Caçapava
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96 Rurais Fazendas à venda em Caçapava, SP

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R$ 2.300.000

592900 m² tot.3 quartos3 ban.30 vagas

Estrada Camanducaia

Parque Residencial Alvorada, Caçapava

Sítio em caçapava - caminho para monteiro lobato. 24. 5 alqueires - topografia excelente. R$ 2. 300. 000 - Estuda 30% em apartamento em São Paulo ou São José dos Campos. Excelente fazendinha em região super agradável, na estrada que liga Caçapava a Monteiro Lobato, com 24, 5 alqueires, com cerca de 50% de aproveitamento, ideal para lazer, ou para pecuária leve e culturas artesanais, com topografia ondulada. Casa sede, com 3 dormitórios, sala, cozinha com fogão à lenha e casa de caseiro com 3 dormitórios. Curral para 14 vacas no coxo, mais quarto de ração e depósito de leite, comedouro para 8 cavalos, lago para criação de peixes, 2 cachoeiras, várzea perfeita para implantação de tanques para criação de tilápia. Documentação 100%, com Georeferenciamento e com car averbados no cartório. 10 quilômetros de Caçapava, sendo 7, 5 pelo asfalto e apenas 2, 5 por terra. R$ 1. 900. 000 - Estuda até 30% em permuta com apartamentos em São Paulo. Descrição. 60 hectares. 50% pastagem. 50% mata nativa. 2 cachoeiras. 3 nascentes. Ribeirão perene. Capineira napie 1 hec. Capineira tifton 1 hec. Curral com troco. Estabulo p 14 vacas. Casa caseiro. Casa sede simples. Lago. Georeferenciada e car averbados na matricula. Topografia fralda de serra (ondulada) 10 km de Caçapava sendo 7, 5 de asfalto. Estrada municipal em umas das divisas com +- 2 mil metros. Acesso pela rodovia do Livro que liga Caçapava a Monteiro Lobato. Grande aptidão para turismo rural. Valor R$ 2. 300. 000, 00. Troca só por terreno ate 25% do valor ou apto em sjc. (Estuda-se).

R$ 12.000.000

138 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caçapava

Relatório completo de inteligência territorial fazenda em caçapava/sp 1. Resumo Executivo Essa Fazenda é um ativo rural multifuncional localizado em Caçapava/sp. Com área cadastrada no car de 138, 36 hectares, reúne infraestrutura de alto padrão, disponibilidade hídrica excepcional, aptidão pecuária elevada e potencial para turismo rural, haras, piscicultura e fruticultura premium. 2. Caracterização do Ativo Área total: 138, 36 ha. Área rural consolidada: 116, 52 ha. Vegetação nativa: 13, 44 ha. App: 25, 44 ha. Valor pedido: R$ Ver dados. Distância aproximada: 10 km da Rodovia Presidente Dutra, 30 km de São José dos Campos e 120 km da capital paulista. 3. Infraestrutura e Benfeitorias Casa sede com aproximadamente 850 m², casa do lago com aproximadamente 150 m², piscina, quadra de tênis profissional, espaço gourmet, salão de jogos, três casas de caseiro, curral, mangueiro, baias, galpões, canil, energia solar, gerador e cercamento elétrico. 4. Recursos Hídricos Lago de aproximadamente 30. 000 m² e seis nascentes identificadas. A disponibilidade hídrica foi classificada como Muito Alta, favorecendo pecuária, irrigação, piscicultura e turismo. 5. Topografia e Mecanização Estimativa preliminar baseada na imagem da área: 10% plano, 55% suave ondulado, 30% ondulado e 5% forte ondulado. Aptidão para mecanização considerada alta, com aproximadamente 85% a 90% da área potencialmente mecanizável. 6. Diagnóstico Pecuário Aptidão muito alta para pecuária de corte e sistemas intensificados. Capacidade estimada: 90 a 140 cabeças em sistema extensivo; 220 a 350 cabeças em sistema melhorado; acima de 500 cabeças em sistemas intensivos conforme manejo e suplementação. 7. Diagnóstico para Equinos Vocação excelente para haras, reprodução, treinamento e hospedagem de cavalos. A combinação de topografia, paisagem, acesso e infraestrutura posiciona a propriedade entre os melhores ativos da região para essa finalidade. 8. Turismo Rural e Lazer A propriedade apresenta potencial para hotel fazenda, pousada boutique, locação de temporada de alto padrão, eventos corporativos, casamentos e retiros. O lago, a arquitetura e a proximidade de São Paulo constituem diferenciais competitivos relevantes. 9. Aptidão para Fruticultura Macadâmia: 9, 1/10. Hass Avocado: 8, 2/10. Mirtilo: 6, 5/10. A macadâmia apresenta a melhor combinação entre clima, relevo, drenagem e disponibilidade hídrica. O Hass Avocado possui potencial complementar em áreas selecionadas. 10. Diagnóstico Ambiental A área encontra-se inserida na apa Serra do Palmital. O car com a Reserva Legal proposta de 20% &lt

R$ 18.000.000

2565200 m² tot.

Endereço não informado

Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava

Excelente Fazenda em Caçapava! Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca investir em uma fazenda bem estruturada e produtiva. Veja os detalhes: -Área de 106 Alqueires: Uma extensa área com topografia favorável e fácil acesso. -Documentação Regularizada: Toda a documentação está retificada e georreferenciada, proporcionando segurança jurídica. -Cercamento Novo e Dividido em Piquetes: Com 20 km de cerca nova com 5 fios de arame farpado, garantindo a segurança e divisão eficiente da propriedade. - Cadastro de nascentes, inclui lagoas para o gado beber, caixa d água central com capacidade para 50. 000 litros e água encanada em todos os piquetes. -Localização Estratégica: Localizada em Caçapava, esta fazenda está em uma região de grande potencial agrícola e pecuário, oferecendo oportunidades de negócio promissoras. -Com Equipamentos e Gado inclusos haverá mudança de valor: O valor especial de 18 milhões inclui uma variedade de equipamentos e o gado inclusos. Entre os equipamentos estão todos os implementos para plantio e colheita de milho, como: tratores (1 Trator Jonhn Deer de 100 cv e 1 Trator Jonhn Deer de 90 cv, ambos de 2018), carretas (basculante e calcareadeira), ensiladeira e silo misturador de ração. Quanto ao gado, são oferecidos 4 touros Pó Senegal, 5 vacas de leite, 100 vacas parideira, 104 novilhas de 12 a 20 meses. Não perca esta chance de adquirir uma fazenda completa e pronta para produção! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Acesse nosso site:. br Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

R$ 20.000.000

2565000 m² tot.3 quartos8 ban.8 vagas

AVENIDA CORONEL MANOEL INOCÊNCIO,

Centro, Caçapava

Fazenda de Excelência em Caçapava-sp – 106 Alqueires com Completa Estrutura para Confinamento e Agricultura. Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e produtores rurais exigentes: uma fazenda de 106 alqueires, estrategicamente localizada em Caçapava-sp, região do Vale do Paraíba, com fácil acesso às principais rodovias e a apenas 130 km do Porto de São Sebastião, ideal para atividades de confinamento de gado e exportação. Características Gerais. Com topografia predominantemente ondulada e leves áreas planas, o imóvel é privilegiado por seu solo Latossolo Vermelho-Amarelo, fértil e de alta qualidade para agricultura e pastagens. O abastecimento hídrico é robusto, contando com lagoas naturais, caixa d’água central com capacidade de 50 mil litros e todos os piquetes com água encanada, garantindo sustentabilidade para as operações. A propriedade está cercada por 20 km de cercas novas, dividida em piquetes funcionais para manejo eficiente do gado. Toda a documentação está regularizada, incluindo geo, retificação, car, cadastro de nascentes e preservação de mata nativa. Infraestrutura Completa para Agricultura e Pecuária. O imóvel é vendido somente porteira fechada, com uma valiosa estrutura de implementos agrícolas modernos, tratores John Deere (100cv e 90cv), carreta basculante, calcareadeira, ensiladeira, entre outros equipamentos essenciais para o plantio e colheita de milho, além de mais de 1500 toneladas de silagem para alimentação animal. Destaca-se o galpão principal preparado para confinamento de até 300 cabeças, com balança eletrônica, área para armazenamento, escritório climatizado, cozinha, vestiário e oficinas, oferecendo conforto e funcionalidade ao manejo diário. Há ainda galpões para máquinas, insumos e armazenamento de farelos, além de estrutura de curral com tronco hidráulico e corredor com sala de medicação. Residência e Comodidades. A casa de caseiro, ampla e funcional, oferece sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, proporcionando comodidade para a equipe de cuidado da fazenda. Potencial e Oportunidade. Ideal para quem busca uma fazenda com potencial produtivo e logística diferenciada, favorecida pela proximidade com o porto para escoamento de produção. A venda inclui toda a terra, gado, máquinas e implementos avaliados conforme o valor de mercado atual, garantindo uma operação pronta para iniciar imediatamente. Detalhes acerca da documentação, localização exata e atualizações sobre o rebanho estão disponíveis mediante agendamento de visita. Essa fazenda no Vale do Paraíba é uma oportunidade única para expansão e modernização do negócio rural, unindo tecnologia, estrutura e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça de perto esse empreendimento que une tradição e inovação no campo.

R$ 15.000.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Caçapava, São Paulo

Imagine-se proprietário de uma magnífica fazenda no coração do Vale do Paraíba, sp. Esta propriedade única, oferece uma oportunidade rara de adquirir 140 alqueires paulistas de pura beleza natural e potencial agrícola. Com um valor de R$ Ver dados, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para investidores e amantes da vida no campo. A área total e privativa de 140 alqueires paulistas proporciona um espaço vasto e versátil, ideal para diversas atividades rurais, desde a criação de gado até o cultivo de culturas variadas. A fazenda conta com uma casa sede que exala charme e conforto, perfeita para ser o seu refúgio pessoal ou para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, a propriedade inclui uma casa de caseiro, garantindo que você tenha sempre alguém de confiança para cuidar de todos os detalhes do dia a dia. A localização privilegiada no Vale do Paraíba oferece um clima ameno e solo fértil, características que tornam esta fazenda uma joia rara para quem deseja investir em um empreendimento agrícola de sucesso ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila e conectada à natureza. Para os compradores que buscam um investimento sólido e uma qualidade de vida incomparável, esta fazenda é a escolha perfeita. A proximidade com São José dos Campos, uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento, adiciona ainda mais valor à propriedade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas sem abrir mão da paz e serenidade do campo. Não perca a chance de transformar este pedaço de paraíso em seu novo lar ou em um empreendimento agrícola próspero. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta fazenda espetacular tem a oferecer.