6 Rurais Fazendas à venda em Canela, RS

R$ 2.500.000

25 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Júlio de Castilhos

Centro, Canela

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio! Fazenda de 25 Hectares em São Francisco de Paula, rs. Se você busca viver em harmonia com a natureza, cercado por beleza e tranquilidade, esta é a sua chance! Estamos oferecendo uma deslumbrante fazenda de 25 hectares em São Francisco de Paula, um verdadeiro paraíso no sul do Brasil. Características Principais: Área Plana e Espaçosa: Com 25 hectares de terra, esta fazenda oferece um vasto espaço para explorar e desfrutar. Porteira Fechada: Tudo pronto para você se mudar e começar a desfrutar deste ambiente sereno desde o primeiro dia. Estruturas Residenciais: Casa Principal de Alvenaria: Uma linda construção de 170m², com 4 quartos, dois banheiros, sala ampla, sala de jantar integrada à cozinha e uma aconchegante área. Salão Campeiro de Alvenaria: Com 160m², equipado com um quarto, fogão campeiro, churrasqueira e um sótão para expandir seus horizontes. Piscina Aquecida: Uma piscina de 10x4. 5x1m para relaxar e se refrescar, aquecida para seu conforto em todas as estações. Outras Estruturas: Casa de Caseiro: Para garantir a manutenção e cuidados necessários. Galpão para Gado e Ovelhas: Um espaço dedicado ao cuidado dos animais. Lavouras Cercadas: Duas lavouras de 1 hectare cada, prontas para cultivo. Recursos Naturais: Um rio atravessa toda a extensão da propriedade, além de um açude, pinheiros, árvores e uma abundância de água proveniente de vertentes. Infraestrutura Moderna: Duas Entradas de Luz: Com eletricidade monofásica e trifásica. Internet Wi-Fi: Conectividade para manter-se em contato com o mundo exterior. Esta é uma oportunidade única para investir em um estilo de vida rural e desfrutar de toda a beleza e paz que a natureza tem a oferecer. Não perca tempo, agende sua visita e descubra o seu refúgio perfeito em São Francisco de Paula, rs. Localizado a 20km (cerca de 30 minutos) da cidade de Canela. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco!

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R$ 15.600.000

260 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma área de 260 há de campos e matos, á poucos metros da rs 235 entre Canela e São Francisco de Paula. Enfim, a área é realmente única, ficando a 23 km do centro de Gramado, junto a uma das paisagens mais belas da Serra Gaúcha que é a Barragem do Salto. Uma área com paisagens exuberantes, vista para a barragem, muitos metros de divisa com o rio, bastante campo. A área tem aproximadamente 1. 000 m de frente para estrada vicinal também faz divisa com o núcleo urbano do bairro. Várias aptidões, seja para empreendimentos imobiliários (loteamentos, loteamentos rurais, hotéis, condomínios de luxo, sítios de lazer etc.) e também para estruturação de uma bela fazenda com ótimo acesso e muito próxima aos melhores destinos da Região das Hortensias. Agende a sua visita e vamos conversar sobre esta ótima oportunidade! Estuda-se a possibilidade de vender uma parte menor, à combinar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Nh6zxylrQ6umPcMj

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R$ 1.800.000

56 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Campo na Serra Gaúcha!! Fazenda com 56 ha (4, 5 ha de lavoura já existentes), possibilidade de abrir mais, casa, 2 galpões, mangueira, brete, boa d\'água. Aproximadamente 23 km da Rota do Sol, bom acesso. Próxima para quem vem de Bom Jesus ou de Caxias do Sul. Ótima para agricultura/pecuária, refúgio de final de semana ou mesmo investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ke1af2LlSknixZmf

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R$ 3.000.000

10 m² tot.

Endereço não informado

Lageado Grande, São Francisco de Paula

Trata-se de uma área com 3. 700 m² de estufa, produzindo, com 30 mil pés de morangos Sanandres. A área tem casa boa de alvenaria, galpão de 144 m² com câmara fria, casa para moradia de funcionários, frente da estrada geral, 2 há de açude, 3 há lavoura, poço artesiano, luz trifásica. Muito próximo a um distrito com toda infra-estrutura, escola, pecuária, mercado, além de ser próxima a um centro consumidor (Caxias do Sul). Enfim, uma propriedade pronta para sair trabalhando, possibilidade expansão da atividade. Chave do anúncio: nmko1bZi2W4U2871

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R$ 25.000.000

690000 m² tot.

Velha do Caracol 10

Mato Queimado, Gramado

Ótima área em Gramado á 800 metros do asfalto, ótima localização para pousadas rurais, hotéis para contemplação da natureza. Não perca tempo! Entre em contato e venha conferir essa bela oportunidade.

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R$ 499.000

23487 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

BR-116, Km 171, 172

Vila Seca, Caxias do Sul

?? Viva A vida no campo! ?? ? Maravilhosa chácara com 2 açudes prontos e toda infraestrutura de água, luz e internet. Aproveite a tranquilidade e as possibilidades que esse lugar oferece! ? Características: Casa de alvenaria com três dormitórios, cozinha, sala, área de serviço, banheiros e garagem separada. Tudo que você precisa para viver confortavelmente; Dois açudes com peixe, perfeito para momentos de lazer e diversão em família; Campo com mato e pinheiros de araucárias, proporcionando um ambiente natural e agradável; Toda documentação legalizada, com escritura e cadastro ambiental. ? Localização privilegiada, a apenas 6 km de Vila Seca, na Rota do Sol. Aproveite o melhor do campo sem abrir mão da comodidade! ? Facilitadores: Aceita casa ou apartamento como dação. Estuda as possibilidades! ? Agende agora mesmo sua visita e comece a viver o sonho de morar no campo! ?? Seu refúgio no campo te espera! ?? Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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R$ 2.420.000

31545 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Rural - Área Rural de Gramado

Gramado, Rio Grande Do Sul

O Refúgio dos Sonhos: sítio com cachoeira particular a cinco quilômetros do centro de Gramado. Imagine ter uma cachoeira privativa e o som da natureza como trilha sonora, estando a apenas dez minutos do centro de Gramado. Este é o Sítio Guará, uma propriedade única localizada na Linha quinze, uma das regiões mais valorizadas da área rural do município. Com área total de trinta e um mil quinhentos e quarenta e cinco metros quadrados, o imóvel combina a tranquilidade do campo com o charme e a sofisticação da Serra Gaúcha. Entre os grandes destaques está a cachoeira própria, que cria um cenário exclusivo dentro da propriedade. A casa principal possui aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados, com pé-direito duplo, lareira ideal para os dias de inverno e sacada aberta com vista panorâmica. O sítio conta ainda com uma cabana adicional de aproximadamente quarenta metros quadrados, perfeita para receber hóspedes, montar um ateliê ou explorar locação por temporada. A localização é um diferencial importante, com acesso totalmente asfaltado até a entrada, inserido em uma região com forte potencial de valorização. A estrutura inclui quatro dormitórios e três banheiros, cozinha ampla integrada à sala de jantar, área de serviço e um quintal espaçoso. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar ou gerar renda. Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para residência, lazer de fim de semana ou desenvolvimento de um projeto de hospedagem, como cabanas de alto padrão. Localizado na Linha quinze, em Gramado, no Rio Grande do Sul, o Sítio Guará reúne exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel único.

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R$ 1.100.000

130000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Com área de campo e matos, com duas casa de madeira e um galpão, situada no lugar denominado Fazenda do Barrocão, antigo distrito de Cazuza Ferreira, atualmente no distrito de Lajeado Grande, Município de São Francisco de Paula, dentro/das seguintes confrontações: ao norte, por um corredor, limitando-se com campos de Lauro Machado de Lucena ou de seus sucessores; ao sul, pela estrada estadual Canela a Bom Jesus, limitando com campos de sucessores de Orvalino Alexandre da Silva; ao leste, com terras do casal de Alídio Merck, que foram de Alfredo Francisco da Silveira, onde é atravessada pela estrada estadual Canela a Bom Jesus; e a oeste, com a Estrada Velha da Boa Vista, limitando com campos de Aryaldo Cândido dos Reis e herdeiros de João Moreira Terres, que foram de sucessores de Anselmo/Alexandre da Silva. Características do imóvel • Total de 13 Hectares, sendo 8 hectares que podem ser aproveitados para plantio • 2 Casas • 1 Galpão • 1 Açude Chave do anúncio: Cl7si4umxdRvjfiz

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R$ 499.000

23487 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

BR-116, Km 171 172

Vila Seca, Caxias do Sul

?? Viva A vida no campo! ?? ? Maravilhosa chácara com 2 açudes prontos e toda infraestrutura de água, luz e internet. Aproveite a tranquilidade e as possibilidades que esse lugar oferece! ? Características: Casa de alvenaria com três dormitórios, cozinha, sala, área de serviço, banheiros e garagem separada. Tudo que você precisa para viver confortavelmente; Dois açudes com peixe, perfeito para momentos de lazer e diversão em família; Campo com mato e pinheiros de araucárias, proporcionando um ambiente natural e agradável; Toda documentação legalizada, com escritura e cadastro ambiental. ? Localização privilegiada, a apenas 6 km de Vila Seca, na Rota do Sol. Aproveite o melhor do campo sem abrir mão da comodidade! ? Facilitadores: Aceita casa ou apartamento como dação. Estuda as possibilidades! ? Agende agora mesmo sua visita e comece a viver o sonho de morar no campo! ?? Seu refúgio no campo te espera! ??

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R$ 1.700.000

560000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Cazuza Ferreira / Capão Alto 56

Cazuza Ferreira, São Francisco de Paula

Área de terras com 56 ha em Cazuza Ferreira, São Francisco de Paula rs, 5 ha de lavoura já aberta, com possibilidade de lavrar mais 30 ha, 2 casas, galpão, estrutura para lavoura e pecuária, boa de água e com vasta frente para estrada.

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R$ 330.000

3000 m² tot.2 vagas

Estrada R S - Saibreira

Três Coroas, Rio Grande Do Sul

Sítio com área total de 3 hectares, localizado em Rodeio Bonito, município de Três Coroas/ rs. Fica à 3. minutos da entrada para o acesso do Templo Budista Chagdud Gonpa Khadro Ling. pela rs-020. Possui Conectividade de internet 4G, luz. elétrica, terreno comtopografia em declive. natural, recursos hídricos de3 vertentes de água, riacho, vegetação de araucárias, vegetação nativa, área de preservação ambiental e. uma linda vista para o Vale. Este refúgio pode ser seu lar nos momentos de. descanso e lazer com a família e amigos, bem como para construção de pousadas, casas ou agricultura familiar. Propriedade escriturada.

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R$ 4.900.000

3499080 m² tot.

Roça Nova Fazenda do Cedro 35

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

350 ha de campos e matos na Roça Nova, São Francisco de Paula. Apenas 8 km da cidade, ótima área de terras com grande apelo turístico, possibilidade de venda fracionada para sítios de lazer ou construção de pousada, hotel fazenda, com trilhas, cachoeiras e vegetação nativa da região. Agende sua visita.

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R$ 2.600.000

430000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua B - Eletra

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Aréa rural na serra gaúchaimagine a tranquilidade de ter 430 mil metros quadrados, ou 43 hectares, só para você e sua família! A apenas 8 km do centro de São Francisco de Paula, na Serra Gaúcha, esse refúgio é um convite para viver em completa harmonia com a natureza. A casa de 224, 60 m² oferece uma estrutura completa para o seu conforto, com 3 dormitórios (sendo uma suíte), uma sala de estar com lareira para os dias frios, sala de jantar e um terraço com uma vista de tirar o fôlego para o vale. O espaço conta ainda com escritório, churrasqueira, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para 4 carros. A propriedade é um verdadeiro oásis, com um grande jardim, canil, galpão para ovelhas e. A segurança é reforçada com portão eletrônico, alarme e câmeras de vigilância, além de internet de fibra ótica, para se manter conectado. A água vem de uma das duas vertentes da propriedade, um luxo que traz pureza e frescor. Com toda a documentação em dia, este sítio é a oportunidade ideal para quem busca paz, privacidade e um contato genuíno com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança

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R$ 25.500.000

425 m² tot.

Cep do Bairro 1000

Kayser, Caxias do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 1.090.000

34 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Área de campos e mata totalizando 34, 03 hectares, sendo 2 hectares de lavoura formada e possibilidade de formação de mais 5 hectares. Restante da área com vocação para criação de gado. Rede eletrica trifásica passando sobre a área. Bom acesso em rua sem saída com uso somente de moradores. Ótima vizinhança. (Área desmembrada de área maior) Obs: Para áreas rurais pedimos que o agendamento da visita seja feito com no mínimo 48 horas de antecedência.

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R$ 1.960.000

150000 m² tot.

Ximango 1

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

-Área com 15 hectares, localizada a 2, 5 km do centro da cidade. - na Estrada do Blang, em frente ao Parque de Exposições/ Rodeios. -Fica a 8km do empreendimento Parque Maria Fumaça. -Local nobre para múltiplas utilidades ( plantação, criação de gado, cultura de verduras.) -90% aproveitável, poucos aclives. - agua/ córrego/ vertente. - luz na frente e documentação em dia. Existe possibilidade venda em frações: * 5 hectare: são R$ 653. 333, 33. Total no momento: 15 hectares a venda

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R$ 4.880.000

3000000 m² tot.

Br - 453 1

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Área de terras de 300 ha, no Distrito de Juá, São Francisco de Paula. Distante apenas 8 km da Rota do Sol, Campo com água em abundância, ótimo para agropecuária ( Criação de gado).

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R$ 4.300.000

1423900 m² tot.

Cerrito 142

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Ótima área de 142, 39 ha de terras de campo a 6 km do asfalto, com pouco mato e bem aguada próprias para agropecuária no Cerrito em São Francisco de Paula.

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R$ 25.500.000

425 m² tot.

Endereço não informado

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vuvdsinmlzY0bjxi

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R$ 3.590.000

238 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Fazenda disponível para venda na zona rural de São Francisco de Paula! Área de terras ideal para pecuária. Ampla área de campo dobrado com córrego na propriedade. Possui sede antiga. Obs: São 105 Ha na matricula e 133 Ha de área de posse (passível de usucapião). Para áreas rurais necessitamos agendar a visita com no mínimo 48hs de antecedência.

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R$ 1.520.000

924 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Rua Passeio Caaguas - Hampel

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Pousada mobiliada em local de natureza exuberante, bairro mais lindo de São Chico, 100 m do Parador hampel, 3 minutos do Mátria parque, 34 km de Gramado, 3 km do centro da cidade, Móveis e equipamentos novos e de super qualidade, em todas suites, ar Condicionado Inverter, frigobar, cama Queem, lareira, salamandra, louça banheiro Decca, misturadores, chuveiros e pia Decca, 2 boilers novos de alta capacidade, fossa e sumidouro para tranquilamente o dobro da capacidade, portas e janelas externas de Imbuia, deck de grapia, sacada externa nas suítes( grapia) 7 confortáveis suítes, recepção sala de café com lavabo, ampla cozinha, porão(pub projeto), casa de caseiro, lugar pra construção de mais cabanas e/ ou aumento. Vários (nichos) espalhados pelo terreno para lazer e descanso, deck com Umbrelones e mesas em volta da pousada.

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R$ 1.996.000

300000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rota do Sol 499

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Fazenda À venda em são francisco de paula - rs. Fazenda Capão do Pinhão | Localidade: Várzea do Cedro. Propriedade única, administrada pela mesma família desde 1920. Combina natureza preservada, localização estratégica, estrutura moderna e alto potencial de valorização. Residência principal (133 m²) Construída em 2019 com pedra grês e telhas de barro. Pátio cercado de 502 m². 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha integradas, lavanderia. Acabamentos de alto padrão: madeira nobre, cerâmica, vidros reforçados. Aquecimento com fogão a lenha, serpentina e boiler de 250 L. infraestrutura rural. Galpão (151 m²): eucalipto, alicerces de grês, telhas romanas. Contém garagem, oficina, baias, ordenha, cozinha equipada e banheiro. Mangueira / Curral / Tronco / Brete / Carregador: madeira de lei para manejo de animais. Localização E documentação. 30 hectares escriturados com incra, itr 2024 e georreferenciamento. A 6 km da rs-453 (Rota do Sol), altitude entre 900 e 1. 100 m, com vistas 360° Zoneamento pecuário/agropecuário. Sem servidão de conservação. Coordenadas: Latitude 29 | Longitude 50. distÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres. Recursos hídricos. Poço artesiano de 61 m (pH 7, 1), com reservatórios de 3. 000 L e 500 L. Arroio com nascente, vertentes, banhados e córregos. energia E instalações. Rede elétrica nova (220V), postes de concreto, gerador diesel (7 kva) Iluminação externa solar com sensores. Sistema hidráulico com água quente/fria, fossas sépticas e rede de esgoto. comunicação E segurança. Internet e 4G das principais operadoras. Câmeras com gravação em nuvem e monitoramento 24h. benfeitorias E lazer. Açude de 3. 000 m² com ilha e peixes. Horta orgânica (50 m²), pomar com frutas nativas. Galinheiro e quiosque rústico para churrasco serrano. topografia, flora E fauna. Pastagens nativas, mata com araucárias e xaxins centenários. Fauna rica: veados, jaguatiricas, cutias, seriemas, gralhas azuis, entre outros. Frutas nativas: pitanga, pinhão, goiaba serrana, cereja, amora. potencial E valorização. Ideal para turismo rural, moradia, pecuária ou agricultura. Com a chegada do Trem Regional da Serra Gaúcha (início das obras em 2026), a fazenda estará conectada aos principais polos turísticos da região (Gramado, Canela, Bento Gonçalves etc.), impulsionando o ecoturismo, hospedagem de charme e valorização imobiliária. Condições: Aceita financiamento bancário. Estuda proposta por propriedade menor na região de Ivoti-rs. DistÂncias relevantes. 27 km de São Francisco de Paula, 51 km de Cambará do Sul, 64 km de Canela, 70 km dos aeroportos de Caxias do Sul e br-101, 72 km de Gramado, 85 km da Praia de Curumim, 112 km de Torres.

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R$ 800.000

1318 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Cristina, Caxias do Sul

Sítio, 4 dormitório(s), 1 banheiro(s), 1 garagem(ns), 168, 00m², lindo sítio em área familiar, muito tranquilo seguro e de fácil acesso, todo asfaltado. Linda propriedade para morar, investir em pousada. A propriedade tem ainda em torno de 2. 000 de Eucaliptos prontos para colher. Venha conhecer este lindo sítio! Agende sua visita pelo whats (54) 9Ver dados. - 25/06/2019

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R$ 792.000

174 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rodovia BR-116 - Planalto

Três Coroas, Rio Grande Do Sul

"Disponibilizamos para venda uma casa de 170 m², situada próxima à br 116, em uma ampla área de 10. 000 m². O imóvel conta com três dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de lazer, garagem, lavanderia e um espaçoso salão de festas. O proprietário aceita metade do valor em troca de outro imóvel, seja casa ou apartamento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado, com flexibilidade nas condições de pagamento. "

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R$ 19.500.000

2775220 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rod. Rs-235 Km-56 56

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Área de terras com 277, 43 ha entre Canela e São Francisco de Paula rs, A propriedade está dividida em 4 invernadas, 2 potreiros, 4 mangueiras de taipa, galpão grande, breve balança, banheiro carrapaticida, silo de taipa, chiqueiro de porcos, de taipa chiqueiro, uma casa grande e boa, com 300m2, uma casa com 54m2, uma casa com 97m2. No galpão tem divisão para ovelhas, baías p cavalos, açougue, queimaria, sala de ração, sala de ferramentas, instalação elétrica trifásico, duas lavouras perto do galpão fechadas de taipa. Frente p o asfalto, fundos p k Rio Santa Cruz Boa aguada, capões diversos, totalizando mais ou menos 50ha.

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