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37 Rurais Fazendas baratos à venda em Conceição do Rio Verde, MG

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Foto · Sitio, Zona Rural, Conceicao do Rio Verde, MG
Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Conceição do Rio Verde, MG
fazenda-sitios-chacaras-com-3-quartos-em-conceicao-do-rio-verde-mg-no-bairro-zona-rural-imovel324835-img6a2eacbfab4cc.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 1.500.000

360000 m² tot.3 quartos

Zona rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Excelente oportunidade para adquirir um sítio produtivo em Conceição do Rio Verde, no coração do Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 36 hectares, é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida no campo aliada a uma alta rentabilidade. Bem estruturado para pecuária e agricultura, a propriedade oferece pastagem bem formada e capineira robusta, garantindo a alimentação do seu rebanho. A infraestrutura inclui uma casa sede simples, um barracão espaçoso para armazenamento de insumos e maquinários, e um curral para leite, equipado com ordenha mecânica e tanque resfriador, elementos essenciais para a produção leiteira eficiente no Sul de Minas. Além disso, conta com um paiol funcional para guardar grãos e ferramentas. Um dos grandes diferenciais deste sítio produtivo é seu vasto potencial agrícola: cerca de 20 hectares de terra fértil podem ser imediatamente utilizados para plantio diverso, seja café, cereais ou outras culturas na região, tornando-o uma excelente terra para café mg. Os recursos hídricos incluem um açude e duas nascentes perenes que garantem água em abundância para todas as necessidades da propriedade, desde a irrigação até o consumo animal, consolidando-a como uma propriedade rural com água abundante. A localização estratégica é outro ponto forte: a apenas 3 km do asfalto, o acesso é fácil, rápido e seguro, otimizando a logística e valorizando o seu investimento rural em mg. O clima ameno e o regime de chuvas favorável de Conceição do Rio Verde tornam esta região ideal para quem quer um refúgio tranquilo e, ao mesmo tempo, um negócio próspero no campo. Cod: bcpVer dados

88270d4ec5e861fb17e6bae13a927cf0.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 1.500.000

556600 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Apresentamos uma boa oportunidade de investimento: um Sítio à venda em Conceição do Rio Verde, mg, no Sul de mg, ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no campo. Com 55, 66 hectares, equivalente a 23 alqueires paulistas, estrategicamente localizado a apenas 15 km do centro da cidade, o acesso é facilitado por 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra em excelentes condições, garantindo praticidade no transporte de insumos e produção. Atualmente, a área é predominantemente composta por pastagem formada, perfeita para pecuária, um setor robusto e em constante crescimento na região, consolidando-se como uma excelente opção para pecuária. Com uma topografia levemente ondulada, esta terra fértil oferece aptidão agrícola para diversas culturas. Imagine plantar até 20 hectares de café de alta qualidade, aproveitando o clima ameno e o excelente regime de chuvas que caracterizam o Sul de Minas, tornando-a uma propriedade rural ideal para café. Há ainda bom espaço para o cultivo de cereais e outras lavouras, impulsionando a diversificação e a lucratividade de sua agricultura. A boa disponibilidade de água é um diferencial importante. A propriedade não possui benfeitorias, o que significa liberdade total para você projetar e construir as instalações que melhor atendam às suas necessidades e visões. E o melhor: este sítio faz divisa com outros dois imóveis rurais (de 40 ha e 36 ha) também disponíveis para venda, abrindo a possibilidade de expandir ainda mais seu projeto e criar uma grande propriedade integrada, especialmente na direção do distrito de Freitas. Seja para pecuária, café de excelência ou agricultura diversificada, esta é a oportunidade de adquirir terras férteis, bem localizadas e com potencial ilimitado no Sul de Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

88270d4ec5e861fb17e6bae13a927cf0.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 1.500.000

556600 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Apresentamos uma boa oportunidade de investimento: um Sítio à venda em Conceição do Rio Verde, mg, no Sul de mg, ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no campo. Com 55, 66 hectares, equivalente a 23 alqueires paulistas, estrategicamente localizado a apenas 15 km do centro da cidade, o acesso é facilitado por 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra em excelentes condições, garantindo praticidade no transporte de insumos e produção. Atualmente, a área é predominantemente composta por pastagem formada, perfeita para pecuária, um setor robusto e em constante crescimento na região, consolidando-se como uma excelente opção para pecuária. Com uma topografia levemente ondulada, esta terra fértil oferece aptidão agrícola para diversas culturas. Imagine plantar até 20 hectares de café de alta qualidade, aproveitando o clima ameno e o excelente regime de chuvas que caracterizam o Sul de Minas, tornando-a uma propriedade rural ideal para café. Há ainda bom espaço para o cultivo de cereais e outras lavouras, impulsionando a diversificação e a lucratividade de sua agricultura. A boa disponibilidade de água é um diferencial importante. A propriedade não possui benfeitorias, o que significa liberdade total para você projetar e construir as instalações que melhor atendam às suas necessidades e visões. E o melhor: este sítio faz divisa com outros dois imóveis rurais (de 40 ha e 36 ha) também disponíveis para venda, abrindo a possibilidade de expandir ainda mais seu projeto e criar uma grande propriedade integrada, especialmente na direção do distrito de Freitas. Seja para pecuária, café de excelência ou agricultura diversificada, esta é a oportunidade de adquirir terras férteis, bem localizadas e com potencial ilimitado no Sul de Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Conceição do Rio Verde, MG

Centro

11 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.166.250

e4e7111534f699006dd4e1a3fa8cb73e.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 1.600.000

400000 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade singular no coração do Sul de Minas Gerais! Localizado na Zona Rural de Conceição do Rio Verde, este excelente sítio à venda é o cenário perfeito para quem busca rentabilidade, expansão de negócios ou a tão sonhada qualidade de vida no campo. Com uma área total de 40 hectares (equivalente a 16, 52 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro tesouro para produtores rurais e investidores. Atualmente dedicado à pecuária, o sítio conta com pastagens bem formadas e prontas para uso imediato. Seu potencial agrícola é vasto e promissor, com até 12 hectares ideais para o plantio de café, uma cultura de alto valor na região. Além disso, há espaço adicional para o cultivo de cereais e outras culturas, complementado por uma capineira já estabelecida, garantindo a sustentabilidade da sua produção. A infraestrutura inclui duas casas simples, que podem servir como moradia para caseiros ou base para uma futura modernização. A energia elétrica já está instalada, e um curral funcional facilita as operações pecuárias. Um dos maiores diferenciais é a excelente disponibilidade de água, um recurso vital e cada vez mais valorizado no agronegócio. A localização é estratégica: a apenas 15 km da cidade de Conceição do Rio Verde, o acesso é facilitado por 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra em ótimas condições, seguindo na direção do distrito de Freitas. A região apresenta um clima ameno e agradável, além de um regime de chuvas favorável, criando condições ideais para o desenvolvimento tanto da agricultura quanto da pecuária. Mas a singularidade não para por aí: o sítio faz divisa de cerca com outros dois sítios também disponíveis para venda, com áreas de 55 hectares e 36 hectares. Essa rara oportunidade permite a aquisição de um complexo maior, ideal para projetos de maior escala. Não perca a chance de investir em uma fazenda à venda no Sul de Minas, um sítio em Conceição do Rio Verde com potencial para café e pecuária, e uma propriedade rural com água abundante. Seja para produtores rurais, investidores ou famílias em busca de um refúgio tranquilo e produtivo, este sítio representa a escolha ideal. Venha conhecer e se encantar com tudo que o Sul de Minas tem a oferecer! Cod: bcpVer dados

2fcb79e6677f45547e62465d09de12ac.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 1.800.000

440000 m² tot.

Zona Riural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Descubra sua nova fazenda em Conceição do Rio Verde, mg, uma oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural de no coração do Sul de Minas Gerais. Esta fazenda à venda, com uma área total de 44 hectares na zona rural de Conceição do Rio Verde, mg, é o cenário perfeito para o seu negócio negócio. Com topografia ondulada que otimiza diversas atividades, a propriedade possui vocação agrícola comprovada, ideal para pecuária de corte e leite, além de ser extraordinariamente vocacionada para o plantio de café de alta qualidade – graças à sua altitude privilegiada de 1. 100 metros. Também é perfeita para o cultivo de cereais e outras culturas que prosperam no solo fértil da região. A localização é um diferencial estratégico: a apenas 7 km do asfalto, o acesso é fácil e rápido, garantindo praticidade para o transporte de insumos e o escoamento da produção. A estrutura disponível inclui uma casa sede simples, casa para funcionários, um curral funcional para manejo do gado, energia elétrica já instalada e uma abundante disponibilidade de água, elementos essenciais para uma operação rural eficiente. O clima ameno e o excelente regime de chuvas da região de Conceição do Rio Verde asseguram não apenas a produtividade contínua de sua fazenda, mas também um bem-estar incomparável para você e sua família. Se você é um pecuarista, cafeicultor ou investidor buscando uma propriedade versátil e com alto potencial de valorização em Minas Gerais, esta fazenda à venda é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio que combina localização estratégica, infraestrutura básica e diferenciais de clima e altitude para café de qualidade. Invista no seu futuro com esta fazenda em Conceição do Rio Verde, mg. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pedaço do paraíso rural no Sul de Minas Gerais. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.800.000

440000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Descubra sua nova fazenda em Conceição do Rio Verde, mg, uma oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural de no coração do Sul de Minas Gerais. Esta fazenda à venda, com uma área total de 44 hectares na zona rural de Conceição do Rio Verde, mg, é o cenário perfeito para o seu negócio negócio. Com topografia ondulada que otimiza diversas atividades, a propriedade possui vocação agrícola comprovada, ideal para pecuária de corte e leite, além de ser extraordinariamente vocacionada para o plantio de café de alta qualidade – graças à sua altitude privilegiada de 1. 100 metros. Também é perfeita para o cultivo de cereais e outras culturas que prosperam no solo fértil da região. A localização é um diferencial estratégico: a apenas 7 km do asfalto, o acesso é fácil e rápido, garantindo praticidade para o transporte de insumos e o escoamento da produção. A estrutura disponível inclui uma casa sede simples, casa para funcionários, um curral funcional para manejo do gado, energia elétrica já instalada e uma abundante disponibilidade de água, elementos essenciais para uma operação rural eficiente. O clima ameno e o excelente regime de chuvas da região de Conceição do Rio Verde asseguram não apenas a produtividade contínua de sua fazenda, mas também um bem-estar incomparável para você e sua família. Se você é um pecuarista, cafeicultor ou investidor buscando uma propriedade versátil e com alto potencial de valorização em Minas Gerais, esta fazenda à venda é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio que combina localização estratégica, infraestrutura básica e diferenciais de clima e altitude para café de qualidade. Invista no seu futuro com esta fazenda em Conceição do Rio Verde, mg. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pedaço do paraíso rural no Sul de Minas Gerais.

Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Conceição do Rio Verde, MG
Rural · 1160000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Conceição do Rio Verde
Foto 01 · FAZENDA 80 HECTARES EM CONCEIÇÃO DO RIO VERDE - MG !
Rural · 800000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Conceição do Rio Verde

R$ 5.250.000

800000 m² tot.3 quartos

Águas de Contendas

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Fazenda produtiva no sul de Minas, café e grãos e gado, 03 casas boas, excelente topografia, Conceição do Rio Verde, 14 hectares com várzea, total 80 hectares. Bela fazenda no sul de Minas, planta 50 hectares de grãos, tem 47. 000 pés de café, com ótima produção. 14 hectares de várzea, toda com piquetes. Tem galpão máquinas, secador de café, lavador de café, soprador, tanque expansão 600 litros leite, misturador de ração. Tem curral com capacidade de 50 animais, bezerreiro, terreiro de café cimentado. Tem uma nascente, poço artesiano, tem placas para produção de energia solar. Casa sede muito boa, com 04 quartos, sendo duas suítes, outra casa muito boa com cozinha americana e dois quartos, e casa de caseiro. Fazenda muito diversificada, produtiva. Apenas 500 metros do asfalto. Tem uma segunda entrada pelo asfalto. Outro grande atrativo da fazenda, fica muito próximo do parque das Águas de Águas de contendas. Fica 12 klm de Caxambu e 5klm de Conceição do Rio Verde e 15 klm de São Lourenço. Vale a pena agendar uma visita nesta bela propriedade.

Photo_0 · Fazenda Produtiva em Três Corações / Conceição do Rio Verde - MG

R$ 7.400.000

106 m² tot.

Área Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

. ✅Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade documentada e de alta qualidade técnica no Sul de Minas. ✅ Com solo trabalhado há quase uma década e altitude privilegiada, a fazenda é versátil para grãos ou café. ↪️Área Total: 106, 17 hectares (44 alqueires). ↪️Área de Plantio: ~72 hectares (30 alqueires) consolidados. ↪️Altitude: Entre 930m e 980m (Excelente para café). ↪️Histórico: Cultivo de soja, milho e feijão há mais de 9 anos. ↪️Recursos Hídricos: Nascentes próprias com potencial para represas e sistemas de irrigação/fertirrigação. ↪️Benfeitorias: 2 casas de colaboradores e 1 rancho. ↪️Logística: Apenas 6 km do asfalto por estrada de fácil acesso. ✅Valor: R$ 7. 400. 000, 00 (50% entrada e 50% em 12 meses), avalia proposta. ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Foto 01 · Fazenda no Sul de Minas com 157 hectares. Toda tratorável, rica em água.
Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

3650000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Excelente Oportunidade de Investimento Rural – Sul de Minas GeraisApresentamos uma fazenda a venda de 365 hectares localizada em Conceição do Rio Verde, no coração do Sul de Minas Gerais. Com topografia ondulada e clima ameno, a propriedade reúne condições ideais para diferentes atividades agropecuárias. Potencial Produtivo• Pecuária: atualmente com 400 cabeças de gado, mas com capacidade para expansão. • Agricultura: cerca de 60 hectares aptos para cultivo de café, cereais e outras culturas. • Plantio atual: soja em produção. Infraestrutura• Curral com embarcadouro. • Casa para funcionário. • Fácil acesso: apenas 4 km do asfalto e do distrito de Águas de Contendas. Recursos Naturais• Ribeirão, diversas nascentes e açude. • Áreas de Preservação Permanente (app) e reservas. • Regime de chuvas favorável para a agropecuária. Negociação• Possibilidade de permuta por imóveis comerciais ou rurais na região. • Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e rentabilidade. avalia-se proposta com R$ 4 milhões de sinal E 3 parcelas de R$ 2 milhões. Tb considera-se permuta envolvendo imóveis em Varginha, Três Corações, e cidades vizinhas. Agende sua visita e conheça de perto essa fazenda que une produtividade, infraestrutura e localização privilegiada!

Imagem 1 · Fazenda
2881cd62c48e8bad03c83d78509ec6fe.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Águas De Contendas

R$ 10.000.000

3650000 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Excelente Oportunidade de Investimento Rural – Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma fazenda a venda de 365 hectares localizada em Conceição do Rio Verde, no coração do Sul de Minas Gerais. Com topografia ondulada e clima ameno, a propriedade reúne condições ideais para diferentes atividades agropecuárias. Potencial Produtivo. • Pecuária: atualmente com 400 cabeças de gado, mas com capacidade para expansão. • Agricultura: cerca de 60 hectares aptos para cultivo de café, cereais e outras culturas. • Plantio atual: soja em produção. Infraestrutura. • Curral com embarcadouro. • Casa para funcionário. • Fácil acesso: apenas 4 km do asfalto e do distrito de Águas de Contendas. Recursos Naturais. • Ribeirão, diversas nascentes e açude. • Áreas de Preservação Permanente (app) e reservas. • Regime de chuvas favorável para a agropecuária. Negociação. • Possibilidade de permuta por imóveis comerciais ou rurais na região. • Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e rentabilidade. Avalia-se proposta com R$ 4 milhões de sinal E 3 parcelas de R$ 2 milhões. Tb considera-se permuta envolvendo imóveis em Varginha, Três Corações, e cidades vizinhas. Agende sua visita e conheça de perto essa fazenda que une produtividade, infraestrutura e localização privilegiada! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

3680000 m² tot.

Endereço não informado

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Fazenda Conceição do Rio Verde - 152, 66 Alqueires ou 368 hectares.

Foto 02 · FAZENDA 156 ALQUEIRES NO SUL DE MINAS!
Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

1740000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Fazenda de 174 hectares à venda – Conceição do Rio Verde (Sul de mg) Excelente oportunidade no coração do Sul de Minas! Fazenda com 174 hectares de terras de cultura altamente produtivas, ideais para pecuária de corte (em atividade), cultivo de cereais, café, frutas e outras culturas. Altitude média de 850 m. Rica em recursos hídricos: dois açudes, três ribeirões e diversas nascentes garantem abundância de água o ano todo. Topografia favorável com ondulações e bom aproveitamento para plantio. 30% para lavouras de café, 40% para cereais e 60% para cítricos. Infraestrutura completa: bela casa sede colonial reformada e de ótimo padrão, barracão e curral prontos para uso. ☀️ Clima ameno com excelente regime de chuvas, ideal para produtividade e conforto. Localização estratégica, em região valorizada e com fácil acesso, a 4, 8 km do asfalto e a 13 km da cidade. Também a 22 km de Caxambu.

064625fca9b86611693fcf190ffc8394.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 12.000.000

1740000 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Fazenda de 174 hectares à venda – Conceição do Rio Verde (Sul de mg) Excelente oportunidade no coração do Sul de Minas! Fazenda com 174 hectares de terras de cultura altamente produtivas, ideais para pecuária de corte (em atividade), cultivo de cereais, café, frutas e outras culturas. Altitude média de 850 m. Rica em recursos hídricos: dois açudes, três ribeirões e diversas nascentes garantem abundância de água o ano todo. Topografia favorável com ondulações e bom aproveitamento para plantio. 30% para lavouras de café, 40% para cereais e 60% para cítricos. Infraestrutura completa: bela casa sede colonial reformada e de ótimo padrão, barracão e curral prontos para uso. ☀️ Clima ameno com excelente regime de chuvas, ideal para produtividade e conforto. Localização estratégica, em região valorizada e com fácil acesso, a 4, 8 km do asfalto e a 13 km da cidade. Também a 22 km de Caxambu. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.500.000

1530000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Fazenda à venda em Conceição do Rio Verde – Sul de Minas GeraisOportunidade única! Fazenda com 153 hectares de terras férteis, ideais para pecuária, cultivo de cereais, café e muito mais. Topografia suavemente ondulada, em região de clima ameno e excelente regime de chuvas — perfeitas condições para alta produtividade. Recursos hídricos abundantes: grande açude e várias nascentes. Infraestrutura pronta para uso: casa sede, casa para funcionários, barracão e curral completo com brete e balança, de qualidade superior. Curral para 600 cabeças. Localização estratégica, a apenas 5 km do asfalto/cidade, com fácil acesso e tranquilidade rural. Venda à vista com "porteira aberta". As cerca de 260 cabeças existentes atualmente podem também ser negociadas a parte e a preço do dia.

ba213ccdc75a865514b270d3a695439c.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 12.500.000

1530000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Fazenda à venda em Conceição do Rio Verde – Sul de Minas Gerais. Oportunidade única! Fazenda com 153 hectares de terras férteis, ideais para pecuária, cultivo de cereais, café e muito mais. Topografia suavemente ondulada, em região de clima ameno e excelente regime de chuvas — perfeitas condições para alta produtividade. Recursos hídricos abundantes: grande açude e várias nascentes. Infraestrutura pronta para uso: casa sede, casa para funcionários, barracão e curral completo com brete e balança, de qualidade superior. Curral para 600 cabeças. Localização estratégica, a apenas 5 km do asfalto/cidade, com fácil acesso e tranquilidade rural. Venda à vista com "porteira aberta". As cerca de 260 cabeças existentes atualmente podem também ser negociadas a parte e a preço do dia. Cod: bcpVer dados

Rural , Conceição do Rio Verde · Fazenda em Conceição do Rio Verde MG - 268,4 hectares
Destaque
Foto 01 · EXELENTE FAZENDA À VENDA VALOR>>>R$15.000.000,00 CONCEIÇÃO DO RIO VERDE MG ÁREA TOTAL 268,4 HECTÁ
Photo_0 · TERRA FÉRTIL: Região reconhecida pela alta produtividade e qualidade do solo._Sul d

R$ 15.000.000

268 m² tot.

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

. ✅fazenda À venda na região de conceição do rio verde E soledade de minas/mg. ✅valor pedido - R$Ver dados; ✅área total de 268, 4 hectáres (110, 9 alqueires) ; ✅apetidão agricultura, aproveitamento de 75% da área; ✅excelente logística com fácil acesso de carretas; ✅fartura de água, tem 4 represas E várias nascentes; ✅ altitude entre 950 A 1030 metros; ✅infraestrutura: o1 galpão de 400M²; otransformadores de 25 kva E 15 kva; ocasa sede 4 quartos ( sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social. oárea de serviço; oduas casas de caseiro (1 casa 3 quartos, sala, cozinha E banheiro E 1 casa 2 quartos, sala, cozinha E banheiro) ; ✅avalia propostas. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 15.000.000

3150000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 256, 52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária, Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1, 0 km do asfalto (br 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da br 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas. A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kva. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Na venda, como parte de pagamentos, avaliamos algum imóvel de Varginha, Tres Pontas, Tres Corações, etc.

414a0400a08fe19f2d958bf5c3a238ed.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 15.000.000

3150000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 256, 52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária, Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1, 0 km do asfalto (br 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da br 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas. A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kva. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Na venda, como parte de pagamentos, avaliamos algum imóvel de Varginha, Tres Pontas, Tres Corações, etc. Cod: bcpVer dados

414a0400a08fe19f2d958bf5c3a238ed.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

R$ 15.000.000

3150000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Zona Rural

Conceição do Rio Verde, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 256, 52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária, Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1, 0 km do asfalto (br 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da br 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas. A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kva. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Na venda, como parte de pagamentos, avaliamos algum imóvel de Varginha, Tres Pontas, Tres Corações, etc. Cod: bcpVer dados

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