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32 Rurais Fazendas à venda em Embu-Guaçu, SP

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R$ 350.000

90530 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cipó, Embu-Guaçu

Sítio com 90. 530 m² – Bairro do Cipó | Itanhaém / Embu-Guaçu – sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Este encantador sítio possui 90. 530 m² de área total, localizado no sossegado e bem localizado Bairro do Cipó, cercado por muito verde e natureza preservada. A propriedade conta com uma casa principal ampla e aconchegante, composta por 3 suítes, sala de estar com pé-direito alto, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural, sala de jantar, banheiro social, cozinha com despensa, além de área de serviço. A casa possui ainda varanda lateral, ideal para momentos de descanso e contemplação da paisagem. Para lazer e confraternizações, o sítio dispõe de uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e pia de apoio, perfeita para reunir família e amigos. Conta também com casa de caseiro, pomar com diversas árvores frutíferas, galinheiro e duas nascentes, garantindo abundância de água e sustentabilidade para a propriedade. Imóvel regularizado, com matrícula individual, sendo comercializado na modalidade porteira fechada, pronto para uso imediato, seja para lazer, moradia, exploração turística ou investimento. Valor extremamente atrativo, abaixo do praticado na região, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores, com forte potencial de valorização, parcelamento de áreas, turismo rural, pousada ou lazer. Um refúgio exclusivo que une conforto, natureza e negócio seguro.

Super destaque

R$ 8.500.000

61000 m² tot.14 quartos14 ban.2 vagas

Embu-guaçu, s/n

Embu-Guaçu, São Paulo

(61. 000m²) Descubra o paraíso natural de pura natureza e potencial comercial! Com uma estrutura completa para lazer, turismo rural, hotel fazenda, pousada, haras, eventos, pecuária, piscicultura ou investimento imobiliário, essa propriedade é simplesmente incrível. Com 14 chalés para hóspedes (8 prontos para uso), casa de recepção completa, salão de festas e eventos, piscina, estacionamento amplo, galpão, estábulo e muito mais, você terá tudo o que precisa para realizar seus projetos. Além disso, a propriedade conta com 3 casas para funcionários, pastagens bem cuidadas, lagos deslumbrantes, nascentes, abastecimento por água de mina, caixa d? água com capacidade para 100 mil litros, sistema de bombeamento com carneiro hidráulico e muito mais. Com 3 padrões de energia elétrica, estrutura hidráulica e elétrica impecável, fácil acesso e localização privilegiada, você terá todo o conforto e praticidade que precisa. Localizado a apenas 5 km da cidade, você terá privacidade, tranquilidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Seja para investir em um empreendimento rural de alto potencial ou viver momentos inesquecíveis em um verdadeiro paraíso natural, essa propriedade é o lugar perfeito. Venha descobrir a beleza e o potencial deste lugar único! *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 03/06/2026

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Embu-Guaçu, SP

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 556.250

R$ 11.700.000

770000 m² tot.

Rod José Simões Louro Junior

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento sustentável em uma região estratégica e de fácil acesso em Embu-Guaçu/sp. A propriedade conta com 77 hectares de área total, sendo 25 hectares destinados ao reflorestamento, com aproximadamente 25. 450 pinos já plantados, oferecendo potencial produtivo imediato e valorização a médio e longo prazo. A fazenda possui infraestrutura completa para operação e manutenção: Arruamento interno facilitando a circulação. Propriedade totalmente cercada. Casa de caseiro. Galpão para armazenamento de equipamentos. Um dos grandes diferenciais está na riqueza hídrica: são 3 lagos dentro da propriedade, abastecidos por nascentes naturais, garantindo segurança no fornecimento de água e agregando valor ambiental e produtivo ao imóvel. Ideal para quem busca investir em reflorestamento, projetos ambientais, exploração sustentável ou até mesmo um refúgio em meio à natureza, com estrutura pronta e excelente potencial de crescimento. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

R$ 1.200.000

32000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Oportunidade! Sítio em Embú Guaçú com escritura e 32. 000 m² de área total. São 6 residências, cada uma com aproximadamente 70 m², contando com 3 quartos, sala/cozinha, banheiro e varanda. Além disso, o local conta com 2 salões, garagem, central de tratamento de esgoto para até 80 pessoas e totens da visita do cônsul japonês em 1998. O imóvel possui um gabinete com 6 medidores de energia e transformador em frente, telefonia fixa e internet da Vivo e E-Nove, condução pública e coleta de lixo semanal. Além disso, há 4 platôs prontos para futuras construções, calçamento de bloquetes em todo o acesso às residências, 2 caixas d'água de 5. 000 litros, pomar com diversas frutas, piscina de água natural, espaço para meditação na floresta e preservação da Mata Atlântica com animais silvestres e flora. Residência 1: 80 m² em alvenaria, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Residência 2: 135 m², em alvenaria, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e despensa. Foi utilizada como casa de Atividades. Residências 3 e 4: 50 m² em madeira, com 3 quartos, sala/cozinha, banheiro e varanda. Residências 5 e 6: 57 m² cada em alvenaria, com 3 quartos, sala/cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Amplo salão e garagem coberta para 3 carros com subterrâneo para acesso a conserto de motores. A vizinhança é amigável e acolhedora, com moradores que trabalham na capital. Preço negociável e não aceita permuta, apenas venda. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço completo e cheio de possibilidades em um dos locais mais charmosos de Embú Guaçú! - 05/11/2024

R$ 8.500.000

700000 m² tot.15 quartos15 ban.200 vagas

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Sitio para venda embu guaçu -sp. Aptidão: Pousada, eventos, hotel fazenda, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, haras, entre outros. Benfeitorias: Salão para eventos / restaurante com mesas e cadeiras para até 250 pessoas com 500m2, gramado para casamentos, 7 chalés em madeira para 6 pessoas cada (com camas e colchões) com 30m2, 1 piscina 8x4 para a pousada, 7 casas em madeira para 8 pessoas cada com 48m2, casa sede para recepção e restaurante para a pousada com 100m2, toda infraestrutura elétrica e hidráulica, sendo abastecida por água de mina armazenada em caixa de alvenaria para 100. 000 litros, água bombeada através de carneiro hidráulico, 1 barragem para abastecer a propriedade, 7 represas para piscicultura ou pesqueiro, estacionamento para 200 carros, 2 casas funcionários 40m2 cada, 1 casa gerente 50m2, estábulo com 120m2, 3 galpões em madeira totalizando 1, 200m2, pomar, dividida em piquetes, com 2 transformadores, 2 padrão trifásico e 1 monofásico, estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas, diversas nascentes. Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por Santo Amaro- Parelheiros, 5 km da cidade, 3km terra. Descrição das benfeitorias por Gleba: Gleba A - 39 hectares - R$ 6. 500. 000, 00. 9 chalés em madeira. Casa sede pousada. Piscina. Restaurante com 500m2. 6 represas. 2 casas para funcionários. Barragem para captação de água. Caixa d´água para 100 mil litros. Infraestrutura de água e energia. Cercado por arame farpado em todo perímetro. Gleba B - 22 hectares - R$ 2. 500. 000, 00. 5 casas em madeira a terminar parte interna. 1 casa alvenaria 90 m2. 1 estabulo. 2 galpões em madeira. Infraestrutura de água e energia. Cercado por arame farpado em todo perímetro. No caso de venda das duas glebas juntas o valor fica R$ 8. 500. 000, 00. A área útil destinada a esse fim é de 10 hectares na Gleba A. A Gleba B, possui aproximadamente 10 hectares limpos de frente para rua também. Além destas áreas, possui aproximadamente entre 25 e 30 hectares (divididos nas duas glebas) de mata que podem ser comercializadas para compensação ambiental para empreendimentos diversos, com bioma de mata atlântica - 06/12/2025

R$ 690.000

38000 m² tot.6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Venha conhecer o paraíso que temos para lhe oferecer! Este lindo sítio de 300, 00 m2 de área construida e de terreno com aproximadamente 38. 000 m2, conta com 6 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, distribuídos em 3 casas para garantir seu conforto e privacidade. Além disso, possui uma ampla sala, perfeita para reunir a família e os amigos, e 4 banheiros para garantir a comodidade de todos. Localizado em um lugar tranquilo e cercado pela natureza, este sítio é ideal para quem busca paz e sossego. Com espaço de sobra para relaxar e aproveitar o ar puro do campo, este é o lugar perfeito para fugir do estresse da cidade. Belíssimo Sítio em Embu Guaçu, com área aproximada de 38. 000m2. Casa principal com 4 quartos, 3 banheiros, cozinha e sala ampla. Piscina e área com churrasqueira. Quadra poliesportiva para finalizar, pista de cooper, capelinha completa, salão de festas completo, casa de hóspedes com 2 Suites, canil e casa do caseiro. Poço artesiano e iptu barato. Propriedade muito bem cuidada, totalmente cercada, a 15 minutos do centro do Embu Guaçu. Documentação em ordem. Obs: Imóvel precisa de reforma, Valor R$ 690. 000, 00. - Entregue porteira fechada. -Documentação pronta para transferir (porém, não consta averbado a construção na matrícula). Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso e desfrutar de momentos inesquecíveis com quem você mais ama. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que este sítio tem a lhe oferecer. Estamos esperando por você Mais detalhes: Ver dados. 9344. Ver dados. 1379. Antonio/ Claudio - 19/03/2025

R$ 3.000.000

60000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida José Rosseto Imperial, 00

Embu-Guaçu, São Paulo

* atenção! Leia A descrição E anote O código do anúncio! * código 2205. propriedade em são paulo na zona sul, localizada no embu-guaçu. A propriedade possui 60. 0000mt² com escritura registrada em cartório, toda A área É cercada E não faz divisa de cerca com nenhuma outra propriedade. O terreno possuí duas casas, sendo A casa principal E A casa de caseiro. A casa principal tem 250mt² com três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de refeição com churrasqueira, fogão E forno A lenha. O terreno possui três piscinas, sendo uma semi-olímpica, uma infantil E uma com dois toboáguas, um de 7 metros E outro de 15 metros. A área da piscina possui mesas com churrasqueiras sendo 3. 000mt² de espaço. O pesqueiro conta com um playground com 6 diferentes tipos de brinquedos, campo de futebol, estacionamento para 100 carros, recepção com banheiros, chafariz E salão com 250mt²; pista de kart cross, área para caminhada ecológica E área de camping. A propriedade possui 9 lagos sendo eles naturais E 4 deles para criação de rãs. Um rio corta A propriedade, E há um mini-zoo que está desativado, uma reserva de mata nativa com aproximadamente mil arvores para corte (pinus E eucalipto), E um pomar com 30 árvores frutíferas (de 10 espécies diferentes), plantio de palmito E araucárias. Terreno plano com aclive de 10 graus. Portão elétrico, garagem coberta para 9 carros E, galpão de ferragens. O pesqueiro existe A 7 anos com A área dos lagos E 5 anos com A área das piscinas. Segue em anexo fotos do espaço que está em ótima conservação E algumas fotos com O funcionamento para verem como É A acomodação, O espaço suporta tranquilamente até 1500 pessoas. tamanho do terreno: 60. 000M² R$ 3. 000. 000, 00. para mais informações. de queiroz imóveis. 011 9 Ver dados / 9 Ver dados whatsapp eduardo. 011 Ver dados fixo. creci Ver dados-J - 29/10/2024