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8 Rurais Fazendas com 1 quarto à venda no Centro, Carmo de Minas
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R$ 20.000.000
458 m² tot.
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Carmo de Minas
Descubra essa impressionante fazenda no sul de Minas, ideal para quem busca uma oportunidade no setor agrícola. Com 458 hectares, a propriedade abriga uma vasta plantação de 200 mil pés de café, oferecendo um potencial de produção significativo. Além disso, 180 hectares estão disponíveis para cultivo de milho, criação de gado ou plantação de soja, possibilitando a diversificação de atividades. Características da Propriedade: Extensa Área Cultivável: A fazenda possui uma área total de 458 hectares, com 200 mil pés de café em produção e 180 hectares prontos para novas culturas ou pastagens. Paisagens Deslumbrantes: Cercada por vistas magníficas, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida no campo. Oportunidade de Diversificação: Com múltiplas possibilidades de cultivo, como milho, soja e pecuária, esta fazenda é perfeita para investidores que desejam maximizar sua renda no agronegócio. Valorização e Potencial: A localização estratégica e a infraestrutura existente tornam a propriedade uma excelente opção para quem deseja expandir suas atividades agrícolas. O valor dessa magnífica propriedade é de R$ Ver dados (vinte milhões de reais). Não perca a chance de investir em um dos setores mais promissores do Brasil. Venha conhecer essa oportunidade única!
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R$ 7.200.000
1600000 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Carmo de Minas
Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade no coração da região cafeeira de Minas Gerais! • Área total: 160 hectares de terras férteis e topografia levemente ondulada. • Vocação agrícola: Café e pecuária• Plantio atual: 45 mil pés de café mecanizado• Expansão garantida: Espaço reservado para até 200 mil pés de café adicionais• Pastagens formadas: Área dedicada à criação de gado• Recursos hídricos abundantes: Córrego e diversas nascentes. Benfeitorias: galpão metálico, casas para funcionários e curral novo. • Reserva legal: 30% da área preservada• Clima ideal: Temperatura amena e regime de chuvas favorávelUma propriedade completa, com grande potencial de crescimento e excelente infraestrutura natural para produção agrícola e pecuária. Avaliamos formas de pagamento e eventual permuta.
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R$ 8.000.000
2300000 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Carmo de Minas
Descubra uma oportunidade de investimento e produtividade no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma fazenda à venda em Carmo de Minas, uma das regiões mais valorizadas para o agronegócio mineiro. Com uma extensão total de 230 hectares, esta propriedade rural oferece terras de cultura de primeira qualidade, ideais para diversas explorações. A topografia ondulada é perfeitamente adaptada para o plantio de café mecanizado, com um aproveitamento de aproximadamente 120 hectares para essa cultura nobre. A altitude média de 1290 metros confere um terroir privilegiado, essencial para a produção de cafés especiais de alta qualidade, reconhecidos mundialmente. Atualmente, a fazenda é utilizada para pecuária de corte, demonstrando sua versatilidade e potencial produtivo imediato. O recurso hídrico com diversas nascentes perenes e represas que garantem abastecimento farto para todas as atividades. A infraestrutura conta com um curral funcional e energia elétrica já instalada. O acesso é por uma boa estrada de terra, percorrendo apenas 8 km até a propriedade. A região desfruta de um clima ameno e um regime de chuvas excelente, fatores cruciais para a prosperidade agrícola e pecuária. Esta fazenda em Carmo de Minas, mg, representa mais do que uma compra de terras; é a aquisição de um futuro promissor no agronegócio, seja para expandir sua lavoura de café, investir na pecuária ou diversificar sua produção. Uma propriedade rural completa, aguardando seu próximo grande projeto no Sul de Minas.
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R$ 35.000.000
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Carmo de Minas
Descubra uma oportunidade singular no coração da Zona Rural de Carmo de Minas, no prestigiado Sul de mg: uma fazenda à venda que redefine a excelência em produção agrícola, manejo sustentável e infraestrutura completa. Esta propriedade produtiva, com uma área total de 574, 18 hectares, é um convite para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio que buscam um ativo sólido e rentável. Com um clima ameno/frio e um regime de chuvas favorável, a fazenda se beneficia da topografia ondulada característica da região, ideal para o cultivo de café de alta qualidade. O destaque é a vasta plantação de café, com 103, 35 hectares dedicados a 450 mil pés, sendo 82, 60 hectares em plena produção. A fazenda tem uma produção média anual de 400 sacas de café beneficiado, cultivado sob manejo orgânico, garantindo um produto diferenciado e valorizado no mercado. Além da cafeicultura, a sustentabilidade é um pilar, com 92, 87 hectares de Área de Preservação Permanente (app), 10 hectares de árvores nativas e 190 hectares de vegetação nativa, além de 100 hectares de pastagens formadas, demonstrando um equilíbrio perfeito entre produtividade e preservação ambiental. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais desta fazenda em Carmo de Minas, pronta para atender todas as necessidades operacionais e de moradia. Inclui uma casa sede confortável, 19 casas para colonos e uma casa dedicada ao administrador, garantindo bem-estar para toda a equipe. Para as operações agrícolas, conta com um galpão de 1. 000 m² para insumos, galpões específicos para tratores e implementos, armazenamento de adubo e café. O beneficiamento do café é otimizado por um terreiro de secagem de 7. 000 m², 17 tulhas de madeira para estocagem, 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15. 000 litros e 1 máquina de benefício. A propriedade ainda dispõe de curralama a ser reparada, oferecendo potencial para expansão pecuária. O parque de máquinas é completo e funcional, incluindo 3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas e 7 roçadeiras manuais, permitindo a continuidade imediata das atividades. Além do café, a fazenda oferece uma produção diversificada e rentável de mel, com uma casa equipada para extração (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas, gerando uma produção anual de 1. 600 kg. Uma equipe experiente e dedicada, composta por 17 funcionários fixos e 10 sazonais, assegura a fluidez e a qualidade de todas as operações. Esta é a oportunidade que você procurava no Sul de mg: uma propriedade agrícola produtiva, sustentável e com infraestrutura completa, pronta para gerar valor e dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários de sucesso em Carmo de Minas.
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R$ 16.500.000
1200000 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
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Centro, Carmo de Minas
Excelente Fazenda Cafeeira à Venda – Carmo de Minas, mgoportunidade única no coração da Serra da Mantiqueira! Fazenda com área total de 120 hectares, localizada em região tradicional da cafeicultura, reconhecida pela qualidade de seus cafés especiais. Produção de Café- Lavoura mecanizada com 120. 000 pés de café plantados- Potencial para expansão com o plantio de até 200. 000 pés adicionais, parcialmente mecanizados- Terras de alta produtividade, com altitudes entre 970 e 1. 250 metros, ideais para cafés especiaisInfraestrutura Completa- Estrutura de beneficiamento de café, com diversos implementos agrícolas- Usina fotovoltaica instalada, garantindo sustentabilidade e economia de energia- Casa sede espaçosa e confortável- Casa para funcionáriosLocalização Privilegiada- Clima ameno e excelente regime de chuvas- Região com forte tradição no cultivo de cafés de qualidade superior
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R$ 20.000.000
458 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Carmo de Minas
Descubra essa impressionante fazenda no sul de Minas, ideal para quem busca uma oportunidade no setor agrícola. Com 458 hectares, a propriedade abriga uma vasta plantação de 200 mil pés de café, oferecendo um potencial de produção significativo. Além disso, 180 hectares estão disponíveis para cultivo de milho, criação de gado ou plantação de soja, possibilitando a diversificação de atividades. Características da Propriedade: Extensa Área Cultivável: A fazenda possui uma área total de 458 hectares, com 200 mil pés de café em produção e 180 hectares prontos para novas culturas ou pastagens. Paisagens Deslumbrantes: Cercada por vistas magníficas, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida no campo. Oportunidade de Diversificação: Com múltiplas possibilidades de cultivo, como milho, soja e pecuária, esta fazenda é perfeita para investidores que desejam maximizar sua renda no agronegócio. Valorização e Potencial: A localização estratégica e a infraestrutura existente tornam a propriedade uma excelente opção para quem deseja expandir suas atividades agrícolas. O valor dessa magnífica propriedade é de R$ Ver dados (vinte milhões de reais). Não perca a chance de investir em um dos setores mais promissores do Brasil. Venha conhecer essa oportunidade única!
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R$ 22.000.000
1600000 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
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Centro, Carmo de Minas
Fazenda à Venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade para quem busca terras férteis e estrutura completa para produção agrícola e pecuária. Localização• Município de Carmo de Minas – Sul de Minas Gerais• Apenas 9 km do asfalto e 18 km da cidade• Região com inúmeras propriedades produtivas no entorno• Estrada municipal em ótimo estado, permitindo tráfego de veículos grandes e pequenos em qualquer tempo Área e Terras• Extensão total: 160 hectares (66, 11 alqueires paulistas) • 135 hectares de terras de cultura já utilizados para lavoura branca (milho e soja) • Topografia levemente ondulada, com 80? aproveitamento para plantio• 10 alqueires em reserva legal Estrutura para Pecuária• Projeto completo para produção leiteira• Estrutura robusta de Free Stall com 460 camas (capacidade para 460 vacas) • Possibilidade de adaptação para Compost Barn, comportando até 800 vacas• Galpão preparado para reinstalação de grande ordenha• Sala de espera calçada para vacas• Barracões para máquinas, depósito de ração e vacas secas• Centro de manejo, laboratório, farmácia e escritório com visão total das operações• 4 silos trincheira com capacidade de 25 toneladas cada Benfeitorias• Casa sede confortável: 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, banheiro social, copa e cozinha conjugadas, varanda• 6 casas novas para funcionários• Energia elétrica trifásica com transformador de 300 kva Recursos Hídricos• Grande nascente perene abastecendo açude de alto volume• Poço artesiano com caixa d’água de 100. 000 litros• Sistema de tratamento de dejetos por gravidade Documentação• rgi / incra / itr / car / geo – tudo em ordem. Região com clima ameno e bom regime de chuvas Observação• Equipamentos de ordenha automatizada, refrigeração e ventilação foram retirados e vendidos• Atividade leiteira atualmente interrompida Terras excelentes para plantio diversificado, com estrutura pronta para retomada da produção leiteira ou expansão agrícola. Entre em contato e agende sua visita!
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R$ 6.000.000
630000 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
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Centro, Carmo de Minas
Uma oportunidade singular aguarda você na Zona Rural de Carmo de Minas, no coração do renomado Sul de Minas Gerais. Esta Fazenda à venda em Carmo de Minas, mg, oferece uma extensão total de 63 hectares, cuidadosamente dedicados à cafeicultura de alta produtividade. Com lavouras de café com 120. 000 pés de café já em plena produção, com grande parte da lavoura beneficiada pela eficiência da colheita mecanizada, otimizando custos e garantindo a qualidade da safra. Altitude média da fazenda é de 1100 m. Ainda mais promissor, este sítio apresenta um potencial para o plantio adicional de mais 100. 000 pés de café, um verdadeiro convite ao crescimento e à expansão de sua produção. A propriedade já conta com uma pequena casa de apoio e o conforto da energia elétrica instalada, proporcionando o básico para operação imediata. A localização estratégica é um dos grandes atrativos deste imóvel rural. Situada a cerca de 22 km da charmosa cidade de Lambari, o acesso é facilitado, com apenas 2 km em estrada de terra, garantindo privacidade sem abrir mão da conveniência. A região é abençoada por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições climáticas ideais que contribuem diretamente para a saúde das lavouras de café e a qualidade dos grãos produzidos. A a safra de 2026 foi de 600 sacas de café, um indicativo claro do retorno financeiro que esta fazenda produtiva pode oferecer. Seja você um cafeicultor experiente buscando expandir seus horizontes ou um investidor visionário em busca de uma propriedade rural com alto potencial de valorização e retorno, esta fazenda com lavouras de café no Sul de Minas é a escolha perfeita. Não perca a chance de adquirir uma fazenda em Carmo de Minas, um verdadeiro tesouro para quem busca prosperidade na cafeicultura e qualidade de vida no campo.
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