8 Rurais Fazendas à venda em Brazlândia, DF

Rural · 812300m² · Fazenda em Brazlândia DF: 81 hectares com Ribeirão e Potencial para Condomínio (PDOT 2026)

R$ 19.800.000

812300 m² tot.

Endereço não informado

Setor Norte, Brazlândia

Esta propriedade de 81, 23 hectares, localizada no picag Brazlândia, representa um dos projetos imobiliários mais estratégicos do Distrito Federal. O imóvel está posicionado para atender à crescente demanda por chácaras de lazer e núcleos residenciais de alto padrão, oferecendo acesso rápido aos principais centros urbanos de Brasília. O Diferencial Estratégico: Novo pdot 2026. A aprovação do novo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (pdot) é o principal vetor de valorização deste ativo. A transição da macrozona permite agora o parcelamento mínimo de 5. 000 m2, possibilitando a conversão de uma área rural em um empreendimento imobiliário de larga escala. Capacidade de Loteamento: Viabilidade técnica para implantação de um condomínio rural de luxo com aproximadamente 121 unidades. Valorização Patrimonial: Oportunidade de entrada no momento de transição normativa, garantindo margem de lucro superior na revenda de frações ideais ou lotes urbanizados. Potenciais Empreendimentos. A versatilidade da área, somada aos seus recursos naturais, permite diferentes frentes de exploração imobiliária: Condomínio de Chácaras de Luxo: Focado em moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana. Eco-Resort ou Hotel Fazenda: Aproveitamento das margens do Ribeirão Rodeador para exploração turística e de lazer. Complexo de Eventos e Gastronomia: Espaço para grandes estruturas de recepção com apelo ecológico. Condomínio Agro-Residencial: Unidades que permitem pequena produção agrícola integrada à moradia. Localização e Acesso. A logística é um ponto de destaque, situada a apenas 20 minutos de Taguatinga. O acesso é facilitado por via asfáltica até a entrada da propriedade, garantindo trafegabilidade e conforto em qualquer período do ano. Infraestrutura e Recursos Naturais. A viabilidade de um condomínio de alto valor agregado é sustentada pela riqueza hídrica e qualidade geográfica do terreno: Recursos Hídricos: A propriedade confronta com o Ribeirão Rodeador, possui nascente própria e poço semi-artesiano. Topografia: Declividade suave de 6, 9%, fator que reduz drasticamente os custos com terraplenagem, arruamento e infraestrutura básica. Solo: Composição de Latossolo, solo firme e estável, ideal para fundações e pavimentação. Dados Técnicos e Jurídicos. Área Total: 81, 23 ha (70, 23 ha matriculados e 11 ha de posse consolidada). Segurança Jurídica: Matrícula registrada sob o nº 9865 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do df. Utilidades: Rede de energia elétrica interna e externa já instalada e cobertura de telefonia completa.

Super destaque

Foto 01 · Fazenda, Setor Tradicional, Brazlandia, DF

R$ 10.000.000

517 ha tot.

Endereço não informado

Setor Tradicional, Brazlândia

? Fazenda À venda? Brasília/df? Excelente oportunidade próxima a Brazlândia! ? Localização privilegiada: Apenas 40 km do centro de Brasília e a 4 km do asfalto, com fácil acesso. ? Área total: ? 517 hectares com georreferenciamento (geo) ? 350 hectares aproveitáveis.? Restante em área de reserva legal e app.? Recursos hídricos: 2 represas com nascentes. 1 ribeirão na divisa da propriedade.? Estrutura completa: Casa sede. Casa para funcionário. Curral funcional com brete, balança e laboratório.? Documentação 100% regularizada: ? Escritura antiga.? Memorial descritivo.? Car.? Sem pendências? Pronta para transferência! ? Propriedade com 30 anos de posse pelo mesmo dono. ? Valor: R$ Ver dados, Negociável.? Estuda receber até 50% em imóveis no df. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade ideal para quem busca uma fazenda estruturada, bem localizada e com excelente potencial produtivo. - 28/01/2026

Super destaque

Rural de 4 quartos, Brazlândia · RODEADOR ALEXANDRE GUSMÃO FAZENDA 84 HECTARES ESCRITURADA COM MUITA ÁGUA

R$ 16.000.000

840000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

ALEXANDRE GUSMÃO

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlândia

Paulinos realty vende: excelente fazenda com 84 hectares, A 18 km de taguatinga, as margens da df-001 (que foi toda recuperada), A 50m do asfalto, toda cercada com arueira, sendo 72. 2 deles em escritura publica, numa das melhores regiões de brasilia, em brazlandia, próximo ao rodeador, cercada por água em toda A sua extensão, com 03 represas excelentes de água, muita água por gravidade, 05 piquetes pra gado, braquiarão em toda A sua extensão, curral com 200m² de área coberta mais embarcador, chiqueiro com 8 baias para até 10 porcos cada uma, barracão para insumos com 300m² de área coberta, casa do caseiro, E A casa sede com 04 quartos sendo 02 suites com banheira de hidromassagem, água aquecida dm todas as torneiras, sala grande para até 3 ambientes, cozinha enorme com copa, E sala de jantar, escritório E banheiro social, na parte superior uma enorme sala para estudos ou escritório, com varanda com vista livre, todas as janelas E portas em ipê. área na parte de trás da casa com churrasqueira, E garagem coberta para 2 carros. valores E informações sujeitos A alterações A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci/df-Ver dados. (61) Ver dados

Destaque

$Rural · 1000000m² · Fazenda a venda próximo a Brazlandia- Beira rodovia- área total 500 ha- pode ser fracionada$

R$ 2.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. Região: df, 15 km de brazlandia. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

$Rural · 5000000m² · Fazenda a venda 500 hectares, beira rodovia BR 080. Pode ser vendida fracionada.$

R$ 12.000.000

5000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. Região: df, 15km de brazlandia. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

Setor Norte

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.890.000

$Rural · 100000m² · Fazenda a venda na rodovia BR 080- DF 15 km de brazlandia- total 500 ha, pode ser fracionada$

R$ 3.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,1

Setor Norte, Brazlândia

Oportunidade para investimento! Fazenda no df, 15 km de Brazlândia. Na beira da rodovia ( br 080) Área total de 500 hectares R$ Ver dados. Áreas fracionadas: Área 100 hectares, próximo a br 3. 500. 000, 00 ( 2 disponíveis) Área 100 hectares, Entrada interna R$ 2. 500. 000, 00 ( 3 disponíveis). Pode ser vendida separada, a partir de 100 hectares. Ideal para criação de gado, plantio de frutas e hortaliças. A área total possui 3 casas, sendo uma próxima à br 080, com casa de caseiro, mais duas na parte mais interna da propriedade. Venha conhecer. Não perca essa oportunidade! Resumo da propriedade. Fazenda de 500 hectares no df, a 15 km de Brazlândia, na beira da br 080. Valor da área total: R$ Ver dados. Venda fracionada a partir de 100 hectares: áreas de 100 hectares próximas à br por R$ 3. 500. 000, 00 (2 disponíveis) e áreas de 100 hectares com entrada interna por R$ 2. 500. 000, 00 (3 disponíveis) 3 casas na propriedade: uma próxima à br 080, com casa de caseiro, e duas na parte interna. Indicada para criação de gado e plantio de frutas e hortaliças. A negociação por frações permite escolher entre área com frente para a br 080 ou área com entrada interna, conforme o uso pretendido. Consulte o corretor sobre a disponibilidade de cada fração. Ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. diferenciais E características: Casa de Caseiro, Perto da rodovia. Roberto Kawashi. Ver dados. Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

Rural , Brazlândia · RODOVIA DF -220 - PREÇO DE OPORTUNIDADE

R$ 900.000

5 ha tot.

CHAPADINHA

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlândia

Vende-se: Área Rural em Chapadinha – Brazlândia. Excelente oportunidade de investimento! Área rural com mais de 5 hectares (vide mapa nas fotos), localizada a apenas 3 km de Brazlândia e a 600 metros do asfalto. Ideal para plantio de morango, hortifrúti e outros cultivos. Características: Área total: Mais de 5 hectares (plana e com terra fértil) Infraestrutura: Duas casas. Escritório. Galpão. Poço artesiano. Sistema de irrigação. Energia trifásica. Recursos naturais: Córrego no fundo da propriedade. Diversas árvores frutíferas. Pasto adequado para criação de animais. Valor: R$ 900. 000. Propriedade bem localizada, com fácil acesso e pronto para cultivo agrícola. Uma excelente opção para quem deseja investir em agricultura ou um refúgio tranquilo no campo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Kátia. Ver dados. creci Ver dados

Rural , Brazlândia · GRANJA - BRAZLÂNDIA - BRASÍLIA| TODA EQUIPADA, AUTOMATIZADA, ÁREA 34 HECTARES

R$ 3.990.000

34 ha tot.

Brazlândia, Brasília-DF Excelente Logística

Zona Rural, Brazlândia

Granja de frango em brazlÂndia brasília - df. incrível granja montada em 33 hectares de terra, boa de água, C/ aproximadamente 15 hectares de eucalipto, toda equipada gerando renda, em brazlÂndia, brasília df. - Incrível granja, montada em 34 hectares de terra, boa de água, com aproximadamente 15 hectares de plantação de Eucalipto. - Equipada com 03 galpões de 125 metros por 12 metros (1. 500 m²) com lonas novas. - Armazém para distribuição de ração da marca Agromarau. - Ninhos automatizados com sistema de alimentação das aves. - 02 aquecedor novos da marca Metaza já do lado de fora do Galpão. - 01 desidratador (utilizada para triturar e torrar os frangos que morrem dentro dos aviários). 01 gerador mwm 150 kva novo 06 motores motriz de linha novo. 02 motores motriz de silo novo. 02 poço artesiano. 01 casa caseiro. 01 casa granjeiro. 01 maquina de bater cama. - Propriedade toda cercada no arame liso. - Propriedade boa de água, nascente passa nas laterais e uma pequena represa no fundo. - 01 caixa de água de ferro de 110. 000 litros. - ⁠01 Caixas d’água de 10. 000 litros. - ⁠ 05 Caixas d’água de 1. 000 litros todas abastecidas por poço artesiano. - Usina com placas solar com capacidade de produzir 20. 000 kwa mês. (Abastece a churrascaria) - Área aberta para implantar mais equipamentos. - Plantação de Eucalipto. Situada no município de brazlÂndia brasília - df apenas 36 km do plano piloto. Para mais informações: Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

8 Rurais Fazendas à venda em Brazlândia, DF

R$ 19.800.000

812300 m² tot.

Endereço não informado

Setor Norte, Brazlândia

R$ 10.000.000

517 ha tot.

Endereço não informado

Setor Tradicional, Brazlândia

R$ 16.000.000

840000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

ALEXANDRE GUSMÃO

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlândia

R$ 2.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

R$ 12.000.000

5000000 m² tot.

BR 080,01

Setor Norte, Brazlândia

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Brazlândia, DF

R$ 3.500.000

1000000 m² tot.

BR 080,1

Setor Norte, Brazlândia

R$ 900.000

5 ha tot.

CHAPADINHA

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlândia

R$ 3.990.000

34 ha tot.

Brazlândia, Brasília-DF Excelente Logística

Zona Rural, Brazlândia

Explore rurais para venda em Brazlândia por categorias

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel