6 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Elói Mendes

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.000.000

733000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Descubra a fazenda dos seus sonhos e garanta um investimento promissor no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma ótima fazenda à venda em Elói Mendes, mg, uma região sinônimo de excelência na produção de café e qualidade de vida. Com uma extensão total de 73, 3 hectares, o equivalente a 30, 28 alqueires de terras de cultura de alta qualidade, esta propriedade rural oferece um potencial produtivo inigualável para quem busca rentabilidade no agronegócio. O grande destaque é sua robusta lavoura de café, com um total de 150 mil pés plantados. Desse montante, 80 mil pés já estão em plena produção, gerando colheitas consistentes, enquanto outros 70 mil pés de lavoura nova, com apenas um ano de implantação, garantem a expansão futura da sua produção. E o potencial não para por aí: há espaço para o plantio adicional de mais 40 mil pés, permitindo um crescimento contínuo do seu negócio. A previsão de safra para 2026 é de 1400 sacas de café, um indicativo claro do retorno financeiro que esta fazenda pode proporcionar. Além das áreas dedicadas ao café, a propriedade conta com extensas pastagens, várzeas férteis e uma reserva legal, assegurando a diversidade e a sustentabilidade do ecossistema local. A disponibilidade hídrica é um dos grandes diferenciais, com dois córregos perenes e diversas nascentes que garantem abundância de água para todas as suas necessidades. Para a infraestrutura, a fazenda dispõe de uma casa de colono, funcional e pronta para uso, e um curral, facilitando as operações do dia a dia. A localização é estratégica: a apenas 17 km de Elói Mendes e 35 km de Varginha, com um acesso facilitado por 10 km de boa estrada municipal. A região é privilegiada por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições ideais para o cultivo de café e outras culturas. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda produtiva, com lavouras de café em Elói Mendes, mg, e consolidar um investimento seguro e rentável no Sul de Minas. Não perca a chance de ter sua propriedade rural com café em produção e potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa joia do agronegócio mineiro!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

750000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Elói Mendes-mgVocê está em busca de uma propriedade rural na região de Elói Mendes? Temos a solução ideal para você. Apresentamos uma fazenda com área total de 75 hectares, (31 alqueires paulista), localizada a 15 km da cidade. Este terreno possui 140 mil pés de café, mecanizado, planta mais 10 mil pés de café, além de Área de pasto e casa para caseiro. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a rodovias e centros urbanos, o que torna a logística mais eficiente para seus investimentos. Elói Mendes é conhecida por suas características naturais e clima favorável, sendo um local estratégico para quem deseja entrar no mercado rural. Essa fazenda representa não apenas um espaço físico, mas um potencial para transformar sonhos em realidades. Se você tem interesse em comprar fazenda em Elói Mendes-mg, não perca essa chance. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer suas dúvidas. Aproveite essa oportunidade de investir em um futuro promissor. Sua fazenda dos sonhos pode estar a um clique de distância. Não espere mais, a chance de adquirir uma propriedade com tamanhas características é rara e pode não durar muito tempo. Entre em contato e descubra tudo o que essa fazenda tem a oferecer! Chave do anúncio: jhaadk292BgmdjvJ

202606101953492766.jpeg · Fazenda para Venda em Elói Mendes

R$ 10.000.000

71 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Fazenda com área de 71 hectares à venda na região de Elói Mendes - mg oportunidade rara no coração do café em minas gerais! Fazenda à venda na região de Elói Mendes/mg 75 hectares - 31 alqueires Estrutura forte, produção alta e potencial gigantesco de valorização! Uma propriedade montada para quem pensa grande no agronegócio São 140 mil pés de café 90 mil pés formados e em plena produção Estimativa de aproximadamente 1. 000 sacas nesta safra 50 mil pés recém-plantados, garantindo crescimento e rentabilidade futura Fazenda com excelente disponibilidade de água e enorme potencial para implantação de irrigação, fator decisivo para alta produtividade e segurança da lavoura. Conta ainda com: Energia elétrica Casa simples de apoio Topografia e estrutura ideais para expansão e mecanização investimento para quem quer produção E patrimÔnio! Fazenda pronta para produzir, expandir e gerar alta rentabilidade! Uma verdadeira joia do café no Sul de Minas! Valor: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada de R$ 5. 000. 000, 00 Saldo em 2 parcelas de R$ 2. 500. 000, 00 Parcelas vencendo a cada 12 meses após a entrada Indexador a combinar Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

71 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Fazenda com área de 71 hectares à venda na região de Elói Mendes - mg oportunidade rara no coração do café em minas gerais! Fazenda à venda na região de Elói Mendes/mg 75 hectares - 31 alqueires Estrutura forte, produção alta e potencial gigantesco de valorização! Uma propriedade montada para quem pensa grande no agronegócio São 140 mil pés de café 90 mil pés formados e em plena produção Estimativa de aproximadamente 1. 000 sacas nesta safra 50 mil pés recém-plantados, garantindo crescimento e rentabilidade futura Fazenda com excelente disponibilidade de água e enorme potencial para implantação de irrigação, fator decisivo para alta produtividade e segurança da lavoura. Conta ainda com: Energia elétrica Casa simples de apoio Topografia e estrutura ideais para expansão e mecanização investimento para quem quer produção E patrimÔnio! Fazenda pronta para produzir, expandir e gerar alta rentabilidade! Uma verdadeira joia do café no Sul de Minas! Valor: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada de R$ 5. 000. 000, 00 Saldo em 2 parcelas de R$ 2. 500. 000, 00 Parcelas vencendo a cada 12 meses após a entrada Indexador a combinar Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Imagem 1 · Fazenda

R$ 49.000.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Fazenda veredas Elói Mendes, mg porteira fechada Area total 150, 72 Hectares Cafe arabica 100% irrigado Variedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio) Idade das lavouras de 3 a 10 anos Aproximadamente 450. 000 pés de café. Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratotes, colheitadeiras, recolhedoras etc) Altitude 880 m Talhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4. 200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25. 106 hectares cafe irrigado 18 hectares laranja irrigado Produção laranja: 24. 000 caixas para 2026 Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra: Barracão com 750m2 coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estaticos, maquinas de beneficiar cafe palini alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3. 000 L, terreiro concretado 6. 000m2, barracao para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica. Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12. 000 Kwh por mes. 4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala. 1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório. Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação. Sistema de fertirrigaçao, para adubação via irrigação. Açudes próprios de captação de agua com outorga. Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação. Mais de 10 nascentes dentro da propriedade. Fácil acesso: 10km de estrada principal de terra para Eloi Mendes 20km para Cordislandia. 15km para Paraguaçu Toda documentação car, ccir, itr, Matrículas e Georreferenciamento regularizados. Ótima oportunidade de investimento

Imagem 1 · Fazenda

R$ 70.000.000

3650000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Fazenda espetacular a venda na região de Elói Mendes no Sul de mgcom extensão total de 365 hectares (150, 82 alqueires) 185 hectares com 780 mil pés de café plantados; 35 hectares em soja, 100 hectares em pastagens. Demais áreas em reservas. Topografia muito favorável para plantio e colheita mecanizados (100% mecanizado) Maquinarias diversa: Trator Valtra A 750, 03 Tratores Valtra bf 75, Trator Valmet 68, Colhedeira alto motriz Case, 4 carretas basculante, 2 aplicadores herbicidas, 3 trinchas, 2 roçadeiras, 1 Arbus 400 L, 1 Arbus 2000 L, 1 guincho, 2 Adubadoras, Oficina completa, compressor, etc. Oficina, compressor, aparelho de solda, chaves, etc. Gado com aproximadamente 100 cabeças, a confirmar na visita à fazenda. Recurso hídrico: ribeirão e nascentes diversasCompleta estrutura para beneficiamento de caféRegião com clima ameno e bom regime de chuvas