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20 Rurais Fazendas baratos à venda em Gramado, RS

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Foto 01 · Sítio, Caboclo, Gramado, Venda
Foto 01 · Sítio, Caboclo, Venda, Gramado
Foto 01 · Sitio, Rural, Caboclo, Gramado
Foto 02 · Sitio à venda em Gramado-RS, bairro Caboclo: 2 quartos, 1 sala, 2 hectares de área!

R$ 385.000

2 ha tot.2 quartos

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Excelente sitio na localidade de moreira em gramado rs. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio produtivo ou uma fonte de renda com agronegócio e turismo. Confira os detalhes deste sítio completo: Características da Terra e Localização. Área Total: 2 hectares (20. 000 m²). Recursos Hídricos: Açude próprio para peixes e um riacho sereno que percorre a divisa da propriedade. Localização Estratégica: A apenas 3, 5 km do Parque Aquático Recanto do Lazer e a 4 km da ers-115, facilitando o acesso e a logística. Infraestrutura e Moradia. Residência: Casa de madeira nova, unindo o charme rústico ao conforto moderno. Construções Auxiliares: Galpão multiuso espaçoso e galinheiro estruturado para criação. Diferenciais Produtivos. Hidroponia: Estufa hidropônica montada e pronta para produção de verduras, já equipada com caixas d'água. Cultivo Especial: Lindo canteiro de suculentas, ideal para hobby ou comercialização. Potencial: Propriedade autossustentável com infraestrutura pronta para gerar faturamento imediato. Perfil do Imóvel. Lugar tranquilo, ideal para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade e rotas turísticas. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132-Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 04/08/2026

Foto 03 · Espetacular Sítio à Venda em Gramado-RS, Bairro Várzea Grande! 8.000m² de Pura Natureza Esperam por

R$ 425.000

8000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea Grande, Gramado

Excelente Área na Região Urbana de Gramado. Área de 8. 000 m² Localização estratégica: Próxima à fábrica de móveis Tissot. A apenas 2 km da rótula da Várzea Grande. A 01 km da ers-115. Dimensões ideais: Frente: aproximadamente 120 metros. Profundidade: 66 metros. Infraestrutura pronta: Luz trifásica passando na frente da área. Água da corsan já disponível. Recursos naturais: Vertente dentro da propriedade. Vista panorâmica privilegiada. Documentação: Escritura em condomínio. Obs: Aceita casa na praia como parte do pagamento! Oportunidade perfeita para construção residencial, pousada, empreendimento turístico ou investimento de longo prazo em uma das cidades mais charmosas do Brasil. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 30/07/2026

Foto 01 · Terreno de 2,00 hectares à venda em Gramado-RS no bairro Caboclo Moreira!
Foto 50 · Queres um encanto de Sítio? Venha para o Recanto das Lavandas

R$ 900.000

3 ha tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio Recanto das Lavandas em Gramado. Localização: Sítio localizado em Gramado, uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha. Área Total: 3 hectares, com terreno 100% aproveitável. Casa Principal: Construção de alvenaria. Totalmente mobiliada. 3 dormitórios. Sala e cozinha conjugadas. Sistema de aquecimento de água a gás. Garagem para 2 carros. Área Externa: Ampla área verde com diversas árvores frutíferas. Quiosque com churrasqueira e forno para pão de colônia. Estufa para produção de alimentos orgânicos. Poço artesiano e caixa d'água. Galpão com oficina. Lazer: Piscina ao ar livre para momentos de lazer e descontração. Natureza: Vista deslumbrante para a natureza ao redor, proporcionando tranquilidade e contato direto com a flora local. Esse sítio oferece a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e confortável em meio à natureza exuberante de Gramado. Entre em contato conosco agora mesmo! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados - 14/07/2026

Rural · 32142m² · Área com ótimo potencial turistico!
Photo 1 · Terreno de 32.142,60m², localizado na linha Tapera em Gramado.
Rural · 100m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Imoveis - em Marcondes

R$ 1.300.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada Linha Marcondes 2405

Marcondes, Gramado

Vendo; sitio preço de ocasião. Esta joia rara: uma propriedade localizada em Gramado na Linha Marcondes, com casa estilo chalé aconchegante (2 quartos, sala, cozinha equipada), água (encanada e nascente) e luz elétrica já instaladas. Imagine o potencial em uma área 100% plana e 80% limpa, com viabilidade comprovada para a construção de até 7 cabanas! Área total de 2 hectares e com a acesso a uma linda cachoeira! 🤩 Ideal para quem busca investir em um lucrativo hotel fazenda ou ecopark em Gramado, aproveitando a crescente demanda por experiências de natureza com fácil acesso (apenas 300m do asfalto e 10 minutos do centro). Uma oportunidade única de oferecer um refúgio com vista espetacular para o vale, unindo tranquilidade e potencial de retorno financeiro. Preço de barbada 1. 300. 000, 00. me chama para agendar uma visita pessoalmente no local.

Foto 25 · SÍTIO EM GRAMADO

R$ 1.485.000

3 ha tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

*excelente sítio em gramado* É uma propriedade com uma vista deslumbrante dos vales ao redor. Com uma área total de 03 hectares, sendo que uma parte do terreno já está cercada, proporcionando segurança e privacidade. O sítio conta com a conveniência de dois galpões, ideais para armazenamento ou para a criação de animais. Além disso, possui escritura, facilitando a documentação e a venda. Um destaque desse sítio são as diversas árvores frutíferas que estão presentes, possibilitando colher frutas frescas diretamente do quintal. Além disso, a propriedade conta com água de vertente e também com abastecimento da Corsan, garantindo acesso a água potável. O sítio ainda possui um açude, perfeito para criação de peixes ou para desfrutar de momentos de tranquilidade perto da água. Além disso, a propriedade conta com luz monofásica, facilitando o acesso à energia elétrica. A casa do sítio é composta por dois pavimentos. Na parte superior, há três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, proporcionando amplo espaço para acomodar toda a família. Na parte inferior, existe um dormitório adicional, área de serviço, banheiro e uma excelente churrasqueira, ideal para aproveitar momentos de lazer com amigos e familiares. Isso sim é uma oportunidade única para quem busca um refúgio no campo com uma vista incrível, árvores frutíferas e toda a comodidade de uma casa espaçosa. Não perca a chance de adquirir essa propriedade encantadora. *03 Hectares. *Escriturado. *Várias Frutíferas. * Água de Vertente e da Corsan. *02 Galpões. *Parte Cercado. *Ótima Vista para o Vale. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132 - Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 10/09/2026

Rural · 6ha · Linda Área na Linha Ávila
Rural · 54670m² · SITIO/ CHACARA GRAMADO/ RS
WhatsApp Image 2026-05-11 at 15.51.14.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 250 m², em Área Rural de Gramado

R$ 2.420.000

31545 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Rural - Área Rural de Gramado

Gramado, Rio Grande Do Sul

O Refúgio dos Sonhos: sítio com cachoeira particular a cinco quilômetros do centro de Gramado. Imagine ter uma cachoeira privativa e o som da natureza como trilha sonora, estando a apenas dez minutos do centro de Gramado. Este é o Sítio Guará, uma propriedade única localizada na Linha quinze, uma das regiões mais valorizadas da área rural do município. Com área total de trinta e um mil quinhentos e quarenta e cinco metros quadrados, o imóvel combina a tranquilidade do campo com o charme e a sofisticação da Serra Gaúcha. Entre os grandes destaques está a cachoeira própria, que cria um cenário exclusivo dentro da propriedade. A casa principal possui aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados, com pé-direito duplo, lareira ideal para os dias de inverno e sacada aberta com vista panorâmica. O sítio conta ainda com uma cabana adicional de aproximadamente quarenta metros quadrados, perfeita para receber hóspedes, montar um ateliê ou explorar locação por temporada. A localização é um diferencial importante, com acesso totalmente asfaltado até a entrada, inserido em uma região com forte potencial de valorização. A estrutura inclui quatro dormitórios e três banheiros, cozinha ampla integrada à sala de jantar, área de serviço e um quintal espaçoso. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar ou gerar renda. Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para residência, lazer de fim de semana ou desenvolvimento de um projeto de hospedagem, como cabanas de alto padrão. Localizado na Linha quinze, em Gramado, no Rio Grande do Sul, o Sítio Guará reúne exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel único.

Rural · 51000m² · vende se sitio em gramado rs
Rural · 50m² · 2 Quartos · SITIO Á VENDA EM GRAMADO/RS -27 HECTARES POTENCIAL TURISTICO VISTA PARA O RIO CAÍ

R$ 3.000.000

27000 m² tot.2 quartos1 banheiro

AREA RURAL 210

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio À venda em gramado/rs - 27 hectares - potencial turístico - vista para O rio caí Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localizado na Linha São Roque, em Gramado/rs, este espetacular sítio possui 27 hectares e reúne tudo o que um grande empreendimento turístico ou uma propriedade de alto padrão precisa. Destaques do imóvel: ✅ 27 hectares de área. ✅ Fácil acesso durante todo o ano. ✅ Energia elétrica trifásica. ✅ Internet fibra óptica disponível nas proximidades. ✅ Galpão de apoio. ✅ Diversas vertentes de água natural. ✅ Açude. ✅ Vista panorâmica deslumbrante. ✅ Vista privilegiada para o Rio Caí ✅ Área ideal para construção de cabanas, pousada ou glamping. ✅ Diversas árvores frutíferas. ✅ Pomar com várias árvores de noz-pecan. ✅ Belíssimas araucárias nativas. Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, hospedagem, eventos, ecoturismo ou investimento de longo prazo, em uma região que continua em constante valorização. 💰 O proprietário estuda receber imóvel como parte do pagamento. Se você procura uma propriedade diferenciada em Gramado, com natureza exuberante, água em abundância, infraestrutura e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Descubra todo o potencial deste incrível sítio na Serra Gaúcha.

Rural · 58000m² · # sitio , aréa rural em gramado rs venda
Destaque
Rural · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · '''''''''''''''' Onde o podencial encontra a paisagem '''''''''''''''' 12.8 hectares de oportunidade

R$ 8.000.000

13 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

linha tapera 120

Gramado, Rio Grande Do Sul

Oportunidade exclusiva: refúgio de luxo E natureza emgramado Uma propriedade singular de 12. 8 hectares unindo sofisticação, privacidade e o charme da Serra Gaúcha 28 de junho de 2026 1. Oápice da Exclusividade na Serra Gaúcha Apresentamos uma oportunidade raríssima de adquirir não apenas uma propriedade, mas um verdadeiro domínio privado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Brasil. Situado em Gramado, este sítio de alto padrão redefine o conceito de refúgio, oferecendo 12. 8 hectares de extensão que combinam a serenidade absoluta da natureza preservada com a conveniência de estar a poucos minutos do centro cosmopolita da cidade. É o cenário ideal para quem busca um santuário particular para residência permanente ou veraneio, onde o luxo se manifesta na amplitude dos espaços e na pureza do ar serrano. 2. Um Domínio de 12. 8 Hectares: Raro e Majestoso Diferente de qualquer outra oferta na região, esta propriedade destaca-se por sua configuração geográfica excepcional. Em uma zona marcada pelo relevo acidentado, este sítio oferece uma topografia privilegiada, com aproximadamente 90% de sua área totalmente plana. Esta característica confere uma versatilidade inigualável ao terreno, permitindo desde a criação de jardins contemplativos e áreas de lazer extensas até o desenvolvimento de projetos personalizados de alto luxo. Aconexão comaterraé celebrada através de recursos naturais abundantes e preservados: ● MataNativaPreservada: Umcinturão verde que garante privacidade total e um microclima agradável durante todo o ano. ● Horta Orgânica: Espaço dedicado ao cultivo de alimentos frescos, promovendo um estilo de vida saudável e autossustentável. ● Recursos Hídricos: A propriedade conta com água própria, garantindo autonomia e pureza no abastecimento. ● Energia: Infraestrutura completa com luz trifásica já instalada, preparada para suportar demandas residenciais e tecnológicas de alto nível. 3. A Residência: 450 m² de Sofisticação e Aconchego A casa principal foi projetada para harmonizar com a paisagem, utilizando materiais nobres e uma distribuição que privilegia a convivência e o conforto térmico. Com uma área total de 450 m², a residência divide-se em dois pavimentos distintos: 3. 1. Pavimento Inferior: O Coração da Casa Oandar térreo é dedicado à vida social e ao descanso principal. O living amplo é o ponto focal, equipado com uma lareira imponente que convida a momentos inesquecíveis nas noites frias de Gramado. A integração com a sala de jantar e a cozinha espaçosa cria um fluxo perfeito para receber convidados. Este nível abriga ainda: ● Suíte Master: Um refúgio detranquilidade com acabamentos de primeira linha. ● Dormitório Adicional: Versátil para hóspedes ou uso familiar imediato. ● Área de Serviço: Lavanderia completa e dependências funcionais. ● Garagem: Espaço fechado e seguro para 2 veículos de grande porte. 3. 2. Pavimento Superior: Privacidade e Versatilidade O andar superior foi concebido para oferecer independência aos moradores e visitantes. Conta com 2 dormitórios adicionais amplos e um banheiro social completo, garantindo que a família desfrute de total privacidade em seus momentos de repouso. 4. Diferenciais e Potencial de Investimento Adquirir esta propriedade em Gramado vai além da compra de um imóvel; trata-se de um investimento sólido em umdos mercados imobiliários mais resilientes do país. A escassez de áreas planas desta magnitude tão próximas ao centro urbano torna este ativo extremamente valioso a longo prazo. "Viver aqui é desfrutar do silêncio da floresta ao amanhecer e, em poucos minutos, estar desfrutando da alta gastronomia e dos eventos culturais que só Gramado oferece. " 5. Próximos Passos Esta é uma oportunidade destinada a um público seletivo que não abre mão de espaço, segurança e contato direto com a natureza, sem abdicar do luxo. Convidamos você a agendar uma visita exclusiva para sentir pessoalmente a energia e a grandiosidade deste refúgio.

Destaque
Rural · 23800m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SITIO/CHACARAS VANDA EXCLUSIVA GRAMADO/RS LINHA AVILA

R$ 10.990.000

23800 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Linha Ávila 320

Carazal, Gramado

Sítio exclusivo À venda em gramado/rs - 24 hectares. Imagine possuir uma das propriedades rurais mais encantadoras de Gramado, cercada pela natureza, com infraestrutura pronta e um enorme potencial para turismo, lazer ou moradia. Localizado na tradicional Linha Ávila, este magnífico sítio possui aproximadamente 24 hectares (238. 000 m²), está a apenas 15 minutos do Centro de Gramado e conta com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade que só o interior da Serra Gaúcha oferece. A propriedade encanta desde a chegada, com belas paisagens, posição solar privilegiada e uma atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um empreendimento de alto potencial. Destaques do imóvel. ✅ Área total de aproximadamente 238. 000 m² (24 hectares) ✅ Localização privilegiada na Linha Ávila – Gramado/rs. ✅ Apenas 15 minutos do Centro de Gramado. ✅ Frente para o asfalto. ✅ Vista panorâmica espetacular para o vale. ✅ Bela cascata dentro da propriedade. ✅ Natureza preservada e muita privacidade. Estrutura existente. 🏡 02 residências, ambas compostas por: 02 dormitórios. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 🛖 02 cabanas, ideais para hospedagem ou lazer. 🚜 Amplo galpão, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Um investimento com inúmeras possibilidades. Este sítio reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra Gaúcha. Além da excelente localização e do fácil acesso, oferece uma estrutura pronta para diferentes finalidades: • Moradia em meio à natureza. • Sítio de lazer para a família. • Empreendimento turístico. • Cabanas para locação por temporada. • Hotel - fazenda ou pousada. • Espaço para eventos e experiências na natureza• Investimento patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do Brasil. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma propriedade rara, que une localização, natureza exuberante e excelente infraestrutura em um dos destinos turísticos mais desejados do país. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial desta belíssima propriedade em Gramado.

305965_i83862_305965640c89cf5d9cc.jpg · área em Gramado

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WhatsApp_Image_2026-08-24_at_09.58.43.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 800 m², em Passo do Manduca

R$ 100.000

800 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Estrada Rui Ataide Pereira de Vargas - Passo do Manduca

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Foxter Cia Imobiliária vende: excelente sítio de lazer, localizado em uma região tranquila, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. Com uma área total de 800 m², este imóvel é perfeito para momentos de descontração e convivência familiar. A propriedade conta com uma aconchegante casa mista, que dispõe de três dormitórios, uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, além de uma cozinha prática e um banheiro. Para os amantes de um bom churrasco, o imóvel possui fogão a lenha, lareira e churrasqueira, criando um ambiente acolhedor. Na área externa, você encontrará uma piscina refrescante, um pergolado e um amplo espaço cercado, garantindo segurança e privacidade para toda a família. O sítio ainda é enriquecido por diversas árvores frutíferas, como pitanga, laranja, bergamota, goiaba e jabuticaba, que tornam o local ainda mais especial. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço único para relaxar e desfrutar de bons momentos. Agende sua visita e venha conhecer este encantador sítio!

Foto 01 · Sítio - Montenegro
Foto 02 · Sítio - Montenegro
Foto 01 · Sitio, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

4701 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio para lazer em meio à natureza, em minis sítios encantadores localizados a apenas 2 km do asfalto da rs124. Com áreas que variam de 4. 353, 00 m² a 4. 796, 00 m², esses terrenos oferecem o espaço perfeito para você criar o seu próprio paraíso particular. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que esses minis sítios podem proporcionar, por um preço que cabe no seu bolso. A partir de R$ 140. 000, 00, você pode adquirir um pedacinho de terra para chamar de seu e fugir da correria do dia a dia. Seja para passar os finais de semana em contato com a natureza, ou para construir a casa dos seus sonhos, esses terrenos são a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu minis sítio. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esses terrenos podem oferecer. - 28/01/2026

Rural · 2436m² · Área à venda no bairro Ana Rech - Caxias do Sul/RS
Foto 01 · Sitio, Santos Reis, Montenegro, RS

R$ 180.000

945 m² tot.

Endereço não informado

Santos Reis, Montenegro

Venha conhecer este incrível mini sítio com 945, 00 m² de pura beleza e tranquilidade. Localizado de frente para a Estrada Geral e com um riacho de águas cristalinas na divisa de fundos, o cenário é simplesmente deslumbrante. A apenas 13 km do centro de Montenegro, com menos de 500 m de estrada de chão, este mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade. As benfeitorias são um verdadeiro diferencial: salão de festas com churrasqueira, alicerce pronto para casa de 80, 00 m² com banheiro pronto, casinha de boneca, paisagismo impecável e placas fotovoltaicas para energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende sua visita e encante-se com tudo o que este mini sítio tem a oferecer. - 25/02/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxias do Sul

R$ 234.000

20001 ha tot.1 banheiro

Rua José Jaconi

Centro, Caxias do Sul

Fazenda para venda em Centro, Caxias do Sul, rs. 1 banheiro. Área de Ver dadosm².

ba7dbae22cdd289f092757b4d350c92a.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 2446 m², em Lami

R$ 235.000

2446 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada do Varejão - Lami

Lami, Porto Alegre

Seu refúgio no Lami: Espaço, paz e aconchego para a sua família! ​Procurando mais qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade? Este sítio no bairro Lami é o lugar ideal para você relaxar e criar grandes memórias. ​Muito espaço verde: Terreno gigante de 2. 446 m² repleto de árvores, ideal para relaxar e ver a família aproveitar o ar livre. ​Ambiente acolhedor: Casa de alvenaria com varanda perfeita para uma rede, cozinha ampla com churrasqueira, sala bem iluminada e 2 dormitórios. ​Lazer e expansão: Espera pronta para piscina e terreno amplo com espaço de sobra para ampliar a casa ou construir garagens e galpão. ​Excelente localização: Acesso por rua asfaltada, perto de todos os recursos do bairro e a poucos minutos do centro de Porto Alegre. ​Sem preocupações: Documentação 100% em dia e iptu de baixo custo. ​Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Captura de tela 2023-01-17 172448.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4480 m², em Lageado
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