6 Rurais Fazendas à venda no Centro, Echaporã

Rural , Echaporã · Fazenda a venda em SÃO PAULO - 138 HA - Toda formada - Rica em Águas

R$ 8.000.000

138 m² tot.

Echaporã-SP São Paulo

Centro, Echaporã

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. oportunidade | são paulo | echaporã-sp. - Rica em Águas. - Apenas 1 km da cidade – logística privilegiada. lavoura – gado – cana - expanção urbana. chácaras lazer/trabalho. Fazenda à venda, 138, 46 hecatres, em Echaporã-sp. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Toda formada e produtiva. valor: R$8 milhões. (R$57. 778, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas. Localização. -1 km da cidade. -239 km de São José do Rio Preto. -465 km de São Paulo. informações. -62, 92 hectares em lavoura (soja-milho-café-cana-laranja) -16, 94 ha em eucalipto. -31, 46 ha em pasto, potencial para intensificação com ilp (integração lavoura pecuária). -26, 62 ha reserva e app. -0, 52 ha em instalações. -Possibilidade de criação de chácaras para lazer. -2 córregos às margens da fazenda. -Toda mecanizável. -Nivelamento e drenagem dirigida nas áreas de lavoura. -Solo com argila superior a 30% e adubação de base e calagem conforme análise de solo. -Rotação soja/milho/mandioca e capins para integração. -Altitude de 580/670mt. -Relevo plano e partes levementes inclinadas. -Sem estrutura. -Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · FAZENDA EM ECHAPORÃ/SP OPORTUNIDADE ÚNICA: 58,60 ALQUEIRES, PRÓXIMO À CIDADE R$ 10.600.000,00

R$ 10.600.000

58 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Fazenda em echaporã/sp. - Bem localizada a 1 km da cidade; - 58, 6 alqueires sendo: - 27 alq arrendado para soja/grãos; - 11 alq de pasto; - 13, 6 alqueires de eucalipto; - 7 alqueires de app; - 2 rios com nascente. - Não possui casa sede e nem de caseiro. - Atualmente rende R$ 200. 000, 00 por ano. Estuda parcelamento - 23/10/2024

Rural · 1379399936m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 57 Alqueires Produtivos em Echaporã/SP — Solo Fértil, Topografia Leve e Acesso a 1 km da Cidade

R$ 8.000.000

57 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça Riodante Fontana

Centro, Echaporã

Dall'oca vende fazenda em echaporã - sp: Se você busca uma área produtiva, com logística estratégica e pronta para trabalhar, esta fazenda em Echaporã/sp entrega exatamente o que faz diferença no campo: ? 57 alqueires paulistas (138 ha) ? Toda mecanizável — topografia suave, ideal para mandioca, amendoim, soja, milho, e pecuária intensiva.? Solo fértil e produtivo.? A apenas 1 km do centro da cidade — facilidade para insumos, máquinas, mão de obra e segurança.? Acesso excelente — estrada cascalhada o ano todo.? Ótima água e estrutura para criação ou agricultura.? Pastagens formadas + áreas para expansão de agricultura.? Possibilidade de eucalipto e integração lavoura-pecuária. Documentação 100% regular: Escritura | car | ccir | itr — tudo atualizado e pronto para transferência. Condição especial: Entrada de 30% + saldo em até 3 anos direto com o proprietário. Esse é o tipo de fazenda prática, produtiva e com liquidez, perfeita para quem quer ampliar área, diversificar culturas ou intensificar a produção. Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. WhatsApp para (61) 9 Ver dados @CorretorCleber. creci-J - 30. 874

Imagem 1 · Fazenda

R$ 142.000.000

632 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Fazenda voltada para agriculturacom plantio de mulho e pecuária com área total de 632 alqueires Com duas matrículas uma de 276 alqueires e outra de 356 alqueires terra de cultura. 4 km da rodovia Completa, com casa sede, casa de administrador, casa para funcionários e barração Obs: vende a área toda ou qualquer uma das duas matrículas.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.000.000

57 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Fazenda entre rios 57 alqueires echaporã/sp Fazenda versátil e muito bem localizada no interior de São Paulo (Echaporã), com vocação agrícola e pecuária, além de talhões de eucalipto já formados. Ideal para grãos (ex.: milho/soja), mandioca, integração lavourapecuária e produção florestal. Documentação organizada, com georreferenciamento e certificação sigef recentes. Atualmente arrendado para mandioca até Dezembro 2026, 2 pastos, e para corte de eucalipto. Se houver uma venda não tem problema cancelar os contratos e notificar os arrendatários. Localizada a apenas 1 km da cidade Situação atual: 3 arrendatários: 26 alq. De mandioca (contrato de 2 anos) 11 alq. 2 áreas de pasto arrendadas 1 área com retirada de eucalipto Composição das áreas (57 alq): 26 alq de área agricultável para grãos/mandioca (62, 9 ha) 13 alq de pastagens (31, 5 ha) 7 alq de eucalipto (16, 9 ha) 11 alq de app / conservação (26, 6 ha) Para mais informações, entre em contato com a Imobiliária Meirimóveis. Obs: Caso o comprador não queira manter os contratos, eu pago as multas previstas em contrato. Condição: 30% de entrada + saldo em até 3 anos Não aceitamos permuta por imóveis ou outros bens. Toda documentação 100% em ordem. Pontos Fortes: Aptidão de Uso Potenciais Grãos/mandioca: 26 alq prontos para rotação de culturas e mecanização. Pecuária: 13 alq em pasto, potencial para intensificação com ilp (integração lavourapecuária). Floresta energética: 7 alq em eucalipto (uso industrial/energético), com possibilidade de renovação de talhões. Conservação/app: 11 alq preservados, conformidade ambiental e serviços ecossistêmicos. Potenciais ganhos de eficiência: Nivelamento e drenagem dirigida nas áreas de lavoura. Adubação de base e calagem conforme análise de solo. Rotação soja/milho/mandioca e capins para integração. Plano de manejo florestal com cortes escalonados.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 29.200.000

648 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Linda fazenda de 648 alqueires localizada de frente para o asfalto, ótima topografia levemente ondulada. Com área aproveitável de 450 alqueires, 200 alqueires de mata virgem que constitui a reserva legal., 60% de área tratorável. Formação: pastagem braquiária, toda curvada. O proprietário mantém todo ano mais de 2. 200 bois, mais tropas. Estrutura: casa de sede boa com frente para o asfalto, várias divisões de pastagens, represas, poço semi artesiano, luz elétrica, casa de administrador, escritório, casas de empregados, barracão para implementos agrícolas, 2 mangueiras grandes, cocho coberto, oficina. Forma de pagamento: Entrada e divide o restante em 2 anos Documentação 100% e esta georeferenciada.