4 Rurais Fazendas à venda no Centro, Santa Maria do Tocantins

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Maria do Tocantins

R$ 20.000.000

1084 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria do Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão: 224 Alqueires (1. 084 ha) Eficiência Logística e Performance Agrícola Oportunidade estratégica para investidores e produtores que buscam escala, solo de alta qualidade e viabilidade operacional imediata. Localizada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade reúne as condições ideais para quem projeta a transição para a agricultura ou integração lavoura-pecuária (ilp). Destaques Operacionais e Potencial Produtivo: Aptidão Agrícola: Potencial real para conversão de 120 alqueires (580, 8 ha) para lavoura de alta produtividade. Capacidade Pecuária: Atualmente com 150 alqueires (726 ha) de pastagens limpas, vedadas e divididas em 17 piquetes otimizados para manejo intensivo. Solo Premium: Composição predominante de Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho, garantindo drenagem superior, excelente retenção de nutrientes e resposta imediata à correção de solo. Logística Privilegiada: O baixíssimo custo de frete (proximidade com o asfalto) eleva a margem de lucro tanto na pecuária quanto no escoamento de grãos. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar): Sede estruturada e casa para colaboradores. Currais funcionais e bem conservados. Eletrificação e logística interna planejada. Diferencial: Uma propriedade que se destaca pela qualidade técnica das terras e pela segurança de uma transição lucrativa para a produção de grãos. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Imagine uma fazenda onde a logística não é um problema. Situada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade de 1. 084 hectares (224 alqueires) é o cenário ideal para o próximo salto do seu agronegócio. Com 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, você tem a estrutura pronta para o gado. Mas o grande trunfo está no solo: o barro vermelho e o cascalho chumbinho garantem a segurança necessária para converter 120 alqueires em uma lavoura de alta produtividade. Infraestrutura completa com casas, curral e energia.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Maria do Tocantins

R$ 34.000.000

16456000 ha tot.

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Centro, Santa Maria do Tocantins

Código fa0240 Captador Rogério Fazenda 340 alqueires dupla aptidão toda em pastagem. Toda cercada no arame liso, com 53 repartição de pastos com acesso para o corredor Solo, barro amarelo e cascalho chumbinho Com várias represas nos pastos A fazenda tem duas estrutura, 1° casa sede muito boa, casa do vaqueiro, curralama muito boa com cobertura e balança 2° retiro, 2 casa do vaqueiro e agregados, curralama muito boa com cobertura São dois acesso, 1° 15 km de asfalto e 10 km de chão outro acesso fica 5 km de estrada de chão e da cidade mais próxima Valor 110 mil por alqueires pedida Entrada e parcelamento a combinar com o proprietário Valor R$ 34 Milhões obs: Vende de porteira fechada, a combinar o preço Mais informações Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Maria do Tocantins

R$ 46.000.000

22264000 ha tot.

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Centro, Santa Maria do Tocantins

Código fa0239 Captação Rogério 460 alqueires ( 2222 hectsres) 210 alqueires aberto em soja 30 alqueires por abrir area plana beira asfalto 12 km da cidade de santa maria argila 13 a 20 % sede boa casa galpão alojamento energia trifásica poço artesiano boa de água potencial para irrigação valor 100 mil por alqueires Valor R$ 46 Milhões Mais Informações Ver dados

202501241514258509.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Maria do Tocantins

R$ 20.000.000

1756 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria do Tocantins

Excelente fazenda 1. 756 hect. No norte do tocantins João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única de aquisição: uma Fazenda localizada no Norte do Tocantins, com uma área total de 1. 756 hectares (362 alqueires) e 1. 000 hectares de pasto formado, toda plana e com documentação em ordem. Não perca essa chance de investir em uma propriedade completa e produtiva!! Características da Fazenda: - Divisões de Pasto: 20 áreas bem demarcadas; - Infraestrutura: Curral com balança, galpão para máquinas e 2 casas com alojamento; - Integração Lavoura e Pecuária: Ideal para quem busca diversificação; obs: A Fazenda possui uma dívida de R$ 8 milhões, que será abatida do valor do negócio, ficando a negociação do valor dessa dívida, à cargo do comprador junto ao banco. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Prof. Flávio). - Cozinha