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5 Rurais Fazendas com 4 quartos à venda no Centro, Lagoinha

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R$ 5.400.000

968000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Lagoinha

área: 96, 8 hectares ou 40 alqueires paulistas, 90% tratorável, 7 alqueires mata, 10 alqueires em eucalipto, 11 divisões de pastos braquiária com saleiros/bebedouros. Benfeitorias: casa sede: ricamente decorada com móveis sólidos, lustres e abajures idênticos, várias peças decorativas, contendo: 4 dormitórios (1 suíte), banheiro social, amplo hall de entrada, grande sala de estar, sala de jantar conjugada com cozinha, ambas espaçosas. Gigantesca área gourmet com forno/fogão à lenha, churrasqueira, armários embutidos, 2 sanitários M/F, anexos. Extensa bancada em granito. Casa administrador: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Instalações para gado leiteiro: Grande curral de espera, amplo Mangueiro com vários cochos, Sala para resfriador, bezerreiro, farmácia, sanitários. As mesmas instalações adaptáveis para gado de corte, e ainda, amplo galpão para máquinas, 4 armazéns: para ração, insumos, ferramentas. Antigo silo cilindrico de meia encosta em alvenaria (em desuso), 2 baias para cavalos. Energia: Trifásica com capacidade para diversas maquinas elétricas. água: Riquíssima e autossuficiente em água com pelo menos 5 nascentes, 1 lago, 1 represas e 1 ribeirão na divisa. Destaques: Topografia muito boa, com cerca de 90% de áreas tratoráveis. Área para produção de silagem. Comporta 150 cabeças de cria/recria, 70 cabeças vacas leiteiras, incluindo respectivos bezerros, o ano todo. Detalhes: Localizada bem próxima à Lagoinha, com acesso a Ubatuba, Pindamonhangaba e região. Esta fazenda, em passado recente, pertenceu A um famoso cantor nacional, já falecido. Vocações: Exploração de Gado de Leite, Gado de Corte, Exploração de eucaliptos. Poderá também ser explorada com turismo rural. Documentação: rgi/geo/car/incra/itr, totalmente regularizada. DistÂncias: 5km do asfalto; 8km de Lagoinha, sp; 32km de São Luiz do Paraitinga, sp; 53km da Via Dutra/Pindamonhangaba, sp; 60km da Via Dutra/Guaratinguetá, sp; 72km da Via Dutra/Taubaté, sp; 86km de Ubatuba, sp; 105km de São José dos Campos, sp; 198km de São Paulo; e 320km do Rio de Janeiro, rj. Preço: De R$ 5. 500. 000 Por R$ 5. 400. 000 - estuda propostas até 30% de imóveis urbanos em guaratinguetá, desde que no valor de mercado. Ref: 2556

R$ 5.500.000

4 quartos

Endereço não informado

Centro, Lagoinha

Imperdível oportunidade de investimento em uma propriedade rural com toda infraestrutura! Localizada no município de Lagoinha-sp, essa fazenda possui uma localização privilegiada, com boa topografia e quase 100% tratorável, além de uma grande área de várzea e cinco nascentes que garantem bastante água. Com uma área de edificações de aproximadamente 1500 m2, a propriedade é toda circundada por estrada municipal, facilitando a vistoria e o acesso a partir de diversas cidades da região, como Guaratinguetá, Aparecida, Pinda, Taubaté e São Luís do Paraitinga. Além disso, está a apenas 8, 5 km do centro de Lagoinha e a 8, 0 km do asfalto, com projeto para nova ligação asfáltica que deixará a fazenda a apenas 26 km da Rodovia Presidente Dutra. A sede luxuosa, toda mobiliada com móveis de qualidade da Sierra Móveis, conta com 4 dormitórios, 1 suíte, 3 salas, banheiro social, cozinha, copa, área de jardim, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, salão de jogos, piscina aquecida e muito mais. Além disso, a propriedade conta com um galinheiro com mais de duzentas aves, pomar, horta, instalações para pousada, casa para caseiro, ponto comercial, pastagem reformada, mata de reserva legal, chiqueiro ecológico, mangueiro, curral para leite, galpão para garagem de trator, implementos agrícolas e carros, entre outras facilidades. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso no interior de São Paulo. Agende já sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que essa propriedade incrível oferece!

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