11 Rurais Fazendas à venda em Canela, RS

R$ 1.375.000

66000 m² tot.

Linha são Paulo 102

Canela, Rio Grande Do Sul

🌲 sítio À venda em canela – rs 🌲 Um verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha! Com 6, 6 hectares de área, esta bela propriedade oferece tudo o que você precisa para morar com qualidade de vida ou investir em um empreendimento turístico de sucesso. ✅ Casa de 3 pisos. ✅ Piscina. ✅ Poço de água. ✅ Energia elétrica. ✅ Internet instalada. ✅ Vista privilegiada para a natureza. ✅ Ampla área para construção de cabanas ou chalés. ✅ Excelente acesso e localização. Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, com tranquilidade, privacidade e uma vista de tirar o fôlego. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso ou uma oportunidade de investimento na região mais valorizada da Serra Gaúcha. 🏡 Ideal para moradia, pousada, cabanas, chalés ou turismo rural. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Canela/rs – Onde a natureza encontra as oportunidades. 🌿✨

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R$ 15.600.000

260 ha tot.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma área de 260 há de campos e matos, á poucos metros da rs 235 entre Canela e São Francisco de Paula. Enfim, a área é realmente única, ficando a 23 km do centro de Gramado, junto a uma das paisagens mais belas da Serra Gaúcha que é a Barragem do Salto. Uma área com paisagens exuberantes, vista para a barragem, muitos metros de divisa com o rio, bastante campo. A área tem aproximadamente 1. 000 m de frente para estrada vicinal também faz divisa com o núcleo urbano do bairro. Várias aptidões, seja para empreendimentos imobiliários (loteamentos, loteamentos rurais, hotéis, condomínios de luxo, sítios de lazer etc.) e também para estruturação de uma bela fazenda com ótimo acesso e muito próxima aos melhores destinos da Região das Hortensias. Agende a sua visita e vamos conversar sobre esta ótima oportunidade! Estuda-se a possibilidade de vender uma parte menor, à combinar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ai4PbUvCyPodmtB5

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R$ 1.279.000

57000 m² tot.

Estrada Municipal do Vinho, 154

São Caetano, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente área de 5, 7 hectares À venda | caravaggio da 3ª légua | caxias do sul/rs. &#Ver dados; produção, localização E potencial turístico em uma das regiões mais tradicionais da serra gaúcha! &#Ver dados; Localizada na comunidade de Caravaggio da 3ª Légua, esta excelente propriedade encontra-se a apenas 800 metros da Estrada do Vinho, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Serra Gaúcha, reconhecida pela tradição da vitivinicultura, belas paisagens, gastronomia típica e crescente desenvolvimento do turismo rural. &#Ver dados; A propriedade possui 5, 7 hectares, reunindo características ideais para quem busca produção agrícola, moradia, lazer ou investimento turístico. &#Ver dados; infraestrutura E benfeitorias. &#Ver dados; Duas casas. ⚡ Energia elétrica. &#Ver dados; Água. &#Ver dados; Internet. &#Ver dados; Área de lavoura. &#Ver dados; Vertentes naturais. &#Ver dados; Riacho junto à propriedade. &#Ver dados; pomar produtivo. A área conta com aproximadamente 1. 500 pés de citrus, proporcionando excelente potencial produtivo e diversificação de renda. &#Ver dados; parreiral produtivo. Possui cerca de 3 hectares de videiras em produção, permitindo a continuidade da atividade agrícola em uma região reconhecida nacionalmente pela qualidade de suas uvas e vinhos. &#Ver dados; região E entorno. A proximidade com a Estrada do Vinho e os principais roteiros turísticos da Serra Gaúcha torna esta propriedade extremamente atrativa para quem busca investir em atividades ligadas ao turismo, gastronomia e experiências rurais. O entorno é composto por vinhedos, propriedades familiares, belas paisagens e empreendimentos turísticos consolidados, proporcionando grande potencial de valorização. &#Ver dados; potencial da área. &#Ver dados; Continuidade da produção vitícola. &#Ver dados; Exploração comercial dos pomares de citrus. &#Ver dados; Moradia permanente ou de fim de semana. &#Ver dados;️ Turismo rural e experiências no campo. &#Ver dados; Implantação de chalés e hospedagem rural. &#Ver dados; Enoturismo e experiências ligadas ao vinho. &#Ver dados; Espaços para eventos e lazer. &#Ver dados; Investimento patrimonial com potencial de valorização. ⭐ Uma propriedade que reúne produção consolidada, recursos naturais, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de exploração, em uma das regiões mais promissoras para o turismo e a agricultura da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente área! Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Enquanto muitos procuram oportunidades, alguns encontram propriedades capazes de gerar renda, qualidade de vida e valorização no mesmo lugar. Esta é uma delas. ”

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R$ 389.000

24000 m² tot.

Estrada municipal da uva, 148

Loreto, Caxias do Sul

&#Ver dados; excelente área rural de 2, 4 hectares | loreto | caxias do sul/rs. &#Ver dados; um cenário especial para investir, produzir E transformar em um belo projeto! Excelente área rural com 2, 4 hectares, localizada na comunidade de Loreto, em uma região estratégica e tradicional do interior de Caxias do Sul, com fácil acesso e forte vocação para a produção agrícola e o turismo rural. &#Ver dados; Localização privilegiada: apenas 1 km da Estrada da Uva, com frente para estrada municipal, garantindo excelente acessibilidade e facilidade para implantação de diferentes projetos. &#Ver dados; Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua área 90% aproveitável, contando com aproximadamente 2 hectares de parreiral produtivo, oferecendo uma estrutura já estabelecida para quem busca dar continuidade à produção ou desenvolver um projeto ligado à vitivinicultura e ao enoturismo. &#Ver dados; A propriedade também possui vertentes de água e riacho, proporcionando recursos naturais que valorizam ainda mais o imóvel. Conta com acesso à energia elétrica e água, além de apresentar uma topografia diversificada, com áreas planas, de aclive e declive, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento. &#Ver dados; Outro destaque é a linda vista panorâmica, criando um ambiente diferenciado para implantação de espaços de contemplação, lazer e hospedagem. &#Ver dados; excelente potencial para: ▪&#Ver dados; Implantação de chalés e hospedagem rural. ▪&#Ver dados; Turismo rural e enoturismo &#Ver dados; ▪&#Ver dados; Projeto ligado à vitivinicultura. ▪&#Ver dados; Espaço de lazer e contemplação. ▪&#Ver dados; Pequeno empreendimento turístico. ▪&#Ver dados; Produção agrícola. ▪&#Ver dados; Investimento e valorização patrimonial. &#Ver dados; Uma propriedade que reúne produção, água, paisagem, acessibilidade e localização estratégica, em uma região com forte identidade rural e potencial para novos empreendimentos. &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! Wagner Venturin Imóveis Rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Onde existe uma bela paisagem, terra produtiva e visão de futuro, existe também uma grande oportunidade de investimento! ”

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R$ 10.990.000

23800 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Linha Ávila 320

Carazal, Gramado

Sítio exclusivo À venda em gramado/rs - 24 hectares. Imagine possuir uma das propriedades rurais mais encantadoras de Gramado, cercada pela natureza, com infraestrutura pronta e um enorme potencial para turismo, lazer ou moradia. Localizado na tradicional Linha Ávila, este magnífico sítio possui aproximadamente 24 hectares (238. 000 m²), está a apenas 15 minutos do Centro de Gramado e conta com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade que só o interior da Serra Gaúcha oferece. A propriedade encanta desde a chegada, com belas paisagens, posição solar privilegiada e uma atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um empreendimento de alto potencial. Destaques do imóvel. ✅ Área total de aproximadamente 238. 000 m² (24 hectares) ✅ Localização privilegiada na Linha Ávila – Gramado/rs. ✅ Apenas 15 minutos do Centro de Gramado. ✅ Frente para o asfalto. ✅ Vista panorâmica espetacular para o vale. ✅ Bela cascata dentro da propriedade. ✅ Natureza preservada e muita privacidade. Estrutura existente. 🏡 02 residências, ambas compostas por: 02 dormitórios. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 🛖 02 cabanas, ideais para hospedagem ou lazer. 🚜 Amplo galpão, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Um investimento com inúmeras possibilidades. Este sítio reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra Gaúcha. Além da excelente localização e do fácil acesso, oferece uma estrutura pronta para diferentes finalidades: • Moradia em meio à natureza. • Sítio de lazer para a família. • Empreendimento turístico. • Cabanas para locação por temporada. • Hotel - fazenda ou pousada. • Espaço para eventos e experiências na natureza• Investimento patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do Brasil. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma propriedade rara, que une localização, natureza exuberante e excelente infraestrutura em um dos destinos turísticos mais desejados do país. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial desta belíssima propriedade em Gramado.

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R$ 4.500.000

60 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Francisco de Paula

Excelente oportunidade para quem busca uma área rural com forte vocação agrícola e alto aproveitamento para lavoura. São 60 hectares, com a propriedade composta predominantemente por área de lavoura, oferecendo uma configuração diferenciada para produtores e investidores que procuram uma área produtiva, sem a necessidade de adquirir estruturas ou benfeitorias que não sejam de seu interesse. A propriedade conta ainda com açude, agregando disponibilidade de água e potencial para diferentes usos dentro da atividade rural. Principais características. 60 hectares de área total. Área predominantemente destinada à lavoura. Açude. Aproximadamente 7 km de estrada de chão. Acesso independente, sem necessidade de passar por dentro de outras propriedades. Sem construções ou benfeitorias, permitindo ao comprador utilizar a área de acordo com sua necessidade e projeto. Localização. A propriedade está localizada em São Francisco de Paula/rs, região conhecida por suas características rurais e potencial para atividades agropecuárias. Uma alternativa especialmente interessante para quem busca terra produtiva, com bom aproveitamento agrícola e acesso independente, seja para produção própria ou investimento. As informações e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmar os dados atualizados e obter informações complementares. Localização: São Francisco de Paula/rs. Chave do anúncio: tcsXtqM6ga6D5q1Q

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R$ 25.500.000

425 m² tot.

Estrada Municipal Fazenda Souza,

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na localidade de Fazenda Souza, em Caxias do Sul-rs. Com uma área total de 425, 23 hectares, este terreno oferece infinitas possibilidades para quem busca uma propriedade rural para realizar seus projetos. Com uma localização privilegiada e uma área extensa, esta fazenda é ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural. Seja para desenvolver atividades agrícolas, criar gado ou abrir uma pousada, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessária para transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esta fazenda única na localidade de Fazenda Souza em Caxias do Sul-rs. Entre em contato conosco através do formulário abaixo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de adquirir sua própria fazenda no coração da natureza está a apenas um passo de distância. Compre sua fazenda dos sonhos hoje mesmo! Documentação 100% em dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: sxvzfgW7CpG8xro5

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R$ 3.900.000

17450 m² tot.

Avenida Dante Marcucci, 137

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados; oportunidade exclusiva em são brás – área estratégica com alto potencial de valorização &#Ver dados; Excelente terreno Urbano, de esquina, localizado na tradicional localidade de São Brás, em posição privilegiada e estratégica, apenas 800 metros da Rota do Sol e a somente 14 km de Caxias do Sul/rs. Com acesso 100% asfaltado, a propriedade oferece logística facilitada, mobilidade rápida e grande potencial para empreendimentos residenciais, industriais e comerciais. &#Ver dados; Área total de 17. 000m² totalmente plana, proporcionando excelente aproveitamento do solo e infraestrutura ideal para instalação de empresas, pavilhões industriais, centros logísticos, condomínios rurais ou moradia fixa de alto padrão. &#Ver dados; Diferenciais da propriedade: ✔️ 200 metros de frente para estrada municipal asfaltada, e 68 m de frente para municipal de São Braz - Beviláqua. ✔️ Área totalmente cercada. ✔️ Matrícula individualizada. ✔️ Açude e vertente natural. ✔️ Pomar formado. ✔️ Piscina. ✔️ Duas residências existentes. ✔️ Galpão estruturado. ✔️ Energia elétrica instalada. ✔️ Água encanada do samae. A região de São Brás destaca-se pelo crescimento constante, proximidade com importantes eixos viários da Serra Gaúcha e excelente infraestrutura. O entorno oferece tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso aos polos industriais e urbanos de Caxias do Sul, Farroupilha, Flores da Cunha ( rs122), São Marcos (Br116) e litoral gaúcho via Rota do Sol. &#Ver dados; Uma propriedade rara, versátil e com enorme potencial de investimento, ideal para quem busca segurança patrimonial, expansão empresarial ou qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e descubra a beleza e o potencial desta área! Creci 46483F

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R$ 1.100.000

119990 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia RS 476 - LAJEADO GRANDE

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Foxter vende fazenda de 13 hectares em Lajeado Grande, São Francisco de Paula. Com área de campo e matos, com duas casa de madeira e um galpão, situada no lugar denominado Fazenda do Barrocão, antigo distrito de Cazuza Ferreira, atualmente no distrito de Lajeado Grande, Município de São Francisco de Paula, dentro/das seguintes confrontações: ao norte, por um corredor, limitando-se com campos de Lauro Machado de Lucena ou de seus sucessores; ao sul, pela estrada estadual Canela a Bom Jesus, limitando com campos de sucessores de Orvalino Alexandre da Silva; ao leste, com terras do casal de Alídio Merck, que foram de Alfredo Francisco da Silveira, onde é atravessada pela estrada estadual Canela a Bom Jesus; e a oeste, com a Estrada Velha da Boa Vista, limitando com campos de Aryaldo Cândido dos Reis e herdeiros de João Moreira Terres, Para quem busca um lugar específico para sua produção rural. Agende sua visita. características do imóvel. • Total de 13 Hectares, sendo 8 hectares que podem ser aproveitados para plantio. • 2 Casas. • 1 Galpão. • 1 Açude

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R$ 990.000

1102000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Capão Alto 110

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Área de terras de 110 ha, 60% arável, ótima para criação de gado, com rio que contorna parte do campo em Capão Alto, Cazuza Ferreira, São Francisco de Paula,

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R$ 3.000.000

27000 m² tot.2 quartos1 banheiro

AREA RURAL 210

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio À venda em gramado/rs - 27 hectares - potencial turístico - vista para O rio caí Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localizado na Linha São Roque, em Gramado/rs, este espetacular sítio possui 27 hectares e reúne tudo o que um grande empreendimento turístico ou uma propriedade de alto padrão precisa. Destaques do imóvel: ✅ 27 hectares de área. ✅ Fácil acesso durante todo o ano. ✅ Energia elétrica trifásica. ✅ Internet fibra óptica disponível nas proximidades. ✅ Galpão de apoio. ✅ Diversas vertentes de água natural. ✅ Açude. ✅ Vista panorâmica deslumbrante. ✅ Vista privilegiada para o Rio Caí ✅ Área ideal para construção de cabanas, pousada ou glamping. ✅ Diversas árvores frutíferas. ✅ Pomar com várias árvores de noz-pecan. ✅ Belíssimas araucárias nativas. Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, hospedagem, eventos, ecoturismo ou investimento de longo prazo, em uma região que continua em constante valorização. 💰 O proprietário estuda receber imóvel como parte do pagamento. Se você procura uma propriedade diferenciada em Gramado, com natureza exuberante, água em abundância, infraestrutura e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Descubra todo o potencial deste incrível sítio na Serra Gaúcha.

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R$ 1.520.000

924 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Rua Passeio Caaguas - Hampel

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Pousada mobiliada em local de natureza exuberante, bairro mais lindo de São Chico, 100 m do Parador hampel, 3 minutos do Mátria parque, 34 km de Gramado, 3 km do centro da cidade, Móveis e equipamentos novos e de super qualidade, em todas suites, ar Condicionado Inverter, frigobar, cama Queem, lareira, salamandra, louça banheiro Decca, misturadores, chuveiros e pia Decca, 2 boilers novos de alta capacidade, fossa e sumidouro para tranquilamente o dobro da capacidade, portas e janelas externas de Imbuia, deck de grapia, sacada externa nas suítes( grapia) 7 confortáveis suítes, recepção sala de café com lavabo, ampla cozinha, porão(pub projeto), casa de caseiro, lugar pra construção de mais cabanas e/ ou aumento. Vários (nichos) espalhados pelo terreno para lazer e descanso, deck com Umbrelones e mesas em volta da pousada.

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R$ 19.500.000

2775220 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rod. Rs-235 Km-56 56

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Área de terras com 277, 43 ha entre Canela e São Francisco de Paula rs, A propriedade está dividida em 4 invernadas, 2 potreiros, 4 mangueiras de taipa, galpão grande, breve balança, banheiro carrapaticida, silo de taipa, chiqueiro de porcos, de taipa chiqueiro, uma casa grande e boa, com 300m2, uma casa com 54m2, uma casa com 97m2. No galpão tem divisão para ovelhas, baías p cavalos, açougue, queimaria, sala de ração, sala de ferramentas, instalação elétrica trifásico, duas lavouras perto do galpão fechadas de taipa. Frente p o asfalto, fundos p k Rio Santa Cruz Boa aguada, capões diversos, totalizando mais ou menos 50ha.

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R$ 330.000

3000 m² tot.2 vagas

Estrada R S - Saibreira

Três Coroas, Rio Grande Do Sul

Sítio com área total de 3 hectares, localizado em Rodeio Bonito, município de Três Coroas/ rs. Fica à 3. minutos da entrada para o acesso do Templo Budista Chagdud Gonpa Khadro Ling. pela rs-020. Possui Conectividade de internet 4G, luz. elétrica, terreno comtopografia em declive. natural, recursos hídricos de3 vertentes de água, riacho, vegetação de araucárias, vegetação nativa, área de preservação ambiental e. uma linda vista para o Vale. Este refúgio pode ser seu lar nos momentos de. descanso e lazer com a família e amigos, bem como para construção de pousadas, casas ou agricultura familiar. Propriedade escriturada.

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R$ 25.500.000

425 m² tot.

Cep do Bairro

Kayser, Caxias do Sul

Fsmfs Ver dados

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R$ 1.300.000

83600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Principal, 300

São Pedro da Terceira Légua, Caxias do Sul

Ótima chácara localizada na 3ª Légua há 14 Km do centro de Caxias com acesso asfaltado, com área de 8, 36 ha. A chácara possui 1 casa de madeira em estilo colonial, porão de pedra em estilo cantina, 1 casa de alvenaria, piscina, campo de futebol e ampla área de lazer. O terreno parte apresenta topografia plana e parte com aclive.

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R$ 16.900.000

2600000 m² tot.

Rodovia Estrada Municipal - Barragem do Salto

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

A Foxter vende uma área rural excepcional, com 260 hectares, localizada na região da Barragem do Salto, em São Francisco de Paula, na divisa com o município de Canela. Trata‑se de uma propriedade rara na Serra Gaúcha, composta por campos, matas nativas e araucárias, com vocação predominante para pecuária. O imóvel está localizado as margens da bacia hidrografica do Rio Caí, garantindo segurança hídrica ao rebanho. A fazenda possui acesso facilitado, situada junto ao distrito do Salto (Eletra), próximo da rodovia rs‑235, o que facilita o manejo e o escoamento da produção em uma localização estratégica e privilegiada, próxima de Canela e Gramado, com grande potencial de valorização. Toda a documentação está 100% regularizada, com escritura e matrícula registradas, georreferenciamento concluído, itr (Imposto Territorial Rural) em dia, ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) emitido e car (Cadastro Ambiental Rural) ativo. A Fazenda do Salto é uma oportunidade exclusiva: É a única propriedade situada dentro do povoado do Salto, fazendo divisa com a Igreja do distrito, reforçando sua exclusividade. Além do uso para pecuária, apresenta excelente potencial para turismo, dada a proximidade com Canela e Gramado, cidades que praticamente não possuem mais áreas disponíveis para novos empreendimentos, e cujos poucos terrenos remanescentes têm valores muito elevados. A expansão natural do turismo já avança para São Francisco de Paula, o que confere à fazenda grande potencial de valorização futura. Contate nossos especialistas e agende sua visita!

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R$ 2.300.000

54670 m² tot.

Linha Renânia 100

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sitio proximo ao asfalto 16 min da rua coberta de gramado rs. area plana com um pomar lindo E com muita area para plantio. 5, 45 hectares. 653 frente. riacho na propriedade. com vista para O vale. internet. ideal para cabanas. linha renania gramado rs

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R$ 792.000

174 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rodovia BR-116 - Planalto

Três Coroas, Rio Grande Do Sul

"Disponibilizamos para venda uma casa de 170 m², situada próxima à br 116, em uma ampla área de 10. 000 m². O imóvel conta com três dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de lazer, garagem, lavanderia e um espaçoso salão de festas. O proprietário aceita metade do valor em troca de outro imóvel, seja casa ou apartamento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado, com flexibilidade nas condições de pagamento. "

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R$ 12.560.000

2440000 ha tot.

Endereço não informado

São Francisco de Paula, Rio Grande Do Sul

Propriedade rural à venda. São francisco de paula - rs São João. 244 hectares de área total. ! 20 hectares de lavoura, devidamente licenciada. O remanescente da área tem manejo de pecuária. Instalações: Casa sede. Casa de funcionário. Galpão maquinário. Galpão encilha. Luz e poço artesiano. Distante da cidade 23 kilometros, sendo 6 km de estrada de chão. Clientes interessados, agendar visita para revisar a propriedade. Nota: Gularte Imóveis - Helio Gularte Corretores Asssociados, não operamos com Corretores terceiros ou parcerias.

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