2.800.000

61000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itabirito

Localizacao: Cabral, itabirito mg. Distancia: 6 km de estrada de terra bem conservada ate o asfalto e 12 km de distancia do centro de itabirito. Area: 61 hectares com documentacao regularizada. Benfeitorias: Casa caseiro: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 area de lazer com fogao a lenha. Casa principal: 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha, area externa com churrasqueira e fogao a lenha, quintal, garagem para um carro. Casa antiga: 2 quartos, sala, cozinha, alpendre, porao, chiqueiro antigo, muro de pedra. Curral todo com concreto usinado, dois depositos. Curral para vacinacao e equino de Metalon. Galinheiro. 2 chiqueiro concretado para 10 porcos. A estrada que liga as benfeitorias e toda concretada. Bananal, capineira. Vasta area apta para pecuaria ou plantacao. Sitio possui nascente e a agua chega por gravidade, com sistema de encanamento adequado. Revisao e reforma recente da parte eletrica de todo sitio. 8 cameras e dvr de 500 gb. Internet disponivel. Lagoa para producao de peixes. Area de lazer com churrasqueira, piscina e sauna. Mais detalhes Mauro Morethson 3 1 9 9 6 9 4 7 5 3 0

Rural · 61m² · Espetacular Fazenda de 61 ha em Itabirito a 68 Km de Belo Horizonte

R$ 2.900.000

61 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Itabirito

Fazendinha Espetacular em Itabirito/mg: 61 hectares, Rica em Água e Estrutura de Qualidade. Descubra todos os encantos desta fazendinha de 61 hectares em Itabirito/mg, localizada a apenas 68 km de Belo Horizonte. Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha musical, para uma imersão completa nesse pedaço de tranquilidade e qualidade de vida. Breve Descritivo: Conheça as características que fazem desta fazendinha uma oportunidade única: Localização: Em Itabirito/mg, a 8 km da cidade, com acesso fácil, a menos de 6 km do asfalto, em ótimo acesso. Local tranquilo, bonito, com ótima vizinhança, e altitude entre 1160 e 1030 metros, proporcionando um clima excelente. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes perenes, córregos cristalinos, rio de água clarinha, linda represa na chegada e sistema de água totalmente por gravidade na estrutura. Topografia: Boa topografia com predominância de declives suaves e pequenas e boas várzeas. Benfeitorias: 3 casas, incluindo uma linda casinha centenária toda restaurada e 2 modernas, área gourmet com piscina, excelente estrutura funcional de curral completo, todo coberto e com divisões necessárias, muros de pedra, excelente pomar, bananal, ruas internas concretadas, belo paisagismo natural, divisões de pasto, portal de entrada com chave, toda protegida e bem cuidada. Qualidade da Terra: Terras de campo e cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente. Outros Fatores: Uma fazendinha espetacular, extremamente agradável, bem localizada, bem montada e muito rica em água. Documentação totalmente legalizada. Assista ao vídeo e descubra todos os detalhes que fazem desta fazendinha um verdadeiro show de tranquilidade e qualidade. Chave do anúncio: gqhnbiNc4ooq0o6H

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