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17 Rurais Fazendas à venda em Gramado, RS

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Rural · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · '''''''''''''''' Onde o podencial encontra a paisagem '''''''''''''''' 12.8 hectares de oportunidade

R$ 8.000.000

13 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

linha tapera 120

Gramado, Rio Grande Do Sul

Oportunidade exclusiva: refúgio de luxo E natureza emgramado Uma propriedade singular de 12. 8 hectares unindo sofisticação, privacidade e o charme da Serra Gaúcha 28 de junho de 2026 1. Oápice da Exclusividade na Serra Gaúcha Apresentamos uma oportunidade raríssima de adquirir não apenas uma propriedade, mas um verdadeiro domínio privado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Brasil. Situado em Gramado, este sítio de alto padrão redefine o conceito de refúgio, oferecendo 12. 8 hectares de extensão que combinam a serenidade absoluta da natureza preservada com a conveniência de estar a poucos minutos do centro cosmopolita da cidade. É o cenário ideal para quem busca um santuário particular para residência permanente ou veraneio, onde o luxo se manifesta na amplitude dos espaços e na pureza do ar serrano. 2. Um Domínio de 12. 8 Hectares: Raro e Majestoso Diferente de qualquer outra oferta na região, esta propriedade destaca-se por sua configuração geográfica excepcional. Em uma zona marcada pelo relevo acidentado, este sítio oferece uma topografia privilegiada, com aproximadamente 90% de sua área totalmente plana. Esta característica confere uma versatilidade inigualável ao terreno, permitindo desde a criação de jardins contemplativos e áreas de lazer extensas até o desenvolvimento de projetos personalizados de alto luxo. Aconexão comaterraé celebrada através de recursos naturais abundantes e preservados: ● MataNativaPreservada: Umcinturão verde que garante privacidade total e um microclima agradável durante todo o ano. ● Horta Orgânica: Espaço dedicado ao cultivo de alimentos frescos, promovendo um estilo de vida saudável e autossustentável. ● Recursos Hídricos: A propriedade conta com água própria, garantindo autonomia e pureza no abastecimento. ● Energia: Infraestrutura completa com luz trifásica já instalada, preparada para suportar demandas residenciais e tecnológicas de alto nível. 3. A Residência: 450 m² de Sofisticação e Aconchego A casa principal foi projetada para harmonizar com a paisagem, utilizando materiais nobres e uma distribuição que privilegia a convivência e o conforto térmico. Com uma área total de 450 m², a residência divide-se em dois pavimentos distintos: 3. 1. Pavimento Inferior: O Coração da Casa Oandar térreo é dedicado à vida social e ao descanso principal. O living amplo é o ponto focal, equipado com uma lareira imponente que convida a momentos inesquecíveis nas noites frias de Gramado. A integração com a sala de jantar e a cozinha espaçosa cria um fluxo perfeito para receber convidados. Este nível abriga ainda: ● Suíte Master: Um refúgio detranquilidade com acabamentos de primeira linha. ● Dormitório Adicional: Versátil para hóspedes ou uso familiar imediato. ● Área de Serviço: Lavanderia completa e dependências funcionais. ● Garagem: Espaço fechado e seguro para 2 veículos de grande porte. 3. 2. Pavimento Superior: Privacidade e Versatilidade O andar superior foi concebido para oferecer independência aos moradores e visitantes. Conta com 2 dormitórios adicionais amplos e um banheiro social completo, garantindo que a família desfrute de total privacidade em seus momentos de repouso. 4. Diferenciais e Potencial de Investimento Adquirir esta propriedade em Gramado vai além da compra de um imóvel; trata-se de um investimento sólido em umdos mercados imobiliários mais resilientes do país. A escassez de áreas planas desta magnitude tão próximas ao centro urbano torna este ativo extremamente valioso a longo prazo. "Viver aqui é desfrutar do silêncio da floresta ao amanhecer e, em poucos minutos, estar desfrutando da alta gastronomia e dos eventos culturais que só Gramado oferece. " 5. Próximos Passos Esta é uma oportunidade destinada a um público seletivo que não abre mão de espaço, segurança e contato direto com a natureza, sem abdicar do luxo. Convidamos você a agendar uma visita exclusiva para sentir pessoalmente a energia e a grandiosidade deste refúgio.

Destaque
Rural · 54670m² · SITIO/ CHACARA GRAMADO/ RS
Rural · 32143m² · Terreno de 32.142,60m², localizado na linha Tapera em Gramado.
WhatsApp Image 2026-05-11 at 15.51.14.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 250 m², em Área Rural de Gramado

R$ 2.420.000

31545 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Rural - Área Rural de Gramado

Gramado, Rio Grande Do Sul

O Refúgio dos Sonhos: sítio com cachoeira particular a cinco quilômetros do centro de Gramado. Imagine ter uma cachoeira privativa e o som da natureza como trilha sonora, estando a apenas dez minutos do centro de Gramado. Este é o Sítio Guará, uma propriedade única localizada na Linha quinze, uma das regiões mais valorizadas da área rural do município. Com área total de trinta e um mil quinhentos e quarenta e cinco metros quadrados, o imóvel combina a tranquilidade do campo com o charme e a sofisticação da Serra Gaúcha. Entre os grandes destaques está a cachoeira própria, que cria um cenário exclusivo dentro da propriedade. A casa principal possui aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados, com pé-direito duplo, lareira ideal para os dias de inverno e sacada aberta com vista panorâmica. O sítio conta ainda com uma cabana adicional de aproximadamente quarenta metros quadrados, perfeita para receber hóspedes, montar um ateliê ou explorar locação por temporada. A localização é um diferencial importante, com acesso totalmente asfaltado até a entrada, inserido em uma região com forte potencial de valorização. A estrutura inclui quatro dormitórios e três banheiros, cozinha ampla integrada à sala de jantar, área de serviço e um quintal espaçoso. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar ou gerar renda. Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para residência, lazer de fim de semana ou desenvolvimento de um projeto de hospedagem, como cabanas de alto padrão. Localizado na Linha quinze, em Gramado, no Rio Grande do Sul, o Sítio Guará reúne exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel único.

305965_i83862_305965640c89cf5d9cc.jpg · área em Gramado
Rural · 100m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Imoveis - em Marcondes

R$ 1.300.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada Linha Marcondes 2405

Marcondes, Gramado

Vendo; sitio preço de ocasião. Esta joia rara: uma propriedade localizada em Gramado na Linha Marcondes, com casa estilo chalé aconchegante (2 quartos, sala, cozinha equipada), água (encanada e nascente) e luz elétrica já instaladas. Imagine o potencial em uma área 100% plana e 80% limpa, com viabilidade comprovada para a construção de até 7 cabanas! Área total de 2 hectares e com a acesso a uma linda cachoeira! 🤩 Ideal para quem busca investir em um lucrativo hotel fazenda ou ecopark em Gramado, aproveitando a crescente demanda por experiências de natureza com fácil acesso (apenas 300m do asfalto e 10 minutos do centro). Uma oportunidade única de oferecer um refúgio com vista espetacular para o vale, unindo tranquilidade e potencial de retorno financeiro. Preço de barbada 1. 300. 000, 00. me chama para agendar uma visita pessoalmente no local.

Rural · 32142m² · Área com ótimo potencial turistico!
Foto 05 · Sítio à venda em Gramado-RS, bairro Moreira, com 1.000m² de área - Imperdível oportunidade de invest
Foto 01 · Sitio, Rural, Caboclo, Gramado
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Foto 03 · Espetacular Sítio à Venda em Gramado-RS, Bairro Várzea Grande! 8.000m² de Pura Natureza Esperam por

R$ 425.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea Grande, Gramado

Excelente Área na Região Urbana de Gramado. Área de 8. 000 m² Localização estratégica: Próxima à fábrica de móveis Tissot. A apenas 2 km da rótula da Várzea Grande. A 01 km da ers-115. Dimensões ideais: Frente: aproximadamente 120 metros. Profundidade: 66 metros. Infraestrutura pronta: Luz trifásica passando na frente da área. Água da corsan já disponível. Recursos naturais: Vertente dentro da propriedade. Vista panorâmica privilegiada. Documentação: Escritura em condomínio. Obs: Aceita casa na praia como parte do pagamento! Oportunidade perfeita para construção residencial, pousada, empreendimento turístico ou investimento de longo prazo em uma das cidades mais charmosas do Brasil. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 30/07/2026

Foto 25 · SÍTIO EM GRAMADO

R$ 1.485.000

3 ha tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

*excelente sítio em gramado* É uma propriedade com uma vista deslumbrante dos vales ao redor. Com uma área total de 03 hectares, sendo que uma parte do terreno já está cercada, proporcionando segurança e privacidade. O sítio conta com a conveniência de dois galpões, ideais para armazenamento ou para a criação de animais. Além disso, possui escritura, facilitando a documentação e a venda. Um destaque desse sítio são as diversas árvores frutíferas que estão presentes, possibilitando colher frutas frescas diretamente do quintal. Além disso, a propriedade conta com água de vertente e também com abastecimento da Corsan, garantindo acesso a água potável. O sítio ainda possui um açude, perfeito para criação de peixes ou para desfrutar de momentos de tranquilidade perto da água. Além disso, a propriedade conta com luz monofásica, facilitando o acesso à energia elétrica. A casa do sítio é composta por dois pavimentos. Na parte superior, há três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, proporcionando amplo espaço para acomodar toda a família. Na parte inferior, existe um dormitório adicional, área de serviço, banheiro e uma excelente churrasqueira, ideal para aproveitar momentos de lazer com amigos e familiares. Isso sim é uma oportunidade única para quem busca um refúgio no campo com uma vista incrível, árvores frutíferas e toda a comodidade de uma casa espaçosa. Não perca a chance de adquirir essa propriedade encantadora. *03 Hectares. *Escriturado. *Várias Frutíferas. * Água de Vertente e da Corsan. *02 Galpões. *Parte Cercado. *Ótima Vista para o Vale. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 10/06/2026

Foto 50 · Queres um encanto de Sítio? Venha para o Recanto das Lavandas

R$ 900.000

3 ha tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio Recanto das Lavandas em Gramado. Localização: Sítio localizado em Gramado, uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha. Área Total: 3 hectares, com terreno 100% aproveitável. Casa Principal: Construção de alvenaria. Totalmente mobiliada. 3 dormitórios. Sala e cozinha conjugadas. Sistema de aquecimento de água a gás. Garagem para 2 carros. Área Externa: Ampla área verde com diversas árvores frutíferas. Quiosque com churrasqueira e forno para pão de colônia. Estufa para produção de alimentos orgânicos. Poço artesiano e caixa d'água. Galpão com oficina. Lazer: Piscina ao ar livre para momentos de lazer e descontração. Natureza: Vista deslumbrante para a natureza ao redor, proporcionando tranquilidade e contato direto com a flora local. Esse sítio oferece a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e confortável em meio à natureza exuberante de Gramado. Entre em contato conosco agora mesmo! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados - 14/07/2026

Foto 01 · Terreno de 2,00 hectares à venda em Gramado-RS no bairro Caboclo Moreira!
Rural · 6ha · Linda Área na Linha Ávila
Foto 02 · Sitio à venda em Gramado-RS, bairro Caboclo: 2 quartos, 1 sala, 2 hectares de área!

R$ 385.000

2 ha tot.2 quartos

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Excelente sitio na localidade de moreira em gramado rs. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio produtivo ou uma fonte de renda com agronegócio e turismo. Confira os detalhes deste sítio completo: Características da Terra e Localização. Área Total: 2 hectares (20. 000 m²). Recursos Hídricos: Açude próprio para peixes e um riacho sereno que percorre a divisa da propriedade. Localização Estratégica: A apenas 3, 5 km do Parque Aquático Recanto do Lazer e a 4 km da ers-115, facilitando o acesso e a logística. Infraestrutura e Moradia. Residência: Casa de madeira nova, unindo o charme rústico ao conforto moderno. Construções Auxiliares: Galpão multiuso espaçoso e galinheiro estruturado para criação. Diferenciais Produtivos. Hidroponia: Estufa hidropônica montada e pronta para produção de verduras, já equipada com caixas d'água. Cultivo Especial: Lindo canteiro de suculentas, ideal para hobby ou comercialização. Potencial: Propriedade autossustentável com infraestrutura pronta para gerar faturamento imediato. Perfil do Imóvel. Lugar tranquilo, ideal para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade e rotas turísticas. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132-Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 04/08/2026

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45000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada geral da Borrussia 00

Osório, Rio Grande Do Sul

Sítio dos Sonhos em Borrusia ? Osório/rs Viva cercado pela natureza com a vista mais deslumbrante da região! Este refúgio único está situado em meio à Mata Atlantica, unindo o charme rústico ao conforto contemporaneo ? ideal para quem busca paz, beleza e qualidade de vida. São 45. 000 m de terreno com paisagismo exuberante, piscina com vista para a lagoa e 180 m de área construída, com ambientes amplos, planejados e iluminados. Destaque para o espaço gourmet completo, com churrasqueira, cozinha equipada e muito estilo ? perfeito para reunir quem voce ama em qualquer estação do ano. 2 dormitórios 3 banheiros 2 vagas de garagem Próximo a escolas, farmácias, supermercados e hospital Um verdadeiro refúgio com estrutura urbana por perto Agende sua visita e transforme esse cenário em seu novo estilo de vida!

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R$ 479.000

5081 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Beco dos Sargentos - Restinga

Restinga, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda sitio com 5. 081, 64 m² de área total e 156, 00 m² de área construída, oferece duas residências que atendem a diversas necessidades próximo da Avenida João Antônio da Silveira no bairro Restinga em Porto Alegre/rs. A casa principal conta com dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. A casa menor possui um dormitório, um banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para hóspedes ou para uso como espaço independente. Além das construções, o imóvel conta com um poço artesanal de 80 metros de profundidade, garantindo fornecimento de água próprio. O galpão com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternizações, enquanto as árvores frutíferas oferecem um ambiente agradável e produtivo. A energia elétrica bivolt atende a toda a propriedade, que também possui duas vagas de garagem cobertas. Esse local combina a tranquilidade do campo com boas condições para lazer e cultivo, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza ou até para ser construída para fins comerciais. Alguns recursos na região são hospitais, mercados e escolas, entre outros. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

Destaque
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R$ 712.500

26861 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Beco dos Mendonças - Lomba do Pinheiro

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Foxter imobiliária oferta para venda, Sítio com 26. 861m² com casa principal medindo 110m², localizado a 500 metros da Estrada João Oliveira Remião parada 22- no bairro Lomba do Pinheiro em Porto Alegre, casa principal possui 2 dormitórios amplos, cozinha, sala de estar um hall de entrada envidraçado, todos os ambientes com vista para muito verde, açude, áreas planas e limpas, no entorno da casa belas árvores com muita sombra, na divisa oeste um córrego, além da casa principal, tem outras 2 construções de apoio, onde possui cozinha, quarto, banheiro que pode ser usada pelo caseiro, um galpão para guardar ferramentas e equipamentos diversos, nas medidas constam que tem 516m de frente para a estrada lado oeste, pelo lado norte são 40m na divisa e que vai aumentando a metragem onde chega a 79m. Área com muito potencial de beleza, podendo ser um maravilhoso local para curtir suas férias, com a facilidade da localização, ficando à 20 minutos do Bourbon Ipiranga por exemplo.

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R$ 1.599.000

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WhatsApp Image 2026-05-07 at 12.37.51.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 6 dormitórios, 265 m², em Parque do Sol

R$ 617.500

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Destaque
2509223.jpeg · Rurais à venda - em Belém Velho

R$ 550.000

23 m² tot.

Estrada Antônio Borges, 1780

Belém Velho, Porto Alegre

Descubra esta incrível chácara/sítio/fazenda à venda em Porto Alegre, no encantador bairro de Belém Velho. Com impressionante Preço Reduzido, esta propriedade excepcional oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade do campo, tendo sido construída em janeiro de 2020. A propriedade possui uma área de estar total de 23, 09 metros quadrados, proporcionando um espaço aconchegante e funcional com 6 cômodos no total. São 3 quartos confortáveis, 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família e amigos. Construída no 1º andar, ela apresenta um design contemporâneo que valoriza a entrada de luz natural e aproveita ao máximo o espaço disponível. Entre os destaques, a propriedade permite animais de estimação e oferece um jardim encantador, garagem e estacionamento para visitantes. A área de lazer inclui uma churrasqueira perfeita para confraternizações e um quintal espaçoso. Além disso, conta com casa de caseiro, aceita financiamento e ainda possui algumas áreas que podem ser reformadas conforme seu gosto. A chácara está localizada em uma rua tranquila e oferece vistas abertas e deslumbrantes para as montanhas, com um espaço verde próximo perfeito para quem busca sossego. A localização prática permite fácil acesso a rodovias e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar este lugar único, que combina as amenidades de aposento, interior e rancho e fazenda. Agende uma visita e conheça o que a vida em Belém Velho pode oferecer. Essa é a sua chance de ter um refúgio de tranquilidade em meio à Região Sul do Brasil. Endereço: Estrada Antônio Borges, Belém Velho, Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · FSMFS 1000 150

R$ 25.500.000

425 m² tot.

Cep do Bairro 1000

Kayser, Caxias do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rural · 30000m² · AREA RURAL COM 30 HECTARES EM PORTO ALEGRE, BAIRRO EXTREMA.

R$ 4.500.000

30000 m² tot.

Estrada Armando Inácio da Silveira, 56

Extrema, Porto Alegre

Area com 30 hectares no bairro extrema em porto alegre, A venda, campo limpo proprio para agricultura E pecuaria, pelo valor de R$ 150. 000, 00 O hectare totalizando R$ 4. 500. 000, 00 E mais uma area contigua de 41 hectares com sede, sendo uma casa de fazenda com 600, 00 M2, 4 suites, 3 salas, lavabo, cozinha, area externa toda envidraçada, dois poços artesianos de 6 polegadas com bomba submersa na profundidade de 110 mts E 130 mts, vazão combinada de 40 mil litros de agua por hora. A propriedade tem tambem uma usina fotovoltaica com 27, 5 kwa/H com 82 placas solares gerando 43mw/H por ano. Valor do hectare da area contigua R$ 265. 000, 00 totalizando R$ Ver dados. Soma total das duas areas 71 hectares, valor de venda R$ Ver dados. Para mais informaçoes E vistas fale com nossos consultores: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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